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  • Appartamento in vendita a Valfloriana (TN)

    Appartamento in vendita a Valfloriana (TN)

    Valfloriana, Frazione Dorà, Val di Fiemme, Trentino Dolomiti: in ambito storico, con visuali e buon soleggiamento, spaziosa abitazione in bifamiliare, con vari locali di uso accessorio, godibile area a verde, interessanti e ben conservati ambienti con presenza di pavimenti e rivestimenti lignei di antica fattura. UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Dorà, località della Bassa Valle di Fiemme, posta ad altitudine di circa 1150 mslm., in sinistra orografica del torrente Avisio, distante 16 km dagli impianti di risalita del Cermis e 18 Km da centro di Cavalese. ACCESSIBILITA': Garantita dalla strada provinciale n. 71 Fersina-Avisio fino alla Fr. di Casatta, quindi dalla S.P. 250 fino alla Fr. Villaggio ed a seguire da una viabilità interfrazionale di valenza comunale. ZONA: Semicentrale, urbanisticamente compresa all'interno della perimetrazione storica con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. EDIFICIO: Di antica origine, in minima parte risanato sul finire degli anni 1970, costituito da un corpo di fabbrica, a pianta regolare, libero su quattro fronti, sviluppato su quattro piani, con 2 abitazioni, una a piano terra ed una a I^ piano e locali accessori uso cantine e soffitta ai piani seminterrato e sottotetto. Risulta censito nella scheda n.45, soggetto a "Risanamento conservativo" di cui all' art. 35 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G., ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d'uso senza aumenti volumetrici. ALLOGGIO: Ubicato al I^piano, con accesso esterno tramite scala e poggiolo esclusivi, libero sui quattro fronti, di superficie calpestabile pari a 105 mq, distribuita nei seguenti locali: corridoio d'ingresso e di disimpegno, cucina, 3 camere, dispensa, legnaia, anti e bagno finestrato. Classe energetica G Epgl 318,316 KWh/mq anno. ACCESSORI ed A p. seminterrato: 3 avvolti ad uso deposito e transiti comuni; IMPIANTISTICA: a p.strada: terreno coltivato a prato e legnaia di uso esclusivo a I^ piano : scala d'accesso, 2 poggioli e ripostiglio di uso esclusivo; a II^piano: soffitta esclusiva sopra parte dell'abitazione. L'alloggio privo di un impianto centralizzato di riscaldamento, risulta dotato di stufa economica in cucina e in maiolica nelle camere; risulta allacciato alle utenze pubbliche di acquedotto, fognatura e elettricità; gode di visuali sulla vallata dell'Avisio e sul verde circostante. FINITURE: Pavimenti in assi di legno, in linoleum e in piastrelle; rivestimenti interni in intonaco del tipo rustico/liscio, in doghe di legno e in piastrelle; rivestimenti esterni in intonaco del tipo rustico; portoncino d'ingresso in alluminio a specchiature vetrate, porte interne in legno/formica;finestre in legno verniciato a battente unico, con vetrocamera, munite di persiane in legno mordentato; Tetto con struttura portante in legno, tavolato, guaina impermeabilizzante, manto di copertura in tegole di cemento e lattoneria in lamiera Classe Energetica:G IPE:318.32

    Valfloriana

    Ieri, 21:38

    65.000 €

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    8 settembre, 16:36

    370 €

  • Kit completo di 4 gomme seminuove 235/55/17 Michelin

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    7 settembre, 09:42

    280 €

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    Valfloriana

    15 aprile, 21:52

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