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STRAORDINARIA VILLA DI LUSSO. Lieti di proporre esclusiva proprietà unica nel suo genere nei pressi di Cattolica (Rimini). Questa lussuosa villa padronale di fine ottocento ha subito, alcuni anni fa, una profonda ristrutturazione che ha permesso di ottenere, oltre alla creazione di due unità immobiliari, una riqualificazione energetica in classe A2 ( progetto Casa Clima di Bolzano) con consumi di co2 di soli 92 kw/a2 anno. Ciò consentirà massima efficienza nella gestione della casa, sia in inverno che in estate, con consumi di energia e livelli di inquinamento davvero molto bassi. La proprietà al piano terra è composta da un porticato chiuso e riscaldato con forno a legna funzionante, cantina, lavanderia, cucina con stufa a legna, sala da pranzo, salone con grande camino e un piccolo bagno. Al primo piano invece troveremo quattro camere da letto con tre bagni di cui due con vasca idromassaggio Jacuzzi. Infine, la seconda unità immobiliare possiede un ingresso indipendente al piano terra con ingresso e zona lavanderia, mentre al primo piano troveremo una cucina con splendida stufa a legna, una camera da letto e bagno con vasca. La villa è circondata da un bellissimo parco di 3.500 mq. piantumato con splendida piscina salata, riscaldata con chiusura motorizzata. Possibilità di poter acquistare ulteriore terreno con un uliveto secolare, orto sinergico e pollaio automatizzato di circa 12.000 mq. La villa è infine circondata da altro terreno agricolo con estensione di circa 6.5 ettari. La proprietà si trova in campagna, vicino ad un campo da Golf a 18 buche, a pochi minuti di auto dal casello autostradale A14 di Cattolica e a 20 minuti dall' Aeroporto Fellini di Rimini. Arredo, terreno con uliveto di 12.000 mq + terreno agricolo di 6.5 ettari verranno quantificati a parte rispetto al prezzo di richiesta. Classe energetica:N/D Epi:N/D
San Giovanni in Marignano
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Solo circa 500km, telaio in carbonio quindi nonostante sia una e-bike pesa solo 19,5 kg circa , cerchi Mavic Crossmax, ruote da 27,5" e misura telaio "m"; computer di bordo Bosh Nyon a colori e con navigatore , sella anti prostata Smp con reggisella telescopico opzionale , luci integrate potenti che si accendono dal computer di bordo opzionali, kit sblocco motore tedesco da ¤250. listino euro 7999, pagata euro 6100 Leggermente trattabile , no perditempo grazie !
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