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Vendita s 550 in Motori

  • Rustico 550 mq in Vendita a Pellegrino Parmense rif. 184- S15

    Rustico 550 mq in Vendita a Pellegrino Parmense rif. 184- S15

    A circa 1 km dal Comune di Pellegrino Parmense, in posizione panoramica e dominante sulla vallata, rustico completamente indipendente con 13 ettari di terreno, disposti a corpo unico, di cui 10 ettari seminativi e 2 ettari boschivi diventati però quasi 4 per la mancanza di lavorazione del terreno da diversi anni. Il podere comprende anche fabbricati rustici/rurali da ristrutturare per un totale di circa 500 m.q precisamente rustico padronale, stalla, fienile e altri fabbricati ruderi. Alla proprietà si accede da una strada sterrata di campagna di circa 800 mt ( il primo tratto con un po'' di buche) Il podere è completamente indipendente ed isolato e il panorama circostante di cui gode rapisce ed ammalia la vista. L''immobile è adatto sia come prima che come seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà e per la comodità ai servizi e ai caselli autostradali di Fornovo, Fiorenzuola e Fidenza. Ottimo anche come investimento. Vi sono le utenze (acqua, compreso un pozzo, e luce mentre per il gas bombolone GPL ) Le ristrutturazioni che sono da effettuare sono totali ed impegnative assolutamente necessarie per abitarci . I fabbricati comprendono la casa e la stalla che è messa peggio ma non è obbligatorio ricostruire tutto poichè è una cubatura che potrebbe essere utilizzata più in là ma anche non utilizzata affatto. L''unico vincolo è che si deve ristrutturare o ricostruire ciò che già esiste oppure si può abbattere e ricostruire ma esattamente lì dove i fabbricati si trovano e mantenendo le caratteristiche originali . Quindi i fabbricati non possono essere spostati dal loro sedime e non sono neanche possibili ampliamenti. Classe energetica G EPI 689. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it Classe energetica = G IPE = 689.00 kWh/mq - RE/MAX ALFA

    Pellegrino Parmense

    25 maggio, 01:35

    120.000 €

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