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  • Proprietà unica di 13.000 mq nel Parco dei Castelli Romani

    Proprietà unica di 13.000 mq nel Parco dei Castelli Romani

    Una villa privata ed esclusiva con vista sull'intero bacino del lago di Nemi. La casa di 2 piani é in una proprietà con 4.000 metri quadri di giardino con alberi da frutta, camelie, e ortaggi, più 9.000 metri quadri di bosco con alberi di grandi dimensioni. Questa proprietà unica é nel Parco dei Castelli Romani (il che implica che non vi possono essere costruite nuove case). La vista del lago e dell'intero bacino del lago é spettacolare dalle finestre della casa ed ogni punto della proprietà, che é orientata a Sud-Est e relativamente elevata (525 mt.sl.m.) e quindi molto soleggiata. La proprietà si trova a soli 700 metri dal Castello di Nemi, sulla strada provinciale panoramica che collega Nemi al lago, a 35 Km da Roma, 30 Km dal mare e 9 Km da Castel Gandolfo. La casa è di circa 150 metri quadri (3 stanze da letto spaziose, 2 bagni, un soggiorno, cucina, e uno studio), oltre ad una veranda e un portico equipaggiato con barbecue. Di fronte la casa una grande terrazza al di sopra di un ambiente di 70 metri quadri. La casa é stata costruita circa 40 anni fa, con molti miglioramenti effettuati negli anni seguenti, ed é dotata di: - tutte le finestre termo-isolanti con doppi vetri; - portoni e persiane blindati; - sistema di allarme; - acqua calda da pannelli solari: - impianto fotovoltaico da 3 KW (nuovo, installato nel 2014); - pompa di calore (nuova, installata nel 2014); - camino e stufe a legna; - TV satellitare - acqua potabile da sorgente propria (vedi sotto) - certificazione energetica: B - 54 Kwh/mt.q./anno La proprietà include giardini equipaggiati con punti d'acqua, barbecues e un forno per la pizza in muratura e diversi ricoveri per vari usi. Una sorgente d'acqua potabile in una grande grotta datata a tempi pre-Romani fornisce la casa e il giardino. Ci sono due ingressi a distanza di circa 200 mt. Sulla strada pubblica sottostante. Nemi e la sua valle hanno ispirato molti intellettuali e artisti come J. M. W. Turner, James Frazer, Charles Gounod, Leon Battista Alberti, Stendhal. Altre foto disponibili a richiesta

    Nemi

    7 dicembre, 11:59

    600.000 €

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