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  • Villa storica con noceto (1200 mq) ai piedi degli appennini

    Villa storica con noceto (1200 mq) ai piedi degli appennini

    La villa si trova ai limiti dell'abitato di Lutirano, a diretto contatto con la campagna tosco-romagnola, dotato di giardino e un bellissimo noceto di 1200 mq. Il nucleo originale risale al più tardi a metà Settecento ed era la posta del paese, il cui bell'ingresso ad arco è ora parte dell'immobile. E' in discreto stato di conservazione e attualmente diviso in tre appartamenti, tutti affittati da famiglie che vi soggiornano nei fine settimana e d'estate con contratti transitori. In totale abbiamo circa 250 mq. di abitazione, 50 mq. di cantina e circa 130 mq. di soffitte. Oltre al bellissimo resede esterno, molto spazioso e fresco, l'immobile si presenta come l'occasione ideale per farne una splendida villa o due spaziosissimi appartamenti, usufruendo degli incentivi statali al 110% e delle detrazioni al 50%. Gli ampi spazi esterni, ed in particolare la particella 107 che si affaccia sul fiume sarebbe inoltre una magnifica collocazione per una piscina a sfioro. Le prime notizie della frazione di Lutirano appaiono nel catasto Leopoldino-Ferdinandeo, la cui costituzione era stata avviata nel 1765 dal Granduca Pietro Leopoldo. La costruzione più ampia e strutturata è proprio la nostra villa, di cui si riconosce la torre, messa a guardia dell'unico ponte esistente nell'alta valle del torrente Acerreta già ai tempi dei conti Guidi e Malatesta. Una delle ipotesi di ristrutturazione prevede la riunificazione di tutti e tre gli appartamenti (vedi pianta tra le foto). Avremmo così al piano rialzato un grande salotto con un soppalco ricavato da una delle soffitte, una grande cucina-pranzo con accesso diretto ad una zona pranzo esterna. Due ampie camere da letto con due bagni. Al piano terra avremmo studio voltato a crociera, la loggia settecentesca, un ripostiglio, un bagno, una lavanderia e una cantina. Al primo piano avremmo due camere da letto, due bagni, le soffitte e si avrebbe accesso a un'altra camera/studio collocata nella torre.

    Marradi

    15 maggio, 23:23

    210.000 €

  • Rustico in sasso isolato

    Rustico in sasso isolato

    Rustico isolato, in sasso, situato nell'appennino Tosco-Romagnolo ad un'altitudine di 500m, distante circa 5km dal prima frazione (Lutirano) e circa 16km da Modigliana o Marradi. Sono presenti strada ghiaiata -cementata, acqua e luce ed é stato ristrutturato tetto e stuccatura esterna mentre gli interni sono da personalizzare e impianti da fare. E' immerso nel verde, circa 320mq con annesso essicatoio,con 3000mq di spazio intorno all'immobile, espandibili fino a 2 ettari. Prezzo trattabile.

    Marradi

    14 aprile, 07:15

    124.000 €

  • Mival ciclomotore

    Mival ciclomotore

    Ciclomotore Mival 48cc. conservato, tuuto originale , funzionanate con sella in cuoio. no libretto

    Marradi

    14 aprile, 07:14

    350 €

  • Casa in Campigno Appennino Toscana Alto Mugello

    Casa in Campigno Appennino Toscana Alto Mugello

    Casa singola in sasso su terreno di m. 600, altezza 700 s.l.m., composta da soggiorno con angolo cottura, con camino e stufa economica, 3 matrimoniali, 2 bagni, garage doppio e cantina, giardino e piante da frutto, casetta in legno. Riscaldamento a gpl, impianto elettrico a norma, parabola sat tv. Prezzo a trattativa riservata, telefonare al 329 7490222.

    Marradi

    12 aprile, 20:23

    Contatta l'utente

  • Kit di 4 pneumatici nuovi 205/65/16 C Syron

    Kit di 4 pneumatici nuovi 205/65/16 C Syron

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    Marradi

    31 marzo, 20:53

    280 €

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    Kit di 4 gomme nuove 225/75/17.5 Aufine

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    Marradi

    31 marzo, 10:31

    600 €

  • Appartamento 3 locali - Rif. 623

    Appartamento 3 locali - Rif. 623

    Cod. 172 - MARRADI - BADIA DEL BORGO - All'interno di uno splendido complesso ricavato dalla completa ristrutturazione di antico convento con ampi spazi comuni, completamente immerso nel verde, APPARTAMENTO in ottimo stato con travi in legno sviluppato unicamente al piano terra e affacciato sul giardino esclusivo di 275 mq.. Soggiorno con camino, cucina divisa arredata, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio. Posto auto esclusivo.

    Marradi

    25 marzo, 00:37

    125.000 €

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