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  • Rustico / Casale regione Canova, 54, Camo

    Rustico / Casale regione Canova, 54, Camo

    In posizione "unica", panoramica e soleggiata, elegante e suggestivo casale risalente al 1880 composto da una struttura principale ed una dependance entrambi accuratamente ristrutturati con la tipica pietra di Langa e tetti in coppi piemontesi. Il casale, indipendente sui 4 lati, si trova a soli tre chilometri dal paese di Santo Stefano Belbo e a circa cinque dalle rinomate località di Neive e Barbaresco. La proprietà è circondata dai vigneti ed il giardino solarium belvedere, delimitato dai fabbricati e dal grande portico (33 mq) con pozzo di raccolta dell' acqua piovana e forno a legna, affaccia  sulla valle Belbo e permette di abbracciare con lo sguardo il suggestivo panorama di colline, vigneti e boschi. La ricostruzione è molto accurata: soffitto della cucina con voltini in mattoni rossi, legno per la realizzazione della scala, pregiato parquet per il pavimento del salone e delle zone notte, serramenti in legno con vetri doppi, camino in tre camere da letto e nei saloni dei due fabbricati, impianto antifurto, riscaldamento GPL e stufe a pellet. Una recinzione perimetrale realizzata con siepe di pyracantha e coton aster racchiude il terreno di circa 3.500 metri quadri con alberi da frutto ed ornamentali ed una parte mantenuta a bosco di roverella, ciliegi selvatici e robinie. Comodamente raggiungibile dalla casa, inoltre, un orto perfetto per le esigenze familiari delimitato da una esuberante siepe di lavanda, rose ed iberico arbustivo. Il corpo principale della casa si articola su tre livelli per complessivi 153 mq ed è cosi composto: - il piano terreno ha doppio ingresso: ampia cucina (25 mq) con soffitto a voltini con mattoni a vista e soggiorno doppio con camino; piano primo: una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera singola, una camera matrimoniale con accesso anche dall' esterno, un confortevole bagno (8,5mq) con doppio lavandino e grande zona doccia; - piano mansardato: una camera da letto matrimoniale con camino (22 mq) ed un bagno con doccia. La dependance è su due livelli e dispone di accesso indipendente, piú locale attrezzi o lavoro. La ristrutturazione ha mantenuto le importanti finestre ad arco che caratterizzavano questo fabbricato (ex fienile) che risulta così molto luminoso e permette di godere dello straordinario paesaggio circostante. Al piano terra si trova un grande ambiente ed un bagno con doccia mentre al primo piano, raggiungibile con una scala in legno, si trova un salone arricchito da un grande camino in pietra e con soffitto con travi di legno a vista. Entrambi gli ambienti possono essere comodamente suddivisi per ricavare un abitazione  completamente indipendente con 2-3 camere da letto.

    Camo

    25 novembre, 12:00

    549.000 €

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