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Fondo edificabile sulla riva del lago Arvo, a una altitudine di circa 1.300 metri s. l. m. , in un paesaggio montano particolarmente suggestivo.In posizione baricentrica rispetto ai più importanti insediamenti dell'altopiano, si presta particolarmente per interventi di natura residenziale e attrezzature di tipo ludico-sportivo, a sostegno dell'offerta turistica.Dista 40 km dal centro urbano di Cosenza, 15 km dal centro urbano montano di San Giovanni in Fiore, 4 km dal centro turistico residenziale di Lorica, circa 6 km dagli impianti sciistici "Cavaliere".La zona è ben collegata con una rete stradale efficiente durante tutto l'anno.Il territorio della contrada Righitano, che ricade nella zona 2 del Parco della Sila, è inserito nei piani regolatori generali vigenti nei comuni di Pedace e Aprigliano.Nella zona Atp del Comune di Pedace, dall'estensione di circa 82.000 mq, è consentita l'edificazione con intervento diretto e unitario di strutture turistiche per un volume di circa 41.000 mc.Si possono realizzare edifici destinati ad alberghi, case-alberghi o centri servizi per attività sportive. Nella restante parte inedificabile, sono consentite attività sportive all'aperto (golf, percorsi attrezzati) compatibili con le norme del Parco.
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