1.474 Annunci

Link sponsorizzati

Offerte in Vendita a Viterbo

  • Vendo bilocale

    Vendo bilocale

    Vendo piccolo appartamento ristrutturato nel centro di Viterbo ottimo investimento max 2 persone

    Viterbo

    Ieri, 11:10

    49.000 €

  • Terreno agricolo casa fabbricati tra toscana maremma e viterbo

    Terreno agricolo casa fabbricati tra toscana maremma e viterbo

    IMPERDIBILE _ confini lazio toscana provincia siena grosseto viterbo_ a zienda agricola _ 30 ettari _ prevalenza seminativi pianura con casale rustico abitabile e vari annessi per un totale di 700 mq _ struttura adattissima agriturismo bed&breakfast b&b etc _ tra monte amiata terme saturnia sorano pitigliano san casciano dei bagni lago bolsena acquapendente COMORESE ATTREZZATURE E ARREDAMENTI _ euro 450.000 in blocco _ Classe g ipe 555 vendita terreno tra alto lazio toscana umbria provincia viterbo siena grosseto vicino san casciano bagni saturnia val d'orcia monte amiata terreno casale rustico casolare casa agriturismo B&B colonica

    Viterbo

    Ieri, 03:47

    Contatta l'utente

  • Attico / Mansarda ottimo stato, 95 mq, Viterbo

    Attico / Mansarda ottimo stato, 95 mq, Viterbo

    Viterbo in zona ben servita a 1 km dal centro in complesso residenziale con cancello automatico immobiliare idea casa propone in vendita luminosissimo appartamento finemente ristrutturato al 5° e ultimo piano con ascensore cosi composto: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere grandi, 2 bagni. 2 balconi. garage mq 20. 3 posti auto. aria condizionata e termoautonomo. euro 168.000,00

    Viterbo

    18 ottobre, 17:56

    168.000 €

  • Quadrilocale viale Trieste, Viterbo

    Quadrilocale viale Trieste, Viterbo

    VITERBO, zona semicentro in prossimità di tutti i servizi proponiamo appartamento molto luminoso di ampia metratura. L'appartamento di circa 110 mq è situato in una palazzina in ottimo stato ed è composto da ingresso, una comoda cucina abitabile con balcone, ampio salone, 2 camere da letto con balcone , cameretta/studio e 2 bagni. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Viterbo 0761/309711 Piazza della Rocca 18 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari allâ€(TM)estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: lâ€(TM)arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale.

    Viterbo

    18 ottobre, 16:24

    169.000 €

  • Villetta a schiera via Chiusa, Viterbo

    Villetta a schiera via Chiusa, Viterbo

    ROMA - ORIOLO ROMANO - VILLINO 180MQ - IN VENDITA Oriolo Romano, Strada della Chiusa, Luxury Estate Italia propone la vendita di un villino di 180mq su tre livelli all'interno di area condominiale L'immobile al piano seminterrato ha una rampa d'accesso per parcheggio interno di automobile, attualmente è adibito a sala hobby con cucinotto e servizio. Il piano terra è composto di salone con cammino, cucina abitabile e servizio. Al primo piano l'immobile è composto di 3 camere da letto di cui due con grandi balconi (una stanza senza balcone ma con finestre) e un servizio. Completano la proprietà due giardini posizionati all'ingresso dell'immobile (di 50mq) e nel retro della proprietà (di 70mq). Posto auto esterno scoperto assegnato. La proprietà necessità di ristrutturazione. Classe energetica in fase di richiesta. Per informazioni 06.51.43.51.35 oppure info@luxuryestateitalia.com

    Viterbo

    18 ottobre, 12:08

    220.000 €

  • Villa panoramica con meraviglioso parco

    Villa panoramica con meraviglioso parco

    Villa immersa nel verde in strada nove pani,a pochi chilometri da Viterbo,nella frazione di Bagnaia. Eccellente posizione dominante e panoramica. La villa è circondata da un parco di 10000mq., con alberi ad alto fusto e da frutta e un bel forno a legna in muratura e barbecue. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra un bel salone doppio con grande camino in peperino,sala pranzo,grande bagno con vasca idromassaggio,deliziosa cucina abitabile in muratura e ripostiglio. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali e un bagno. . Casa ideale per vivere tutto l'anno immersi nella natura,al di fuori del caos cittadino,pur abitando a 5 minuti da Viterbo. La villa non è isolata,avendo altre case nelle vicinanze. Il prezzo di vendita è di e.345000 trattabili. Per tutte le ulteriori info e per una visita chiamare Andrea al 324/6219153

    Viterbo

    18 ottobre, 11:55

    Contatta l'utente

  • Villa Strada Riello, Viterbo

    Villa Strada Riello, Viterbo

    ZONA RIELLO - Esclusiva villa di ampia metratura composta da: salone, cucina-tinello, giardino dâ€(TM)inverno, studio, 6 camere da letto, grande terrazzo, 5 bagni, garage e parco curato di 3.800 mq ca

    Viterbo

    18 ottobre, 11:41

    650.000 €

  • Quadrilocale via Cardinal Ridolfi Niccolò, 7, Viterbo

    Quadrilocale via Cardinal Ridolfi Niccolò, 7, Viterbo

    La casa ampia e luminosa - in zona residenziale - con balcone, terrazza e garage a bagnaia, in zona residenziale a breve distanza dal borgo storico, proponiamo in vendita comodo appartamento di circa 100 mq con ampi sfoghi esterni e pratico garage. l' appartamento è sito al 1° e ultimo piano di piccola palazzina e si compone di grande salone con accesso a terrazza vivibile, cucina abitabile con zona cottura e zona pranzo separate, termocamino e accesso ad altro balcone. la zona notte ben separata da quella giorno, comprende 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta e 2 bagni di cui uno dotato di vasca e l' altro attrezzato con box doccia. l' appartamento è in buonissimo stato, ha doppia esposizione che garantisce grande luminosità e areazione ed è dotato di comodi sfoghi esterni godibili in ogni stagione dell' anno. il riscaldamento è termoautonomo integrato dal termocamino presente nella zona cucina/soggiorno. molto interessante è la possibilità di ricavare la 3° camera da letto cosi come era presente in origine riducendo la dimensione della zona soggiorno/cucina riuscendo però a mantenere una cucina di discrete dimensioni. la proprietà si completa di una pratica cantina al piano seminterrato e di un garage di 18 mq. questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una buona metratura ad un prezzo sicuramente interessante!chiamateci allo 0761/289520 e al 392/1149133 e fissiamo un appuntamento per andare a visionarlo insieme.

    Viterbo

    18 ottobre, 10:41

    95.000 €

  • VILLA nuova con TERRENO _ casa tra lago bolsena maremma toscana

    VILLA nuova con TERRENO _ casa tra lago bolsena maremma toscana

    Vicino alla strada Cassia Francigena zona di Acquapendente tra lago bolsena orvieto maremma monte amiata saturnia terme san casciano bagni VILLA NUOVA su 2 livelli panoramica tranquilla con terreno intorno di 4.000 mq Euro 290.000 - compreso mutuo da scalare dal prezzo trattativa con veri interessati telef _333-3249200_ classe energetica = esente case in vendita agricolo terreni provincia casale rustico

    Viterbo

    18 ottobre, 03:36

    290.000 €

  • Casa ULTRA panoramica luminosa terrazzata _prov viterbo

    Casa ULTRA panoramica luminosa terrazzata _prov viterbo

    Provincia Viterbo - vicino alla Cassia sopra al lago bolsena in una bella zona residenziale di Acquapendente vendita di appartamento termoautonomo metano + anche con bel camino - ULTRA panoramico luminosissimo composto da 4 vani + servizi + terrazzi in eccellenti condizioni come nuovo euro 130.000 telef _333-3249200- volendo anche garage sottostante classe G ipe > 225 francigena cassia strada fermata autobus per roma siena civitavecchia montefiascone orvieto maremma terme ristorante il borgo la ripa boscolo toscana pugnalone duomo vendita case immobili

    Viterbo

    18 ottobre, 03:26

    Contatta l'utente

  • Appartamento via Gianbologna, Viterbo

    Appartamento via Gianbologna, Viterbo

    Studio immobiliare JET - Bagnaia - Proponiamo in vendita appartamento con affacci unici su Villa Lante. 2° piano senza ascensore. Ingresso, grande cucina abitabile con camino, salone, due camere matrimoniali, doppi servizi. Al piano superiore mansarda con due stanze. Da ristrutturare, grande potenziale come casa vacanze o come B&B. Completa la proprietà un locale al piano terra di ca.15 mq. Studio immobiliare JET Anna Maria Piacentini 3892363916 Patrizio Valle 3272195066 Daniela Grassotti 3474736139 (responsabile affitti) Studio 0761/1710757 Via Genova,9 - 01100 VT jetimmobiliare@gmail.com www.jetimmobiliare.it

    Viterbo

    17 ottobre, 18:15

    82.000 €

  • Trilocale piazza Sant'Andrea, Viterbo

    Trilocale piazza Sant'Andrea, Viterbo

    Studio immobiliare JET - Pianoscarano - Rara opportunità - In palazzetto del 1400 proponiamo in vendita appartamento piano terra con ingresso indipendente su Piazza Sant' Andrea. Ampio soggiorno con angolo cottura e camino, piccolo bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con affacci sul verde del Paradosso, grande ripostiglio\studio,quest' ultimo gode di luce indiretta.Termo autonomo. Libero subito. Ottimo per Casa Vacanze o B&B. Studio immobiliare JET Anna Maria Piacentini 3892363916 Patrizio Valle 3272195066 Daniela Grassotti 3474736139 (responsabile affitti) Studio 0761/1710757 Via Genova,9 - 01100 VT jetimmobiliare@gmail.com www.jetimmobiliare.it

    Viterbo

    17 ottobre, 16:42

    87.000 €

  • Villa località Santa Barbara, Viterbo

    Villa località Santa Barbara, Viterbo

    Villa circondata dal verde alle porte di Viterbo! Cerchi una villa in un contesto nuovo? Questa è la soluzione giusta per te! Villa su unico livello di 125 mq. ca. oltre taverna di totali 125 mq. Completa di curatissimo giardino di proprietà di 1000 mq. ca. La villa è in classe A2 con riscaldamento a pavimento con pompe di calore e pannelli solari da 3 kw. Interni da personalizzare secondo le tue esigenze. Verrà costruita in un nuovo contesto residenziale composto da 4 unità abitative. Completa la proprietà taverna di ampie dimensioni per le serate in compagnia di amici, collegata direttamente al box. Finiture di pregio con possibilità di scelta di pavimenti e rivestimenti. Planimetrie e maggiori informazioni in ufficio.

    Viterbo

    17 ottobre, 16:16

    390.000 €

  • Appartamento via Annio, Viterbo

    Appartamento via Annio, Viterbo

    Adiacenze P.za Fontana Grande in palazzo medioevale appartamento signorile finiture di pregio salone doppio 2 camere cucina abitabile servizio terrazzino affacci panoramici sul centro storico In palazzo d'epoca limitrofo a Via Cardinal La Fontaine, appartamento in buone condizioni, caratterizzato da finiture in stile, quali pavimento in parquet e in piastrelle del Novecento nella zona giorno, soffitti altezza 4,50 mt con cassettoni d'epoca originali, imbotti in peperino nelle porte e nelle finestre, stemma della Famiglia Gatti originale in peperino, infissi in legno con doppi vetri in ottime condizioni. L'ampio salone dà accesso ad entrambe la camere da letto, una delle quali ha affacci su una corte privata su Via degli Scalzi, l'altra con accesso al terrazzino con affacci riservati. Servizio finestrato con vasca idromassaggio, cucina abitabile con lavanderia e ripostiglio.

    Viterbo

    17 ottobre, 16:04

    239.000 €

  • Bilocale via Latino Latini, Viterbo

    Bilocale via Latino Latini, Viterbo

    In palazzina di recente costruzione appartamento luminoso e ben rifinito soggiorno con cucina a vista camera bagno ampio balcone Adiacente a Via Garbini e a tutti i servizi, in palazzo di recente costruzione, appartamento posto al terzo e ultimo piano luminoso e rifinito, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone abitabile. L'accesso al balcone è sia dal soggiorno che dalla camera. Infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato.

    Viterbo

    17 ottobre, 15:56

    129.000 €

  • Quadrilocale via della Ferrovia, Viterbo

    Quadrilocale via della Ferrovia, Viterbo

    Adiacenze Porta Fiorentina splendido appartamento recentemente ristrutturato con finiture di pregio soggiorno angolo cottura 2 camere servizio In posizione centrale appartamento al primo piano totalmente e finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte. Luminosissimo con affacci sulla Basilica di S. Rosa

    Viterbo

    17 ottobre, 15:50

    129.000 €

  • Villa Strada Montigliano, Viterbo

    Villa Strada Montigliano, Viterbo

    Cassia Sud - Villa unifamiliare bi-livelli ristrutturata e rifinita, in posizione dominante e panoramica con giardino di 7.000 mq e con dependance completamente indipendente Strada Montigliano - Ad 1 km dalla Cassia Sud e dall'ingresso della superstrada a circa 8 km dal centro città, villa unifamiliare in posizione dominante e panoramica, riservata ma non isolata, in contesto residenziale di ville e villini, circondata da un giardino di circa 7.000 mq con portici e terrazzi. Giardino totalmente pianeggiante e completamente recintato con piante da frutto, ornamentali e con 60 alberi d'ulivo. Piano Terra: circa 65 mq, con ingresso dal portico, diviso in ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo, bagno con antibagno e lavanderia finestrata. Piano Primo: circa 60 mq, tre camere e servizio Piano seminterrato : circa 15 mq, locale tecnico Dependance adiacente la villa (accatastata interamente a residenziale) circa 30 mq con portico di 25 mq con annesso forno e zona pranzo. Infissi in legno con doppi vetri e grate esterne al primo piano, pavimenti in gres porcellanato, impianto di videosorveglianza, cancello elettrico, pozzo artesiano a 120 mt di profondità, impianto gpl interrato.

    Viterbo

    17 ottobre, 14:08

    169.000 €

  • Bilocale viale Bruno Buozzi, Viterbo

    Bilocale viale Bruno Buozzi, Viterbo

    In zona ottimamente servita e vicina al centro appartamento al IV piano senza ascensore salone cucina con camino 2 camere bagno balcone terrazzo circa 30 mq cantina. Ideale uso investimento In palazzina di sole 6 unità, appartamento al IV piano senza ascensore in condizioni originali, composto da un salone doppio con balcone, cucina abitabile con camino, 2 camere, bagno, terrazzo panoramico di circa 30 mq, cantina. Ottimo uso investimento.

    Viterbo

    17 ottobre, 13:58

    69.000 €

  • Quadrilocale buono stato, terzo piano, Viterbo

    Quadrilocale buono stato, terzo piano, Viterbo

    Nel cuore di questa bella citta', a poca distanza da porta romana, offriamo un appartamento posto al terzo piano (di quattro ) di un edificio anni '6o ( con struttura in cemento armato ), composto da sole nove unita' abitative . e' dotato di un'ampia cantina. e' in ottimo stato, ha riscaldamento autonomo, e consiste in un ampio ingresso finestrato, saloncino, due camere da letto, due balconi ed una veranda. ottima occasione per uso proprio o per investimento a reddito, ha il prezzo di € 128.000

    Viterbo

    17 ottobre, 12:43

    128.000 €

  • Villa Strada Morello, Viterbo

    Villa Strada Morello, Viterbo

    VITERBO. 4 KM DALLA QUERCIA, Strada Morello: porzione di villa di mq.80 allo stato grezzo avanzato avente già pavimenti, infissi e portoncino. Così composta:2 camere, cucina, soggiorno, bagno, possibilità del secondo bagno, più 2 magazzini. Terreno di mq. 5000 con alberi da frutto e olivi. Euro 120.000 trattabili

    Viterbo

    17 ottobre, 12:33

    120.000 €

  • Appartamento nuovo, Viterbo

    Appartamento nuovo, Viterbo

    Al centro del paese proponiamo in vendita grezzo di 150mq su tre livelli con giardino di circa 100mq. Gli impianti non sono ancora predisposti, câ€(TM)è la possibilità di dividere lâ€(TM)immobile in due appartamenti con ingresso indipendente oppure di fare un unica abitazione con garage e taverna. ideale per una famiglia numerosa. da vedere. Panirama bellissimo. immobile unico.

    Viterbo

    17 ottobre, 12:29

    58.000 €

  • Bilocale via Orio Vergani, Viterbo

    Bilocale via Orio Vergani, Viterbo

    In palazzina di nuova costruzione consegna giugno 2019 proponiamo in vendita un bilocale al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale, porticato, giardino e box auto. termoautonomo, con impianto a pavimento, finiture top

    Viterbo

    17 ottobre, 09:24

    100.000 €

  • Viterbo centro storico

    Viterbo centro storico

    Vitrbo centro storico immobile antico indipendente su 3 livelli finemente ristrutturato. soffitti in legno. composto da 2 ingressi, taverna/studio, soggiorno,cucina arredata, 2 camere da letto, 3 bagni arredati. privato vende no agenzie. rdm 3389009949

    Viterbo

    17 ottobre, 08:53

    239.000 €

  • Viterbo centro storico immobile indipendente

    Viterbo centro storico immobile indipendente

    Viterbo centro storico immobile antico indipendente su 3 livelli, finemente ristrutturato, soffitti in legno. composto da taverna, soggiorno, cucina, camera da letto, 2 bagni. completamente arredato silenziosissimo. privato vende no agenzie. rdm 3389009949

    Viterbo

    17 ottobre, 08:53

    170.000 €

  • Appartamento panoramico con mansarda

    Appartamento panoramico con mansarda

    Appartamento panoramico ultimo piano 70mq.più mansarda 20mq. Soggiorno-cucina, due camere, due bagni.

    Viterbo

    16 ottobre, 18:14

    150.000 €

  • Trilocale via della Mazzetta 8, Viterbo

    Trilocale via della Mazzetta 8, Viterbo

    Rif: 9699 - Nuda Proprietà - Appartamento composto da ingresso e disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e quattro balconi. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra. Superficie catastale 116 mq. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio e riscaldamento autonomo a metano. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di quattro, è esposto verso Sud. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 350,00/anno circa. Stabile di tipo civile della fine degli anni '60 dotato di giardino condominiale. La zona interessata è nella parte sud di Viterbo. Il quartiere è ricco di sevizi, negozi e ben collegato con il centro. Per informazioni contattare Angelo Rosa +39.331.7273000. Agenzia Intesa Sanpaolo Casa di Milano, Via Marocchetti 10, +39.02.55218211.

    Viterbo

    16 ottobre, 17:56

    105.000 €

  • Villa Strada Romana, Viterbo

    Villa Strada Romana, Viterbo

    Adiacente Parco dei Cimini, proponiamo villa panoramicissima in posizione incantevole, immersa nel verde. Un viale con piante secolari conduce alla villa che sviluppa la zona abitativa su unico livello, ampio salone, cucina, quattro camere letto, due bagni. Al piano terra ampia taverna con bagno e garage. Dotata di impianto fotovoltaico. Antisismica. Completa la proprietà una graziosa dependance con forno. Il terreno che circonda la villa è di circa due ettari con vigneto e castagneto..

    Viterbo

    16 ottobre, 12:09

    420.000 €

  • Villa via Roma, Viterbo

    Villa via Roma, Viterbo

    Il colpo d'occhio E' inevitabile considerare questo immobile, nel rapporto tra posizione e funzione d'uso, in uno spazio "immaginario" tra prima abitazione alle porte della città e residenza in campagna e che a questo posizionamento sia collegato soprattutto il suo valore commerciale. Su questa frequenza di ragionamento, è indispensabile considerare che, tanto la vicinanza con la città di Viterbo (6 chilometri), che le rifiniture di ottima qualità, sono fattori predominanti nel determinare il suo posizionamento come prima abitazione, giacche la tesi contraria ha come unico sostegno i soli 6km di distanza dalla città e nessun altro argomento ragionevole. Su queste basi, il posizionamento del valore sale all'apice della scala prima descritta e rende questa offerta veramente competitiva, come il Vostro cuore ed il vostro occhio vi prospettano senza dubbi. Descrizione dell'immobile Nuovo, costruito cinque anni fa, su un unico livello, tre camere e due bagni, cucina, corridoio e salone questo in poche parole, gli audiovisivi completano la descrizione. Riscaldamento, impianti ed autonomia energetica L'impianto di riscaldamento è alimentato da due caldaie che possono lavorare entrambe in alternativa o in integrazione; una a gas GPL ed una a pellet (informarsi meglio sul sistema e sulla tecnologia adottata). L'approvvigionamento idrico è sia con pozzo al quale è collegato l'impianto di irrigazione esterno che quella comunale (Talete) che serve l'interno della abitazione. Superficie: 120.000 + 2500 giardino Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia

    Viterbo

    16 ottobre, 11:41

    230.000 €

  • Casa indipendente via San Girolamo, Viterbo

    Casa indipendente via San Girolamo, Viterbo

    Prezzo appena ribassato! Nel centro storico di Viterbo, a due passi da Porta della Verità e da Piazza Crispi, vicino all'Antica Latteria, trattiamo la vendita di un appartamento di circa 68 mq sito al piano terra di una palazzina ad un unico piano di recente costruzione (materiali di ottimo livello), mai abitato e dotato sia di ingresso condominiale che indipendente. Internamente è composto da ingresso/saloncino, sala pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, piccolo richiastro e due magazzini comunicanti. APE G.OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO IN QUANTO ESISTE LA POSSIBILITA' DI DIVISIONE (OCCORRE SOLO CHIUDERE UNA PORTA) IN DUE DISTINTI APPARTAMENTI ( IN UN MONOLOCALE E IN UN BILOCALE).PER APPUNTAMENTI, CONTATTATECI ALLO 0761.309358.

    Viterbo

    16 ottobre, 08:48

    84.000 €

  • Casale ristrutturato

    Casale ristrutturato

    Casale indipendente disposto su due livelli con sala, cucinotto, camera, bagno, ampia cantina, possiblità di ampliamento. terreno di 5000 mq ca

    Viterbo

    16 ottobre, 03:15

    85.000 €

Link sponsorizzati
 

Ricerche Salvate

Per salvare o visualizzare le tue Ricerche devi accedere all'area I MIEI ANNUNCI.

Se non sei ancora registrato, puoi farlo ora - è facile e veloce:

Accedi Registrati

I Preferiti

Per salvare o visualizzare i tuoi Preferiti devi accedere all'area I MIEI ANNUNCI.

Se non sei ancora registrato, puoi farlo ora - è facile e veloce: