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In zona Villa Verde, in un contesto molto tranquillo e silenzioso, privato vende villino nuovo (porzione di quadrifamiliare), costruito nel 2013, tre livelli, circa 150 mq più giardino privato e posto auto. Luminoso, ottima esposizione, poco distante dai servizi e dalla Metro Grotte Celoni. Dista 10 Minuti dal Policlinico di Tor Vergata, vicinissimo al Centro Donato Menichella della Banca d'Italia, all' Istituto Nazionale di Astrofisica e all’Istituto di Fisica Nucleare. La casa è così suddivisa: - Piano terra: Ampio e luminoso soggiorno con predisposizione per camino/stufa, cucina semi-abitabile separata, comodo ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca. - Primo piano: Luminosissimo locale con lucernaio, piccola stanza con lucernaio (convertibile in un comodo bagno), utile ripostiglio separato. - Piano - 1: Ampio rustico con predisposizione zona cottura, con accesso sia dall’interno sia dal giardino. Completano il piano una ampia camera e una lavanderia. Intercapedine - Giardino privato circa 110 mq - 1 Posto auto di proprietà scoperto Per il villino è stato scelto come pavimento un resistente e luminoso gres porcellanato, troverete una scala interna in muratura con gradini in marmo, infissi in legno con doppi vetri, porta e persiane blindate, predisposizione per impianto fotovoltaico e per aria condizionata, sistema per il riutilizzo delle acque piovane. Predisposizione per contatori di luce/acqua/gas. Alcune rifiniture sono da ultimare. Per informazioni 366-3569708 NO AGENZIE (GRAZIE)
Roma
Terreno edificabile angolare 1000 mq prezzo leggere e te trattabile ottima esposizione
Prenestino / Casilino
BOCCEA km 11.500 - Via Vallesanta - comparto E/2 - p.p. nucleo 67 "via boccea" PRIVATO vende mq 25161 - mc 10248 di cui 8.198 residenziali - 2.050 NO AGENZIA PREZZO DA CONCORDARE 380/7329579 Nanni
Roma
Vendesi appartamento in complesso residenziale su due livelli composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale bagno terrazzo giardino con entrata indipendente . Al piano seminterrato sala hobby camera matrimoniale bagno rif 28660
Roma
Giardini di Corcolle â€â€Å“ Via Folignano Impresa di costruzioni vende villino bilivello autonomo nuovo in costruzione (consegna ottobre 2019) con superficie commerciale di mq. 110 con giardino privato e posto auto di proprietà, rifiniture ottimali e massimo utilizzo degli spazi interni. Lâ€â„¢immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno con grande finestra per accesso al portico e giardino, bagno e cucina con portafinestra sullâ€â„¢esterno; al piano superiore NON MANSARDATO, tre locali finestrati oltre terrazzo e balcone coperto. Ottima esposizione al sole, soprattutto dal lato del portico e giardino (sudest) assolato nel pomeriggio fino al tramonto. Portone d'ingresso blindato, infissi in legno, grate di sicurezza, videocitofono, impianto antenna satellitare, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e suddiviso a zone, predisposizione per antifurto, climatizzatore, pannelli solari e fotovoltaico. Lâ€â„¢unità immobiliare comprende posto auto privato, giardino di proprietà e lastrico solare di pertinenza esclusiva raggiungibile da un velux apribile, posizionato a soffitto. In attesa di certificazione energetica. Impresa vende direttamente ad € 205.000,00. Gruppo Erbori Costruzioni Oriana Moretti tel. 3298121816 - 063092600 - 063096583. Nella zona di Giardini di Corcolle il trasporto pubblico è organizzato con le linee urbane Atac 508 e 042 e supplementari, con le quali è possibile arrivare alla stazione di Lunghezza da cui è raggiungibile la stazione dei treni di Tiburtina; inoltre in auto è poco distante la tangenziale est che collega la zona con Roma centro. Giardini di Corcolle è servita da varie attività commerciali quali supermercati, banca, posta, edicola, bar, pasticcerie, casalinghi, abbigliamenti, ecc. oltre che nido, scuole materna, elementari e medie ed inoltre a pochi kilometri è posizionato il Grande Centro Commerciale ROMAEST con oltre 210 negozi, un cinema multisala, numerose aree dedicate alla ristorazione e lâ€â„¢ipermercato Panorama.
~Altre zone
Zona Castelverde centrale (Via Corvara), appartamento posto al primo piano di nuova costruzione mq. 70 interni commerciali, con portone d'ingresso blindato, infissi interni in legno, videocitofono, impianto tv satellitare, impianto di riscaldamento autonomo con pannelli solari e predisposizione per impianto fotovoltaico, all'interno suddiviso in soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno con finestra, sottotetto praticabile (soppalco) e due balconi, oltre lastrico solare di copertura di proprietà esclusiva. Possibilità di accollo mutuo residuo con abbattimento spese, perizia e tempi. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale costruito in una via tranquilla a senso unico di marcia con adiacente il campo sportivo comunale ed a pochi passi (300 metri) dalla via centrale di Castelverde nella parte più commerciale e servita dai mezzi pubblici e servizi vari. Classe energetica C IPE 59. Impresa vende DIRETTAMENTE senza nessuna spesa di agenzia ad € 150.000,00. Ufficio Vendite Sig.ra Oriana Moretti 3298121816 063092600 063096583
Roma
Giardini di Corcolle â€â€Å“ Via Folignano impresa di costruzioni vende villino bilivello NON MANSARDATO indipendente di nuova costruzione, (consegna ottobre 2019) con superficie commerciale di mq. 99 con cortile privato e posto auto di proprietà, rifiniture ottimali e massimo utilizzo degli spazi interni. Allâ€â„¢interno è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, 2 stanze, bagni, terrazzo coperto, lastrico solare di pertinenza, cortile esterno di proprietà oltre posto auto chiuso con cancello carrabile predisposto per automatismo. Portone d'ingresso blindato, infissi in legno, grate di sicurezza, videocitofono, impianto antenna satellitare, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e suddiviso a zone, predisposizione per antifurto, climatizzatore, pannelli solari e fotovoltaico. Lâ€â„¢unità immobiliare comprende posto auto di proprietà, spazio esterno privato e lastrico solare di pertinenza esclusiva raggiungibile tramite velux apribile, posizionato a soffitto. In attesa di certificazione energetica. Impresa vende direttamente ad € 190.000,00 trattabili. Gruppo Erbori Costruzioni Oriana Moretti tel. 3298121816 - 063092600 - 063096583. Nella zona di Giardini di Corcolle il trasporto pubblico è organizzato con le linee urbane Atac 508 e 042 e supplementari, con le quali è possibile arrivare alla stazione di Lunghezza da cui è raggiungibile la stazione dei treni di Tiburtina; inoltre in auto è poco distante la tangenziale est che collega la zona con Roma centro. Giardini di Corcolle è servita da varie attività commerciali quali supermercati, banca, posta, edicola, bar, pasticcerie, casalinghi, abbigliamenti, ecc. oltre che nido, scuole materna, elementari e medie ed inoltre a pochi kilometri è posizionato il Grande Centro Commerciale ROMAEST con oltre 210 negozi, un cinema multisala, numerose aree dedicate alla ristorazione e lâ€â„¢ipermercato Panorama.
Roma
Zona Castelverde centrale (Via Corvara), appartamento posto al primo piano, di nuova costruzione mq. 70 interni commerciali, con portone d ingresso blindato, infissi interni in legno, videocitofono, impianto TV satellitare, impianto di riscaldamento autonomo con pannelli solari e predisposizione per impianto fotovoltaico. All interno suddiviso in soggiorno con cucina, due camere con accesso al balcone, bagno finestrato e due balconi. Soppalco in muratura sul solaio mq. 9 circa (sotto la falda del tetto). Posto auto scoperto adiacente alla proprietà. Possibilità di accollo mutuo residuo con abbattimento spese, perizia e tempi. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale costruito in una via tranquilla a senso unico di marcia con adiacente il campo sportivo comunale ed a pochi metri dalla via centrale di Castelverde nella parte più commerciale e servita dai mezzi pubblici e servizi vari. Classe energetica C IPE 59. Impresa vende DIRETTAMENTE senza nessuna spesa di agenzia ad € 150.000,00. Ufficio Vendite Sig.ra Oriana Moretti 3298121816 â€" 063092600 â€" 063096583
Roma
Zona Castelverde centrale (Via Corvara), appartamento posto al primo piano di nuova costruzione mq. 70 interni commerciali, con portone d'ingresso blindato, infissi interni in legno, videocitofono, impianto tv satellitare, impianto di riscaldamento autonomo con pannelli solari e predisposizione per impianto fotovoltaico, all'interno suddiviso in soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno con finestra, sottotetto praticabile (soppalco) e due balconi, oltre lastrico solare di copertura di proprietà esclusiva. Possibilità di accollo mutuo residuo con abbattimento spese, perizia e tempi. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale costruito in una via tranquilla a senso unico di marcia con adiacente il campo sportivo comunale ed a pochi metri dalla via centrale di Castelverde nella parte più commerciale e servita dai mezzi pubblici e servizi vari. Classe energetica IPE 59. Impresa vende DIRETTAMENTE senza nessuna spesa di agenzia ad € 150.000,00. Ufficio Vendite Sig.ra Oriana Moretti 3298121816 â€" 063092600 â€" 063096583
Roma
Locale commerciale in vendita a Mostacciano adiacente Eur e dalla Metro B, in via Beato Battista Spagnoli, ROMVS RE propone locale interamente C/1, con due vetrine antisfondamento su strada con serranda elettrica. Il negozio si trova in una strada tranquilla, immersa nel verde e con facilità di parcheggio, è disponibile da subito, ed è articolato su 2 livelli, per un totale di 118 mq calpestabili ca, composto da: Piano Terra di 80 mq ca: 4 stanze di cui 2 più grandi di 25 mq ca con controsoffitto, le altre 2 di 12 e 10 mq. Piano Seminterrato di 75 mq ca: ambito di 13 mq con comodo ripostiglio nel sottoscala, open space di 58 mq ca , antibagno e bagno con finestra. Il negozio in vendita a Mostacciano, adiacente l’Eur, per la felice collocazione tranquilla e nel verde si presta ad attività informatiche, pubblicitarie, amministrative etc. che non hanno bisogno di passaggio pedonale ma di lavorare con serenità, i pavimenti del piano terra sono in marmo, nel piano seminterrato in parquet laminato, il riscaldamento è centralizzato, gli ambienti sono climatizzati. L’immobile gode di tassazione I.V.A. agevolata al 4% Possibilità di ulteriore acquisto locale confinante dello stesso prezzo e tipologia e con disposizione interna similare.
Roma
Via di Acqua Bullicante Ad.in stabile in tinta si propone la vendita di un trilocale posto al piano rialzato, composto da ingresso, sala, due comode camere, di cui una con accesso diretto ad un utile terrazzo ad uso esclusivo, cucina e bagno con finestra;l'immobile è completato dalla presenza di due armadi a muro ottimamente ricavati per sfruttare al meglio tutti gli spazi disponibili. Tutte le finestre e la portafinestra con accesso sul terrazzo sono nuove e dotate di doppi vetri; sono presenti grate di sicurezza e zanzariere in tutti gli ambienti. Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori a valvole termostatiche. Lâ€â„¢immobile, con affaccio su strada principale ed interno, è da ristrutturare, per cui si presta ad essere riorganizzato e personalizzato. 90 mq sup. commerciale coperta + terrazzo 9,5 mq. Da notare anche le modeste spese condominiali che sono ridotte dal reddito derivante dalla locazione dellâ€â„¢ appartamento condominiale dellâ€â„¢ex portiere. Ideale per uso investimento per la sua ubicazione nelle immediate adiacenze di via di Acqua Bullicante, strada caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi primari e ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, a soli 800 m. dalla fermata della linea metropolitana C di piazza Roberto Malatesta. Vicinanze Ospedale M.G. Vannini e Scuola C. Pisacane. AG. IMM.
Prenestino / Casilino
Cessione licenza commerciale Bar con preparazione al banco di gastronomia fredda, somministrazione di alimenti e bevande; attività complementari vendita prodotti di pasticceria e gelateria. Incasso medio 1.000 €/giorno bassa stagione; 1.300 €/giorno in estate, con picchi che raggiungono i 4.000 €/giorno nei weekend. Consumo giornalieri dai 3 ai 3,5 Kg di caffè. NON SONO ACCETTATI PAGAMENTI DILAZIONATI. Accogliente ed elegante locale ad angolo di circa 80 mq con 5 vetrine su strada principale, dotato di 3 climatizzatori nuovi, area di somministrazione, laboratorio interno e servizio. Ampio spazio esterno con diversi tavoli. Contratto di locazione (6+6) rinnovato nel 2018 al canone di 2.800€/mese (senza scaglioni progressivi futuri). Lâ€â„¢ottimo incasso, con accettabili spese di gestione, è dovuto alla posizione strategica del bar, inserito in un contesto altamente residenziale e ricco di passaggio perché vicino a tutti i servizi primari. Lâ€â„¢attività è ben nota ai residenti della zona e ha maturato nel tempo una ottima reputazione e fidelizzazione della clientela grazie ad una attenta ed oculata gestione. Ideale per una gestione a conduzione familiare ma anche tra più soci che vogliono mettersi in gioco per migliorare ulteriormente i già buoni profitti stabili. A.I.
Tuscolano / Don Bosco / Cinecittà
In palazzo in tinta, trilocale 88 mq 1° piano con ascensore recentemente rinnovato composto da: ingresso, sala, ampia camera, corridoio con climatizzatore, camera da pranzo, bagno con finestra, cucina abitabile dotata di balcone e comodo ripostiglio trasformabile in secondo bagno. La presenza di doppie finestre rende silenziosi gli ambienti che affacciano su via Prenestina; quelli con affaccio interno sono dotati di doppi vetri e zanzariere. Il bagno è stato ristrutturato da alcuni anni. impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori a valvole termostatiche. Il pavimento ingresso è in marmo; in sala e nelle camere si ha invece graniglia di marmo. immobile subito libero al rogito notarile. Ideale per uso investimento; può garantire reddito proficuo data la numerosa presenza in zona di studenti della vicina Università La Sapienza. Il quartiere offre tutti i servizi primari: scuole, pizzerie, farmacie, negozi e numerosi locali di ritrovo per la movida della vicina e riqualificata Isola Pedonale del Pigneto. Lâ€â„¢immobile è ottimamente servito dai mezzi di trasporto pubblico (tram linee urbane n. 5, n. 14 e n. 19 da/per Stazione Termini, Porta Maggiore, S. Lorenzo, Viale dellâ€â„¢Università/Policlinico fino ad Ottaviano/S. Pietro) e risulta poco distante dalla fermata Pigneto della metro C. AG. IMMOBILIARE.
Prenestino / Casilino
Nuovo Salario - Via Ottorino Gentiloni. Nelle immediate vicinanze della metro Jonio, in tranquillo condominio recentemente ristrutturato e con curati spazi verdi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq circa. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, ripostiglio, servizio e un balcone. Esposizione EST/OVEST. Completa la proprietà una comoda cantina. Il quartiere di Nuovo Salario è molto ben servito, oltre la vicinanza della Metro B, è garantita la vicinanza al trenino metropolitano linea FL1 (tratta Fiumicino/Fara Sabina/Orte, fermata Nuovo Salario) linee autobus ed express che collegano la zona con il centro in pochissimo tempo, Poste, Banche, Mercato, Super Market, Scuole Elementari, Medie, Superiori ed Università Pontificia Salesiana. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Roma
COLLI ANIENE. Viale Battista Bardanzellu. In un contesto residenziale e silenzioso, caratterizzato dal verde dei giardini di zona e dal Parco della Cervelletta, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di 90 mq, posto ad un piano alto e molto luminoso di uno stabile in cortina del ’95, con ascensore. L'appartamento si presenta composto da un ampio soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, di cui uno con affaccio sulla chiostrina interna, due balconi, di cui uno che serve la zona giorno, caldaia nuova ed una comoda cantina. Possibilità box auto. L’immobile si presenta in buono stato interno, molto luminoso con un affaccio Sud/Ovest e panoramico. La zona è ben servita da numerose attività commerciali, ufficio postale e banche; è ben collegata con mezzi di trasporto pubblico (autobus e linea B della metropolitana) ed a pochi minuti dal G. R. A. e dall'autostrada.
Roma
Vendesi appartamento in complesso residenziale su due livelli composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale bagno terrazzo giardino con entrata indipendente . Al piano seminterrato sala hobby camera matrimoniale bagno rif 28660
Roma
COLLI ANIENE. Via Luigi Tamburrano. Proponiamo la vendita di un trilocale, ad un piano alto e con esposizione a sud/est, così composto: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi entrambi con finestra, armadio a muro, cabina armadio, soppalco e due balconi, di cui uno abitabile. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, con parquet in ogni ambiente ed aria condizionata. Grazie all'ottima esposizione panoramica, si presenta molto luminoso. Completa la proprietà una cantina, un posto auto ed un box. L'immobile è ben posizionato in un quartiere giovane, sorto dalla metà degli anni '70 alla metà degli anni '90. La zona offre molti servizi utili, dalla ristorazione ai supermercati, ufficio postale e banche; è a pochi minuti dalla fermata della metro Linea B, non meno importante, per chi si sposta con la propria auto, c'è l'uscita della Roma - L'Aquila Palmiro Togliatti che permette di raggiungere il GRA in poco tempo.
Roma
EUR Confindustria 170mq luminosissimo su due livelli grande ingresso salone di rappresentanza 3 camere doppi servizi cucina abitabile terrazza e giardino privato. Ascensore. Termoautonomo. Cl.en.E EPgl,nren 116,00 kWh/m²a. Ag.Imm.
Eur / Portuense / Magliana
In via di Bravetta, adiecente al parco dei Martiri, proponiamo appartamento quadrilocale di 130 mq, posto al primo piano e composto da un luminoso salone triplo con accesso sullâ€â„¢ampio terrazzo, tre comode camere, la cucina, doppi servizi e balcone, 2 posti auto, comproprietà della sala hobby e uso del giardino. Lâ€â„¢appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e condizionatori dâ€â„¢aria. La zona, oltre ad essere servita dalle principali attività commerciali e nelle immediate vicinanze della fermata autobus, permette di godere di ampi spazi liberi e tranquillità grazie anche alla vicinanza al parco dei Martiri di Forte Bravetta. Info e appuntamenti 3475769973 - 06/47542546
Balduina / Montemario / Trionfale
Via Angelo Fava, nelle immediate vicinanze di Via Trionfale, in zona ben servita dalle principali attività commerciali, proponiamo appartamento finemente ristrutturato, posto al piano terra in palazzina di soli 4 piani, composto da ingresso, cucina abitabile, zona lavanderia, una comoda camera da letto ed una cameretta, bagno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori d'aria, doppi infissi e zanzariere e rifinito con materiali di pregio. Possibilità di sfruttare l'ampio terrazzo condominiale. Info e appuntamenti 3475769973 - 06/47542546
Balduina / Montemario / Trionfale
CasaServicePlus propone sul litorale nord di Roma, a Santa Marinella, una prestigiosa villa bifamiliare su quattro livelli con giardino su tre lati, fronte mare. La villa è composta da un soggiorno doppio con un ampia vetrata che da affaccio su una terrazza fronte mare, dal disimpegno si accede alla cucina ampia e abitabile con porta finestra dalla quale si raggiunge il giardino esterno, sul piano abbiamo anche un bagno. Dalla scala a vista si accede al piano superiore dove troviamo tre camere, una con bagno interno e un bagno, tutti gli ambienti hanno affaccio su un balcone che gira su tre lati. Sopra al piano arriviamo al piano marsardato dove troviamo una camera con bagno e uno studio entrambi hanno affaccio su terrazze fronte mare. E’ presente il fotovoltaico; il solare termico con serbatoio di 400l Rehau; impianto d’aspirazione centralizzato; infissi SHUCO; recupero acque piovane; ascensore su 4 piani; tende elettriche; condizionatori; predisposizione allarme; scala interna in tec come il parquet del pavimento. La villa è ben divisa con gli spazi funzionali e sono stati utilizzati materiali e rifiniture di pregio. Per info contattare il numero 800980455 (gratuito anche da cellulare) oppure 00393775431607. Rif: SMC-990-Rm
Roma
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