238 Annunci

Link sponsorizzati

Offerte in Vendita a Aci Castello

  • Signorile Bilocale Acicastello

    Signorile Bilocale Acicastello

    Vendesi, causa TRASFERIMENTO, in Via Acicastello ad Aci Castello, splendido bilocale di circa 50 mq (2,5 vani catastati), con terrazzo. L'appartamento è sito al secondo piano, non ascensorato, in un residence prestigioso e ben curato, con parcheggio interno, in zona tranquilla e signorile. L'abitazione è costituita da una camera da letto, un bagno, un soggiorno con cucina, un ampio terrazzo con vista giardino interno. Adatto per studio professionale, single o giovane coppia. OTTIMO AFFARE: possibilità di realizzo rendita del 5% anno con affitto! Zona in espansione per nuova strada parallela via Tripoli, Ficarazzi. Dotata di porta blindata, bagno di recente ristrutturazione, tinteggiato, presente pompa di calore e vari elettrodomestici (frigo, lavatrice, scaldabagno, etc), disponibilità arredi. Terrazzo (circa 15 mq) con possibilità di ricavare facilmente altro ambiente, similmente ad altre unità immobiliari. Bassi costi di gestione di tasse e condominio. Nei pressi del bilocale: Poste, Farmacia, Supermercati, Scuola Elementare, Parrucchieri, Meccanico, Banche, Bar, Panifici, Pizzerie, Ferramenta, Fruttivendolo, Pescivendolo, Scuola equitazione, Tennis. Altri posti di interesse: - a 3 minuti da Piazza Castello, Acicastello (Relax, Gelato, Panorama, Svago) - a 6 minuti da Baia Verde (Incontri di lavoro, Convegni, Ristoranti, Jogging mattutino) - a 7 minuti da Ospedale Cannizzaro (Emergenze sanitarie, varie) - a 12 minuti da Centro Commerciale "I Portali" (Cinema, negozi, collegamento con paesi etnei) No agenzie, no telemarketing!

    Aci Castello

    Oggi, 15:20

    95.000 €

  • Palazzetto 2 piani + attico

    Palazzetto 2 piani + attico

    In contesto residenziale vendesi palazzetto in costruzione sito in via XXI Aprile (centro storico) Acicastello. L'immobile è composto da garage con 4 posti auto; piano rialzato di 4 1/2 vani + servizi; primo piano di 4 1/2 + servizi e attico di 2 vani con ampio terrazzo panoramico, ottima soluzione bifamiliare.

    Aci Castello

    17 novembre, 21:48

    Contatta l'utente

  • Bilocale in splendita zona turistica

    Bilocale in splendita zona turistica

    Bilocale con ripostiglio e terrazzo in zona altamente turistica vicino al mare. Da ristrutturare. Il prezzo è trattabile.

    Aci Castello

    16 novembre, 13:32

    50.000 €

  • Acicastello 5vani+posto auto vicino al mare

    Acicastello 5vani+posto auto vicino al mare

    Vendesi appartamento al piano seminterrato ad Acicastello in via cesare battisti vicino al mare di 5,5 vani + posto auto/scooter con 2 ingressi, ampio soggiorno salone, ampia cucina bagno e ripostiglio. classe energetica G

    Aci Castello

    14 novembre, 11:10

    100.000 €

  • Ampio bilocale appena ristrutturato

    Ampio bilocale appena ristrutturato

    Si vende bilocale appena ristrutturato sito al 2 piano ideale per una coppia o per investimento. L'appartamento è dotato di tutti i comfort: aria condizionata, caldaia a condensazione, termosifoni, imposte con doppi vetri a taglio termico e zanzariere. La casa è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e un terrazzino panoramico e un ampio balcone. L'immobile si trova a cannizzaro a 1 km dal mare a pochi passi sia dal centro di Catania che dalle località balneari di Aci castello e Aci trezza. Classe energetica: D PREZZO TRATTABILE NO AGENZIE!

    Aci Castello

    13 novembre, 16:51

    150.000 €

  • Quadrilocale con terrazzo zona Cannizzaro - Acicastello

    Quadrilocale con terrazzo zona Cannizzaro - Acicastello

    Vendesi appartamento in residence immerso nel verde ad Aci Castello, zona Cannizzaro. L'immobile si trova al 2° e ultimo piano in una palazzina di 6 unità ed è così composto: 4,5 Vani, 103 mq, salone ampio con camino , 2 camera da letto, tutto con parquet, cucina abitabile servizio con vasca, ripostiglio, lavanderia e veranda. L'immobile dispone di una bellissima Terrazza sovrastante panoramica, vista mare di mq 103 mq, e Posto Auto. Possibilità di acquistare anche il garage, per due macchine e una moto, nella stessa palazzina, di 53 mq. € 40.000,00 tratt.

    Aci Castello

    13 novembre, 12:07

    185.000 €

  • Appartamento con terrazza Ficarazzi

    Appartamento con terrazza Ficarazzi

    Proponiamo al centro di Ficarazzi, traversa di via Tripoli, un appartamento in un palazzetto composto da sole 2 unità immobiliari. L'immobile è ubicato al piano terra/rialzato ed è così composto: ingresso, 3 stanze, bagno, cucina comunicante con lavanderia. Terrazza a livello di circa 40 mq. dalla quale si accede ad un locale cantina di circa 12 mq.

    Aci Castello

    10 novembre, 19:23

    90.000 €

  • Pub in Vendita

    Pub in Vendita

    Bottega sita al lungomare di Acicastello. La bottega si sviluppa su 123 mq ed e' composta da: una grande sala con verandina annessa, cucina e doppi serivizi e ripostiglio. Con la vendita della bottega vi sara' anche il trasferimento della licenza per la somministrazione di alcolici e superalcolici. Per maggiori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita,vi invitiamo a contattarci al:095222341-3807751243.Freedom Studio Etneo. Via Nuovaluce 8A Tremestieri Etneo (Canalicchio) . Seguici su Facebook:Studio Etneo Affiliato Freedom.

    Aci Castello

    10 novembre, 09:31

    280.000 €

  • Villetta a schiera 5 locali, ottimo stato, Aci Castello

    Villetta a schiera 5 locali, ottimo stato, Aci Castello

    Cannizzaro centro, Villetta accorpata angolare di 180 mq, circa 5 vani, su tre elevazioni, costruzione 2004, termoautonoma, ottimamente rifinita, condizioni eccellenti, come nuova. Posto auto di proprietà e garage spazioso. Così suddivisa: P. Taverna: cucina tinello che si affaccia su terrazzo di circa 30 mq, bagno/lavanderia; p. terra: ampio salone (circa tre vani), divisibile, spazio esterno di circa 40/50 mq con ingresso pedonale; p.primo: due vani letto balconati, bagno. Classe G. La richiesta è di € 420.000,00 (cod. 12627/B). Sovim 095537500

    Aci Castello

    9 novembre, 12:03

    420.000 €

  • Trilocale buono stato, secondo piano, Aci Castello

    Trilocale buono stato, secondo piano, Aci Castello

    Grazioso e panoramico trivani all'interno di un residence posto al secondo piano non ascensorato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed e' suddiviso in ingresso su salone, bagno, cucina semi abitabile con balcone verandato, camera da letto e stanzetta. Affittasi arredato piu' condizionatore e stufa a gas. Inoltre dispone di posto auto all'interno del residence. Solo referenziati.

    Aci Castello

    7 novembre, 20:53

    450 €

  • Appartamento via Livorno 73, Aci Castello

    Appartamento via Livorno 73, Aci Castello

    Codice immobile: IMM598 Catania - Acitrezza L'Amadeus Immobiliare propone in vendiita interessante e panoramico apparttarmernto di circa 110mq zona Acicastello con splendida vista mare. Trattasi di 2 immobili ubicati al 2 e 3 piano cosi composti: P secondo: 3 vani, 1 servizio, balcone ampio ed un terrazzo interno di circa 22 mq con concessione edilizia in sanatoria già pagata.per realizzare cucina ed ulteriore servizio. P terzo : Ampia cucina, cameretta, servizio, 2 terrazzi 1 interna di mq.23 e 1 esterna di mq.59. I due appartamenti sono collegati da una scala interna. Possibilità posto auto interno APE G

    Aci Castello

    7 novembre, 19:37

    250.000 €

  • Terreno agricolo in Vendita a Aci Castello

    Terreno agricolo in Vendita a Aci Castello

    Aci Castello, zona Cannizzaro,a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a pochi km da Catania centro, in zona panoramica, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 3000 mq. Nel terreno,inoltre, è sito un magazzino di circa 25 mq .

    Aci Castello

    7 novembre, 18:17

    110.000 €

  • Palazzo / Stabile via San Gregorio, Aci Castello

    Palazzo / Stabile via San Gregorio, Aci Castello

    Aci castello nella frazione di Ficarazzi in pieno centro su Via Tripoli, ad angolo con Via San Gregorio,proponiamo in vendita un palazzo d'epoca angolare con tripla esposizione ( fine 800 - inizio 900) su due livelli. Lo stabile dispone di uno spazio abitativo complessivo di circa 200 mq suddiviso in n. 3 unità immobiliari di varie metrature:il piano terra ha una superficie complessiva circa di 100 mq ripartita in n. 2 botteghe, una cantina di circa 60 mq con cortile di 50 mq e pozzo,adiacenteun locale commerciale di 50 mq con ingresso indipendente ,attualmente locato producendo un buon rendimento annuo. Al primo piano appartamento di 100 mq con terrazzo a livello. L'intero immobile si presenta in discreto stato conservativo e consente un'ampia scelta di destinazioni d'uso ,residenziale, commerciale, B&B o pensione. La centralità della zona permette di godere di numerosi servizi ,come supermercati,bar,centro benessere palestre,panificio, tabacchino e mezzi pubblici.

    Aci Castello

    7 novembre, 17:35

    199.000 €

  • Quadrilocale buono stato, Aci Castello

    Quadrilocale buono stato, Aci Castello

    Nel comune di Aci Castello, più precisamente a Ficarazzi in via G. Grasso, proponiamo la vendita di un appartamento di 4 vani di circa 85mq . L'immobile risulta così composto: ingresso su salone balconato, cameretta finestrata, disimpegno, camera da letto balconata, cucina balconata, lavanderia co affaccio su balcone parzialmente verandato, cameretta balconata, bagno con vasca. L'appartamento dispone, inoltre, di un garage di circa 15 mq. Zona centrale e servita.

    Aci Castello

    7 novembre, 17:21

    129.000 €

  • Rustico / Casale, buono stato, 100 mq, Aci Castello

    Rustico / Casale, buono stato, 100 mq, Aci Castello

    Aci castello nella frazione di Ficarazzi sulla strada principale in via Tripoli proponiamo in vendita una casa singola di 5 vani con una superficie interna di 102 mq cosi composta: da ingresso, disimpegno, due camere , sala da pranzo , cucina e bagno.L 'immobile dispone di un ampio spazio esterno di circa 165 mq composto da cortile e giardino + garage di 13 mq e locale deposito di 22 mq. La centralità della zona permette di godere di numerosi servizi ,come supermercati,bar,centro benessere, ufficio postale ,panificio, tabacchino e mezzi pubblici.

    Aci Castello

    7 novembre, 17:13

    185.000 €

  • Palazzo / Stabile, buono stato, Aci Castello

    Palazzo / Stabile, buono stato, Aci Castello

    Aci Castello, nella frazione di Ficarazzi (CT), a pochi passi dalla via Tripoli e a pochi km dall'ospedale Cannizzaro,precisamente in fiume, proponiamo la vendita di una casa singola terrana di circa 83 mq. L'immobile risulta così composto: ingresso,corridoio, 2 ampie camere, vano di passaggio, cucina media e bagno . L'appartamento dispone, inoltre, di un terrazzo di circa 50mq, un giardinetto di circa 40mq e un garage di circa 20 mq. La centralità della zona permette di godere di numerosi servizi quali: scuole, mezzi pubblici, panifici, tabacchini, bar, supermercati, enti pubblici.

    Aci Castello

    7 novembre, 13:14

    135.000 €

  • Villa con garage e giardino

    Villa con garage e giardino

    Ficarazzi, villa vani 7 (mq 300) con garage e giardino (mq 350) di nuova costruzione. Composto da; Piano cantinato â€" Garage e cantina. Piano terra â€" Salone, cucina e bagno. Piano Primo â€" Tre camere da letto e bagno. Piano Secondo â€" Unico ambiente. Classe energetica C.

    Aci Castello

    5 novembre, 16:35

    420.000 €

  • Trilocale via Tripoli 147, Aci Castello

    Trilocale via Tripoli 147, Aci Castello

    Aci Castello â€" Ficarazzi, proponiamo in stabile moderno con vista mare, appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE pronti in 3 mesi. I tagli disponibili sono Monolocali - Bilocali - Trivani e mezzo - Attico. Tutti gli immobili godono di ascensore, terrazze, infissi in pvc, caldaia a condensazione, cappotto termico, solare termico e predisposizione per fotovoltaico predisposizione antifurto, predisposizione aria condizionata, predisposizioni per lavastoviglie. Disponibilità di posti auto coperti in garage. CHIAMA ADESSO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO COMUNICANDO IL CODICE F145-2

    Aci Castello

    4 novembre, 10:23

    165.000 €

  • Bilocale via Litteri, 64, Aci Castello

    Bilocale via Litteri, 64, Aci Castello

    ACICASTELLO- Via Litteri. Proponiamo in vendita nella signorile zona di Acicastello, precisamente in Via Litteri, all'interno di un elegante residence di piccole palazzine, un immobile sito al 1° piano in buone condizioni interne e riscaldamento autonomo. Si presenta ben disimpegnato, luminoso e con un ampio balcone- terrazzato. Composto da: ingresso su zona giorno con cucina abitabile, camera da letto, un mezzo vano (non finestrato), servizio e lavanderia interna. Posto auto. Ottimo il contesto. A pochi passi dal mare - ACE: G - Contatti: Via Torino 12 - 0956170685/3929808496 ctco1@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

    Aci Castello

    2 novembre, 17:39

    150.000 €

  • Monolocale via Litteri, Aci Castello

    Monolocale via Litteri, Aci Castello

    Proponiamo in vendita, monolocale comodo e totalmente ristrutturato sito ad Aci Castello, posto al primo piano, composto da: ingresso su ampio vano soggiorno, zona notte separata, cucina media e bagno. Posto auto interno. E' possibile acquistare l'immobile anche arredato.

    Aci Castello

    2 novembre, 17:28

    60.000 €

  • Nuove costruzioni panoramiche

    Nuove costruzioni panoramiche

    Proponiamo al centro di Ficarazzi degli appartamenti panoramici di nuova costruzione. Gli appartamenti disponibili sono i seguenti: - un monovano di 40 mq. + terrazza di 15 mq. sito al piano terra (€ 69.000) - un monovano di 30 mq. sito al 1° piano (€ 54.000) - un 3 vani di 85 mq. sito al 1° piano (€ 139.000) Possibilità di garages (€ 1.000 al mq.)

    Aci Castello

    2 novembre, 07:44

    139.000 €

  • Quadrilocale via Trento, 72, Aci Castello

    Quadrilocale via Trento, 72, Aci Castello

    Al secondo piano comodo di un piccolo condominio di recente costruzione (anno 1994), proponiamo in vendita un luminoso e rifinito appartamento di 90 mq di superficie utile così distribuiti: - Ingresso su ampia zona living con angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera da letto - Studio/Cameretta - Bagno con vasca - Bagno con doccia - Corridoio - Balcone esterno - Balcone interno con lavanderia in veranda L'appartamento è termo-autonomo e climatizzato, ed è dotato di un pregiato pavimento in parquet per tutta la sua superficie. Garage di 18 mq con altezza di 5 metri che permette un comodo soppalco compreso nel prezzo di richiesta. Riferimento agente: 22

    Aci Castello

    31 ottobre, 19:31

    128.000 €

  • Trilocale via Nazionale, Aci Castello

    Trilocale via Nazionale, Aci Castello

    Proponiamo in vendita ad Aci Castello, a pochi passi dalla scogliera, luminoso appartamento di tre vani, posto al primo piano, composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e comoda veranda. L'immobile si trova all'interno di un residence dotato di posti auto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni.

    Aci Castello

    31 ottobre, 18:33

    128.000 €

  • Trilocale via Sciarelli, 15, Aci Castello

    Trilocale via Sciarelli, 15, Aci Castello

    Vendesi casa singola nella splendida frazione di Cannizzaro, ad Acicastello. L'immobile dista circa 300 metri dal mare, in zona tranquillissima e vicinissimo alla Baia verde e a piazza Sciuti. Si compone di un ampio ingresso salone, di una splendida e grande cucina, di un bagno con doccia, un corridoio, un altro piccolo vano e dal vano letto. La casa viene percorsa lateralmente da un balcone che porta ad un terrazzo, da cui si accede alla lavanderia. Dal balcone si accede inoltre, attraverso una scala, al piano sottostante costituito da due cantine, un locale vasche, un rustico di 45 metri quadrati ed uno spazio esterno. Tutto il piano seminterrato è totalmente da rifinire ma rappresenta un valore aggiunto enorme che si aggiunge al piano terra. Al piano primo c'è una terrazza edificabile di 35 metri quadrati. Nell'immobile troviamo stufe a pellet in tutte le stanze, tre climatizzatori, impianto decalcificazione acqua, depuratore acqua cucina, cancelletti in ferro, impianto elettrico nuovo, tetti rifatti. A chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare anche i mobili d'arredamento presenti all'interno della casa

    Aci Castello

    31 ottobre, 12:10

    220.000 €

  • Villa via Acicastello, 71, Aci Castello

    Villa via Acicastello, 71, Aci Castello

    SicilProperty, Trading immobiliare Catania, propone in Vendita ad Aci Castello esclusiva, moderna , lussuosa e panoramica Villa singola in fase di ultimazione di circa 700mq oltre 1000mq di area destinata a verde. La struttura dell'intero corpo è stata realizzata con travi, pilastri e setti in cemento armato, tutto nel rispetto delle nome antisismiche vigenti in materia. La villa si compone di un piano interrato, un piano terra, un piano primo ed un piano attico con relative terrazze panoramicissime, ampie vetrate panoramiche, ascensore, impianto meccanico Rhoss misto con radiatori canalizzati caldo/freddo con fan coil a soffitto a scomparsa regolabile in ogni singola stanza tramite crono-termostato ambiente, predisposizione impianto elettrico domotico, predisposizione scorrimento automatico tende a scomparsa, infissi esterni e porte d'accesso Schüco, predisposizione sistema allarme volumetrico, predisposizione pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La Villa necessita delle sole rifiniture interne ed istallazione degli impianti. Fornitura di pavimentazione interne , non messa in opera, costituita da grès porcellanato Solari formato 45x90. Opportunità unica presente nel mercato. Vendesi Euro 730.000,00 SUPER AFFARE. Classe energetica in fase di valutazione CODICE IMMOBILE V1001 OPPURE V001001 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania anche su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube.

    Aci Castello

    31 ottobre, 11:01

    730.000 €

  • Acicastello zona terre forti villa panoramica nuova costruzione

    Acicastello zona terre forti villa panoramica nuova costruzione

    Panoramica Villa nuova costruzione ancora da ultimare e la possibilità di personalizzare con ottime le rifiniture. Zona Terre Forti Aci Castello Composto al piano rialzato salone doppio, cucina aitabile, doppi servizi, vano studio. Piano notte primo 4 camere letto con doppi servizi con ampii balconi terrazzati. Piano taverna unico ambiente 70 mq finestrato, servizio. vano finestrato. Garage 70mq 3 posti auto Giardino da 600 mq a 1000 mq con variazione di prezzo."

    Aci Castello

    31 ottobre, 08:33

    320.000 €

  • Appartamento via Giovanni Grasso, Aci Castello

    Appartamento via Giovanni Grasso, Aci Castello

    Nel comune di Aci Castello, più precisamente nella frazione di Ficarazzi (CT) , in Via Giovanni Grasso, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli di 6 vani di circa 150 mq . L'immobile risulta composto da: un piano terra di 2 vani e mezzo con ingresso soggiorno, camera da letto, cucina, bagno con doccia e un ampio terrazzo con ingresso indipendente; e da un primo piano di 3 vani e mezzo con ingresso su ampio soggiorno, camera da letto con cabina armadio, cameretta, cucina e bagno con doccia idromassaggio. Possibilità di unificare gli appartamenti con scala interna. L'appartamento dispone di infissi in legno e riscaldamento autonomo, si presenta luminoso e si trova ubicato in una zona tranquilla, centrale e servita a pochi km dallo svincolo autostradale di San Gregorio di Catania. Possibilità di acquistare un garage di circa 22 mq.

    Aci Castello

    31 ottobre, 03:00

    149.000 €

  • Quadrilocale ottimo stato, piano terra, Aci Castello

    Quadrilocale ottimo stato, piano terra, Aci Castello

    L'appartamento è ubicato in una delle vie residenziali di Acitrezza, a pochi passi dal mare e dal centro del paese. L'appartamento è composto da due piani. Il piano superiore è dotato di un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, di una camera adibita a studio e di un antibagno che precede un bagno con vasca. Dal soggiorno si ha accesso ad una terrazza a livello di circa 16 mq dalla quale si può ammirare il mare. Attraverso una scala illuminata con faretti segnapasso accediamo al piano seminterrato dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un disimpegno attrezzato con armadiature a muro su misura, un bagno con doccia e una comoda lavanderia. L'appartamento, totalmente ristrutturato, è dotato di mobili su misura di ottima qualità in stile moderno, infissi ad elevata efficienza termica ed acustica, illuminazione con faretti, luci a scomparsa e lampade di design. Anche il residence risulta essere in buono stato di conservazione e non necessita di interventi manutentivi significativi.

    Aci Castello

    30 ottobre, 19:29

    280.000 €

  • Trilocale via Provinciale, Aci Castello

    Trilocale via Provinciale, Aci Castello

    Re/max, propone in vendita elegante appartamento per metà ristrutturato, così composto: ampio ingresso soggiorno vista mare, 2 camere da letto, bagno, cucina e due balconi. Zona altamente ricercata, con comoda vicinanza ai servizi ed a pochi passi da Acicastello, ma al contempo tranquilla e riservata, inserito in un contesto residenziale ben curato . Sito al 2 piano, gode di una meravigliosa vista ed una posizione che lo rende particolarmente luminoso. dispone inoltre di impianto metano e riscaldamento autonomo.

    Aci Castello

    30 ottobre, 14:16

    160.000 €

  • Bilocale via Vampolieri 38, Aci Castello

    Bilocale via Vampolieri 38, Aci Castello

    RIF 450 La Re/Max Domus Nova propone la vendita di un appartamento di 2 vani ubicato a Vampolieri, frazione di Aci Castello. L'immobile, ubicato al piano primo di un residence, si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone terrazzato con vista mare, camera da letto con cabina armadio e servizio. Garage al piano seminterrato. Disponibilità immediata. La richiesta è di Euro 69.000,00. RE/MAX DOMUS NOVA 095/7167276. Codice ID MLS: 32311003-11. Se lâ€(TM)immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito 095/7167276.

    Aci Castello

    30 ottobre, 11:24

    69.000 €

Link sponsorizzati
 

Ricerche Salvate

Per salvare o visualizzare le tue Ricerche devi accedere all'area I MIEI ANNUNCI.

Se non sei ancora registrato, puoi farlo ora - è facile e veloce:

Accedi Registrati

I Preferiti

Per salvare o visualizzare i tuoi Preferiti devi accedere all'area I MIEI ANNUNCI.

Se non sei ancora registrato, puoi farlo ora - è facile e veloce: