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In zona mazzini (vic.ze via Emilia Levante) vendo luminoso trilocale di 72 mq al 3°piano senza ascensore, è composto da: ingresso corridoio, comoda cucina abitabile con balcone esterno, bagno con box doccia, ampia camera da letto, salone e graziosa cameretta. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di € 50.00 mensili circa. Di pertinenza c'è una cantina ciclabile. l'appartamento è in buone condizioni. Inoltre la porta è blindata ed è presente un cancello esterno con relativa chiave, sono presenti due condizionatori. Ideale per giovani coppie, single o per investimento. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni sono a completa disposizione.
Savena / Mazzini / Fossolo
Rif: mazzsavenaantico (148936307) - via savena antico ; ultimo piano con ascensore , appartamento bilocale composto da ingresso, cucina abitabile con balcone , camera matrimoniale, bagno, ripostiglio (cabina armadio) cantina risc autonomo ape g euro 113.000 - classe: g
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Rif: mazzvicbianco (148936308) - via vicolo bianco ad.ze ; appartamento bilocale con giardino e ingresso indipendente ( fruibile anche come studio per professionissti) composto da ingresso ampio su soggiorno ang cottura , camera matrimoniale , bagno risc autonomo ape a euro 173000 - classe: a
Bologna
Bologna ad.ze due torri - bilocale classe energetica a2 nel primo edificio di bologna ecosostenibile e senza emissioni da combustione, proveniente dal risanamento e ristrutturazione di una palazzina cielo terra sita nel cuore del centro storico di bologna, a 50 metri dalle 2 torri. al secondo piano: ingresso arredabile, 1 sala con angolo cottura, 1 bagno. al terzo piano: 1 camera da letto matrimoniale, 1 terrazzo con affaccio sulla corte interna e vista due torri. il piano di cottura delle cucine è di tipo a induzione, consentendo quindi di gestire l'intero immobile senza uso di gas (abbattendo l'inquinamento da combustione e garantendo la massima sicurezza). un sistema di pannelli fotovoltaici, montato sulle coperture, produce energia elettrica a servizio delle parti comuni e con la produzione di acqua sanitaria. ogni unità è dotata di un sistema indipendente per la climatizzazione estiva ad alta capacità di deumidificazione, sempre in pompa di calore, utilizzabile quindi anche per il riscaldamento emergenziale quando non viene ancora attivato l'impianto centralizzato. infine, all'interno dell'edificio, gli spazi aperti d'uso comune, sono dotati di una ciclostazione automatizzata lockbike® utile a riporre in completa sicurezza la propria bici, elettrica o tradizionale. bonus fiscale euro49088 recuperabili in 10 anni classe energetica:a+
Bologna
Bologna ad.ze due torri - quadrilocale classe energetica a3 nel primo edificio di bologna ecosostenibile e senza emissioni da combustione, proveniente dal risanamento e ristrutturazione di una palazzina cielo terra sita nel cuore del centro storico di bologna, a 50 metri dalle 2 torri. composto da: 1 sala, 1 cucina abitabile con ampia dispensa, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno, 1 ripostiglio. il piano di cottura delle cucine è di tipo a induzione, consentendo quindi di gestire l'intero immobile senza uso di gas (abbattendo l'inquinamento da combustione e garantendo la massima sicurezza). un sistema di pannelli fotovoltaici, montato sulle coperture, produce energia elettrica a servizio delle parti comuni e con la produzione di acqua sanitaria. ogni unità è dotata di un sistema indipendente per la climatizzazione estiva ad alta capacità di deumidificazione, sempre in pompa di calore, utilizzabile quindi anche per il riscaldamento emergenziale quando non viene ancora attivato l'impianto centralizzato. infine, all'interno dell'edificio, gli spazi aperti d'uso comune, sono dotati di una ciclostazione automatizzata lockbike® utile a riporre in completa sicurezza la propria bici, elettrica o tradizionale. bonus fiscale euro87975 recuperabili in 10 anni classe energetica:a+
Bologna
Bologna ad.ze due torri - trilocale classe energetica a2 nel primo edificio di bologna ecosostenibile e senza emissioni da combustione, proveniente dal risanamento e ristrutturazione di una palazzina cielo terra sita nel cuore del centro storico di bologna, a 50 metri dalle 2 torri. al primo piano: 1 sala con angolo cottura, 1 bagno. al secondo piano: 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta. tutti affacci interni, loggia con vista tetti del centro. il piano di cottura delle cucine è di tipo a induzione, consentendo quindi di gestire l'intero immobile senza uso di gas (abbattendo l'inquinamento da combustione e garantendo la massima sicurezza). un sistema di pannelli fotovoltaici, montato sulle coperture, produce energia elettrica a servizio delle parti comuni e con la produzione di acqua sanitaria. ogni unità è dotata di un sistema indipendente per la climatizzazione estiva ad alta capacità di deumidificazione, sempre in pompa di calore, utilizzabile quindi anche per il riscaldamento emergenziale quando non viene ancora attivato l'impianto centralizzato. infine, all'interno dell'edificio, gli spazi aperti d'uso comune, sono dotati di una ciclostazione automatizzata lockbike® utile a riporre in completa sicurezza la propria bici, elettrica o tradizionale. bonus fiscale euro57375 recuperabili in 10 anni classe energetica:a+
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Bologna ad.ze due torri - bilocale classe energetica a3 nel primo edificio di bologna ecosostenibile e senza emissioni da combustione, proveniente dal risanamento e ristrutturazione di una palazzina cielo terra sita nel cuore del centro storico di bologna, a 50 metri dalle 2 torri. composto da: 1 sala con angolo cottura, 1 camera da letto con comoda cabina armadio, 1 bagno, 1 ripostiglio e 1 terrazzo esclusivo abitabile con affaccio interno e vista due torri. il piano di cottura delle cucine è di tipo a induzione, consentendo quindi di gestire l'intero immobile senza uso di gas (abbattendo l'inquinamento da combustione e garantendo la massima sicurezza). un sistema di pannelli fotovoltaici, montato sulle coperture, produce energia elettrica a servizio delle parti comuni e con la produzione di acqua sanitaria. ogni unità è dotata di un sistema indipendente per la climatizzazione estiva ad alta capacità di deumidificazione, sempre in pompa di calore, utilizzabile quindi anche per il riscaldamento emergenziale quando non viene ancora attivato l'impianto centralizzato. infine, all'interno dell'edificio, gli spazi aperti d'uso comune, sono dotati di una ciclostazione automatizzata lockbike® utile a riporre in completa sicurezza la propria bici, elettrica o tradizionale. bonus fiscale euro49088 recuperabili in 10 anni classe energetica:a+
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Bologna ad.ze due torri - molocale classe energetica a2 nel primo edificio di bologna ecosostenibile e senza emissioni da combustione, proveniente dal risanamento e ristrutturazione di una palazzina cielo terra sita nel cuore del centro storico di bologna, a 50 metri dalle 2 torri. composto da: 1 vano unico suddivisibile in arredo con affaccio su via san vitale, 1 bagno. il piano di cottura delle cucine è di tipo a induzione, consentendo quindi di gestire l'intero immobile senza uso di gas (abbattendo l'inquinamento da combustione e garantendo la massima sicurezza). un sistema di pannelli fotovoltaici, montato sulle coperture, produce energia elettrica a servizio delle parti comuni e con la produzione di acqua sanitaria. ogni unità è dotata di un sistema indipendente per la climatizzazione estiva ad alta capacità di deumidificazione, sempre in pompa di calore, utilizzabile quindi anche per il riscaldamento emergenziale quando non viene ancora attivato l'impianto centralizzato. infine, all'interno dell'edificio, gli spazi aperti d'uso comune, sono dotati di una ciclostazione automatizzata lockbike® utile a riporre in completa sicurezza la propria bici, elettrica o tradizionale. bonus fiscale euro27413 recuperabili in 10 anni classe energetica:a
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Bologna ad.ze due torri - bilocale classe energetica a2 nel primo edificio di bologna ecosostenibile e senza emissioni da combustione, proveniente dal risanamento e ristrutturazione di una palazzina cielo terra sita nel cuore del centro storico di bologna, a 50 metri dalle 2 torri. al secondo piano: 1 sala con angolo cottura, 1 bagno. al terzo piano: 1 camera da letto matrimoniale, 1 terrazzo abitabile interno con vista sui tetti di bologna. il piano di cottura delle cucine è di tipo a induzione, consentendo quindi di gestire l'intero immobile senza uso di gas (abbattendo l'inquinamento da combustione e garantendo la massima sicurezza). un sistema di pannelli fotovoltaici, montato sulle coperture, produce energia elettrica a servizio delle parti comuni e con la produzione di acqua sanitaria. ogni unità è dotata di un sistema indipendente per la climatizzazione estiva ad alta capacità di deumidificazione, sempre in pompa di calore, utilizzabile quindi anche per il riscaldamento emergenziale quando non viene ancora attivato l'impianto centralizzato. infine, all'interno dell'edificio, gli spazi aperti d'uso comune, sono dotati di una ciclostazione automatizzata lockbike® utile a riporre in completa sicurezza la propria bici, elettrica o tradizionale. bonus fiscale euro39525 recuperabili in 10 anni classe energetica:a
Bologna
Bologna ad.ze due torri - trilocale classe energetica a3 nel primo edificio di bologna ecosostenibile e senza emissioni da combustione, proveniente dal risanamento e ristrutturazione di una palazzina cielo terra sita nel cuore del centro storico di bologna, a 50 metri dalle 2 torri. al secondo piano: ingresso arredabile, 1 sala, angolo cottura con zona pranzo, 1 bagno. al terzo piano: 1 bagno con ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniale di cui una dotata di terrazzo con splendida vista sui tetti di bologna. il piano di cottura delle cucine è di tipo a induzione, consentendo quindi di gestire l'intero immobile senza uso di gas (abbattendo l'inquinamento da combustione e garantendo la massima sicurezza). un sistema di pannelli fotovoltaici, montato sulle coperture, produce energia elettrica a servizio delle parti comuni e con la produzione di acqua sanitaria. ogni unità è dotata di un sistema indipendente per la climatizzazione estiva ad alta capacità di deumidificazione, sempre in pompa di calore, utilizzabile quindi anche per il riscaldamento emergenziale quando non viene ancora attivato l'impianto centralizzato. infine, all'interno dell'edificio, gli spazi aperti d'uso comune, sono dotati di una ciclostazione automatizzata lockbike® utile a riporre in completa sicurezza la propria bici, elettrica o tradizionale. bonus fiscale euro83513 recuperabili in 10 anni classe energetica:a+
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Bologna ad.ze due torri - bilocale classe energetica a2 nel primo edificio di bologna ecosostenibile e senza emissioni da combustione, proveniente dal risanamento e ristrutturazione di una palazzina cielo terra sita nel cuore del centro storico di bologna, a 50 metri dalle 2 torri. composto da: 1 sala con parete cottura a vista, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno, 1 ripostiglio. il piano di cottura delle cucine è di tipo a induzione, consentendo quindi di gestire l'intero immobile senza uso di gas (abbattendo l'inquinamento da combustione e garantendo la massima sicurezza). un sistema di pannelli fotovoltaici, montato sulle coperture, produce energia elettrica a servizio delle parti comuni e con la produzione di acqua sanitaria. ogni unità è dotata di un sistema indipendente per la climatizzazione estiva ad alta capacità di deumidificazione, sempre in pompa di calore, utilizzabile quindi anche per il riscaldamento emergenziale quando non viene ancora attivato l'impianto centralizzato. infine, all'interno dell'edificio, gli spazi aperti d'uso comune, sono dotati di una ciclostazione automatizzata lockbike® utile a riporre in completa sicurezza la propria bici, elettrica o tradizionale. bonus fiscale euro31238 recuperabili in 10 anni classe energetica:a
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Locale completamente insonorizzato e trattato acusticamente al suo interno in modo professionale cosi da garantire un ottima resa sonora. Ideale come studio di registrazione e/o per qualsiasi attivita inerente alla musica. Composto da ingresso, sala di regia, sala di ripresa, corridoio grande, sgabuzzino grande, anti bagno e bagno. Totale Mq 60. Il locale e dotato di condizionatori, ventole interne e finestre. Il locale e fornito del suo campanello esclusivo con citofono, buchetta delle lettere. Il locale si trova in un bel palazzo signorile in zona giardini margherita. Chiamare Stefano se interessati al 339 4991775. Lasciare un SMS in caso di non risposta. Grazie
Murri / Giardini Margherita
Bolognina (via V. Alfieri 7) - Le Chiavi di Casa presenta: Esistono cose o persone che al primo istante riconosciamo subito, sentiamo le loro vibrazioni positive perché con loro andremo a costruire qualcosa di importante! Oggi noi ti proponiamo tutto questo sotto forma di una casa: 117 mq da disporre come meglio desideri, attualmente composti da elegante ingresso, cucinotto semiabitabile, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno notte con comodo ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina ciclabile e autorimessa. Pur con le finiture dell'epoca di costruzione, l'immobile si presenta in buone condizioni. L'impianto elettrico non è conforme alla normativa vigente e l'impianto termoidraulico condominiale è provvisto di contacalorie. Valore dell'immobile 188.000,00 €. RIF. AF125 Per visitare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contatta l'Agenzia Immobiliare Le Chiavi di Casa al 051 4198540 / 3440690349 o scrivi a info@lechiavidicasa.eu.
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BARCA - BOLOGNA - Le Chiavi di Casa presenta: Un panorama senza precedenti!Luminoso appartamento da rivedere di 81 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Gli infissi esterni sono già stati sostituiti e attualmente sono in PVC con doppi vetri, il riscaldamento centrale è già stato adeguato alla normativa vigente grazie all'installazione delle contacalorie e il palazzo in cui si trova si presenta in ottimo stato manutentivo. Infine la cantina è ciclabile e nel cortile condominiale vi è la possibilità di parcheggio per i residenti. Spese condominiali contenute. Valore dell'immobile Euro 99.000,00. Per visitare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contatta la Dott.ssa Arianna Fambri al n. 320/8472684 oppure invia una mail a a.fambri@lechiavidicasa.eu dello Studio Immobiliare Le Chiavi di Casa Snc, Via Ferrarese n.3 - 40128 Bologna (BO). RIF. AF 107
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Open space in vendita a bologna zona bolognina ad.ze via tibaldi - soppalco - cortile privato - in zona tranquilla e comoda ai servizi in palazzina del 2000 open space di 55 mq con angolo cottura, bagno e soppalco ottimo stato interno con cortile esclusivo di 20 mq. risc. autonomo classe energetica 'in redazione' richiesta 140.000 euro chiama 051 553080 e chiedi riferimento ma3423
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Rif: mazzvicolobianco - vicolo bianco ad.ze ; nuovo appartamento bilocale al piano terra con giardino privato composto da ingresso , sala con ang cottura , camera matrimoniale e bagno ape a € 181000
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Rif: mazzvicbianco - via vicolo bianco ad.ze ; appartamento bilocale con giardino e ingresso indipendente ( fruibile anche come studio per professionissti) composto da ingresso ampio su soggiorno ang cottura , camera matrimoniale , bagno risc autonomo ape a € 173000
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Palazzo x realizzare hotel di circa 5500 mq da ristrutturare completamente com parcheggio Si trova a 700 metei dall'aereoporto Richiesta 2, 2 milioni SIAMO UN AGENZIA IMMOBILIARE
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Bologna - santa viola, via bombelli - in laterale silenziosa, appartamento libero da subito con doppia entrata: una indipendente e una condominiale. posto al piano terra con ingresso su soggiorno, cucina semiabitabile, camera, studio, due bagni, taverna accessibile direttamente dall'appartmento, cortiletto privato, cantina, riscaldamento autonomo. spese condominiali irrisorie. classe energetica 'g' eptot 250,00 kwh/mq. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b661.
Bologna
Bologna, bolognina - ad.ze fiera ed hotel fiera, via jussi â€" vendiamo ampio e luminoso monolocale con ingresso indipendente disposto su 2 livelli giaâ€(TM) libero e pronto per essere abitato. lâ€(TM)immobile viene venduto totalmente arredato e climatizzato ed eâ€(TM) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale soppalcata e bagno finestrato. riscaldamento autonomo. ideale ad uso investimento. classe energetica 'f' ep tot 250 kwh/mq. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 373-5275837. immobiliare cavallo rif. s248
Bologna
Bologna - san mamolo ad.ze via dell'osservanza, in zona di prestigio, in villa del '800 appartamento libero a rogito, di ampia metratura e in buone condizioni interne. composto da ingresso arredabile, soggiorno con parete cottura (c.ca 38mq), sala (o volendo terza camera), 2 camere con cabina armadio, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile con barbecue in muratura, completa la proprietä una cantina. riscaldamento autonomo. classe energetica 'g' eptot 250,00 kwh/mq. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b657
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Bologna, massarenti â€" via pelagio palagi, ad.ze ospedale santâ€(TM)orsola â€" attaccato allâ€(TM)area ospedaliera, vendiamo monolocale con ingresso indipendente posto al piano terra, silenzioso percheâ€(TM) ubicato in una corte interna distante dalla strada. l'immobile e' da rivedere internamente ma e' gia' dotato di cappotto termico. e' composto da ingresso su angolo cottura finestrato, ampio vano zona notte/giorno con doppio affaccio, bagno cieco con doccia e posto auto non assegnato in area condominiale. riscaldamento autonomo con irrisorie spese condominiali. immobile ideale ad uso investimento, grazie alla vicinanza con lâ€(TM)ospedale santâ€(TM)orsola e con la zona universitaria. classe energetica “g†ep tot 250 kwh/mq. per ulteriori informazioni contattare il numero 051-4071458 o il 373-5275837. immobiliare cavallo rif. s241
Bologna
Borgo panigale, via marco celio, ad.ze ufficio postale e stazione ferroviaria di borgo panigale - in corte interna con posto auto di proprieta', vendiamo locale al piano terra ad uso ufficio composto da ingresso indipendente con porta blindata, vano unico con finestre su due fronti, bagno finestrato, ristrutturato da impresa nel 2007 con tutti gli impianti a norma. il locale puo' essere utilizzato anche come ambiente casa-lavoro poiche' sono presenti gli impianti per la parete cucina. riscaldamento autonomo con caldaia a gas e climatizzatore, classe energetica e 47,32 kwh/mq/anno, bassisime spese condominiali. per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il numereo 051 4071458 o il 373 5275837. immobiliare cavallo rif. v798
Bologna
Bologna, san donato - via riccoboni ad.ze via della torretta - vendiamo magazzino libero subito, posto al piano seminterrato (ma tutto finestarto) con porta d'ingresso carrabile, composto da ambiente unico di circa 65 mq con 2 ripostigli, altezza interna di 3,00mt, fornito di luce ed acqua; il locale non e' attualmente provvisto di bagno ma c'e' la possibilita' di crearlo. ideale anche come garage per 2/3 automobili. locale non fornito di impianto di riscaldamento pertanto non e' necessario determinare la classe energetica, spese condominiali basse. per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 373-5275837. immobiliare cavallo rif. v785.
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Bologna, bolognina - via gobetti ad.ze nuovo comune e via fioravanti - in zona comoda al centro e a tutti i servizi vendiamo monolocale posto al piano terra con ingresso indipendente diposto su due livelli: piano primo ingresso su zona giorno divisa dalla zona notte con camera separata, al piano seminterrato (tutto finestrato) bagno e altro ambiente che si puo' adibire a qualsiasi uso. posto auto condominiale. no cantina! riscaldamento autonomo, spese condominiali basse. l'immobile e' tenuto in buone condizioni interne ed esterne, dotato di doppi vetri, ed e' libero a rogito. ideale anche come investimento. classe energetica 'g' 250,00 kwh/mq. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 373-5275837. immobiliare cavallo. rif. b619.
Bologna
Bologna, san donato - via ranzani - ad un passo dalla facoltaâ€(TM) di economia, comodissimo alla zona universitaria, vendiamo appartamento da rivedere internamente, libero subito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e terrazza abitabile di circa 25mq. lâ€(TM)appartamento risulta essere molto silenzioso poicheâ€(TM) gli affacci sono rivolti sulla corte interna, la palazzina eâ€(TM) servita da ascensore e l'appartamento e' posto al 1° piano. riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominiali di 160 euro mensili. lâ€(TM)immobile dispone di una cantina al piano interrato. classe energetica “gâ€. per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 373-5275837. immobiliare cavallo rif. v772.
Bologna
Bologna, san donato - via eleonora duse, ad.ze via mondo â€" in zona ben servita a pochi passi dal centro e dalla zona universitaria, vendiamo appartamento, da rivedere internamente, posto al piano primo su rialzato senza ascensore e composto da soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca e cantina ciclabile. possibilitaâ€(TM) di realizzare secondo bagno di servizio. riscaldamento centralizzato con ripartitori energetici (contacalorie) appena montati e infissi in alluminio doppio vetro. posto moto e posto bici in corte condominiale. ideale per investimento. immobile libero a rogito. classe energetica “g†ep tot 250 kwh/mq. per ulteriori informazioni contattare il numero 051-4071458 o il 373-5275837. immobiliare cavallo rif. s198 mettiamo a disposizione il nostro team di architetti per consulenze su progetti di ristrutturazione o di arredo degli interni, in fase decisionale pre-rogito e post-rogito.
Bologna
Bologna - porta san donato, via filopanti, a due passi dal centro e dalla zona universitaria, in stabile signorile servito da ascensore, vendesi appartamento (al momento utilizzato come ufficio), al piano comodo, composto da ingresso, ampia sala con terrazza, cucina con accesso alla terrazza abitabile di 40mq (esposta in una corte interna condominiale molto silenziosa), tre camere, due bagni finestrati, cantina ciclabile e posto auto di proprietaâ€(TM) (prezzo richiesto solo per il posto auto euro 25.000,00). riscaldamento centralizzato con conta calorie, classe energetica “gâ€. volendo libero subito. per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il numero 051 4071458 o il 373 5275837. immobiliare cavallo rif. v713
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Bologna â€" ad.ze nuova stazione alta velocitaâ€(TM) - via di vincenzo â€" vendiamo piccolo locale commerciale con deposito posto al piano terra. possibilita' di acquistare anche cantina al piano interrato a parte. l'immobile e' dotato di impianti di acqua, luce, gas e canna fumaria. bagno in comune con altre attivitaâ€(TM). immobile privo di impianto di riscaldamento. volendo si puo' realizzare un bagno interno privato gia' con approvazione scritta da parte del condominio. minime spese condominiali. classe energetica “g†ep tot 250 kwh/mq. per ulteriori informazioni contattare il numero 051-4071458 o il 373-5275837. immobiliare cavallo rif. s169
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Bologna â€" ad.ze nuova stazione alta velocitaâ€(TM) e comune di bologna - via tiarini â€" in strada residenziale con ottimo passaggio, vendiamo immobile classificato come negozio posto al piano terra e composto di ampio vano con vetrina fronte strada e secondo affaccio sul giardino condominiale. lâ€(TM)immobile eâ€(TM) disposto su due livelli con vano seminterrato finestrato con comoda scala interna e bagno in comune con altre attivitaâ€(TM) commerciali, con possibilitaâ€(TM) di realizzarne uno privato. riscaldamento centralizzato con contacalorie. possibilitaâ€(TM) di cambio di destinazione dâ€(TM)uso in appartamento. classe energetica “g†ep tot 250 kwh/mq. per ulteriori informazioni contattare il numero 051-4071458 o il 373-5275837. immobiliare cavallo rif. s171
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