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Tipico rustico in Case

  • Casa rustica in tipico stile valdostano

    Casa rustica in tipico stile valdostano

    Benvenuti a Barme (Fontainemore - AO) Siamo nella Regione della Vallé d'Aoste e precisamente in Val di Gressoney che parte da Pont St. Martin e termina a Staffal, località del comune di Gressoney La Trinité. La nostra casa è situata nel comune di Fontainemore in località Barme (dal dialetto patois "pietra"). Il comune si estende sui due versanti, destra e sinistra orografica del fiume Lys: da un lato confiniamo con la Valle d'Ayas (Champoluc) e dall'altra con la Provincia di Biella, precisamente Comune di Oropa. Noi siamo su questo lato a 1 km dalla SR 44 con vista sulla Valle. Venne costruita dell'anno 1872 ha subito un notevole lavoro di restauro durato ben 10 anni per i rigidi vincoli della Commissione Valdostana sulla Tutela del patrimonio artistico Regionale. Ha mantenuto lo stile originario con un tocco di confort interno. Il rustico è suddiviso in due porzioni abitative: l'appartamento principale costituito da una zona giorno sottostante ed una zona notte al piano superiore. Con ingresso indipendente si accede alla mansarda in un grande ambiente caldo e caratteristico. Si, proprio la particolarità caratteristica della casa è l'enorme pietra che sovrasta la casa e fa anche da tetto per una falda. Le foto possono dare un'idea più bella delle parole

    Aosta

    5 settembre, 12:53

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  • Monzuno centro (percorso via degli dei) rustico tipico regionale

    Monzuno centro (percorso via degli dei) rustico tipico regionale

    Incantevole rustico su tre piani cielo-terra di circa mq 400 commerciali, completamente ristrutturato nellâ€(TM)anno 2006, posizionato sul percorso della “Via degli Dei” sullâ€(TM)Appennino Tosco Emiliano in zona alto collinare (680 Mt. c.a.) con splendida vista panoramica verso Ovest e Nord sul versante del Corno alle Scale e Veneto. Richiesta Euro 435.000,00 Lâ€(TM)immobile è così composto: Piano Terra: Ingresso, ampio salone con camino originale dellâ€(TM)epoca, grande soggiorno, ambiente bar, cucina abitabile con termocamino bi-facciale che consente una vista quadro del soggiorno, bagno e lavanderia; Piano Primo: vasto disimpegno centrale, quattro camere da letto, ampio bagno a servizio della zona notte più una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno con sauna. Piano Sottotetto/Mansarda: open space ed una stanza con predisposizione (attacchi) per un bagno. Caratteristiche costruttive ed intrinseche: Lâ€(TM)edificio è stato attentamente ristrutturato preservando le peculiarità caratteristiche dello stile rurale tipico della zona tosco emiliana, sono presenti nicchie e brecce in sasso a vista, i soffitti in maggior parte sono composti da tavolame/travi a vista e cotto/travi a vista opportunamente trattati con materiali bio compatibili, come i materiali utilizzati per gli intonaci ed il trattamento del sasso. Gli infissi esterni sono nuovi in legno e con vetrocamera ed in maggior parte provvisti di scuri esterni in legno massello. Le porte interne sono anchâ€(TM)esse in legno massello di tipo diamantato (marca Audasso). Gli impianti sono stati completamente rifatti ed a norma con le regolari certificazioni di conformità di impianto. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento a gas metano è integrato con lâ€(TM)idro termo camino a legna posto in cucina, inoltre è predisposto un cavedio che dalla caldaia raggiunge tutti i piani fino alla copertura, come predisposizione per eventuali integrazioni con pannelli termici o idro caldaia a Pellet. Ã^ presente sul coperto la "linea vita" per una più agevole manutenzione (anche se non obbligatoria) Ã^ presente un sistema di allarme, tv e satellitare in tutte le stanze, ADSL in tutte le prese del telefono Ã^ presente un sistema di impianto fotovoltaico esterno da 3 Kw posto su struttura in legno indipendente ed appositamente costruita con caratteristiche ottimali per lo scopo, il contratto è di scambio sul posto. Caratteristiche estrinseche e del paesaggio: Lâ€(TM)edificio è indipendente ma ubicato in una piccola e caratteristica borgata tranquilla, è provvisto di unâ€(TM)ampia zona esterna di pertinenza esclusiva ed al contempo è centrale e funzionale con i servizi accessibili comodamente a piedi (servizi di trasporto treno e bus, Municipio, farmacia, alimentari, scuole, posta, banca, distaccamento VVFF, asilo, scuole, etc.) più altri di carattere ludico ricreativo nelle immediate vicinanze (Golf Club Molino del Pero, campo da calcio e calcetto, campi da tennis, scuola di parapendio, campo da basket, equitazione, bocciodromo etc.). Le strade di percorrenza sono ottimamente tenute anche nel periodo invernale, distanze più rappresentative: Monzuno â€" Bologna centro circa Km.35 Monzuno - Firenze centro circa Km. 80 Monzuno - casello autostradale di Sasso Marconi Km. 12 Monzuno - casello autostradale di Rioveggio Km. 8 Nessuna intermediazione, trattativa riservata direttamente con la proprietà. APE in corso di rilevamento. Note: COSTRUZIONE IDEALE ANCHE PER LA REALIZZAZIONE DI UN B&B

    Monzuno

    3 agosto, 19:38

    435.000 €

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