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Terreni aziende agricole in Case

  • Azienda Agricola a Fidenza prime colline con terreno di 12 ha

    Azienda Agricola a Fidenza prime colline con terreno di 12 ha

    Il fondo rustico in vendita comprende una casa padronale di circa 150 mq su due livelli oltre mansarda abitabile composta al piano terra da: ingresso, cucina abitabile, sala con camino e vano scala che collega il piano primo composto da due camere da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano mansarda abitabile composta da altre due camere . Oltre al rustico padronale vi è una stalla, con colonne antiche e fienile, collegata al piano terra della casa attraverso la porta morta; al piano superiore locali accessori che possono, nell'ottica di una ristrutturazione, collegare il fienile con l'abitazione utilizzando anche questa metratura accessoria. Il compendio immobiliare comprende anche un terreno di 12 ettari seminativo ( 39 biolche parmigiane) a corpo unico diviso da una strada interpoderale che conduce a sole altre due abitazioni . Il terreno tutto seminativo, ( solo 6.000 mq di bosco) è pianeggiante con leggerissime pendenze e la sua qualità è di medio impasto : ideale per frutteti ed orticole. Il podere è' attraversato da alcuni ruscelletti che fanno da confine alla proprietà ed ha titoli Pac . Completa la proprietà anche un rudere classificato attualmente come unità collabente che può essere ricostruito sfruttandone la metratura . I fabbricati esistenti necessitano di ristrutturazioni interne ed esterne compreso il tetto anche se attualmente sono abitati. Le utenze presenti sono l'energia elettrica mentre l'acqua viene fornita da una sorgente privata. I vantaggi di questa proprietà sono dati dall'immediata vicinanza al Comune di Fidenza con tutti i servizi, un microclima mite ideale anche per viverci tutto l'anno ma anche per attività connesse all'agricoltura. Classe Energetica G EPI 398

    Fidenza

    12 dicembre, 03:30

    280.000 €

  • Azienda agricola con casali e terreno per 135 Ha.

    Azienda agricola con casali e terreno per 135 Ha.

    Tra Grosseto e Siena, in ottimo contesto di campagna circostante e quindi al centro di un insieme paesaggistico di notevole bellezza, vendesi azienda agricola di circa 135 ettari di terreno (30 circa seminativi, 1 di pascolo cespugliato, 103 di bosco ceduo ed 1 di bosto alto) con vari fabbricati per compessivi 9.000 metri cubi (circa 3.000 mq) per lo più da recuperare. Nella proprietà è compresa una Chiesa risalente all'anno 1000 e di proprietà della Curia locale che risulta essere stata attrazione per turisti, oltre che location per matrimoni. Il complesso principale risultava essere un vecchio convento poi abbandonato e la cui destinazione d'uso è stata cambiata. Altri fabbricati sono stati impiegati come riserva di caccia. Proprietà unica nel suo genere che potrebbe essere vocata ad un centro di benessere, spa, grande attività ricettiva. Ottima ubicazione ed il contesto di campagna e natura circostante. Per i fabbricati che necessitano di APE, gli stessi sono in fase di determinazione.

    Civitella Paganico

    9 dicembre, 05:34

    4.200.000 €

  • Terreni ed Aziende Agricole

    Terreni ed Aziende Agricole

    Se stai cercando dei terreni o aziende agricole/vitivinicole, agenzia di jesolo dispone di diverse soluzioni in vendita in Veneto e Friuli Venezia Giulia, contattaci o mandaci la tua richiesta via mail.

    Udine

    7 dicembre, 05:29

    Contatta l'utente

  • Aziende e terreni agricoli

    Aziende e terreni agricoli

    Agenzia Immobiliare con perito agrario nello staff propone aziende agricole, viticole, vitivinicole, zootecniche, terreni a seminativo e vigneti, attività ricettive, se stai cercando scrivici o chiamaci specificando la tua richiesta, info 3396572170

    Padova

    7 dicembre, 03:49

    Contatta l'utente

  • Terreni ed aziende agricole

    Terreni ed aziende agricole

    Agenzia Immobiliare dispone di varie soluzioni di terreni ed aziende agricole, viticole, vitivinicole, cantine, terreni seminativi, a vigneto, se cerchi una azienda agricola chiamaci o scrivici, info 3396572170

    Udine

    7 dicembre, 01:40

    Contatta l'utente

  • Terreno Irriguo Azienda Agricola Ha 52

    Terreno Irriguo Azienda Agricola Ha 52

    Terreno Irriguo Agricolo Seminativo con centro Aziendale di Ha 52,di ottima qualità completamente pianeggiante sito a nord di Montefiascone VT. Il Terreno e Le caratteristiche pedoclimatiche, del luogo si prestano favorevolmente ad ospitare qualsiasi coltura agricola, accesso comodo dalla strada asfaltata. Il Terreno viene venduto con Trattativa Riservata. Info e contatti Tel. 3450042865.

    Viterbo

    5 dicembre, 18:29

    Contatta l'utente

  • Terreno Irriguo Azienda Agricola Ha 21

    Terreno Irriguo Azienda Agricola Ha 21

    Situata a poca distanza dal centro della Città di Pitigliano Gr. Tuscany, poniamo in vendita un terreno agricolo Irriguo di Ha 21, completamente pianeggiante di ottima qualità, con Fonte d'Acqua Sorgiva adatto ad ospitare qualsiasi coltura agricola, dove ai margini dell'area produttiva, prospera una sezione coltivata a Vigneto ed Uliveto. All'interno del terreno troviamo un Parco di Piante Ornamentali di Pregio di alto e medio fusto, situate in un contesto Equilibrato ed Armonico.Immerse nel verde sono presenti n. 4 unità abitative classificate A/4, per complessivi mq. 400, una Piscina di media grandezza con Pozzo Artesiano, e n.4 annessi magazzini agricoli, di cui n.3 classificati C/2, e n.1, C/6 per complessivi mq 500 circa, completano la proprietà anche un D 10, e n.2 Cantine scavate nel tufo per la conservazione del vino. A poca distanza si trovano delle vasche d'acqua corrente utilizzabili come abbeveratoi per animali. Il terreno e tutta l'Azienda Agricola in se, così come è strutturata ha un carattere Polifunzionale, si presta favorevolmente ad ospitare una struttura ricettiva a vocazione di tipo Turistica Alberghiera, come Case Vacanza, Agriturismo, B&B, Coltivazione Agricola, Allevamento e Pascolo di Equini con relativa Scuola di equitazione,Maneggio di Cavalli e Pet Therapy. Info e contatti Tel. 3450042865

    Pitigliano

    4 dicembre, 14:56

    1.300.000 €

  • Aziende e terreni agricoli

    Aziende e terreni agricoli

    Agenzia Immobiliare con perito agrario nello staff propone in vendita terreni ed aziende agricole, viticole, vitivinicole, zootecniche, se stai cercando contattaci specificando la tua richiesta, info 3396572170

    Udine

    4 dicembre, 04:57

    Contatta l'utente

  • Terreni e aziende agricole

    Terreni e aziende agricole

    Agenzia immobilare dispone di terreni e aziende agricole nel nord Italia, se stai cercando chiamaci o scrivici una mail con la tua richiesta, non disponiamo di soluzioni in affitto, info 3396572170

    Udine

    1 dicembre, 04:24

    Contatta l'utente

  • Piccola azienda agricola con terreni

    Piccola azienda agricola con terreni

    In zona collinare della provincia di Pavia vendesi piccola azienda agricola composta da: - casa rurale su tre livelli di 60 mq circa da ristrutturare - n° 3 fienili per stoccaggio attrezzature con pertinenze comuni di cui uno pericolante - terreno edificabile di 4000 mq circa - terreno coltivabile di 50000 mq circa - terreno boschivo di 20000 mq circa - possibilità di acquisire attrezzature varie per la coltivazione (non comprese nel prezzo richiesto) la zona è particolarmente adatta per passeggiate e per allevamento di animali ( cavalli od altri) La vendita puo essere anche frazionata, in quanto l'area edificabile è adatta per un piccolo insediamento residenziale. Il prezzo è trattabile per acquisto in blocchi, mentre per acquisti parziali sarà definito in funzione della richiesta.

    Zavattarello

    30 novembre, 19:38

    150.000 €

  • Azienda agricola terreno 19 ha panoramico

    Azienda agricola terreno 19 ha panoramico

    Vicino Brucoli (Augusta SR) azienda agricola 19 ha adatta ad ogni coltivazione o ad utilizzo turistico per posizione panoramica Etna/mare e collegamento autostrada si vende 750000 . Si valutano permute con immobili residenziali/commerciali.

    Augusta

    29 novembre, 15:13

    750.000 €

  • Azienda Agricola zootecnica con terreno di 41 ha

    Azienda Agricola zootecnica con terreno di 41 ha

    Salsomaggiore Terme â€" prime colline- disponiamo in vendita di azienda agricola zootecnica a cancelli chiusi . Lâ€(TM)azienda è composta da una stalla con cuccette avente capienza di 60/65 bovini, una sala mungitura a spina di pesce da 8 postazioni, attualmente con 135 bovini di cui 65 in lattazione, terreno agricolo seminativo a corpo unico di 41 ettari. Altri terreni confinanti sono in affitto con relativo contratto. Nella vendita, che avviene a cancelli chiusi, sono compresi mezzi e macchinari oltre quote formaggio di 7.500 qli. e titoli Pac. Completano la proprietà i fabbricati composti da un rustico padronale ristrutturato con 4 camere oltre accessori, altro rustico da ristrutturare, capannone per ricovero mezzi, altra stalletta , fabbricati rustici, due fienili e deposito mezzi. Lâ€(TM)azienda può essere definita un vero gioiello della zona, per la sua indipendenza , la posizione panoramica con terreni aventi leggera pendenza e sorgenti di acqua sparse nella proprietà. La grandezza dellâ€(TM)azienda e la facilità di accesso stradale ed autostradale privilegia lâ€(TM)abbinamento dellâ€(TM)azienda ad un attività di agriturismo e comunque ad attività ricettiva dove più nuclei familiari che vogliano dedicarsi allâ€(TM)agricoltura possono abbinarvi anche attività connesse . Classe Energetica G EPI 386 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172

    Salsomaggiore Terme

    29 novembre, 02:14

    Contatta l'utente

  • Azienda Agricola zootecnica terreno di 41 ha Salsomaggiore T

    Azienda Agricola zootecnica terreno di 41 ha Salsomaggiore T

    Salsomaggiore Terme â€" prime colline- disponiamo in vendita di azienda agricola zootecnica a cancelli chiusi . Lâ€(TM)azienda è composta da una stalla con cuccette avente capienza di 60/65 bovini, una sala mungitura a spina di pesce da 8 postazioni, attualmente con 135 bovini di cui 65 in lattazione, terreno agricolo seminativo a corpo unico di 41 ettari. Altri terreni confinanti sono in affitto con relativo contratto. Nella vendita, che avviene a cancelli chiusi, sono compresi mezzi e macchinari oltre quote formaggio di 7.500 qli. e titoli Pac. Completano la proprietà i fabbricati composti da un rustico padronale ristrutturato con 4 camere oltre accessori, altro rustico da ristrutturare, capannone per ricovero mezzi, altra stalletta , fabbricati rustici, due fienili e deposito mezzi. Lâ€(TM)azienda può essere definita un vero gioiello della zona, per la sua indipendenza , la posizione panoramica con terreni aventi leggera pendenza e sorgenti di acqua sparse nella proprietà. La grandezza dellâ€(TM)azienda e la facilità di accesso stradale ed autostradale privilegia lâ€(TM)abbinamento dellâ€(TM)azienda ad un attività di agriturismo e comunque ad attività ricettiva dove più nuclei familiari che vogliano dedicarsi allâ€(TM)agricoltura possono abbinarvi anche attività connesse . Classe Energetica G EPI 386

    Salsomaggiore Terme

    28 novembre, 02:17

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  • Azienda terreno agricolo in produzione _ con rustico e annessi

    Azienda terreno agricolo in produzione _ con rustico e annessi

    confini lazio toscana provincia siena grosseto viterbo_ azienda agricola _ 30 ettari _ prevalenza seminativi pianura con casale rustico abitabile e vari annessi per un totale di 700 mq _ struttura adattissima agriturismo bed&breakfast b&b etc _ tra monte amiata terme saturnia sorano pitigliano san casciano dei bagni lago bolsena acquapendente _ euro 450.000 in blocco _ comprese attrezzature e arredamenti Classe g ipe 555 vendita terreno tra alto lazio toscana umbria provincia viterbo siena grosseto vicino san casciano bagni saturnia val d'orcia monte amiata terreno casale rustico casolare casa agriturismo B&B colonica

    Grosseto

    27 novembre, 03:24

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  • Azienda Agricola Biologica Frantoio Cantina Immobili Terreni

    Azienda Agricola Biologica Frantoio Cantina Immobili Terreni

    Bioagricolamarchesana.it Terreni 22 ettari oliveti vigneti frutteti seminativi recintati Villa Trullo Laboratori Frantoio Cantina - Annessi Agricoli - Pozzo Artesiano

    Gioia del Colle

    26 novembre, 08:14

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  • Aziende e terreni agricoli

    Aziende e terreni agricoli

    Agenzia immobilare con perito agrario nello staff dispone di terreni e aziende agricole nel nord Italia, se stai cercando chiamaci o scrivici una mail con la tua richiesta, non disponiamo di soluzioni in affitto, info 3396572170

    Treviso

    24 novembre, 03:46

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  • Azienda Agricola a Fidenza prime colline con terreno di 12 ha

    Azienda Agricola a Fidenza prime colline con terreno di 12 ha

    Il fondo rustico in vendita comprende una casa padronale di circa 150 mq su due livelli oltre mansarda abitabile composta al piano terra da: ingresso, cucina abitabile, sala con camino e vano scala che collega il piano primo composto da due camere da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano mansarda abitabile composta da altre due camere . Oltre al rustico padronale vi è una stalla, con colonne antiche e fienile, collegata al piano terra della casa attraverso la porta morta; al piano superiore locali accessori che possono, nellâ€(TM)ottica di una ristrutturazione, collegare il fienile con lâ€(TM)abitazione utilizzando anche questa metratura accessoria. Il compendio immobiliare comprende anche un terreno di 12 ettari seminativo ( 39 biolche parmigiane) a corpo unico diviso da una strada interpoderale che conduce a sole altre due abitazioni . Il terreno tutto seminativo, ( solo 6.000 mq di bosco) è pianeggiante con leggerissime pendenze e la sua qualità è di medio impasto : ideale per frutteti ed orticole. Il podere èâ€(TM) attraversato da alcuni ruscelletti che fanno da confine alla proprietà ed ha titoli Pac . Completa la proprietà anche un rudere classificato attualmente come unità collabente che può essere ricostruito sfruttandone la metratura . I fabbricati esistenti necessitano di ristrutturazioni interne ed esterne compreso il tetto anche se attualmente sono abitati. Le utenze presenti sono lâ€(TM)energia elettrica mentre lâ€(TM)acqua viene fornita da una sorgente privata. I vantaggi di questa proprietà sono dati dallâ€(TM)immediata vicinanza al Comune di Fidenza con tutti i servizi, un microclima mite ideale anche per viverci tutto lâ€(TM)anno ma anche per attività connesse allâ€(TM)agricoltura. Classe Energetica G EPI 398

    Fidenza

    24 novembre, 03:24

    285.000 €

  • Terreni ed aziende agricole

    Terreni ed aziende agricole

    Agenzia Immobiliare dispone di varie soluzioni di terreni ed aziende agricole, viticole, vitivinicole, cantine, se stai cercando chiamaci o scrivici la tua richiesta, info 3396572170

    Portogruaro

    23 novembre, 02:55

    Contatta l'utente

  • Azienda Agricola con immobili di 500 mq e 6 ha di terreno

    Azienda Agricola con immobili di 500 mq e 6 ha di terreno

    Nel parco della Val dâ€(TM)Orcia (patrimonio Unesco), azienda agricola con casale di 250 mq piuâ€(TM) quattro annessi di circa 90 mq ciascuno e 6 ettari di terreno. La colonica eâ€(TM) strutturata su due livelli: al piano primo troviamo unâ€(TM)abitazione in fase ultima di ristrutturazione, composta da cucina con termo camino, grande soggiorno, ampio terrazzo coperto-veranda con bellissima vista panoramica, tre camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato (è possibile costruire anche un secondo bagno); piano terra con ex stalle, cantine e magazzini, oltre volume di 90 mq da ricostruire come garage o accorpare in altre volumetrie. Nelle immediate vicinanze del corpo principale vi è un annesso da recupero di mq 90. Fanno parte della proprietaâ€(TM) anche una rimessa attrezzi ed un fienile ciascuno di circa 90 mq. I volumi da recuperare sono tutti regolarmente condonati. Terreno di 6 ettari complessivi con seminativo, oliveto e bosco. Nellâ€(TM)azienda si produce olio certificato biologico. Pozzo di raccolta acqua più laghetto. Acqua e luce già presenti. La proprietaâ€(TM) eâ€(TM) di facile accesso e si trova non lontana dalla strada principale asfaltata. Proprietaâ€(TM) ideale per creare un agriturismo-B&B, data lâ€(TM)ampia presenza di strutture turistico-ricettive nella zona. Rif. R 500.

    Radicofani

    21 novembre, 03:07

    750.000 €

  • Terreni ed aziende agricole

    Terreni ed aziende agricole

    Agenzia Immobiliare dispone di varie soluzioni di terreni ed aziende agricole, viticole, vitivinicole, cantine, se stai cercando chiamaci o scrivici la tua richiesta, info 3396572170

    Venezia

    21 novembre, 02:10

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  • Azienda agricola con 15 ettari di terreno rif. 192- S15

    Azienda agricola con 15 ettari di terreno rif. 192- S15

    Azienda agricola con terreno agricolo seminativo di 15 ettari a corpo unico pianeggiante.. La metratura dei fabbricati civili è di circa 1100 mq e comprendono un rustico padronale ristrutturato , altro rustico parzialmente ristrutturato con porta morta. Quindi stalle , fienile capannone, ricovero mezzi con metratura totale di circa 600 mq . Le dimensioni dell''azienda rendono possibile l''abbinamento ad un''attività agrituristica di 8/10 camere e relativa sala ristorante. Facilità di accesso alle vie di comunicazione e privacy rendono possibile la realizzazione di molti progetti abbinati all''attività agricola ma anche ad attività ad essa connesse. Classe Energetica G EPI 252 Classe Energetica G EPI 252 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it Classe energetica = G IPE = 252.00 kWh/mc - RE/MAX ALFA

    Fontanellato

    21 novembre, 01:40

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  • Aziende e terreni agricoli

    Aziende e terreni agricoli

    Agenzia Immobiliare con perito agrario nello staff dispone di aziende e terreni agricoli in vendita, non disponiamo di soluzioni in affitto, se stai cercando scrivici o contattaci specificando la tua richiesta, info 3396572170

    Gorizia

    19 novembre, 03:54

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  • Aziende e terreni agricoli

    Aziende e terreni agricoli

    Stai cercando una azienda agricola, vitivinicola o dei terreni agricoli? contattaci o scrivici cosa cerchi, ti mandaremo le nostre proposte, info 3396572170

    Pordenone

    18 novembre, 03:23

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  • Terreno Edificabile Roma Nord - Azienda Agricola

    Terreno Edificabile Roma Nord - Azienda Agricola

    Nel Parco di Veio, a pochi minuti da Roma, terreno biologico certificato di 13,2 ettari in vendita. Edificabile tramite PUA, ha ottenuto tutte le autorizzazioni per la costruzione di una azienda Agricola. Location - Nel Comune di Formello, si estende a pochi metri dai limiti territoriali della Capitale, all'interno del Parco di Veio. Il territorio conserva un elevato valore paesaggistico e tutela una grande biodiversità. Completamente recintato, dispone di accesso diretto con cancello e strada privata asfaltata da via di Santa Cornelia. Questo Terreno Edificabile Roma Nord ha una estensione di oltre 13 ettari e preserva coltivazioni biologiche certificate. In un dolce declivio, vi sono 4 ettari di Noceto, 2,5 ettari di Uliveto e 2,5 ettari di Frutteto con frutti di bosco e ortaggi. Il pozzo garantisce l'irrigazione delle colture. Il terreno ricade in ambito territoriale protetto, quale zona agricola vincolata a trasformabilità limitata e zona di paesaggio naturale agrario. L'Azienda Agricola - Il Piano di Utilizzazione Aziendale (PUA), deliberato con legge regionale, permette di edificare in Zone Agricole. Questo Terreno Edificabile Roma Nord ha ottenuto tutte concessioni necessarie per la realizzazione di una Azienda Agricola diversificata con diverse costruzioni. L'abitazione rurale su un unico livello può essere di 135 mq totali con tre stanze da letto, tre bagni, oltre ad una cucina abitabile e salone. Si posso realizzare anche un laboratorio di trasformazione dei prodotti aziendali per 100 mq, con ufficio e due bagni e un magazzino di 140 mq, oltre alla scuderia con 4 box per cavalli e fienile. Un Ottimo Investimento Immobiliare - In posizione strategica, è una interessante opportunità immobiliare che permette di vivere appieno la realtà di una Azienda Agricola con produzioni biologiche a pochi passi dalla città. Rif. V000249 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

    Formello

    17 novembre, 11:09

    680.000 €

  • 30 ettari - AZIENDA Agricola terreno con casa e fabbricati

    30 ettari - AZIENDA Agricola terreno con casa e fabbricati

    OFFERTA IMPERDIBILE _ confini lazio toscana provincia siena grosseto viterbo_ azienda agricola _ 30 ettari _ prevalenza seminativi pianura con casale rustico abitabile e vari annessi per un totale di 700 mq _ struttura adattissima agriturismo bed&breakfast b&b etc _ tra monte amiata terme saturnia sorano pitigliano san casciano dei bagni lago bolsena acquapendente euro 450.000 _ con attezzature e arredamenti : in blocco tutto compreso _ Classe g ipe 555 vendita terreno tra alto lazio toscana umbria provincia viterbo siena grosseto vicino san casciano bagni colonica saturnia val d'orcia monte amiata terreno casale rustico casolare casa agriturismo B&B

    Viterbo

    17 novembre, 02:30

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  • Terreni ed aziende agricole

    Terreni ed aziende agricole

    Agenzia immobilare dispone di terreni e aziende agricole nel nord Italia, se stai cercando chiamaci o scrivici una mail con la tua richiesta, non disponiamo di soluzioni in affitto, info 3396572170

    Portogruaro

    16 novembre, 03:54

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  • Treviglio azienda agricola con 100 pertiche di terreno

    Treviglio azienda agricola con 100 pertiche di terreno

    Zona Treviglio, in vendita azienda agricola con circa 100 pertiche di terreno, stalla, ampia abitazione, capannone per ricovero attrezzi, e caseggiato da ristrutturare. Per informazioni agente immobiliare Margherita 349 57 05 806.

    Treviglio

    14 novembre, 17:48

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  • Azienda terreno Agricolo casa rustico _prov viterbo grosseto

    Azienda terreno Agricolo casa rustico _prov viterbo grosseto

    OFFERTA IMPERDIBILE _ confini lazio toscana provincia siena grosseto viterbo_ azienda agricola _ 30 ettari _ prevalenza seminativi pianura con casale rustico abitabile e vari annessi per un totale di 700 mq _ struttura adattissima agriturismo bed&breakfast b&b etc _ tra monte amiata terme saturnia sorano pitigliano san casciano dei bagni lago bolsena acquapendente compreso attrezzature e arredamenti _ euro 450.000 in blocco _ Classe g ipe 555 vendita terreno tra alto lazio toscana umbria provincia viterbo siena grosseto vicino san casciano bagni colonica saturnia val d'orcia monte amiata terreno casale rustico casolare casa agriturismo B&B

    Viterbo

    14 novembre, 06:07

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  • Terreni ed aziende agricole

    Terreni ed aziende agricole

    Agenzia Immobiliare dispone di terreni ed aziende agricole in vendita, viticole, vitivinicole, allevamenti e molto altro, info 3396572170

    Udine

    14 novembre, 04:39

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  • Cerco: Nurra di Alghero cerchiamo in vendita terreni e aziende agricole

    Cerco: Nurra di Alghero cerchiamo in vendita terreni e aziende agricole

    Nurra di Alghero, Cerchiamo in Vendita Terreni e Aziende Agricole da Proporre a Clienti Non Residenti ! Agenzia Immobiliare Telefono e WhatsApp : 328/3727452

    Alghero

    13 novembre, 07:31

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