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Stalle pietra in Case

  • Casa fine '800 Baita Stalla Originale Premia - Rustico Pietra

    Casa fine '800 Baita Stalla Originale Premia - Rustico Pietra

    Sita nel comune di Premia, nella splendida Valle Antigorio-Formazza, a pochi minuti dalle rinomate terme, proponiamo un'antica e caratteristica casa indipendente dei primi anni dell'Ottocento, da ristrutturare. La casa e' di circa 230 mq ed e' cosi' divisa: al piano terra troviamo due locali ad uso cantina; al piano primo si trovano la cucina abitabile con camino, il soggiorno e un piccolo locale ad uso ripostiglio. Al secondo piano sono presenti quattro stanze utilizzabili come camere da letto. Il piano sottotetto presenta la possibilita' di essere recuperato per fini abitativi. Il tetto della casa, in piode tradizionali, e' in buone condizioni. E' presente inoltre un giardino di proprieta', ideale per piacevoli grigliate all'aperto, per godersi il tepore del sole estivo leggendo un buon libro, o da utilizzare come orto. Questa soluzione presenta buone possibilita' di ristrutturazione: acqua, luce e gas sono gia' presenti, e vanno solamente riattivati; inoltre la posizione centrale della casa ne agevola il raggiungimento con i mezzi necessari per effettuare i lavori. C'e' la possibilita' di ricavare un posto auto nel cortile di pertinenza. Nel prezzo di vendita e' inoltre compreso l'acquisto di una porzione di stalla adiacente al fabbricato, da utilizzare come ripostiglio o come ulteriore cantina. La casa dista pochi minuti dalle rinomate terme di Premia, la moderna struttura termale dotata, oltre delle piscine ludico-terapeutiche, di saune, bagni turchi, centri massaggi, solarium, centri fitness e centri estetici. Ideale per tutti coloro che sentono il bisogno di allontanarsi dalla routine e dal traffico cittadini e che vogliono ritrovare la pace e la tranquillita' del verde e della natura tipici di questi splendidi posti. Da Privato. Casa dei primi del 1800, indipendente, di ampie dimensioni (da ristrutturare-risanamento) attualmente non abitabile, suddivisa in: - piano cantinato (n° 2 cantine) e porticato con colonna in pietra (circa mq. 50) - piano primo con locale cucina abitabile e camino, sala da pranzo/soggiorno e stanza/rispostiglio. Vano ripostiglio aderente all'abitazione (tutto circa mq. 67) - piano secondo con n° 4 stanze (circa mq. 57) - piano sottotetto adibito a ripostiglio, ma alto e recuperabile ai fini abitativi (circa mq. 57) Il tetto è in piode tradizionali accatastate (in ottimo stato) con abbaino esistente. P.S.: esiste un piccolo bagno di tipo a "sbalzo" adibito a WC, ma in fase di ristrutturazione non vi sarà problema ricavarne uno per piano. Edificio difficile da trovarsi nel Capoluogo del Comune di Premia, casa antica del 1800 ancora originale, non ha subito interventi ristrutturazione che ne hanno compromesso l'estetica originale, si ha la possibilità di ristrutturare SENZA cambio di destinazione d'uso (nessun costo di Oneri Urbanizzazione), posizione in Via Rodis nella piazza centrale, il tutto al centro della Valle Antigorio e Formazza (a 5/6 Km dal nuovo centro Termale). Posizione privilegiata, soleggiata e con ottima vista panoramica. Varie possibilità di ristrutturazione. Vendita da parte di Privato, NO spese agenzia. NO VINCOLI: - Vecchi Centri - storico/ambientale - Essendo già abitazione, non è soggetta agli oneri di urbanizzazione Acqua, luce e gas da riattivare, ma già presenti. Strada pubblica per accesso indipendente. Possibilità di ricavare posto auto personale nel cortile di pertinenza. Giardino di fronte al fabbricato, con possibilità di utilizzo per tavolino, barbecue e orto. Il lotto di vendita comprenderà anche la proprietà di 1/2 di stalla adiacente al fabbricato (molto utile come ripostiglio). Entrambi i fabbricati ricadono in Zona P.R.G.C. Adottato in "Aree Residenziali Sature" Art. 35. Classe Energetica: N.C. (riscaldamento non presente - "G" oltre i 300,00 kWh/m²a) Se interessati e per ulteriori informazioni, contattatemi.

    Premia

    2 ottobre, 08:14

    55.000 €

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