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Reddito vendita in Case

  • San Pietroburgo, appartamenti in vendita a reddito garantito

    San Pietroburgo, appartamenti in vendita a reddito garantito

    San Pietroburgo, Russia - proposta di investimento con la formula del leaseback (a reddito garantito) edificio storico risalente al 1899 attualmente gestito come albergo da società professionale. Ubicazione centralissima, a pochi passi da Nevsky Prospekt e dalla stazione centrale Appartamenti ristrutturati, completamente arredati ed accessoriati, frazionati e gestiti come camere d'albergo Il venditore a seguito della compravendita si occupa della gestione degli appartamenti in chiave alberghiera a fronte di un contratto di locazione che garantisce all'investitore una rendita locativa fissa preventivamente concordata Tasso di occupazione dell'albergo: da ottobre ad aprile circa l'85%; in alta stagione il 100%; l'occupancy rate media annua nel corso del 2016 si è assestata sul 94,7% L'albergo è operativo dal 2013 e vanta ottimi riscontri e recensioni da parte degli ospiti e clienti sui principali siti di settore Redditività dell'investimento: il 4-5% (a seconda della periodicità dei pagamenti) in Euro, oppure l'8-9% in rubli indipendentemente dall'effettiva occupazione degli appartamenti Prezzo medio d'acquisto (per gli appartamenti pari a primingresso): 190.000 rub./mq Attuali disponibilità: - appartamento di 247 mq (diviso in 8 camere) al 4° piano, già ristrutturato ed operativo; prezzo richiesto: ca.748.000 EUR - appartamento di 116 mq (diviso in 4 camere) al 3° piano, già ristrutturato ed operativo; prezzo richiesto: ca.348.000 EUR - appartamento di 111 mq (suddiviso in 2 monolocali) al 3° piano; già ristrutturato ed operativo; prezzo richiesto: ca.336.000 EUR Per maggiori informazioni e per iscriversi alla nostra newsletter in italiano dedicata al mercato immobiliare in Russia contattateci

    Milano

    20 marzo, 01:09

    Contatta l'utente

  • Appartamento ultimo piano in vendita a Fiesole, ottimo a reddito

    Appartamento ultimo piano in vendita a Fiesole, ottimo a reddito

    Rif: V76 (104151554) - Fiesole, Loc. Borgunto proponiamo in vendita appartamento di 3 vani al secondo piano senza ascensore. La casa è situata all''ultimo piano e si sviluppa su un unico livello. La casa è composta da un ingresso/disimpegno con armadio a muro, un cucina semi abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con vasca senza finestra. L''appartamento, che non ha né balcone ne terrazzo, risulta luminoso e panoramico sulle colline. Attualmente non è abitato ma in buone condizioni di manutenzione con impianti, bagno e cucina eventualmente da rifare. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione con facciate, tetto e parti comuni, in ottime condizione. Le spese di gestione condominiale sono veramente minime. Ottimo per metterlo a reddito. - Classe: G

    Fiesole

    24 marzo, 00:57

    140.000 €

  • Appartamento in vendita a Fiesole, ottimo per reddito

    Appartamento in vendita a Fiesole, ottimo per reddito

    Rif: V76 (103741170) - Fiesole, Loc. Borgunto proponiamo in vendita appartamento di 3 vani al secondo piano senza ascensore. La casa è situata all''ultimo piano e si sviluppa su un unico livello. La casa è composta da un ingresso/disimpegno con armadio a muro, un cucina semi abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con vasca senza finestra. L''appartamento, che non ha né balcone ne terrazzo, risulta luminoso e panoramico sulle colline. Attualmente non è abitato ma in buone condizioni di manutenzione con impianti, bagno e cucina eventualmente da rifare. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione con facciate, tetto e parti comuni, in ottime condizione. Le spese di gestione condominiale sono veramente minime. Ottimo per metterlo a reddito. - Classe: G

    Fiesole

    19 marzo, 02:02

    155.000 €

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