52 Annunci

Link sponsorizzati

Padova appartamento mq in Case

  • Appartamento 100 mq, Padova

    Appartamento 100 mq, Padova

    Sacra Famiglia vendesi al primo piano su 12 unità appartamento composto da ingr., salone, cucina, 3 camere a scalare, 2 bagni, rip., garage doppio. Riscaldamento centralizzato.

    Padova

    7 novembre, 12:56

    160.000 €

  • Appartamento 250 mq, Padova

    Appartamento 250 mq, Padova

    Centro / Riviere - Vendiamo interessante piano nobile in contesto signorile composto da: ingresso, Salone, cucina abitabile, tre camere da letto grandi, studio, triservizi, poggioli, ripostiglio - poss. di garage doppio a parte.

    Padova

    13 ottobre, 19:13

    500.000 €

  • APPARTAMENTO di 3 vani e di 75 mq (PADOVA - PARCO MONTA') rif. ST/340

    APPARTAMENTO di 3 vani e di 75 mq (PADOVA - PARCO MONTA') rif. ST/340

    Parco Montà, ottimo appartamento piano alto, ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile, due camere, due bagni, disbrigo con alloggio lavatrice, garage. Arredato solo di cucina con tavolo e sedie. Classe Energetica: F - IPE: 147.30kWh/mq anno Rif.: ST/340 Tel.: 0498723598 Cellulare: 3388452262 Email: studiozetapd@alice.it Web: http://www.studiozetapadova.it

    Padova

    10 ottobre, 07:03

    600 €

  • Appartamento 100 mq, Padova

    Appartamento 100 mq, Padova

    Prenotiamo ultimo Appartamento con 3 camere in palazzina di prossima realizzazione con sole 9 unità, servita da ascensore! La palazzina verrà costruita con le migliori tecniche per il risparmio energetico, ed avrà un aspetto moderno ed elegante! Sono previsti serramenti bianchi, con anta ribalta per cucina e bagni, tapparelle motorizzate e l'impianto fotovoltaico a livello condominiale! I davanzali e le soglie di ingresso in marmo, pavimenti in rovere per la zona notte e scelta tra gres porcellanato o piastrelle in monocottura per la zona giorno. Pannelli solari , riscaldamento autonomo a pavimento, impianto climatizzatore con pompa di calore. Impianto d'allarme predisposto! L'appartamento, posto al piano primo è così suddiviso: ampio soggiorno con angolo cottura ca. 35 mq, un bel terrazzo abitabile di 17 mq, disimpegno 2 camerette singole, 2 bagni finestrati e la camera padronale. Garage privato al piano terra! Visitate il mio sito web: www.immobiliaregiglio.it. Oppure venite a trovarmi in agenzia: Immobiliare Giglio di Cecchinato Ornella in via Piovese, 168 c - Padova (PD); o chiamate lo: 049-850654; o contattatemi via mail all'indirizzo: giglioimmobilia2005@libero.it. Sarò disponibile per qualsiasi informazione.

    Padova

    25 settembre, 14:10

    230.000 €

  • Appartamento 92 mq, Padova

    Appartamento 92 mq, Padova

    PADOVA - VOLTABAROZZO (G): Prenotiamo ultimo Appartamento con 3 camere in palazzina di prossima realizzazione con sole 9 unità, servita da ascensore! La palazzina verrà costruita con le migliori tecniche per il risparmio energetico, ed avrà un aspetto moderno ed elegante! Sono previsti serramenti bianchi, con anta ribalta per cucina e bagni, tapparelle motorizzate e l'impianto fotovoltaico a livello condominiale! I davanzali e le soglie di ingresso in marmo, pavimenti in rovere per la zona notte e scelta tra gres porcellanato o piastrelle in monocottura per la zona giorno. Pannelli solari , riscaldamento autonomo a pavimento, impianto climatizzatore con pompa di calore. Impianto d'allarme predisposto! L'appartamento, posto al piano primo è così suddiviso: ampio soggiorno con angolo cottura ca. 40 mq, un bel terrazzo abitabile di 33 mq, disimpegno 2 camerette singole, 2 bagni finestrati e la camera padronale che si affaccia sul terrazzo. Garage privato al piano terra! Visitate il mio sito web: www.immobiliaregiglio.it. Oppure venite a trovarmi in agenzia: Immobiliare Giglio di Cecchinato Ornella in via Piovese, 168 c - Padova (PD); o chiamate lo: 049-850654; o contattatemi via mail all'indirizzo: giglioimmobilia2005@libero.it. Sarò disponibile per qualsiasi informazione

    Padova

    25 settembre, 13:48

    240.000 €

  • Appartamento 180 mq, Padova

    Appartamento 180 mq, Padova

    Madonna Pellegrina - Libero ampio appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, biservizi, poggioli, garage! zona tranquilla!

    Padova

    29 agosto, 19:42

    230.000 €

  • Appartamento 110 mq, Padova

    Appartamento 110 mq, Padova

    S. Rita - Libero in piccolo contesto ultimo piano con terrazzo abitabile di 25 mq! appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato, cantina e garage! zona ottima! Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049-655.277 Eseguiamo Valutazioni gratuite del vs immobile ed offriamo servizio completo fino al rogito. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Largo Europa n° 12 (3° piano). Oltre 35 anni di esperienza, serietà e professionalità.

    Padova

    23 agosto, 19:10

    135.000 €

  • Appartamento 1 mq, Padova

    Appartamento 1 mq, Padova

    Spazioso ufficio, posto su due piani, in centro quartiere Guizza a pochi metri dalla Chiesa dei Santi Angeli Custodi.La soluzione si compone al piano terra di un ingresso ideale come reception, un ampia stanza con tre postazioni computer, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.Salendo le scale troviamo sulla destra una delle due postazioni principali, con un archivio alle spalle e l'accesso ad un ampia terrazza abitabile di circa 32 mq. A sinistra invece entriamo nel secondo ufficio, il quale gode di un bagno padronale e di una splendida esposizione ad ovest .L'edificio è provvisto di riscaldamento autonomo, con caldaia installata a nuovo nel giugno del 2017, di impianto di condizionamento caldo/freddo in entrambi i piani e di una funzionale stufa al pellet al piano terra. Avendo l'ingresso indipendente non vi è nessuna spesa condominiale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

    Padova

    23 agosto, 18:50

    850 €

  • Appartamento 130 mq, Padova

    Appartamento 130 mq, Padova

    CENTRO / CARMINE - Libero ultimo piano servito da ascensore appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, biservizi, poggioli, posto auto coperto di proprietà!

    Padova

    22 agosto, 10:51

    260.000 €

  • Milano vendita appartamento via padova giacosa bilocale mq 50 ristrutt

    Milano vendita appartamento via padova giacosa bilocale mq 50 ristrutt

    Rif: MAS.P. (146673754) - Case & Immobili - agenzia immobiliare di Roberto Michilin propone in vendita : "milano in via Padova altezza Predabissi Giacosa piano alto con ascensore bilocale ristrutturato con cucinotto e bagno. Balcone e cantina. Per info Case & Immobili di Roberto Michilin 3355261775 0229528984 michilinroberto@gmail. com Case & Immobili è una agenzia immobiliare federata alla FIAIP [ Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ] la più importante e numerosa associazione di categoria presente in Italia. Tramite FIAIP, Case & immobili è in grado di mettere a disposizione dei suoi clienti un servizio integrato e globale in grado di soddisfare le più diverse esigenze in materia di vendita e locazione immobiliare. Case & Immobili non è un franchising. La presenza costante del suo Titolare / agente immobiliare garantisce la possibilità di consolidare nel tempo un rapporto di collaborazione continua e di fiducia difficilmente sviluppabile con una agenzia in franchising e per il continuo turnover degli agenti immobiliari al suo interno e per una operatività segmentata in zone molto limitate. Inoltre grazie alla presenza in FIAIP si colloca dentro il più ampio e numeroso network di agenzie immobiliari presenti in tutto il territorio nazionale. Case & immobili con la presenza nei principali portali immobiliari - cercacasa.it immobiliare.it, idealista.it e tanti altri - garantisce ai propri clienti una notevole capacità promozionale. Dispone di un sito aziendale - caseimmobilimilano.com - dove è possibile trovare, oltre agli annunci, notizie e aggiornamenti del mercato immobiliare italiano. Case & Immobili, presente nei principali socialnetwork, è in grado di mettere a disposizione del cliente una rete di contatti ormai consolidata nel tempo. Michilin Roberto esercita l'attività di agente immobiliare dal 1997 nella città di Milano. La lunga esperienza maturata negli anni gli permette di gestire agevolmente le diverse criticità presenti in ogni operazione immobiliare. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile chiamaci. Se vuoi andare in affitto o comprare casa guarda nel nostro sito aziendale www.caseimmobilimilano.com . Chiamaci. Affida il tuo immobile ad un agente immobiliare federato FIAIP. Roberto Michilin. Case & Immobili. Associato Fiaip. michilinroberto@gmail.com. 3355261775 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq annum

    Bicocca / Greco / Viale Monza

    25 luglio, 03:54

    115.000 €

  • APPARTAMENTO di 4 vani e di 110 mq (PADOVA - BRUSEGANA - PADOVA) rif.

    APPARTAMENTO di 4 vani e di 110 mq (PADOVA - BRUSEGANA - PADOVA) rif.

    PADOVA - BRUSEGANA: Vendesi appartamento 2° ed ultimo piano su palazzina di 5 unità; ampio ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno finestrato, terrazzo perimetrale, posto auto. Classificazione energetica in fase di elaborazione. euro. 85.000,00     Rif. 5004  Rif.: 5004 Tel.: 0498601921 Email: info@agenziaprontocasa.it Web: http://www.agenziaprontocasa.it

    Padova

    12 luglio, 07:26

    85.000 €

  • Appartamento 90 mq, Masera' Di Padova

    Appartamento 90 mq, Masera' Di Padova

    MASERA' DI PADOVA: Appartamento al piano primo con accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere e due bagni L'appartamento è stato ristrutturato: impianti, pavimenti e bagni rifatti a nuovoLa zona giorno è esposta a sud e la posizione è tranquilla ma comoda a tutti i servizi del paese Di proprietà anche la cantina finestrata e il garage doppio Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

    Maserà di Padova

    7 luglio, 13:53

    100.000 €

  • Padova semi-centro, appartamento di 135 mq

    Padova semi-centro, appartamento di 135 mq

    (143232759)In una via a transito ridotto, inserito in una originale palazzina degli anni 50, per un totale di tre unità immobiliari, appartamento posto al piano primo completamente ristrutturato, composto da un ingresso, soggiorno, cucina separata, tre ampie camere da letto, due servizi, un poggiolo e garage. L'appartamento è in ottimo stato conservativo, è dotato di allarme, aria condizionata, pavimentazioni in legno sia nel reparto giorno che nel reparto notte, sanitari sospesi nei bagni. www.immobiliarebottoni.it - Classe: G - IPE: 231.19 kWh/mq annum

    Padova

    30 giugno, 03:09

    249.000 €

  • Appartamento 105 mq, Padova

    Appartamento 105 mq, Padova

    Padova Torre in mezzo al verde, ma comodo a tutti i servizi, si vende bell'appartamento molto ampio, in palazzina con ascensore. L'appartamento ha un bel salone con grandi vetrate, una cucina ampia con terrazzo, 2 camere matrimoniali e due bagni finestrati. Corridoio ampio per armadi. Garage al piano terra.

    Padova

    21 giugno, 17:18

    140.000 €

  • Appartamento situato a Padova di 105 mq - Rif 805

    Appartamento situato a Padova di 105 mq - Rif 805

    Padova - Zona Forcellini - Proponiamo un appartamento in vendita ubicato al piano terra ed inserito in un complesso residenziale di sole quattro unità. L'immobile è internamente composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Posto auto riservato. Possibilità ricavare due miniappartamenti. L'appartamento climatizzato è completamente ristrutturato ed offre un ingresso indipendente, impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. Un agente immobiliare professionista Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questo appartamento in vendita in zona Forcellini a Padova. Contattare Polis Snc. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. RIF. 805 Classe energetica:D Epi:75 kWh/m²

    Padova

    31 maggio, 18:52

    148.000 €

  • Appartamento 90 mq, Padova

    Appartamento 90 mq, Padova

    Padova Sacra Famiglia vendesi bellissimo APPARTAMENTO NUOVO con ampia TERRAZZA per un totale di circa 25 mq sulla zona giorno di 37 mq con grandi vetrate 2 camere 1 bagn0 e ripostiglio-lavanderia. Garage 38 mq. da € 225.0000 + garage

    Padova

    5 maggio, 19:02

    225.000 €

  • Appartamento 385 mq, Padova

    Appartamento 385 mq, Padova

    Proponiamo in vendita in palazzo primi 900' luminoso appartamento all'ultimo piano di circa 385 mq con splendida vista composto da ingresso ampio soggiorno con terrazza coperta di 25 mq cucina sala da pranzo studio 5 camere 5 bagni lavanderia cantina garage per due auto. Completa la proprietà una porzione di giardino esclusivo

    Padova

    4 aprile, 12:34

    Contatta l'utente

  • Appartamento 80 mq, Padova

    Appartamento 80 mq, Padova

    PADOVA ZONA PALTANA NUOVO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI in prestigiosa palazzina con finiture signorili e nuove tecniche costruttive composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, due servizi, due poggioli, due ripostigli, garage e posto auto.

    Padova

    27 marzo, 16:29

    155.000 €

  • APPARTAMENTO di 4 vani e di 120 mq (PADOVA - BASSANELLO - PADOVA) rif.

    APPARTAMENTO di 4 vani e di 120 mq (PADOVA - BASSANELLO - PADOVA) rif.

    PADOVA - BASSANELLO: Piccola palazzina, vendesi nuovo appartamento al 3° piano servito di ascensore, composto da ingresso, salone-angolo cottura con porta finestra che affaccia sul fiume, terrazza abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, poggiolo, cantina al piano terra, posto auto privato con posto barca, Pronta consegna. Classificazione energetica classe C euro. 190.000,00    Rif. 5039  Rif.: 5039 Tel.: 0498601921 Email: info@agenziaprontocasa.it Web: http://www.agenziaprontocasa.it

    Padova

    12 marzo, 05:30

    190.000 €

  • Appartamento situato a Padova di 132 mq - Rif 821

    Appartamento situato a Padova di 132 mq - Rif 821

    Padova - Brusegana / Tencarola - Proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano con 3 camere e TERRAZZONE. La tua CASA IN CLASSE A con zero costi di riscaldamento, zero consumo di gas e zero emissioni di anidride carbonica. Esclusiva palazzina inserita in una nuova zona residenziale lontana dal traffico, ma comoda a tutti i servizi e a due passi da Padova. L'appartamento di nuova costruzione è stato progettato per ricavare 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola, 2 bagni, un'ampia zona living con luminose porte finestre che si affacciano al terrazzo abitabile dove si possono organizzare delle amichevoli cene all'aperto. Posto auto e garage. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, impianto di condizionamento, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento e ricircolo dell'aria meccanico. Un agente immobiliare professionista Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questo appartamento in vendita a Padova. Contattare Polis Snc. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. RIF. 821 Classe energetica:N/D Epi:N/D

    Padova

    1 marzo, 15:06

    245.000 €

  • Appartamento 150 mq, Padova

    Appartamento 150 mq, Padova

    S. Giuseppe - Libero in contesto signorile ampio appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, biservizi finestrati, terrazzo, soffitta e garage doppio!

    Padova

    14 febbraio, 12:39

    210.000 €

  • Appartamento 158 mq, Padova

    Appartamento 158 mq, Padova

    Padova, zona Montà, in zona centrale e comoda a tutti i servizi (autobus, supermercato, scuole, farmacia) appartamento di 200 mq calpestabili con finiture di lusso. Inserito in una piccola palazzina di sole 6 unità l'appartamento è composto da ampio salone, cucina abitabile in muratura, tre camere, matrimoniale, doppia, singola, 2 bagni, ripostiglio, ampio poggiolo avvolgente, mansarda con camera matrimoniale e zona living, attualmente adibita a secondo salone, garage e posto auto al piano terra. La metratura introvabile è il frutto dell'unione di 2 appartamenti. Il riscaldamento è autonomo e l'esposizione a sud garantisce una vista incredibile. L'immobile è dotato di aria condizionata e tende da sole. Zone limitrofe: Chiesanuova ,Rubano, Taggì, Padova, Sant' ignazio, Porta Trento Visita il nostro sito www.tgcasa.com con tutte le altre nostre offerte con foto e video

    Padova

    31 gennaio, 17:04

    250.000 €

  • Appartamento 65 mq via sant'antonio da padova - centro - torino

    Appartamento 65 mq via sant'antonio da padova - centro - torino

    Rif: 251/125 (129425499) - via sant'antonio da padova, epoca, signorile, interamente ristrutturato, ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinino, camera da letto, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, cantina. termoautonomo.l'immobile si trova in via sant'antonio da padova, in zona centralissima, all'altezza di corso vinzaglio, in uno stabile d'epoca signorile dei primi '900 tenuto in perfette condizioni nelle parti comuni in quanto totalmente restaurate di recente; è al 1° piano con ascensore ed è composto di: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinino, camera da letto, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. ape "g" ipe 175 kwh/mq in attesa di certificazione. l'immobile affaccia sulla via con finestre e balconcini alla francese; inoltre c'è finestra del bagno che affaccia sul vano scala; internamente l'alloggio è praticamente nuovo, ristrutturato interamente tre anni fa: tutta la pavimentazione, l'impianto elettrico e idraulico, i serramenti, le porte interne, la porta blindata, i serramenti/infissi (ad eccezione di quelli esterni, le gelosie, che sono rimaste originali); la porta di ingresso è blindata con doppia serratura; di recente sono stati effettuati diversi lavori di restauro/manutenzione dello stabile, il quale si presenta in perfette condizioni; il riscaldamento è autonomo e i termosifoni sono anch'essi nuovi; questo immobile è ideale anche da reddito affitto, sia perchè volendo si può acquistare parte dell'arredamento, sia perchè le spese di gestione sono basse (termoautonomo, condominio, ecc.) ma soprattutto perchè la rendita catastale è molto bassa, quindi poco oneroso in termini di imu. tel. 335-6839650 - classe: g - ipe: 175.00 kwh/mq annum

    Torino

    24 gennaio, 05:33

    160.000 €

  • Appartamento 150 mq, Padova

    Appartamento 150 mq, Padova

    In zona sacra famiglia,quartiere semicentrale dotato di tutti i servizi,ampio appartamento con ascensore, in palazzina bel tenuta, esposto su tre lati si compone da ingresso,soggiorno,cucina abitabile,studio,ripostiglio, 4 letto,2 wc.,veranda e poggiolo. soffitta e garage. finiture da rivedere.

    Padova

    2 novembre, 10:09

    220.000 €

  • Appartamento situato a Padova di 110 mq - Rif 783

    Appartamento situato a Padova di 110 mq - Rif 783

    Padova - Guizza - Proponiamo un appartamento in vendita ubicato in un funzionale contesto urbano. L''immobile, posizionato ad un piano elevato, attraverso le ampie finestre offre una vista spettacolare sulla città di Padova, le sue generose superfici sono state create per dare spazio al più confortevole benessere. Ingresso, soggiorno, cucina separata con poggiolo adiacente, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, posto auto al piano interrato. La zona è ben servita dalla viabilità, l''appartamento è vicino al tram, al supermercato, alle scuole e dispone di impianti autonomi, ascensore, portierato. Un agente immobiliare professionista Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questo appartamento in vendita in zona Guizza (PD). Contattare Polis Snc. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. RIF.783 Classe energetica:E Epi:120 kWh/m²

    Padova

    6 settembre, 19:17

    155.000 €

  • APPARTAMENTO di 9 vani e di 200 mq (PADOVA) rif. 2048 C

    APPARTAMENTO di 9 vani e di 200 mq (PADOVA) rif. 2048 C

    Padova, zona Pontevigodarzere (vicinanze via Roma), comodissimo a tutti i servizi e i trasporti, in palazzina di 11 appartamenti, vendesi fantastico attico di 200 mq calpestabili, terzo ed ultimo piano composto da ampio ingresso, cucina separata, soggiorno/pranzo da 50 mq con 2 terrazzi, 4 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, lavanderia, guardaroba. 2 ampi e comodi garage di facile manovra al piano terra. Vendesi interamente ristrutturato (anche personalizzabile), termoautonomo, aria condizionata. Spese condominiali 70 mensili. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno Rif.: 2048 C Tel.: 041433743 Tel.: 0415756740 Email: info@dettaglioimmobiliare.it Web: www.dettaglioimmobiliare.it

    Padova

    20 agosto, 05:16

    250.000 €

  • Appartamento 110 mq, Padova

    Appartamento 110 mq, Padova

    Padova Salboro vendesi bell'appartamento in poche unità con al piano terra, taverna bagno e direttamente collegato al garage e poi al piano primo sogg.-cottura con 2 camere grandi e bagno.

    Padova

    14 luglio, 16:52

    125.000 €

  • Appartamento 100 mq, Padova

    Appartamento 100 mq, Padova

    Padova Facciolati S. Osvaldo nuovo solo su tre unità al piano intermedio con ascensore appartamento con zona giorno in open space e con bel terrazzo per mangiare fuori all'aperto, 2 camere grandi, 2 bagni, garage e posto auto. € 320.000

    Padova

    8 giugno, 17:38

    320.000 €

  • Appartamento 80 mq, Padova

    Appartamento 80 mq, Padova

    Padova Guizza vendesi appartamento al piano intermedio ben tenuto in zona tranquilla e nel verde con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, garage. Riscaldamento centralizzato ma con termovalvole già installate.

    Padova

    12 maggio, 17:22

    127.000 €

  • Appartamento 80 mq, Padova

    Appartamento 80 mq, Padova

    Padova Torre bell'appartamento ben tenuto all'ultimo piano in una palazzina di poche unità immersa nel verde, composto da ingresso con soggiorno, cucina separata, 2 camere, 2 bagni, ampio poggiolo. Garage al piano terra.

    Padova

    30 marzo, 16:41

    103.000 €

Link sponsorizzati
 

Ricerche Salvate

Per salvare o visualizzare le tue Ricerche devi accedere all'area I MIEI ANNUNCI.

Se non sei ancora registrato, puoi farlo ora - è facile e veloce:

Accedi Registrati

I Preferiti

Per salvare o visualizzare i tuoi Preferiti devi accedere all'area I MIEI ANNUNCI.

Se non sei ancora registrato, puoi farlo ora - è facile e veloce: