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Magnifica in Case

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  • Magnifico oliveto secolare 1 ettaro colline salernitane

    Magnifico oliveto secolare 1 ettaro colline salernitane

    Colline salernitane. Eboli (SALERNO). Privato vende magnifico OLIVETO SECOLARE. In splendida posizione collinare panoramica. 1 ettaro di terreno, 200 piante di ulivo varieta' "rotondella" d.o.p. in produzione e alcune piante da frutta. Dotato di acqua e di 3 passi carrai che consentono l'accesso alla proprieta' dalla strada provinciale e di recinzione Bekaert nuova completa. Il terreno dà diritto a 400 euro di contributi l'anno. Al momento e' possibile realizzare un fabbricato agricolo fino a 70 mq di superficie ma e' probabile che, in un futuro prossimo, il terreno divenga edificabile residenziale, con conseguente consistente aumento del valore. Il prezzo e’ di 9 euro al metro, ovvero 90.000 euro. Da intendersi non trattabili. Ivo Mercurio tel. 347-8195194

    Eboli

    Ieri, 14:06

    90.000 €

  • Stupenda villa in corso di costruzione in magnifica posizione

    Stupenda villa in corso di costruzione in magnifica posizione

    Castiglione torinese, privato vende villa prestigiosa, indipendente su quattro lati, nuova costruzione, realizzata ad alta prestazione energetica con riscaldamento a pavimento, acqua calda fornita da pannelli solari, situata in una piacevolissima area residenziale con vista panoramica, circondata da aree verdi, spazi privati, comoda ai servizi, disposta su due livelli abitabili mq. 160, oltre al piano seminterrato mq. 143, sottotetto non abitabile ad uso ripostiglio molto luminoso mq. 80, porticati mq. 40, ampi balconi e giardino privato. l’accesso avviene tramite una strada privata dalla quale si accede al piano seminterrato e mediante una scala esterna ed altra interna. il piano seminterrato e’ composto da: area di manovra esterna per accedere all’autorimessa doppia, posto auto coperto, enoteca, wc/lavanderia, cantina, locale caldaia e intercapedine aerata. il piano terreno (zona giorno): soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, disimpegno, ampio terrazzo e porticato; questo piano e’ accessibile dal piano seminterrato con la scala interna e dall’esterno con la scala posta nel giardino il piano primo (zona notte): tre camere ampie, bagno, disimpegno e due balconi, accessibile sempre con la stessa scala interna piano sottotetto (mansarda): ampio locale open space, molto luminoso, si accede sempre con la stessa scala interna

    Castiglione Torinese

    18 novembre, 10:39

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  • Magnifico bilocale con garage, comodissimo!

    Magnifico bilocale con garage, comodissimo!

    BILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX - Bellissima ristrutturazione curata da affermato architetto locale, in condominio signorile e riservato, ma a 2 passi dai negozi e servizi del pieno centro storico! Ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura nuovo, dispensa, bagno con 2 finestre e grande box doccia, camera matrimoniale e 2 balconi dalla vista aperta. Viene venduto completamente arredato. Rivestito in rovere spazzolato che crea una armoniosa soluzione di continuità tra pareti e pavimenti, apportando all’ambiente una magica, intima atmosfera. Completa la proprietà un comodo box. Immobile servito da ascensore.

    Limone Piemonte

    16 novembre, 12:47

    320.000 €

  • Azienda agricola di 47 ettari con magnifico casale

    Azienda agricola di 47 ettari con magnifico casale

    Il casale, costruito su fondamenta del '600, con una panoramica a 180 gradi sulla valle del Castello di Montepò, si compone di: edificio principale di mq 526 (netti); casetta in pietra facciavista di mq 46 (netti); piscina in muratura di mq 108; forno a legna in pietra facciavista di mq 23 (netti); impianto fotovoltaico di 19 kW di potenza; cisterna interrata in cemento armato da 400 mc e un giardino realizzato su un progetto che ha privilegiato la posizione degli spazi unitamente alla scelta delle essenze; viali e parcheggio lo completano. L'edificio principale, nella parte su due piani, ha - al piano terra - un salone di ampie dimensioni, con pavimento in cotto/lastricato in pietra del '600, uno studio, una grande cucina, un bagno di servizio e dispensa; al piano superiore sei camere spaziose con bagno interno e ammezzati; sullo stesso piano, in esterno, un locale di lavanderia e stireria. La suddetta area è attualmente destinata per l’attività agrituristica, con licenza, dal 1998. Nella sezione ad un piano ha una soggiorno/cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco. La casetta è su due piani: al piano inferiore troviamo un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno. I due edifici sopra descritti (sezione ad un piano e casetta) hanno come destinazione d'uso 'abitazione rurale'. L’azienda agricola, della superficie complessiva di ettari 47,5 circa, ha giacitura collinare con altitudine compresa tra i 250 e i 520 mslm che ricadono nell’areale del Morellino di Scansano DOCG (pregiatissimo vino rosso) e dell’Olio Extravergine di Oliva Toscano IGP. I terreni sono così ripartiti: 3,82 ettari di oliveti (1100 piante), 10,70 ettari di arboricoltura da legno (impegno a contributo sino al 2026), 9,3 ettari di seminativi, i restanti 23 ettari sono composti da bosco e pascoli arborati. Gli annessi agricoli consistono in: una rimessa-magazzino-fienile (struttura in cemento armato) composta al piano terra da due magazzini, rimessa trattori, officina, fienile coperto, tre servizi igienici, caldaia a gas e al primo piano da fienile, deposito e spogliatoio con bagno dotati di impianto di riscaldamento, di una superfice netta di 352 mq; due box in legno per cavalli con tettoie e rimesse di superficie complessiva di 220 mq, il tutto servito da un impianto fotovoltaico da 4 kW. I due impianti fotovoltaici godono sia di un incentivo sulla produzione che della vendita di energia messa in rete e complessivamente realizzano una reddittività pari a circa 12.500 Euro ad anno sino al 2030.

    Scansano

    15 novembre, 18:30

    1.170.000 €

  • Splendido CASALE in pietra con MAGNIFICO ultra panorama unico

    Splendido CASALE in pietra con MAGNIFICO ultra panorama unico

    20 minuti da Orvieto - in ALTO LAZIO confini TOSCANA UMBRIA - 10 km dalle TERME San Casciano dei bagni - al confine alto lazio toscana Umbria - in provincia di Viterbo ma ai confini province di Siena Terni Rustico originale in pietra casale casa colonica - completamente e magnificamente reastaurata - - ristrutturata con materiali di pregio - In bellissima posizione ultra panoramica 360° dominante con MAGNIFICA vista unica Radicofani Monte Amiata Cetona e di San Casciano dei Bagni Celle sul Rigo etc Casale circa 400 mq su 2 livelli + annesso fabbricato di 100 mq + portico + TERRENO circostante di 2 ettari - trattativa riservata - Altri immobili disponibili alto lazio Umbria e bassa toscana Casa casale rustico villa podere colonica casale casa villa san casciano agriturismo bed&breakfast b&b country house colonica rurale toscana siena grosseto viterbo provincia orvieto vendita fabro allerona chiusi citta della pieve vendesi lago bolsena maremma monte amiata chianciano sarteano palazzone fighine le piazze citta della pieve fabro allerona toscana siena provincia san casciano bagni acquapendente

    Orvieto

    14 novembre, 09:16

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  • Splendido CASALE in pietra con MAGNIFICO ultra panorama unico

    Splendido CASALE in pietra con MAGNIFICO ultra panorama unico

    ALTO LAZIO confini TOSCANA - 10 km dalle TERME San Casciano dei bagni - al confine alto lazio toscana Umbria - in provincia di Viterbo ma ai confini province di Siena Terni Rustico originale in pietra casale casa colonica - completamente e magnificamente reastaurata - - ristrutturata con materiali di pregio - In bellissima posizione ultra panoramica 360° dominante con vista unica Radicofani Monte Amiata Cetona e di San Casciano dei Bagni Celle sul Rigo etc Casale circa 400 mq su 2 livelli + annesso fabbricato di 100 mq + portico + TERRENO circostante di 2 ettari - trattativa riservata - Altri immobili disponibili alto lazio Umbria e bassa toscana Casa casale rustico villa podere colonica casale casa villa san casciano agriturismo bed&breakfast b&b country house colonica rurale toscana siena grosseto viterbo provincia orvieto vendita fabro allerona chiusi citta della pieve vendesi lago bolsena maremma monte amiata chianciano sarteano palazzone fighine le piazze citta della pieve fabro allerona toscana siena provincia san casciano bagni acquapendente

    Viterbo

    13 novembre, 20:18

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  • Fronte Mare con Magnifica Vista Panoramica a Mentone

    Fronte Mare con Magnifica Vista Panoramica a Mentone

    Mentone, al secondo piano di un immobile stile contemporaneo con portineria, idealmente situato davanti alle spiagge, ampio monolocale di circa 32 m² calpestabili, in buone condizioni. Composto da entrata, luminoso soggiorno, cucina americana accessoriata, bagno con doccia, 8 m² di terrazzo esposto a Sud con magnifica vista mare panoramica. Commissione agenzia a carico del venditore. Prezzo trattabile!

    Ventimiglia

    13 novembre, 03:53

    212.000 €

  • Splendido casale in pietra con MAGNIFICO ultra panorama unico

    Splendido casale in pietra con MAGNIFICO ultra panorama unico

    ALTO LAZIO confini TOSCANA - 10 km dalle TERME San Casciano dei bagni - al confine alto lazio toscana Umbria - in provincia di Viterbo ma ai confini province di Siena Terni Rustico originale in pietra casale casa colonica - completamente e magnificamente reastaurata - - ristrutturata con materiali di pregio - In bellissima posizione ultra panoramica 360° dominante con vista unica Radicofani Monte Amiata Cetona e di San Casciano dei Bagni Celle sul Rigo etc Casale circa 400 mq su 2 livelli + annesso fabbricato di 100 mq + portico + TERRENO circostante di 2 ettari - trattativa riservata - Altri immobili disponibili alto lazio Umbria e bassa toscana Casa casale rustico villa podere colonica casale casa villa san casciano agriturismo bed&breakfast b&b country house colonica rurale toscana siena grosseto viterbo provincia orvieto vendita fabro allerona chiusi citta della pieve vendesi lago bolsena maremma monte amiata chianciano sarteano palazzone fighine le piazze citta della pieve fabro allerona toscana siena provincia san casciano bagni acquapendente

    Siena

    12 novembre, 20:46

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  • Da subito MAGNIFICA stanza singola in Porta Venezia

    Da subito MAGNIFICA stanza singola in Porta Venezia

    VIA CASATI 31 - MILANO Contatto telefonico: Barbara +39 392 9664366 La stanza si trova in un'ottima zona centrale, tra Porta Venezia e Repubblica, vicino a Porta Nuova e i Giardini Pubblici. La stanza è disponibile subito, dotata di Parquet, Segnale TV, Numerosi punti luce. Arredata con Letto Matrimoniale, Sedie, Scrivania, Specchi, Cassettiere, Armadio 4 ante. Descrizione dell'appartamento: Si trova al piano 1, luminoso e molto ampio, da 80mq. Da condividere con giovani professionisti e studenti specializzandi. È composto da 1 Bagni. L'Appartamento è inoltre dotato di WI-FI, Lavatrice. C'è la possibilità del servizio pulizie. Dettagli sullo stabile e la zona: Siamo in VIA CASATI T1, in zona 2 Porta Venezia, Repubblica, Centrale. Stabile civile in buono stato, in ottima zona residenziale tranquilla, anche di notte , con Ascensore, Custode, Parco nelle vicinanze. La zona molto servita, a pochi passi c'è Porta Nuova, Giardini Pubblici, Stazione Centrale. La metropolitana M1 Porta venezia dista 600 metri, a circa 6 minuti a piedi. La metropolitana M3 Repubblica dista soltanto 400 metri, a circa 5 minuti a piedi. Linee Suburbane: S1 S13 S2 S5 S6 . Ospiti: Giacomo, 29 anni , Consulente. Yoolim, 18 anni , Studente. Prezzo: 415 € al mese . Nel prezzo sono INCLUSE tutte le spese condominiali, il riscaldamento e la portineria. Utenze: 50 € (Luce, Gas, Acqua, Internet senza limiti Wi-Fi) Contratto: Il contratto viene regolarmente registrato, dà quindi il diritto al posto auto per residenti ed altri vantaggi come la domiciliazione. Nessuna spesa di agenzia. Preavviso di soli 3 mesi per lasciare la stanza in qualsiasi momento. Contatto telefonico: Barbara +39 392 9664366 Zona: 2 Porta Venezia, Repubblica, Centrale Metro: M1 Porta Venezia M3 Repubblica In zona: Porta Nuova - Giardini Pubblici - Stazione Centrale Bus Tram: 1 33 5 60 81 9 Linee Suburbane: S1 S13 S2 S5 S6

    Milano

    10 novembre, 17:11

    415 €

  • Splendido casale in pietra con MAGNIFICO ultra panorama unico

    Splendido casale in pietra con MAGNIFICO ultra panorama unico

    A 10 km dalle TERME San Casciano dei bagni - al confine alto lazio toscana Umbria - in provincia di Viterbo confini province di Siena Terni Rustico originale in pietra casale casa colonica - completamente e magnificamente reastaurata - - ristrutturata con materiali di pregio - In bellissima posizione ultra panoramica 360° dominante con vista unica Radicofani Monte Amiata Cetona e di San Casciano dei Bagni Celle sul Rigo etc Casale circa 350 mq su 2 livelli + annesso fabbricato di 150 mq + portico + terreno di 2 ettari - trattativa riservata - Altri immobili disponibili alto lazio Umbria e bassa toscana Casa casale rustico villa podere colonica casale casa villa san casciano agriturismo bed&breakfast b&b country house colonica rurale toscana siena grosseto viterbo provincia orvieto vendita fabro allerona chiusi citta della pieve vendesi lago bolsena maremma monte amiata chianciano sarteano palazzone fighine le piazze citta della pieve fabro allerona toscana siena provincia san casciano bagni acquapendente

    Acquapendente

    7 novembre, 08:47

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  • Magnifico Terreno Agricolo

    Magnifico Terreno Agricolo

    Vendesi terreno agricolo di 10.130 mq all'interno di un'oasi naturalistica, vicino al fiume Brenta. La location è eccezionale in quanto sia la terra che il contesto permettono di avere un'agricoltura di qualità. (La terra è particolarmente adatta per gli asparagi). E' raggiungibile tramite una strada sterrata. Ottimo come investimento. Per ulteriori info non esitare a contattarmi!

    Campo San Martino

    5 novembre, 10:32

    65.000 €

  • Splendido CASALE in pietra con MAGNIFICO panorama unico

    Splendido CASALE in pietra con MAGNIFICO panorama unico

    - In ALTO LAZIO ai confini bassa Toscana Umbria - a 10 km dalle TERME San Casciano dei bagni - - in provincia di Viterbo confini province di Siena Terni - 20 minuti da Orvieto e dal lago di Bolsena - Rustico originale in pietra casale casa colonica - completamente restaurata - - ristrutturata con materiali di pregio - In bellissima posizione ultra panoramica 360° dominante con vista unica Radicofani Monte Amiata Cetona e di San Casciano dei Bagni Celle sul Rigo etc Casale circa 400 mq su 2 livelli + annesso fabbricato di 100 mq dependance + portico + terreno di 2 ettari - trattativa riservata - Altri immobili disponibili alto lazio Umbria e bassa toscana Casa casale rustico villa podere colonica casale casa villa san casciano agriturismo bed&breakfast b&b country house colonica rurale toscana siena grosseto viterbo provincia orvieto vendita fabro allerona chiusi citta della pieve vendesi lago bolsena maremma monte amiata chianciano sarteano palazzone fighine le piazze citta della pieve fabro allerona toscana siena provincia san casciano bagni acquapendente

    Viterbo

    2 novembre, 21:22

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  • Terreno edificabile in magnifica posizione

    Terreno edificabile in magnifica posizione

    A Bazzano (comune di Neviano degli Arduini) in magnifica posizione panoramica vendesi terreno edificabile di 2000 mq. Il terreno si trova in una zona con sole altre villette e in due lati confina con terreni liberi. Allacci acqua luce e gas facilmente attivabili.

    Neviano degli Arduini

    2 novembre, 11:23

    59.000 €

  • Quadrilocale zona corso Alba con garage e magnifica vista

    Quadrilocale zona corso Alba con garage e magnifica vista

    Quadrilocale in via Gamba, zona corso Alba alloggio quarto piano; panoramico, soleggiato ed in contesto tranquillo. Ottima esposizione, vista colline. Composto di ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere letto, bagno e antibagno, ampio ripostiglio, ampio balcone verandato. 3 arie. Porta blindata. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Cantina, box/auto coperto, posto auto esterno comune. Locali comuni: solaio e salone condominiale. Cucina (Lube) nuova appena montata. Ottimo vicinato. Le foto sono del periodo finale della ristrutturazione, ma non a ristrutturazione completata.

    Asti

    29 ottobre, 15:49

    140.000 €

  • Magnifica stanza singola Parioli adiacente LUISS

    Magnifica stanza singola Parioli adiacente LUISS

    Affittasi a studentessa magnifica stanza singola luminosissima e arredata in un appartamento in zona piazza Ungheria Parioli molto luminoso 160 mq composto di 4 stanze molto grandi (20-30 mq) e assolate, cucina abitabile, 2 grandi disimpegni, doppi servizi in immobile di pregio con portiere situato difronte del Comando dei Carabinieri vicinissimo LUISS. Euro 650 compreso il condominio.

    Flaminio / Parioli / Pinciano

    28 ottobre, 15:16

    650 €

  • Villa vista mare magnifica

    Villa vista mare magnifica

    Costa Tirrenica della Calabria, Localita' Monte Poro, Caroniti. Questa bellissima villa gode una posizione davvero unica. Si trova probabilmente sul punto più alto del Monte Poro. Dalle terrazze della villa si apre da tre lati un panorama magnifico, la vista spazia da Capo Vaticano, Isole Eolie, vulcano Stromboli, spiagge sabbiose di Nicotera alla Sicilia. Se siete amanti delle viste mozzafiate sul mare, questa villa potrebbe davvero diventare una casa da sogno. La villa è stata realizzata su due piani. Ogni piano ha il suo ingresso indipendente di conseguenza possono essere utilizzate come due unita abitative separate. La divisione di spazi di ogni piano e' identica, sono composti da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, bagno. Il soggiorno ed una delle camere da letto hanno l'accesso sulla meravigliosa veranda al primo piano e sul patio al piano terra. La superficie abitabile complessiva è di circa 300 mq. La villa e' completamente indipendente, circondata da un giardino di 1600 mq.

    Joppolo

    26 ottobre, 14:36

    288.000 €

  • Magnifica posizione, anche per Investimento

    Magnifica posizione, anche per Investimento

    In zona centralissima e di forte passaggio pedonale, nel cuore commerciale della città, da tempo anche meta di numerosi crocieristi, zona del Mercato Centrale Coperto e delle Bancarelle fisse, sotto i portici, il posto migliore e più importante per un fondo commerciale. La zona sarà oggetto di prossima riqualificazione urbana. Vendesi fondo commerciale di circa 25 mq. Unico ambiente con servizio igienico, interamente soppalcato con altezza utile. Interessantissimo investimento in quanto attualmente ben affittato con contratto regolare e buona rendita mensile a persona nota e fidata. Certificazione Energetica APE. Nella vendita compresa anche una comproprieta', di locale seminterrato sempre nel palazzo.

    Livorno

    26 ottobre, 01:36

    83.000 €

  • Villa bifamiliare - magnifico panorama da lago maggiore

    Villa bifamiliare - magnifico panorama da lago maggiore

    Da villa bifamiliare ubicata sulla collinetta di Monteggia in LAVENO M.ombello/ VA. si assiste ad uno stupendo panorama della sponda Piemontese del Lago Maggiore con la cittadina di Intra e della catena del Monte Rosa, -Villa costruita sulla roccia e terminata nel 1985' ed immersa nel bosco di castagni degradante ed adiacente alla strada panoramica di Laveno che conduce alla Frazione di Monteggia e proseguendo a piedi o con mezzi adeguati per quella di Vararo. -Il secondo appartamento oggetto di vendita posto su due livelli con una superficie di c.ca 150 mq. su area boschiva comune di oltre 1500 mq., è composto da tre camere - 2 bagni - ampio salone adiacente a piccola cucina arredata ( per 120 mq) .. - Locali cantina sottostanti l' area dell' appartamento. Inoltre esiste ampia terrazza per uno sviluppo di oltre 20 m. lineari realizzata su terrapieno di fronte all' appartamento ; lastrico solare adiacente ad una parte del sottotetto , caldaia murale autonoma a gas metano. -Laveno è servita da due ferrovie: TRENORD (Milano-Varese-Laveno) adiacente al servizio Traghetto per persone ed automezzi che congiunge le due sponde Lombarda e Piemontese (Laveno-Intra) ; la seconda ferrovia è gestita da TRENITALIA con la linea secondaria Gallarate-Luino-Svizzera (Bellinzona-Locarno) . - Per eventuali visite scrivere su indirizzo e-mail o lasciare messaggio su smartphone per essere richiamati. -A parte il parcheggio nell' area interna della villa già compreso, vi è la possibilità di acquistare il garage disponibile di 27 mq. .-

    Laveno-Mombello

    25 ottobre, 01:48

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  • Villa magnifica

    Villa magnifica

    RONCHI Oasi di pace, situata in un contesto lussureggiante, appare d'improvviso questa maestosa , meravigliosa villa di lusso oggi in vendita a Ronchi Marina di Massa. La facciata della splendida villa di sapore è slanciata e impreziosita dalle numerose e ampie finestre e colori chiari che caratterizzano la facciata la rendono splendente e luminosa in tutti i suoi particolari e dettagli. La proprietà si presenta a dir poco maestosa, tanto negli esterni quanto all'interno, è dotata di tutti i comfort e i plus che un'abitazione può offrire. La dimora necessita di ammodernamento/ristrutturazione ed una splendida piscina potrebbe esssere realizzata nel giardino. Gli esterni, circa 1.500 mq di giardino, sono accuratamente disposti con lettini, gazebi e tavoli per poter pranzare o rilassarsi all'aperto, in perfetta privacy e riservatezza. Internamente, questa meravigliosa proprietà presenta spazi ampi, vani ben illuminati e arredati con gusto, mantenendo un elegante gusto classico nelle rifiniture e nei colori. Un vero connubio di lusso e ricercatezza, questa prestigiosa proprietà in vendita per le vacanze al mare a Ronchi Marina di Massa, potrà soddisfare qualsiasi esigenza di comfort e benessere, in una delle location più straordinarie d'Italia. Soggiorno, area pranzo, cucina, quattro camere, quattro bagni, studio, ampia terrazza per colazioni al piano intermedio, veranda. INFO SILVIO 0039 3355415703

    Forte dei Marmi

    17 ottobre, 17:33

    690.000 €

  • Magnifica Villa privata con piscina

    Magnifica Villa privata con piscina

    Grande casale indipendente totalmente in pietra, posto a mt 800 dal borgo medievale di Celle sul Rigo e a km 4.5 dalle salutari terme di San Casciano dei Bagni. La villa è posta in straordinaria posizione panoramica ed abbraccia un arco visivo che va dal monte Cetona al monte Amiata, con di fronte la verde vallata dominata dal castello di Radicofani. Inoltre la casa è circondata da un grande giardino completamente recintato contenente la piscina e la rimessa/parcheggio auto. Sistemazione Residenza indipendente da 8 posti letto. Il piano terra è composto da un grande salone con caminetto con doppia uscita sul giardino con porticato panoramico, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia, una grande cucina con uscita sul giardino, una camera doppia con bagni inerno con doccia ed uscita sul giardino. Il primo piano si compone di una grande camera matrimoniale con accesso al grande balcone che si affaccia su uno straordinario panorama sulla vallata con bagno interno con vasca e doccia, una camera doppia con bagno interno con vasca, una cucina di servizio, un terrazzo a tasca sul lato del giardino che guarda la piscina e la valle circostante dominata dal monte Amiata. Servizi Piscina (mt. 6x12, profondità da mt. 0,85 a mt. 2,10), grande giardino attrezzato e recintato, tv con parabola, lavatrice, lavastoviglie, barbecue, forno, stereo, wifi. La villa è disponibile per affitto a periodo lungo.

    San Casciano dei Bagni

    15 ottobre, 10:04

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