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Doppia esposizione in Case

  • Frimm ViaDALü 100mq ottimoSTATO doppiaESPOSIZIONE pianura

    Frimm ViaDALü 100mq ottimoSTATO doppiaESPOSIZIONE pianura

    Agenzia Frimm immobiliare propone in vendita un grazioso immobile posto in un palazzo recentemente ristrutturato, caratterizzato da contesto signorile e riservato, in ottima zona del quartiere pianura, via Dalì, strada ben collegata grazie alla stazione Cumana a pochi passi, e molto ben servita da attività commerciali. Lâ€(TM)abitazione misura circa 100 metri quadri suddivisi in ampia zona giorno allâ€(TM)ingresso con salone e cucina open, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno, oltre ad ampie balconate con doppia esposizione esterna pertanto molto luminosa ed ariosa. Proposta in discreto stato, risulterebbe una soluzione ideale sia come abitazione che uso ufficio in quanto si trova in zona ricca di studi ed uffici. Prezzo di vendita 170.000 euro. Canone condominiale mensile € 30 Per dettagli e visite, inviateci i vostri contatti e vi richiameremo in massimo 48 ore.

    ~Altre zone

    Ieri, 13:16

    170.000 €

  • In largo racconigi bilocale con esposizione doppia

    In largo racconigi bilocale con esposizione doppia

    In largo racconigi bilocale con esposizone doppia composto da ingresso, camera, cucina abitabile, servizi, ascensore, arredato. euro 420 tel 3248234100

    Torino

    Ieri, 12:16

    420 €

  • Frimm ViaPROVINCIALE doppiaESPOSIZIONE 60mq pianura

    Frimm ViaPROVINCIALE doppiaESPOSIZIONE 60mq pianura

    Agenzia frimm immobiliare affiliato pianura propone in affitto un delizioso appartamento ubicato in zona centrale del quartiere pianura, in via provinciale napoli nei pressi della Banca MPS, in strada ricca di attività commerciali e servizi nonché ben servita da trasporti pubblici. Lâ€(TM)abitazione è posta al I piano di un piccolo stabile in ottimo contesto, misura 60 metri quadri suddivisi in ampio salone con cucina a vista, bagno, camera da letto e cameretta di dimensioni molto ridotte, adatta ad accogliere un solo letto, o eventualmente utilizzata come studiolo o stanza armadi. Lâ€(TM)appartamento dispone, inoltre di due ampi balconi con ottima esposizione esterna che lo rendono incredibilmente luminoso ed arioso. Proposta attualmente in ristrutturazione, lâ€(TM)abitazione sarà consegnata completamente nuova, completa di caldaia e riscaldamento autonomo. Considerata la suddivisione interna dellâ€(TM)immobile, risulta una soluzione ideale per nuclei familiari di massimo 3 persone. Canone di locazione mensile di € 550, con soli € 7 per spese condominiali. Per eventuali informazioni e appuntamenti, vi invitiamo a lasciare il vostro recapito e sarete contattati entro 24 ore da un nostro agente

    ~Altre zone

    Ieri, 11:20

    550 €

  • Rif. 25489 - Palermo - Doppia esposizione zona Noce

    Rif. 25489 - Palermo - Doppia esposizione zona Noce

    Palermo, in Via Amm. Millo (zona Noce), si propone un panoramico appartamento di 80 Mq circa al 5°piano, in uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina media, 2 camere da letto, cameretta e wc/vasca. Doppia esposizione. per info 0918722020 cell 3913650680

    Palermo

    Ieri, 05:26

    97.000 €

  • Rif 26697 ampi spazi tanta luce , doppia esposizione

    Rif 26697 ampi spazi tanta luce , doppia esposizione

    Macomer, zona servita e centrale, casa su due livelli composta da due unità immobiliari. Vendiamo l'alloggio al piano primo, composto da ben 5 camere da letto, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto, bagno. Le finiture sono anni '70 ma risultano come nuove dato che l'alloggio è stato abitato per poco tempo. Le finestre si aprono su due lati: lato strada a sud e lato giardino, prendendo luce tutto il giorno. Con l'appartamento è compreso garage di circa 20 mq. rif 26697

    Macomer

    Ieri, 03:47

    120.000 €

  • Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, servizi e ascensore. € 500 tel 3491468403 / 01118983449

    Torino

    Ieri, 03:45

    500 €

  • Prati mazzini - bilocale doppia esposizione

    Prati mazzini - bilocale doppia esposizione

    Quartiere Prati, a due passi da Via della Giuliana e Viale Angelico, proponiamo bilocale in stabile d'epoca con portiere ed ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione angolare

    Roma

    Ieri, 03:36

    168.000 €

  • Bilocale 45 mq in cortile interno con doppia esposizione, solaio.

    Bilocale 45 mq in cortile interno con doppia esposizione, solaio.

    Rif: 18087 (180710136) - All'interno di grande cortile di palazzo d'epoca tipico, Bilocale 45 mq biesposto al piano rialzato alto. Locali ampi, soffitti alti adatti a soppalchi. Luminoso e silenzioso, da ristrutturare Appartamento: mq: 45 piano: rialzato esposizione: doppia condizioni generali: da ristrutturare Porta ingresso: blindata Infissi esterni: doppi vetri Infissi interni legno Pavimenti: ceramiche Bagno e sanitari: piccolo bagno con mezza vasca, finestrato Cucina: cucinotto Riscaldamento: centralizzato caloriferi con valvole Condizionamento: no Impianti: da rifare Balconi: no accesso esclusivo di due appartamenti a ingresso loggia Acqua calda: gas Altezza soffitto: 3.40 (o forse 3.70 da verificare) Classe energetica: in fase di definizione Spese condominiali: da verificare Solaio: sì dati catastali Immobile Tipologia e anno costruzione, immobile epoca con grande cortile interno Stato conservativo generale: buono non sono previste spese straordinarie Auto/box: posto bicicletta Portineria: mezza giornata Ascensore: si Piani edificio:4 Tempistica: libero Zona: quartiere stadera, tra piazza abbiategrasso (MM) e via cermenate 1.5 km da Università Naba e 1.9 da Bocconi Servizi pubblici: a 150m tram 15 per centro, bus 95 per circonvallazione Servizi commerciali: nelle immediate vicinanze

    Milano

    16 gennaio, 22:12

    95.000 €

  • Alloggio con doppia esposizione

    Alloggio con doppia esposizione

    Alloggio con doppia esposizione composto da ingresso, camera, cucinino e tinello, servizi, arredato. euro 320 tel 3486165764 / 01118891984

    Torino

    16 gennaio, 03:55

    320 €

  • Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con doppia esposizione composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, servizi, ristrutturato. euro 500 tel 3293558700 / 01118891914

    Torino

    16 gennaio, 03:53

    500 €

  • Alloggio con esposizione doppia

    Alloggio con esposizione doppia

    Alloggio con esposizione doppia composto da ingresso, camera, cucina abitabile, servizi, cantina di pertinenza, ascensore, riscaldamento autonomo. euro 370 tel 3491468403 / 01118983449

    Torino

    15 gennaio, 03:12

    370 €

  • Ampio trilocale con cucina abitabile e doppia esposizione

    Ampio trilocale con cucina abitabile e doppia esposizione

    Rif: Ferr. Aporti (180571228) - Nell'innovativa zona Nolo, a pochi minuti dalla fermata MM DI Piazzale Loreto e Pasteur, in zona semi-centrale servita, da negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, scuole primarie e secondarie, proponiamo in vendita in contesto signorile anni '60 con servizio di portineria, trilocale di 120 mq al sesto piano. L' appartamento gode di una razionale disposizione dello spazio e risulta essere molto luminoso grazie alla doppia esposizione e al piano alto. L' ampio ingresso conduce sia alla zona giorno completamente esposta su di una splendida balconata vivibile, sia alla cucina abitabile servita da un 'altra balconata esposta sul lato interno del condominio. Il disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da due ampie camere di dimensione matrimoniale di cui una con bagno en-suite finestrato, secondo bagno e comodo ripostiglio. Internamente la soluzione è rifinita in marmo ,parquet nelle camere e ceramica nei servizi. Gli infissi sono in doppio vetro legno laccato bianco con vetrocamera taglio termico. Il riscaldamento è centralizzato con termo- valvole; è presente l 'aria condizionata reverse . Una cantina di pertinenza di 6 mq piastrellata ,completa la soluzione. L'immobile per le sue caratteristiche risulta adatto a famiglie che ricercano una confortevole soluzione già ristrutturata in una delle zone più richieste della città. Possibilità di acquistare separatamente posto auto o box nel condominio adiacente. Per visionare l' immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Segrate Srl Via Gramsci 23, Segrate (MI) Telefono: 02.22. 17.91. 43 Cellulare: 375 588 18 36. - Classe: F - IPE: 64.20 kWh/mq annum

    Milano

    15 gennaio, 02:33

    445.000 €

  • Dronero - ultimo piano trilocale con doppia esposizione

    Dronero - ultimo piano trilocale con doppia esposizione

    3 LOCALI - DRONERO Via Blanchi di Roascio Stai cercando un appartamento per abitazione o da investimento, ad un PREZZO STREPITOSO' Eccoti la SOLUZIONE...spazioso appartamento, all'ultimo piano, composto di ingresso, cucina, soggiorno (entrambi i vani hanno l'accesso al balcone di facciata), camera da letto matrimoniale con balcone lato cortile, bagno finestrato con doccia con idromassaggio e ripostiglio. Completano la proprietà: autorimessa, cantina e solaio. PREZZO ECCEZIONALE!

    Dronero

    15 gennaio, 02:07

    40.000 €

  • Quadrilocale con doppia esposizione

    Quadrilocale con doppia esposizione

    Puglia Realty propone in vendita nuovo appartamento al secondo piano rialzato in stabile senza ascensore in posizione centrale a Polignano a mare. L'appartamento si estende per 125 mq ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Presenti due balconi ampi da ambo i lati dell'appartamento. Riscaldamento autonomo. Per informazioni 080/2376322 - 388/9941626.

    Polignano a Mare

    14 gennaio, 05:56

    250.000 €

  • Appartamento con doppia esposizione

    Appartamento con doppia esposizione

    Appartamento con doppia esposizione composto da ingresso, due camere, cucinotto, servizi, cantina di pertinenza e ascensore. € 400 tel 3293558700 / 01118891914

    Torino

    14 gennaio, 04:53

    400 €

  • Alloggio con esposizione doppia

    Alloggio con esposizione doppia

    Alloggio con esposizione doppia composto da ingresso, camera, cucina abitabile, servizi, cantina di pertinenza. ristrutturato e con termo autonomo. euro 360 tel 3293558700 / 01118891914

    Torino

    14 gennaio, 04:26

    350 €

  • Bilocale con esposizione doppia

    Bilocale con esposizione doppia

    Bilocale con esposizione doppia composto da ingresso, camera, cucina abitabile, servizi, ascensore, ristrutturato moderno. euro 380 tel 3491468403 / 01118983449

    Torino

    12 gennaio, 04:47

    380 €

  • Piazza bengasi bilocale - doppia esposizione

    Piazza bengasi bilocale - doppia esposizione

    Bilocale d'ingresso, camera da letto, soggiorno con cucina, bagno, 2 balconi. € 350,00 spese a parte solo a referenziati INFO 3341036786

    Torino

    11 gennaio, 12:35

    350 €

  • Bilocale doppia esposizione nel cuore della Bovisa

    Bilocale doppia esposizione nel cuore della Bovisa

    [english below] L'appartamento è un delizioso bilocale a due passi (50 mt) dal Politecnico di Milano e dalla stazione Ferrovie Nord. Situato in palazzina d'epoca con portineria, primo piano rialzato, doppia esposizione, molto tranquillo, riscaldamento autonomo. L' appartamento è luminoso ben organizzato, possibilità di avere due stanze semi indipendenti (ognuna con letto piazza e mezza abbondante / tavolo-scrivania / armadio spazioso) o in alternativa divisione una camera da letto e ampio salotto L'Alloggio è con portineria, appena imbiancato e ristrutturato, in buone condizioni, ancora personalizzabile. Comprensivo di TV, forno, lavatrice, vasca da bagno, internet fibra ottica. Compreso nel prezzo pulizie della casa una volta al mese. La zona è ben servita (sono presenti ristoranti, lavanderie automatiche, farmacie, bar, librerie. ) e ben connessa attraverso i principali mezzi di trasporto: _TRAM 2-> Ferma in piazza Bausan (a 50 m dal portone) porta in piazza Duomo passando da: via Farini, Chinatown (Paolo Sarpi), Piazza Lega Lombarda (arena-parco sempione), Lanza, Cordusio, Via Torino, Corso Genova (Navigli). _LINEA 92 -> Ferma a 50 mt dal portone di casa. Questo Autobus porta alla Stazione Centrale, Loreto, Piazzale Lodi, percorrendo la circonvallazione. _STAZIONE BOVISA NORD-> A 3 minuti e piedi, da qui è possibile arrivare in due fermate alle stazioni di Milano Garibaldi (connessione con la linea metropolitana verde) e Milano Cadorna (connessione con la linea metropolitana verde e rossa) _STAZIONE DI VILLAPIZZONE -> A 10 minuti a piedi, da questa stazione si può prendere il treno diretto al Polo Fieristico di Rho Pero NB: I PREZZO E' COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI, LUCE ACQUA, PORTINERIA, INTERNET E PULIZIE. GAS ESCLUSO possibilità box spazioso nel cortile (+100 euro mensili) _ ENGLISH The apartment is a delightful two-room apartment a few steps (50 meters) from the Milan Polytechnic and the Ferrovie Nord station. It opens in a vintage building with concierge, high-first floor, double exposure, very quiet, autonomous heating. The apartment is bright well organized, possibility to have two semi-independent rooms (each with a queen bed / table-desk / spacious closet) The accommodation is with concierge, just whitened and renovated, in good condition, still customizable. Including TV, oven, washing machine, bathtub, fiber optic internet. Included in the price of house cleaning once a month. The area is well served (there are restaurants, laundries, pharmacies, bars, bookshops.) And well connected through the main means of transport: _TRAM 2-> Stop in Piazza Bausan (50 m from the door) leads to Piazza Duomo passing: via Farini, Chinatown (Paolo Sarpi), Piazza Lega Lombarda (arena-park sempione), Lanza, Cordusio, Via Torino, Corso Genova (canals). _LINEA 92 -> Stop 50 meters from the front door. This bus takes you to the Central Station, Loreto, Piazzale Lodi, along the ring road. NORTH BOVISA STATION -> 3 minutes on foot, from here you can get to two stops at the Milano Garibaldi stations (connection with the green metro line) and Milano Cadorna (connection with the green and red metro line) _STAZIONE DI VILLAPIZZONE -> A 10-minute walk from this station you can take the train to the Rho Pero Exhibition Center NB: THE PRICE IS COMPREHENSIVE OF CONDOMINIUM EXPENSES, WATER, LIGHT, PORTINERIA, INTERNET AND CLEANING. GAS EXCLUDED NO AGENCIES.

    Milano

    10 gennaio, 09:13

    900 €

  • Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia composto da ingresso, due camere, cucinino e tinello, servizi, cantina di pertinenza, ascensore. euro 430 tel 3293558700 / 01118891914

    Torino

    10 gennaio, 04:39

    430 €

  • Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia composto da ingresso, tre ampie camere, cucina abitabile, bagno, ascensore, riscaldamento autonomo. euro 400 tel 3491468403 / 01118983449

    Torino

    10 gennaio, 04:32

    400 €

  • Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizioone doppia composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, servizi, riscaldamento autonomo. euro 350 tel 3248234100 / 0114334840

    Torino

    10 gennaio, 04:10

    350 €

  • Attico e superattico doppia esposizione

    Attico e superattico doppia esposizione

    Carugo centro vendesi nuovo con possibilita' finanziamento fino 100%, nessuna spesa accensione mutuo; accollo diretto zero spese; nuovo quattro locali composto da sala con angolo cottura, servizio, camera da letto e camera matrimoniale, due balconi grandi, oltre a sottotetto con secondo servizio al piano attico da mq 55 collegato da scala interna e terrazzo annesso, cantina. certificato in classe b ipe kwh/m2a 40,30, spazi verdi, finiture di pregio, videocitofono, predisposizione impianti aria condizionata e antifurto, doppi vetri, porta blindata, ampia scelta da capitolati di altissimo livello. ferrovie nord a 100 mt, asilo, scuole, chiesa, palestra e negozi vari a due minuti a piedi. possibilità box, non compreso nel prezzo esposto, singolo e doppio a partire da euro 15.000,00. disponibilità di due, tre, quattro locali anche con giardino e attici con grandi terrazzi. riscaldamento a pannelli a gestione autonoma centralizzato; contabilizzatore per il calcolo dei consumi di ogni appartamento .

    Carugo

    9 gennaio, 02:12

    216.053 €

  • Nuovo ampio luminoso 2 balconi doppia esposizione box auto

    Nuovo ampio luminoso 2 balconi doppia esposizione box auto

    Classe energetica G, Ipe > 175,00 Kwh/mqa Ad.ze Vespri Siciliani,stabile molto curato e ben abitato con portierato tutto il giorno e doppio ascensore. Ampio e moderno bilocale ristrutturato ed arredato di circa 70 mq ideale per coppie,professionisti o società. Piano terzo interno con doppia esposizione e 2 balconi. Tranquillo e silenzioso. Soggiorno con cucina a vista moderna completa di elettrodomestici. Camera matrimoniale con ampi armadi con ante scorrevoli. Servizio con box doccia, lavatrice e finestra. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, serramenti esterni con doppi vetri insonorizzanti,spese condominiali non incluse € 110 mese circa.Box auto eventualmente disponibile a parte. SOLO REFERENZIATI Per ulteriori info o prenotare una visita è possibile telefonare dal LUNEDI' al VENERDI' dalle 13 alle 21 al 392/3919765 STUDIO PRIVATO CONSULENZA LOCAZIONI

    Barona / Giambellino / Lorenteggio

    8 gennaio, 06:59

    760 €

  • Quadrilocale doppia esposizione, 200 m. M1 Uruguay

    Quadrilocale doppia esposizione, 200 m. M1 Uruguay

    SOLO CONTRATTI TRANSITORI (MAX 18 MESI) Attualmente adibito a trilocale, lâ€(TM)appartamento in questione può essere facilmente modificato in un quadrilocale in quanto il salone doppio, al momento attrezzato a zona living e zona pranzo, può essere agevolmente diviso in 2 ambienti separati. Lâ€(TM)appartamento misura 100 mq, è arredato e completamente attrezzato ed è posto in zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici. Ubicato al 3° piano di un condominio con ascensore e portineria, lâ€(TM)appartamento è composto dalla cucina abitabile, completa di forno tradizionale, frigorifero e lavastoviglie che si affaccia su un secondo balcone. La camera matrimoniale prevede due letti gemelli trasformabili in letto matrimoniale, mentre nella cameretta è ubicato un letto singolo. Il bagno con doccia, WC e bidet è separato dallâ€(TM)antibagno dove è posto il lavabo e la lavatrice. Un capace ripostiglio completa lâ€(TM)offerta. In dotazione asse e ferro da stiro, biancheria da letto e da bagno, materiale da cucina. In posizione assolutamente strategica, soddisfa sia le esigenze di chi arriva in auto (si trova allâ€(TM)uscita delle Tangenziali e delle autostrade provenienti da Torino, Venezia e dai Laghi) sia di coloro che preferiscono muoversi per la città utilizzando i mezzi pubblici. Si trova infatti distante solo 200 m. dalla fermata M1 Uruguay ed è distante un centinaio di metri da un fornito supermercato aperto 24h. Lo stadio di San Siro è abbastanza vicino da essere raggiunto a piedi. Tanti i negozi ed i servizi posti nelle immediate vicinanze. Riscaldamento centralizzato, utenze escluse.Spese condominiali €250. Per contratti a società è previsto una maggiorazione del 20% sul canone. La proprietà aderisce alla cedolare secca. Possibilità di contratto studenti con pulizie settimanali obbligatorie concordate con la proprietà. Possibile lâ€(TM)affitto di un box nel medesimo stabile a 100€ mensili

    Milano

    8 gennaio, 06:44

    1.400 €

  • Trilocale doppia esposizione, 200 m. M1 Uruguay

    Trilocale doppia esposizione, 200 m. M1 Uruguay

    SOLO AFFITTI TRANSITORI (MAX 18 MESI) - Luminoso trilocale di 100 mq, arredato e completamente attrezzato, posto in zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici. Ubicato al 3° piano di un condominio con ascensore e portineria, lâ€(TM)appartamento è composto da un salone doppio attrezzato a zona living e zona pranzo, che si affaccia su un terrazzino. La cucina abitabile è completa di forno tradizionale, frigorifero e lavastoviglie e si affaccia su un secondo balcone. La camera matrimoniale prevede due letti gemelli trasformabili in letto matrimoniale, mentre nella cameretta è ubicato un letto singolo. Il bagno con doccia, WC e bidet è separato dallâ€(TM)antibagno dove è posto il lavabo e la lavatrice. Un capace ripostiglio completa lâ€(TM)offerta. In dotazione asse e ferro da stiro, biancheria da letto e da bagno, materiale da cucina. In posizione assolutamente strategica, soddisfa sia le esigenze di chi arriva in auto (si trova allâ€(TM)uscita delle Tangenziali e delle autostrade provenienti da Torino, Venezia e dai Laghi) sia di coloro che preferiscono muoversi per la città utilizzando i mezzi pubblici. Si trova infatti distante solo 200 m. dalla fermata M1 Uruguay ed è distante un centinaio di metri da un fornito supermercato aperto 24h. Lo stadio di San Siro è abbastanza vicino da essere raggiunto a piedi. Tanti i negozi ed i servizi posti nelle immediate vicinanze. Riscaldamento centralizzato, utenze escluse.Spese condominiali 200€ mensili. Per contratti a società è previsto una maggiorazione del 20% sul canone. La proprietà aderisce alla cedolare secca. Possibilità di contratto studenti con pulizie settimanali obbligatorie concordate con la proprietà. Possibile lâ€(TM)affitto di un box nel medesimo stabile a 100€ mensili

    Milano

    8 gennaio, 06:08

    1.100 €

  • Appartamento con doppia esposizione e cantina

    Appartamento con doppia esposizione e cantina

    In zona MM Bisceglie servito da bus Scuole posta banche alle spalle Esselunga. Trilocale luminoso con doppia esposizione e cantina. Composto da grande soggiorno cucina abitabile disimpegno camera da letto bagno con vasca e sgabuzzino.

    Baggio / Forze Armate / Quinto Romano

    7 gennaio, 16:08

    140.000 €

  • Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia composto da ingresso, tre camere, cucina abitabile, servizi, e ascensore. €400 tel 3293558700/01118891984

    Torino

    7 gennaio, 11:55

    400 €

  • Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia

    Appartamento con esposizione doppia composto da ingresso, camera, cucina abitabile e servizi. € 400 tel 3293558700 /o1118891984

    Torino

    7 gennaio, 11:51

    Contatta l'utente

  • Alloggio con esposizione doppia

    Alloggio con esposizione doppia

    Alloggio con esposizione doppia composto da ingresso, camera, cucinino ,sala, bagno , cantina di pertinenza e ascensore. €350 tel 3486165764 / 01118991984

    Torino

    7 gennaio, 11:35

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