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Azienda rif in Case

  • Azienda Agricola a cancelli chiusi di 22 ettari rif. 331-D4

    Azienda Agricola a cancelli chiusi di 22 ettari rif. 331-D4

    Azienda Agricola in vendita a cancelli chiusi a Salsomaggiore Terme con 22 ettari di terreno a corpo unico. Nella vendita è compresa anche una palazzina con due appartamenti, di cui, uno da terminare con lavori di riammodernamento, un ampio garage, stalla legata con capienza di 50 bovini, sala raccolta latte, stalla per asciutte, capannone per ricovero attrezzi e foraggio con capienza di 800 balloni. Compresa nella vendita vi è anche l''attrezzatura per svolgere l''attività e la conduzione dei terreni, una mandria di circa 100 bovini di cui circa la metà in mungitura. Possibilità di acquistare oppure affittare altri terreni confinanti con l''azienda in vendita. L''azienda è situata in una posizione comoda, facilmente visibile e raggiungibile, vicino al paese , su strada è asfaltata e percorribile. La vicinanza al paese con tutti i servizi, la facilità di raggiungere le strade principali ed autostradali rendono questo immobile veramente unico . Classe Energetica G EPI 586 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it Classe energetica = G IPE = 585.00 kWh/mc - RE/MAX ALFA

    Salsomaggiore Terme

    Ieri, 04:02

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  • Azienda Agricola a cancelli chiusi di 22 ettari rif. 331

    Azienda Agricola a cancelli chiusi di 22 ettari rif. 331

    Azienda Agricola in vendita a cancelli chiusi a Salsomaggiore Terme con 22 ettari di terreno a corpo unico. Nella vendita è compresa anche una palazzina con due appartamenti, di cui, uno da terminare con lavori di riammodernamento, un ampio garage, stalla legata con capienza di 50 bovini, sala raccolta latte, stalla per asciutte, capannone per ricovero attrezzi e foraggio con capienza di 800 balloni. Compresa nella vendita vi è anche l''attrezzatura per svolgere l''attività e la conduzione dei terreni, una mandria di circa 100 bovini di cui circa la metà in mungitura. Possibilità di acquistare oppure affittare altri terreni confinanti con l''azienda in vendita. L''azienda è situata in una posizione comoda, facilmente visibile e raggiungibile, vicino al paese , su strada è asfaltata e percorribile. La vicinanza al paese con tutti i servizi, la facilità di raggiungere le strade principali ed autostradali rendono questo immobile veramente unico . Classe Energetica G EPI 586 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it Classe energetica = G IPE = 585.00 kWh/mc - RE/MAX ALFA

    Salsomaggiore Terme

    16 gennaio, 02:39

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  • Azienda Agricola in Vendita a San Casciano dei Bagni - Rif. V57SPT

    Azienda Agricola in Vendita a San Casciano dei Bagni - Rif. V57SPT

    POGGIO CRESPINO - SAN CASCIANO DEI BAGNI: nel suggestivo paesaggio della Val d'Orcia, vendiamo azienda agricola di 60 ettari in bellissima posizione collinare particolarmente adatto ad allevamento ovino. Per maggiori informazioni contattaci allo 075/30040. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

    San Casciano dei Bagni

    15 gennaio, 19:38

    399.000 €

  • Azienda Agricola in Vendita a Reggio nell'Emilia - Rif. 33232

    Azienda Agricola in Vendita a Reggio nell'Emilia - Rif. 33232

    Podere in ottima zona pianeggiante composto da casa colonica con stalla e fienile 1000 mq , nuovo magazzino 1.200 mq ideale per casa vinicola e circa 40.000 mq di terreno Referente Angela 3382338104 angela.franco@casain.casa CLASSE ENERGETICA: G 357,97 kWh/m2 a

    Reggio Emilia

    11 gennaio, 17:58

    800.000 €

  • Azienda agricola con 15 ettari di terreno rif. 192- S15

    Azienda agricola con 15 ettari di terreno rif. 192- S15

    Azienda agricola con terreno agricolo seminativo di 15 ettari a corpo unico pianeggiante.. La metratura dei fabbricati civili è di circa 1100 mq e comprendono un rustico padronale ristrutturato , altro rustico parzialmente ristrutturato con porta morta. Quindi stalle , fienile capannone, ricovero mezzi con metratura totale di circa 600 mq . Le dimensioni dell''azienda rendono possibile l''abbinamento ad un''attività agrituristica di 8/10 camere e relativa sala ristorante. Facilità di accesso alle vie di comunicazione e privacy rendono possibile la realizzazione di molti progetti abbinati all''attività agricola ma anche ad attività ad essa connesse. Classe Energetica G EPI 252 Classe Energetica G EPI 252 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it Classe energetica = G IPE = 252.00 kWh/mc - RE/MAX ALFA

    Fontanellato

    5 gennaio, 02:38

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  • Rif. 506c azienda agricola con casale e 17 ettari

    Rif. 506c azienda agricola con casale e 17 ettari

    Nelle vicinanze di Massa Martana vendesi una Azienda agricola di circa 17 ettari, con casale rurale di circa mq.500, annesso agricolo di circa mq.15, capannone di circa mq.200. Il casale è di rilevante valore storico, è completamente da ristrutturare + possibilità di ampliamento di mq.100. La superficie del annesso agricolo può essere utilizzata per ulteriore ampliamento al casale. La superficie del capannone può essere utilizzata per costruire un casale di circa mq.200 Date le sue caratteristiche, l'ubicazione, questa proprietà può essere destinata oltre villa di pregio, anche ad una struttura agricola, oppure una struttura ricettiva. Esiste la possibilità di acquistare il casale + terreno di mq.61610 ad euro 450000 Non soggetto a certificazione energetica. T: 3351276956

    Massa Martana

    3 gennaio, 08:31

    700.000 €

  • Azienda Agricola in Vendita a Fauglia - Rif. Agriturismo mf101

    Azienda Agricola in Vendita a Fauglia - Rif. Agriturismo mf101

    Fra Fauglia e Crespina (Pisa), pregiato agriturismo, con ottime rifiniture e particolari curati, condotto con estrema cura. Entrando dal cancello automatico e dal pregiato ingresso, tramite una stradina pianeggiante, si oltrepassa il Fienile e la Stalla e si giunge all'Immobile principale circondato da ampi spazi comuni, oltrepassandoli si arriva alla bella piscina con gli ampi spazi esterni. In meraviglioso contesto verde, panoramico, soleggiato tutto il giorno, ottimamente esposto, facilmente raggiungibile e collegato alle principali mete (mare, città d'arte, servizi); immerso nella tipica campagna toscana, in un'oasi di tranquillità; offre un soggiorno ideale per chi ama la quiete, lo sport e l'arte. L'Azienda agrituristica produce un pregiato olio di oliva extravergine toscano, che viene venduto insieme agli altri prodotti biologici quali frutta, verdura e sott'olio. A) Terreno esclusivo 3,20 ha di cui 1,5 ha ad ulivi (circa 389 piante), frutteto, orto, prato. B) Immobile principale (superficie totale circa 550 mq, compreso vano scale e locali tecnici); composto da 4 appartamenti, ciascuno con area esterna (resede o terrazza) vivibile (si possono anche congiungere tra loro); - appartamento di 130 mq (3 camere, 2 bagni) - appartamento di 120 mq (2 camere, 2 bagni) - appartamento di 130 mq (3 camere, 2 bagni) - appartamento di 60 mq (2 camere 1 bagno) C) Stalla: con 4 box cavalli D) Fienile circa 100 mq E) Garage circa 110 mq F) Piscina 6 x 12 m, con area prendisole/relax e verande per pranzi/cene all'aperto. Impianto fotovoltaico: 5 kw; Pompa di calore di ultima generazione per produzione di acqua calda. Agriturismo con regolare licenza; 12 posti letto + possibilità di aggiungere posti letto bambini (oltre all'alloggio del titolare/gestore). Distanze: Fauglia: 3 km (con i principali servizi); Cascina (stazione ferroviaria): 10 km; Strada di scorrimento veloce superstrada FI-PI-LI: 4 km; mare: 20 km; Pisa- Aeroporto Internazionale Galileo Galilei: 18 km; Firenze: 72 km. Attività nei dintorni: È possibile praticare il diving, il golf, l'equitazione, il tennis, oltre a visitare il Parco Naturale, le terme, il mare e le città d'arte. Vicinanza con l'Aeroporto Internazionale Galileo Galilei/Pisa e possibilità di voli low cost. Grande affluenza di clientela internazionale per gran parte dell'anno. Attestato Energetico: in corso di ottenimento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

    Fauglia

    19 dicembre, 08:22

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  • Azienda Agricola RIF.00045.6 in vendita a Capannoli (PI)

    Azienda Agricola RIF.00045.6 in vendita a Capannoli (PI)

    CAPANNOLI Nella campagna verso Forcoli, si vende azienda agricola composto da 3 corpi di fabbrica e circa 18 ettari di terreno agricolo coltivato. Il complesso agricolo posto in ottima posizione ed in un contesto rurale. Gli edifici necessitano di una ristrutturazione globale.Possibilit di acquisto di una ulteriore azienda agricola limitrofa della superficie di circa 40 ettari con soprastanti 2 fabbricati da ristrutturare.Rif. 0045.6 Classe Energetica:G IPE:160.00

    Capannoli

    17 dicembre, 19:25

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  • Azienda Agricola RIF.TA33 in vendita a Furci (CH)

    Azienda Agricola RIF.TA33 in vendita a Furci (CH)

    Furci in buona posizione panoramica con vista mare e monti, proponiamo terreno agricolo di Ha 13 di cui Ha 0,50 a oliveto e il resto seminativo, con casolare di circa 150 mq da ristrutturare, confinante con strada provinciale Istonia ex statale 86. Dista km 7 da Cupello, km 13 da Vasto e km 15 dalle spiai Vasto e San Salvo. Classe Energetica:NC

    Furci

    5 dicembre, 21:26

    160.000 €

  • Azienda Agricola in Vendita a Marsciano - Rif. AZ001

    Azienda Agricola in Vendita a Marsciano - Rif. AZ001

    Montelagello è una frazione del comune di Marsciano (PG). Vi abitano 8 persone.Il paese è caratterizzato dalla presenza del castello, posto sull'antica via Orvietana nei pressi di Migliano, al confine fra i territori di Perugia (25 km) e Marsciano (15 km). Nella valle sottostante, ai piedi della collina (416 m s.l.m.) su cui si trova, scorre il torrente Rigo, mentre più in la valle del torrente Fersenone; Arroccata sulla cima di una verde collina umbra sorge la Tenuta che domina un dolce declivio a lecci ed ulivi. La Tenuta si estende complessivamente per circa 32 ettari di cui 21 boschivi, 5 di uliveto, da cui si ricava dell'eccellente olio biologico D.O.P., e i restanti 6 ettari di terreno seminativo interamente dedicati a tipiche colture locali esclusivamente biologiche. I fabbricati sono circa 700,00 mq tra appartamenti (5) ed una casa di caccia, completamente ristrutturati ed arredati. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 3913032649 dimoraperte@gmail.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

    Marsciano

    20 ottobre, 18:07

    1.100.000 €

  • Azienda Agricola in Vendita a Cormons - Rif. 6198

    Azienda Agricola in Vendita a Cormons - Rif. 6198

    Cantina con 40 ha di cui 30 a vigna CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

    Cormons

    2 ottobre, 22:05

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  • Azienda Agricola in Vendita a Valdobbiadene - Rif. 1649

    Azienda Agricola in Vendita a Valdobbiadene - Rif. 1649

    Cantina + vigneto Prosecco a Valdobbiadene (TV) Rif. 1649 Nella patria del Prosecco, a Valdobbiadene, proponiamo la vendita di una Cantina Vinicola completa di impianti di lavorazione ed imbottigliamento del Prosecco con una capacità di oltre 4 milioni di bottiglie annue con possibilità di aumentare la portata fino a 6,5 milioni, la Cantina che possiede un marchio proprio ed esporta il famoso vino con le bollicine in tutta Europa, è dotata di vigneti propri di Prosecco DOCG. - INFORMAZIONI E PREZZO SOLO SU RICHIESTA SCRITTA CON IDENTIFICAZIONE CERTA DELLO SCRIVENTE L'indirizzo della cantina è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1649) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni sulle modalità utili a ricevere maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. CLASSE ENERGETICA: B 40,1 kWh/m2 a

    Valdobbiadene

    15 settembre, 23:08

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  • Azienda Agricola in Vendita a Gorizia - Rif. 6197

    Azienda Agricola in Vendita a Gorizia - Rif. 6197

    Collio cantina con marchio e vari fabbricati 40 ha di cui 23 a vigna CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

    Gorizia

    14 settembre, 00:08

    4.500.000 €

  • Azienda Agricola in Vendita a Allerona - Rif. C589

    Azienda Agricola in Vendita a Allerona - Rif. C589

    Nei pressi di Orvieto, a meno di 5 km dalla Toscana, vi proponiamo un'azienda agricola con ampio terreno, casali, stalle e fonte di acqua. L'azienda agricola è composta da circa 105 ettari di terreno di cui 68 di tipo seminativo e pascolo e 37 di bosco. L'attività prevalente dell'azienda è l'allevamento dei bovini con la produzione dei prodotti derivati e la macellazione. I fabbricati facenti parte dell'azienda sono: - casale di 690 metri quadrati calpestabili circa completamente ristrutturato nella struttura e organizzato internamente per essere utilizzato come attività ricettiva con 21 camere con bagno, sala ristorante e bar; - casale di 120 metri quadrati calpestabili circa completamente ristrutturato; - stalle di 1.000 metri quadrati calpestabili circa in piena produzione; - altro casale da ricostruire e varie cubature da recuparerare per un totale di circa 3.780 metri quadrati circa da edificare; Il terreno è completamente recintato ed è servito da una fonte di acqua fiorente oggi essenziale per un'attività agricola. La proprietà vanta una posizione molto panoramica che la rende ideale per un'attività ricettiva agrituristica. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà è situata nel Comune di Allerona al confine con Fabro e la provincia di Siena ed è distante 23 km da Città della Pieve, 30 km da Chiusi, 36 km da Orvieto, 46 km dal lago Trasimeno, 97 km da Siena, 144 km da Firenze e 147 km dal centro di Roma. CLASSE ENERGETICA:

    Allerona

    6 settembre, 21:07

    1.850.000 €

  • AZIENDA AGRICOLA di 23 vani e di 700 mq (VOLTERRA) rif. V 08

    AZIENDA AGRICOLA di 23 vani e di 700 mq (VOLTERRA) rif. V 08

    Az. Agricola con Agriturismo finemente ristrutturato nel 2001, situata in posizione panoramica a pochi km dalla cittadina di Volterra. Il complesso e' stato suddiviso in 7 unità abitative, ognuna con ingresso indipendente e terrazze o giardino esterno, per un totale di circa 700 mq lordi. La casa e' stata restaurata in completo stile toscano con travi e travicelli, pietra a faccia vista, volte originali a crociera, mezzane in cotto sabbiato. Nella proprietà si svolge attività di agriturismo dal 2003 con buoni risultati, gli appartamenti variano da una metratura di 138 mq dell'appartamento padronale fino a 50 mq del bilocale. Tutti gli appartamenti sono finemente arredati ed hanno impianti autonomi indipendenti. La proprietà viene venduta con circa 20 ettari di terreno con campi seminativi destinati alla coltivazione biologica dei cereali ma la proprietà dispone di ulteriori 103 ettari che possano essere venduti separatamente alla presente trattativa. Sempre nel terreno di proprietà si trovano 3 box per cavalli, piscina e bungalow in legno per ricovero attrezzi. E' presente un progetto approvato per realizzare altri due appartamenti di 80 mq ciascuno con porticato esterno. La zona e' molto panoramica ed adatta per attività di turismo equestre. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: V 08 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Volterra

    22 luglio, 09:34

    1.950.000 €

  • AZIENDA AGRICOLA di 13 vani e di 470 mq (PIENZA) rif. E 123

    AZIENDA AGRICOLA di 13 vani e di 470 mq (PIENZA) rif. E 123

    Pienza - Azienda Olivicola Biologica situata a circa 2,5 Km dal centro di Pienza, in una zona collinare molto tranquilla. L'Azienda ha 10 ettari complessivi di terreno di cui 8,5 di oliveto. Un unico impianto di oliveto occupa quasi interamente la superficie, la restante parte è costituita da bosco ceduo e giardino. L'azienda è costituita da un casale di circa 200 mq costruito in pietra e mattoni a vista per la gran parte. Il piano terreno è adibito ad agriturismo: una camera doppia con bagno, un piccolo appartamento costituito da una camera doppia, una singola e un bagno, grande soggiorno per degustazioni, cucina per la preparazione delle colazioni. Al primo piano c'è l'abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni. Pannelli solari forniscono acqua calda con notevole risparmio energetico. Completa la proprietà un capannone di circa 70 mq adibito allo stoccaggio ed alla lavorazione dell'olio, un altro capannone di 160 mq che ospita la rimessa per gli attrezzi agricoli e due magazzini ed un altro annesso da restaurare. La proprietà è fornita di tutte le utenze: acqua, energia elettrica, telefono (ADSL), gas (gpl). Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: E 123 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Pienza

    22 luglio, 09:27

    980.000 €

  • Azienda agricola di 500 mq (montepulciano) rif. e 260

    Azienda agricola di 500 mq (montepulciano) rif. e 260

    MONTEPULCIANO. Azienda agricola di circa Ha 7, di cui 3,2 ettari coltivati a vigneto Rosso di Montepulciano DOC e Chianti Colli Senesi D.O.C.G, 3 ettari vignabili e il restante terreno è coltivato a uliveto (230 piante) e piante da frutto. La proprietà produce, vinifica, imbottiglia vino nella cantina di circa 100 mq all'interno dell'azienda, che poi commercializza all'estero (Stati Uniti, Germania, Russia, Gran Bretagna) e in Toscana. Sopra la cantina è stato realizzato nel 2012 un ulteriore livello che comprende uno spazio di 70 mq adibito a sala degustazioni con cucina e bagno più 30 mq. di terrazzo. Ad oggi si producono circa 25.000 bottiglie di vino all'anno tutte commercializzate grazie all'ottima qualità del vino e all'importanza del marchio. La parte immobiliare è costituita dal casale principale che è di 300 metri quadri composto da soggiorno con camino, cucina, salotto, camera e bagno; al piano superiore 3 camere, 3 bagni e un bellissimo terrazzo panoramico. Completano la proprietà un annesso di 110 mq dove è presente un monolocale e altro annesso di mq 40 ristrutturato ad appartamento. Licenza di agriturismo con somministrazione di alimenti e bevande anche a esterni. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mc anno Rif.: E 260 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Montepulciano

    22 luglio, 09:24

    1.650.000 €

  • Azienda agricola di 4000 mq (pienza) rif. e 120

    Azienda agricola di 4000 mq (pienza) rif. e 120

    Opportunità unica di acquistare una splendida azienda agricola di 107 ettari (dei quali 50 ha circa di seminativo ed i restanti in parte ad oliveto ed in parte a bosco) con cinque casali da ristrutturare, tra gli ultimi rimasti nel territorio compreso tra i centri storici di Montepulciano e Pienza. La superficie totale dei fabbricati supera i 4.000 mq suddivisi in 5 immobili ed ogni casale ha un suo fascino particolare sia per le caratteristiche architettoniche che per la splendida posizione. I fabbricati necessitano di ristrutturazione completa, ma senza ricostruzione. Per la felice posizione geografica e per le caratteristiche architettoniche dei fabbricati, si presta in modo eccezionale a più futuri utilizzi. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mc anno Rif.: E 120 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Pienza

    22 luglio, 09:21

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  • AZIENDA AGRICOLA di 16 vani e di 445 mq (MONTAIONE) rif. M 403

    AZIENDA AGRICOLA di 16 vani e di 445 mq (MONTAIONE) rif. M 403

    Azienda agricola composta da casa colonica in pietra, libera su tre lati e strutturata su 2 livelli, di complessivi mq 445 circa e terreno di 15 ettari circa. L'immobile è cosi' strutturato: piano terra con ingresso, magazzini, cantina, uffici e deposito (in parte trasformabile in abitazione) per un totale di 7 vani; piano primo ed ultimo con grande zona giorno con camino, cucina con terrazzo, ampio salotto di disimpegno, 5 camere, 4 bagni, per complessivi 10 vani. L'abitazione al piano primo e' stata ristrutturata parzialmente, il resto dell'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione. Giardino di circa 700 mq disposto su tre lati dell'immobile. Loggiato di 17 mq, annessi e strutture agricole per un totale di 153 mq, capannone agricolo di mq 200 con tettoia e logge per tot. mq 184. Possibilità di piccolo ampliamento. Terreno agricolo, in posizione collinare e ben esposto, di complessivi 10 ettari circa così suddivisi: ha 6.51.80 a seminativo, ha 1.78.40 con bosco misto, ha 0.33.30 con bosco ceduo, ha 1.36.50 a pascolo. La proprietà è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di un pozzo posto all'interno del terreno, il quale è già recintato e predisposto per diventare un fondo chiuso. Metano ed acquedotto comunale presenti. L'azienda agricola è ubicata in bella posizione collinare e panoramica, nelle immediate vicinanze del paese. Possibilità di acquisto frazionato. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: M 403 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Montaione

    22 luglio, 09:14

    760.000 €

  • AZIENDA AGRICOLA di 27 vani e di 800 mq (GROSSETO) rif. E 135

    AZIENDA AGRICOLA di 27 vani e di 800 mq (GROSSETO) rif. E 135

    Tenuta situata nelle verdeggianti colline toscane, immersa tra uliveti, vigneti e boschi, al confine tra le province di Siena e Grosseto. La proprietà, adagiata lungo il versante di una stupenda collina panoramica, si affaccia dominando la Val d'Orcia e le campagne circostanti. La villa si compone di 2 unità abitative poco distanti l'una dall'altra. All'interno della tenuta sono presenti due piscine (di cui una riscaldata dall'acqua del pozzo che esce naturalmente a 32°), una vasca jacuzzi, una sala multiuso con attrezzatura fitness. Nella zona sottostante la piscina vi è la cucina professionale e il salone da pranzo con zona interna ed esterna. Antistante il ristorante l ampio patio guarda la seconda piscina con cascata d'acqua, idromassaggio e con una temperatura di 32° ca. L'ampio parco, che si estende attorno alla struttura, permette di fare lunghe camminate usufruendo del percorso trekking. Le splendide verande sono il posto ideale per trascorrere piacevoli serate. Il terreno di 29 ettari e costituito da oliveto, bosco, seminativo e pascolo. Il giardino esterno si estende per circa 6.000 mq con prato, siepi ed alberi a basso fusto. La struttura principale, su due piani, è divisa in due appartamenti con pavimenti in cotto e travi a vista. Al piano terra si accede direttamente dal parcheggio antistante. L'ingresso conduce nell'ampio salone con camino. Dal salone si arriva direttamente alla cucina a vista completa e fornita di ogni accessorio ed alla sala da pranzo da cui si accede alla veranda coperta attrezzata. Le 3 camere matrimoniali, le 2 camere doppie ed i cinque bagni (quattro con doccia ed uno con vasca idromassaggio) sono situati sui lati del salone. Al primo piano, al quale si accede da una scala esterna, troviamo: un loggiato con forno a legna, un ampio salone con camino, una cucina indipendente ben equipaggiata, due camere matrimoniali, una camera doppia, 2 bagni con doccia. Il salone conduce verso una splendida terrazza arredata, dalla quale si ha un ampia vista sulla vallata. La dependance si sviluppa su un unico piano con un grande salone con camino, cucina a vista dotata di ogni accessorio, 3 camere matrimoniali, una camera doppia e 4 bagni. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mc anno Rif.: E 135 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Grosseto

    22 luglio, 09:13

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  • Azienda agricola di 578 mq (san gimignano) rif. e 550

    Azienda agricola di 578 mq (san gimignano) rif. e 550

    Immersa in una valle protetta ed incontaminata, in posizione appartata ed allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi, azienda agricola biologica con produzione di Vernaccia di San Gimignano DOCG. Antico Casolare con interni caratteristici di circa 338 mq, composto al piano terreno da cucina con grande camino dalla quale, salendo una stupenda scala originale, si accede al piano primo dove troviamo un appartamento padronale composto da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, quattro camere ed un bagno. Sempre al piano terreno troviamo una dependance con accesso indipendente, la cantina e due locali pluriuso. L'immobile è contornato da alberi secolari e stupendi vigneti. La proprietà comprende inoltre un annesso agricolo di circa 240 mq di cui una parte viene utilizzata come cantina ed il resto come locali magazzino. L'azienda si sviluppa su 13 ettari di terreno di cui 5,5 ha sono a vigneto, il resto è seminativo, bosco e frutteto. Il Vino principale dell'azienda è la Vernaccia di San Gimignano DOCG di cui ne vengono prodotte due etichette per circa 33.000 bottiglie, inoltre vengono prodotte circa 5.500 bottiglie di San Gimignano Rosso DOC, ca. 6.600 bottiglie di Bianco Toscano IGT e ca. 2.600 bottiglie di Rosso Toscano IGT. Tutta la produzione viene venduta interamente all'estero. La proprietà è servita di energia elettrica, linea telefonica, sorgente di acqua, impianto di riscaldamento a gas e stufa a pellet. Nella vendita sono comprese le attrezzature da campagna e da cantina. Si accede alla proprietà attraverso 1 km di strada bianca, la quale dista 5 km da San Gimignano. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: E 550 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    San Gimignano

    22 luglio, 09:08

    1.350.000 €

  • Azienda agricola di 700 mq (san gimignano) rif. s 400

    Azienda agricola di 700 mq (san gimignano) rif. s 400

    Proprieta' di prestigio ubicata in posizione strategica a soli 3 Km da San Gimignano ed a 60 km dall'aeroporto di Firenze. Trovandosi nel punto più alto della collina, gode di una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante e sulle magnifiche torri di San Gimignano (Patrimonio Unesco), meta ogni anno di migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo. La proprietà è stata ristrutturata nel 2012 e comprende una villa che si articola su due livelli per un totale di circa 700 mq e 10 ettari di terra di cui 6 ettari di vigneto certificato Chianti e Vernaccia e 4 ettari di bosco. Sono presenti inoltre 90 piante di ulivo. La Fattoria ha prodotto per decadi diverse varieta' di vino (fra cui Chianti, Chianti Riserva, Vernaccia e Grappa) ed e' perfettamente equipaggiata a tal fine. Infatti e' dotata di una cantina dove sono presenti più di 10 botti per la produzione di vino. La posizione dominante, unita alla vista mozzafiato e all'atmosfera magica che caratterizza tutta la proprietà ne fa di essa un immobile assolutamente unico. UK Prestigious property located in a strategic location just 3 Km from San Gimignano and 60 km from Florence. Being the highest point of the hill, enjoying a 360 degree view of the surrounding landscape and the majestic towers of San Gimignano (UNESCO Heritage), visited each year by thousands of tourists from around the world. The property was renovated in 2012 and includes a villa with a total surface of about 700 sqm over 2 floors, 10 hectares of land of which 6 hectares of vineyard Chianti and Vernaccia (certified) and 4 hectares of woods. There are also 90 olive trees. The Farm has been producing for wine of different varieties for decades (including Chianti, Chianti Riserva, Vernaccia and Grappa) and is perfectly equipped for this purpose. The dominant position, combined with the breathtaking views and the magical atmosphere makes it an unique property. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: S 400 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    San Gimignano

    22 luglio, 09:06

    1.800.000 €

  • Azienda agricola (lajatico) rif. v 425

    Azienda agricola (lajatico) rif. v 425

    A pochi passi da un piccolo borgo medievale di campagna ed a 4 chilometri circa dal centro di Lajatico, vendesi bella proprietà costituita da terreno di ha 40.06.90 e più specificatamente da seminativo (Ha 17 circa), oliveto (Ha 2 circa), bosco ceduo (Ha 2.5 circa), pascolo cespugliato e arborato (Ha 8 circa), seminativo arborato (Ha 2 circa), pineta-parco (Ha 4 circa), cipresseto (Ha 4 circa), e con sovrastanti fabbricati rurali e più precisamente da un fabbricato tipico toscano su due piani con superficie complessiva di mq 300 circa ed un piccolo annesso agricolo di mq 40 circa. Su questa vasta area è stato studiato un progetto per la realizzazione di un complesso turistico-ricettivo per la riqualificazione ambientale del territorio e per rafforzare le potenziali di un turismo ambientale attento alla conservazione storica del nostro paesaggio. Questo progetto prevede la realizzazione di diverse funzioni d'uso come: la possibilità di realizzare un centro servizi-ristoro per attività turistico-ricettive e ricreative ma si presta a molteplici soluzioni quali - spazi attrezzati per complessive n°50 piazzole destinate in parte a bungalow ed in parete a camping di prestigio ed altamente confortevole; - strutture appoggiate al suolo con finiture in pietra e legno tipo bungalow; - individuazione di edifici turistico-residenziali con caratteristiche costruttive tipiche dei manufatti toscani e con vista su Volterra; - impianti e sistemazione a verde con servizi per il tempo libero; - piccola struttura di centro benessere termale in relazione anche alle sorgenti presenti all'interno dell' azienda, oltre alla potenzialità di acque calde solforose presenti nelle vicinanze; - individuazione di percorsi trekking; - spazi per maneggio, ricovero cavalli per visite ed escursioni guidate con relative ippovie; - campo da bocce; - struttura per il tiro con l'arco ed altri svaghi ricreativi; - area destinata a parco di uso pubblico per permettere percorsi vita attrezzati e piccole aree di sosta fruibili a servizio del complesso; - area destinata ad un'eventuale campo pratica da Golf (9 buche) con relativa Club house e sistemazione a verde e contemporanea riqualificazione ambientale; - la restante area di terreno dell'azienda verrà destinata a zona verde e dovrà rimanere a supporto dell'intervento, da destinarsi ad eventuali attività ricreative. Nelle parti esterne sono previsti impianti e sistemazione a verde con sevizi per il tempo libero, struttura di centro benessere termale, individuazione di percorsi di trekking sfruttando l'attuale sentieristica esistente sul posto. La restante area a verde verrà destinata a zona verde e dovrà rimanere a supporto dell'intervento da destinarsi ad eventuali attività ricreative. Il progetto si pone come un'occasione di riqualificazione ambientale per tutto il territorio circostante, valorizzando la zona e la natura tipica di questa parte della Toscana. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione Rif.: V 425 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Lajatico

    22 luglio, 08:57

    1.500.000 €

  • AZIENDA AGRICOLA di 25 vani e di 700 mq (VOLTERRA) rif. V 291

    AZIENDA AGRICOLA di 25 vani e di 700 mq (VOLTERRA) rif. V 291

    Vendesi splendido Agriturismo facilmente accessibile ed ubicato a soli 5 km dalla cittadina etrusca di Volterra. L'agriturismo e' una casa padronale appartenente alla famiglia attuale da diverse generazioni, presenta mattoni originali, pietre e finiture che negli anni sono state recuperate saggiamente dalla proprietà, realizzandovi un ambiente raffinato ed allo stesso tempo originale. La proprietà ha tutta la sua privacy ma allo stesso tempo non è lontana dal centro. Il casale misura circa 700 mq lordi, con un totale di 6 appartamenti; per la precisione il tutto e' suddiviso in due abitazioni Terratetto e 4 appartamenti destinati all'attività Turistica-Ricettiva con annessa una piscina, una dependance usata come atelier ed infine ben 23 ettari di terreno dove sono presenti alberi da frutto, oliveto, bosco di lecci, querce, cerri, acacie ed una Tartufaia autorizzata dal Comune di appartenenza. La proprietà ha una vista mozzafiato e si trova percorrendo un crinale costeggiato da cipressi in aperta campagna tra oliveti e bosco mediterraneo, il classico paesaggio Toscano. Gli appartamenti dell'Agriturismo sono di circa 50 metri quadrati ciascuno: due al piano superiore e due al piano terra, totalmente ristrutturati, con riscaldamento indipendente ed arredati in stile toscano. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: V 291 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Volterra

    22 luglio, 08:56

    1.800.000 €

  • Azienda agricola (certaldo) rif. c 965

    Azienda agricola (certaldo) rif. c 965

    Antica Fattoria formata da quattro poderi e terreno di 147 ettari completamente accorpati. Il corpo principale è composto da una bellissima Villa padronale di mq 1.100 circa (strutturata su tre livelli più cantine al piano interrato) con 40 vani, cappella privata e bel giardino indipendente, oltre ad un edificio su due piani di mq 600 complessivi con vecchie cantine al piano terra e due appartamenti al piano primo, ed un annesso indipendente di mq 300 (ex ricovero attrezzi e trattori). Gli altri tre poderi si trovano sulla sommità di tre colline e sono in pessime condizione statiche (ruderi-volumi di recupero). Il terreno della fattoria è così suddiviso: - Vigneto di 8,6 ettari di cui 6 a D.O.C.G. Chianti, tutti con età inferiore ai 15 anni (impianti dal 2001 al 2012), - Oliveto di 15 ettari, - Seminativo di 31 ettari, - Arboricoltura da legno (noce, ciliegio) di 11 ettari, - Bosco ed altre superfici di ettari 82 circa. La fattoria può essere frazionata in più unità o poderi vendibili anche separatamente. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione Rif.: C 965 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Certaldo

    22 luglio, 08:45

    2.400.000 €

  • Azienda agricola di 3000 mq (certaldo) rif. c 760

    Azienda agricola di 3000 mq (certaldo) rif. c 760

    Immersa nel verde dell'incantevole campagna di Certaldo, vendesi azienda agricola con produzione di vino ed olio. L'azienda si estende su una superficie di circa 60 ettari esposti a mezzogiorno e sviluppati in gran parte su terreno collinare. Dei circa 60 ettari complessivi: - 15 ha sono destinati all'attività cerealicola con sistema di rotazione (grano e fave, orzo e avena); - 3 ha utilizzati per l'attività olivicola con circa 900 piante tra vecchie e giovani; - 24 ha circa sono riservati all'attività vinicola, "Chianti D.O.C.G." con vitigni impiantati per buona parte negli ultimi dieci anni e coltivati a schiera ed a filari, quest'ultimi sorretti da pali in legno di nuova posa; - 4 ha sono destinati alla produzione di legname pregiato, essendovi stati impiantati da oltre 18 anni alberi di ontani, noci e ciliegi da legno. Il vigneto si trova nella zona del Chianti D.O.C.G. Colli Fiorentini, il prodotto di ciascun ettaro di vigneto si aggira intorno agli 80 ettolitri di vino, produzione nella norma per vigneti che sorgono nelle zone Chianti. Il complesso aziendale è costituito da locali, magazzini, fienili e casali per un totale di 3.000 mq (circa 10.000 mc), oltre a cantine e locali sottostanti ai vari fabbricati, di seguito descritti: - un fabbricato adibito a magazzini, deposito di derrate, cantine, abitazioni ed a locale di ristoro e mensa aziendale per gli operai addetti alla conduzione dell'azienda, con annesso corpo di fabbrica destinato a locali imbottigliamento, ufficio con wc e sottostanti cantine, nell'insieme costituenti il "centro aziendale"; - un grande locale adibito alla lavorazione del vino che comprende un gabinetto di analisi, un ufficio con servizi, una sala per la lavorazione e l'imbottigliamento del vino ed una grande cantina con 20 vasi vinari in cemento armato e 6 botti in castagno per una capacità complessiva di circa 2.000 ettolitri. Adiacente al fabbricato sopra descritto, è sita la nuova cantina esterna che può contenere circa 1.000 ettolitri di vino, mentre sul retro dello stesso esiste un recinto nel quale sono collocati 3 grandi silos da 600 ettolitri, destinati alla fermentazione del vino; due grandi silos in acciaio per la conservazione del vino della capacità di 600 ettolitri ciascuno; due presse orizzontali elettriche complete di centraline di comando, pompa a giraffa per lo scarico delle vinacce, della capacità di 35 quintali ciascuna; un ulteriore fabbricato adibito a magazzino, garage e officina per le macchine agricole; un villino composto da 4 vani, giardino e piccolo orto, munito di impianto di riscaldamento autonomo per uso abitativo. Del patrimonio immobiliare della proprietà fanno parte anche: - due fabbricati colonici da ristrutturare per complessive 12 stanze - oltre alle cantine ed i magazzini - all'occorrenza trasformabili in abitazioni; - un fabbricato colonico in discreto stato, costituito anch'esso da 12 stanze, con annesso giardino; - casale per civile abitazione ristrutturato al grezzo e suddiviso in cinque appartamenti, immerso nel verde e nella quiete dei boschi che circondano l'intera zona. L'azienda è dotata di tutti i macchinari e le attrezzature necessarie per la coltivazione del terreno, la raccolta delle uve, la lavorazione e l'imbottigliamento del vino; in particolare si menzionano la cimatrice, la legatrice, la pesa e l'impianto di imbottigliamento, nonché vari trattori a ruote ed a cingoli. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: C 760 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Certaldo

    22 luglio, 08:44

    Contatta l'utente

  • AZIENDA AGRICOLA di 5 vani e di 500 mq (RADICOFANI) rif. R 500

    AZIENDA AGRICOLA di 5 vani e di 500 mq (RADICOFANI) rif. R 500

    Nel parco della Val d'Orcia (patrimonio Unesco), azienda agricola con casale di 250 mq piu' quattro annessi di circa 90 mq ciascuno e 6 ettari di terreno. La colonica e' strutturata su due livelli: al piano primo troviamo un'abitazione in fase ultima di ristrutturazione, composta da cucina con termo camino, grande soggiorno, ampio terrazzo coperto-veranda con bellissima vista panoramica, tre camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato (è possibile costruire anche un secondo bagno); piano terra con ex stalle, cantine e magazzini, oltre volume di 90 mq da ricostruire come garage o accorpare in altre volumetrie. Nelle immediate vicinanze del corpo principale vi è un annesso da recupero di mq 90. Fanno parte della proprieta' anche una rimessa attrezzi ed un fienile ciascuno di circa 90 mq. I volumi da recuperare sono tutti regolarmente condonati. Terreno di 6 ettari complessivi con seminativo, oliveto e bosco. Nell'azienda si produce olio certificato biologico. Pozzo di raccolta acqua più laghetto. Acqua e luce già presenti. La proprieta' e' di facile accesso e si trova non lontana dalla strada principale asfaltata. Proprieta' ideale per creare un agriturismo-B&B, data l'ampia presenza di strutture turistico-ricettive nella zona. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: R 500 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Radicofani

    22 luglio, 08:43

    720.000 €

  • Azienda agricola di 4000 mq (castelfiorentino) rif. c 900

    Azienda agricola di 4000 mq (castelfiorentino) rif. c 900

    Azienda agricola di circa 140 ettari con seminativo, vigneti ed oliveti, con importante complesso immobiliare di circa 4.000 mq tra cui bella villa padronale di inizio '900. Descrizione del terreno - L'azienda si estende per circa 140 ettari, quasi completamente accorpati, ed è composta da terreni per la maggior parte di natura pianeggiante, quindi vocati per la coltivazione di cereali, ed alcune zone caratterizzate da dolci colline tipiche della campagna toscana, dalle quali si ottengono ottimi vini ed oli pregiati. I terreni pianeggianti sono coltivati a cereali (grano, mais, girasole, orzo, avena) mentre sulla la parte collinare ci sono 4 ettari di oliveti dai quali si ottiene olio extravergine d'oliva I.G.P. oltre a 9 ettari con vigneti certificati Chianti D.O.C.G., dai quali si ottengono vini di qualità e di pregio oltre ad un ottimo Vinsanto. I vigneti, in parte di nuovo reimpianto, sono principalmente costituiti da vitigni di Sangiovese, uva base per la vinificazione del vino Chianti, oltre ad una piccola percentuale di vitigni francesi (utilizzati per dare maggior corpo al vino) e di uve bianche autoctone del territorio toscano per la realizzazione del Vinsanto. All'interno della fattoria è presente anche una ex cava di argilla, che veniva utilizzata per l'estrazione del materiale atto alla realizzazione dei manufatti per l'edilizia. Descrizione dei fabbricati - Il complesso immobiliare della fattoria è di circa 4.000 mq, suddiviso in un corpo centrale e due strutture separate ed indipendenti. Il corpo centrale rappresenta la fattoria vera e proprie ed è costituito da case coloniche con i propri fienili adiacenti, dai vecchi granai, dalle cantine e da ulteriori strutture di vario utilizzo, oltre alla bella villa padronale dei primi del '900 con il suo parco privato. Per arrivare a tale complesso si deve percorrere una strada bianca costeggiata da tipici cipressi toscani. La villa, elevata su tre piani fuori terra, è costituita da due unità abitative e da una cantina posta al piano seminterrato, ha ingresso esclusivo, ampio parco e resede privato ed è schermata da una fitta siepe e piante di leccio per dare maggior riservatezza all'ambiente in cui si trova. Oltre al complesso immobiliare centrale, la fattoria possiede altri due fabbricati completamente indipendenti, entrambi sono locati in una posizione abbastanza marginale rispetto all'azienda, la loro eventuale scorporazione non pregiudica l'integrità e l'indipendenza della stessa. I fabbricati della proprietà possono essere utilizzati sia per la realizzazione di abitazioni residenziali di varie tipologie che per strutture turistico-ricettive, oppure per residenze sanitarie assistenziali (R.S.A). Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: C 900 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Castelfiorentino

    22 luglio, 08:35

    Contatta l'utente

  • AZIENDA AGRICOLA di 3500 mq (SIENA) rif. S 900

    AZIENDA AGRICOLA di 3500 mq (SIENA) rif. S 900

    Azienda vitivinicola con bellissimo borgo antico. La Superficie totale dei terreni è di 60 ettari di cui 8 ettari a vigneto quasi tutto sangiovese che produce vino D.O.C.G. CHIANTI o CHIANTI COLLI SENESI. La superficie dei fabbricati è di mq 3.500 complessivi, suddivisi in sei edifici colonici in parte ristrutturati, tra cui un'abitazione in pietra su due livelli, un bellissimo granaio antico (con archi a sesto acuto) della metratura di mq 450 con sottostante cantina con volte a crociera di circa mq 450 ed una nuova cantina attrezzata per lo stoccaggio di circa 800/900 quintali di vino. Il granaio è un ambiente perfetto per ricevimenti di cerimonie, feste, convention, riunioni, ed eventi speciali. Fa parte della proprietà anche una bellissima chiesa del '700. I fabbricati, con il nuovo piano regolatore, sono destinati in parte a residenziale ed in parte a turistico alberghiero con circa 70 posti letto. Proprietà dalle grandissime potenzialità. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: S 900 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Siena

    22 luglio, 08:24

    5.000.000 €

  • Azienda agricola di 500 mq (castelfiorentino) rif. c 750

    Azienda agricola di 500 mq (castelfiorentino) rif. c 750

    La proprietà è costituita principalmente da un unico immobile, destinato a civile abitazione e a ricovero attrezzi/cantina, e si trova sulle colline del comprensorio Empolese -Val d'Elsa, tra le vallate del fiume Elsa e del fiume Arno; la vista spazia a nord dalla Piana Empolese per spingersi fino ai rilievi montuosi dell'Appennino Tosco-Emiliano, per proseguire verso est alle colline del Chianti fiorentino e concludersi verso ovest del Monte Serra e delle Alpi Apuane. L'immobile è costituito al piano terra/seminterrato da due cantine caratterizzate da due ambienti distinti di stessa dimensione (60,90 mq ciascuna) uno pavimentato ed attrezzato con tini per la produzione del vino ed uno utilizzato per il ricovero dei macchinari indispensabili alla produzione. Altri due ambienti (di 44 mq ciascuno) vengono utilizzati uno per il ricovero dei trattori e dei macchinari impiegati per la coltivazione e l'altro per il ricovero di attrezzi vari. A questo piano è presente inoltre la centrale termica per le due unità immobiliari e un ripostiglio. Il piano primo è costituito da due unità immobiliari gemelle, sia nelle dimensioni che nelle finiture, di superficie calpestabile di 110 mq ciascuna e dotate di soffitta non abitabile. Attraverso due scale coperte pavimentate in cotto, si raggiungono i terrazzini/pianerottoli d'ingresso indipendenti per ciascuna delle due abitazioni. Si entra in un unico ambiente destinato a soggiorno e sala da pranzo, divisi da una grande apertura ad arco, con un grande camino in muratura, due ampie finestre prospicienti il lato nord e sud che affacciano sulla bellissima vista della campagna circostante. Su un lato della sala da pranzo troviamo uno spazioso cucinotto, mentre di fronte alla porta d'ingresso si apre un'ampia porta vetrata che immette nel disimpegno del reparto notte. Su questo si aprono le porte che si immettono in un ampio bagno, in due camere da letto doppie e in una cameretta; infine un ripostiglio si apre in fondo al disimpegno. Un grande e comodo piazzale carrabile in ghiaia circonda il fabbricato ed un ampio e curato giardino, caratterizzato da piante caratteristiche della zona, impreziosisce l'immobile. Il tutto delimitato da una recinzione con muro in cemento e rete metallica. La proprietà, oltre all'immobile, è costituita da circa 38 ettari di terreno, coltivati principalmente ad uliveto e seminativo, intervallati da porzioni di bosco costituito da macchia mediterranea, querce, lecci e cipressi. Le colture principali sono l'olivo, coltivati soprattutto sui terreni in collina, mentre i terreni destinati a seminativo sono dislocati principalmente nella parte pianeggiante della proprietà (coltivati a frumento, mais, sorgo, orzo, etc). La posizione geografica che inserisce la proprietà nel Comprensorio di produzione del Chianti, i terreni argillosi e il clima, sono ideali per la coltivazione della vite e delle uve da vino appartenenti alla rinomata D.O.C. Tutta la proprietà è inserita in un'azienda faunistico-venatoria caratterizzata dall'unione di più Consorziati, proprietari dei poderi confinanti. La superficie cacciabile è di circa 48 ettari, maggiore rispetto ai terreni di esclusiva proprietà in quanto sono usufruibili anche piccoli appezzamenti di terreno di altre proprietà. La proprietà è dotata di molte migliorie come la comproprietà di un pozzo artesiano, l'allaccio all'acquedotto comunale, il doppio accesso carrabile (uno nel Comune di Empoli e uno nel Comune di Castelfiorentino). Il centro abitato di Castelfiorentino e' a breve distanza, Empoli e' distante circa dieci minuti di auto e permette un facile raggiungimento delle città di Firenze e Pisa attraverso la Superstrada FI-PI-LI e alla rete autostradale nazionale. Trovandosi al centro del sistema collinare della Regione e' una proprietà di pregio, non solo dal punto di vista immobiliare, ma anche paesaggistico e storico-artistico. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mc anno Rif.: C 750 Tel.: 0571638239 Cellulare: 360783019 Email: immobiliareilborgo@virgilio.it Web: http://www.alessandragiannini.it

    Castelfiorentino

    22 luglio, 08:11

    700.000 €

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