85 Annunci

Link sponsorizzati

Adiacenze piazza in Case

  • Piazza colonna adiacenze silenzioso appartamentino mq 30

    Piazza colonna adiacenze silenzioso appartamentino mq 30

    Via della colonna antonina a pochi passi da palazzo montecitorio e piazza colonna affittasi in prestigioso stabile con ascensore silenzioso appartamentino di mq 30 in buono stato posto al 4° ed ultimo piano interamente arredato e diviso in:piccolo soggiorno con angolo cottura interamente accessoriato,camera letto matrimoniale,bagno con box doccia.l'immobile e' termoautonomo ed e' disponibile dal 15 dicembre.i costi condominiali sono di euro 25 a bimestre - euro 800 - rattazzi immobiliare tel. 340 8909380

    Centro Storico

    17 novembre, 10:51

    800 €

  • Piazza Diaz-adiacenze. In zona centrale e ottimamente servita, proponi

    Piazza Diaz-adiacenze. In zona centrale e ottimamente servita, proponi

    Piazza Diaz-adiacenze. In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in affitto negozio ad una vetrina composto da spazio vendita al piano terra fronte strada e servizi con secondo ingresso anche dal cortile comune, piano interrato adibito a magazzino-ripostiglio con accesso dal piano terra e dal condominio e soppalco con secondo bagno e una stanza. Interni recentemente ristrutturati con gusto moderno, servizio portineria, aria condizionata. NO attività food, spese accessorie mensili euro 240. Per ulteriori dettagli 345.7020318.

    Milano

    17 novembre, 02:03

    2.920 €

  • BERGAMO ufficio adiacenze Piazza Pontida

    BERGAMO ufficio adiacenze Piazza Pontida

    BERGAMO adiacenze piazza Pontida, vendo luminoso ufficio ristrutturato con riscaldamento autonomo, piano terreno, unico locale con servizio, complessivi 35 metri quadri, autorimessa interrata, Classe G. Informazioni solo telefoniche in orario d'ufficio. Cell. 340/10.35.297 (agente immobiliare)

    Bergamo

    16 novembre, 14:44

    Contatta l'utente

  • Adiacenze Piazza Giovenale.

    Adiacenze Piazza Giovenale.

    Rif: 3860 (149397553) - Tra via Ugo De Carolis e Via della Balduina, proponiamo la vendita di un box doppio soppalcato con soffitti alti 3 metri. L'immobile è ubicato in contesto caratterizzato dalla presenza di istituti bancari, negozi vari, supermercati e scuole; la zona è ottimamente servita da mezzi pubblici con una buona frequenza verso il centro storico e la stazione centrale. La posizione strategica nonchè i numerosi servizi rendono particolarmente interessante questa proposta immobiliare. La Grasso Group offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.77272 o all'indirizzo e-mail info@grassogroup.it. - Classe: G

    Balduina / Montemario / Trionfale

    16 novembre, 06:26

    100.000 €

  • Adiacenze Piazza Nizza: ottimo trilocale. euro 198.000 - Per informazi

    Adiacenze Piazza Nizza: ottimo trilocale. euro 198.000 - Per informazi

    Adiacenze Piazza Nizza - Via G. Murat: Nelle immediate vicinanze di Piazza Nizza e più precisamente in Via Monzambano, in contesto civile in ottimo stato manutentivo, Vi proponiamo trilocale posto al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, 2 ampie camere, bagno finestrato, cantina. Stato interno originale ma ben tenuto. Tripla esposizione interna. libero subito. Richiesta euro 198.000,00 Per informazioni e appuntamenti: Milano Servizi Immobiliari srl Tel. 02.688.08.11 r.a. Mail: zorzini@milanoservizi.eu www.facebook.com/milanoserviziimmobiliari www.milanoservizi.eu

    Milano

    14 novembre, 03:24

    198.000 €

  • Adiacenze piazza RIVOLI

    Adiacenze piazza RIVOLI

    Ideale per studenti. Ingresso, tre camere, cucina, bagno. Arredato. Adiacenze corso Lecce a 5 minuti dalla metropolitana di piazza rivoli. l'appartamento verrà imbiancato e consegnato pulito. Bimar 01143591

    Torino

    14 novembre, 01:32

    780 €

  • Posto auto e altro, adiacenze Piazza Bausan

    Posto auto e altro, adiacenze Piazza Bausan

    Affittasi adiacenze Piazza Bausan, posto AUTO AL COPERTO (2,5m x 5m). Ampia possibilità di posteggio (auto+moto, auto+bici, auto+oggetti vari). Per info: 335 6000695 oppure en.garga@tiscali.it

    Affori / Bovisa

    9 novembre, 08:43

    120 €

  • Piazza grandi/corso xxii marzo adiacenze

    Piazza grandi/corso xxii marzo adiacenze

    PIAZZA GRANDI/CORSO XXII MARZO adiacenze Posto all'ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '40 con portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un gradevolissimo e luminoso appartamento di mq 107 circa in ottime condizioni. L'appartamento ha mantenuto quegli elementi quali il parquet in tutti i locali, con il disegno tipico dell'epoca dell'edificio ed è composto da un ingresso aperto sulla zona living dotata di balcone che gode di una piacevole vista sui giardini della P.zza sottostante oltre alla vista in lontananza della "Madonnina " della chiesa di P.zza del Duomo, una cucina abitabile con elementi fissi in muratura, due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con balcone, due bagni uno con vasca e l'altro con doccia rivestiti in piastrelle, ripostiglio e solaio. L'unità immobiliare è già libera. Richiesta è di euro 550.000 tratt.. Certificazione energetica: G - KWh/m2a 176

    Milano

    9 novembre, 03:20

    550.000 €

  • Adiacenze Piazza Nizza, Garage con basculante motorizzato

    Adiacenze Piazza Nizza, Garage con basculante motorizzato

    Pressi Piazza Nizza, a fianco a metropolitana, in moderno e recente stabile signorile, proponiamo in vendita box auto singolo con apertura basculante motorizzata. Al secondo piano interrato, con ascensore, ha le seguenti dimensioni: lunghezza: 5,12 mt, larghezza: 2,66 mt, larghezza porta 2,32 mt, altezza: 2,50 mt., distanza dal muro frontale 5,65 mt. 13,6 mq complessivi. Serranda in lamiera verniciata colore giallo con apertura dal basso verso l'alto. Ottimo stato interno del box. Luce interna e presa elettrica. A fianco al box anche lavandino con acqua. Facilità di manovra e posizione favorevole perché situato in area con ampio spazio di manovra. Spese condominiali box estremamente basse, 10 euro circa al mese. Richiesta: 37.000 €. Telecomando anche per il cancello di ingresso ai box.

    Torino

    6 novembre, 15:02

    37.000 €

  • Adiacenze piazza d'armi

    Adiacenze piazza d'armi

    CROCETTA impresa vende adiacenze corso lepanto, soggiorno cucina due camere , casa del 1930 in fase di ristrutturazione, possibilita di recupero fiscale per la ristrutturazione, ape B Bimar 01143591

    Torino

    4 novembre, 03:35

    238.000 €

  • Pianura adiacenza Piazza San Giorgio

    Pianura adiacenza Piazza San Giorgio

    Limitrofe alla zona centro storico disponiamo di un immobile di 3 vani + acc. con ingresso indipendente senza oneri condominiali,dispone inoltre di varie pertinenze di esclusiva proprietà.da ristrutturare Per contatti Grimaldi Immobilire 0812390372-3666440399 NO MAIL!

    Napoli

    2 novembre, 12:46

    Contatta l'utente

  • Prima porta adiacenze piazza saxa rubra ampio locale c3 mq 440

    Prima porta adiacenze piazza saxa rubra ampio locale c3 mq 440

    Prima porta adiacenze piazza saxa rubra in punto di zona centrale a pochi mt. da via flaminia e dalla fermata fr3 (linea roma/viterbo) affittasi locale c3 indipendente da ristrutturare di ampia metratura con entrata carrabile e pedonale riservata diviso su un unico livello per mq 440 coperti complessivi in:zona teatro mq 270 con alti soffitti soppalcabili,zona uffici mq 115,appartamentino mq 55 indipendente ed interamente all'interno della proprieta',corte esterna circostante di mq 250 circa da adibire a parcheggio.l'immobile e' climatizzato in ogni ambiente e per la sua destinazione si puo' adibire a vario uso - euro 3.000 - tel. 340 8909380 (classe g 175 kw/mq).

    Quarto Casale / Bufalotta

    2 novembre, 03:25

    3.000 €

  • Centro, adiacenze Piazza della Rocca, in via III Reg. Gran. di Sardegn

    Centro, adiacenze Piazza della Rocca, in via III Reg. Gran. di Sardegn

    Centro, adiacenze Piazza della Rocca, in via III Reg. Gran. di Sardegna vendiamo un luminoso appartamento al 1° piano, composto da sala, 4 comode camere, cucina abitabile con chiostrina, 2 bagni, balcone, ristrutturazione in corso da ultimare. Adatto anche come investimento. Cl. en. G. Occasione da vedere. Euro 110000. Rif. 0341. Per info chiamare Luca al 3289854216.

    Viterbo

    25 ottobre, 03:04

    110.000 €

  • Cerco: Cerco garage/posto auto adiacenzie piazza ferrari

    Cerco: Cerco garage/posto auto adiacenzie piazza ferrari

    Cerco garage/box/posto auto nelle adiacenze di PIAZZA FERRARI/VIA L.TONINI (RIMINI) . Va bene sia posto auto esterno, sia garage/box interno.

    Rimini

    23 ottobre, 19:36

    Contatta l'utente

  • Adiacenze Piazza Bologna

    Adiacenze Piazza Bologna

    Rif: 4716 (153761828) - Nelle adiacenze di piazza Bologna,in via Lorenzo il Magnifico, proponiamo in vendita un appartamento con comodo ed abitabile terrazzo ,al piano primo di uno stabile restaurato di cinque piani con ascensore. Internamente e' composto da: ingresso,salone doppio,tre camere,cameretta,ampia cucina abitabile,doppi servizi, spazioso terrazzo di mq. 30 circa ed un balcone. Completa la proprietà una cantina.Buono stato interno, buona luminosità, comodi spazi interni, la presenza dello spazio esterno del terrazzo rende di particolare interesse l'immobile. Per visionare la casa, o per avere maggiori informazioni telef al tel 06 86398222 ; o ai cell 348 4503572 ; 338 2843136. info@stardomus.it - Classe: G

    Nomentano / Bologna

    21 ottobre, 03:21

    695.000 €

  • Vendesi ufficio di rappresentanza Piazza Piemonte adiacenze

    Vendesi ufficio di rappresentanza Piazza Piemonte adiacenze

    Rif: 370508 (140779796) - Piazza Piemonte adiacenze, tranquilla posizione centro nevralgico della zona ovest di Milano, in contesto signorile attorniato da giardini proponiamo al piano terreno luminoso ufficio di 153 mq. ca. composto da: ingresso, cinque locali, doppi servizi e ripostiglio. Completamente ristrutturato, cablato e condizionato. C. E. F - Eph 64,12 KWh/mqa. Rif. 370508. La società Middlemen è una struttura indipendente, non legata in alcun modo a reti franchising: l'operato si sviluppa da quasi vent'anni nell'attività di mediazione di immobili prevalentemente residenziali su tutto il territorio milanese. - Classe: F - IPE: 64.12 kWh/mc annum

    Milano

    19 ottobre, 07:20

    650.000 €

  • Negozio Prenestina adiacenze Piazza Ronchi

    Negozio Prenestina adiacenze Piazza Ronchi

    Prenestina adiacenze mercato di Piazza Ronchi, 300 metri dalla nuova fermata Teano della metro linea C Negozio C/1 una vetrina su strada 15 mq + 15 mq sottonegozio con wc. Serranda elettrica vetrina con inferriata di sicurezza e vetri antisfondamento, impianto a norma certificato, serranda elettrica. Classe energetica G Ottimo per Ufficio Euro 59.000

    Roma

    19 ottobre, 02:12

    59.000 €

  • Via Tellini, piazza Firenze adiacenze, grazioso piccolo monolocale, pe

    Via Tellini, piazza Firenze adiacenze, grazioso piccolo monolocale, pe

    Rif: tell6v (153406586) - Via Tellini, in gradevole contesto del 1930 circa, proponiamo un piccolo monolocale di circa 20mq, bagno, soppalco. L'immobile è ristrutturato e completamnete arredato, libero al rogito. Piano terreno, vano cantina. Le caratteristiche lo rendono adatto per un piccolo ma altamente redditivo investimento immobiliare. - Classe: G - IPE: 463.01 kWh/mq annum

    San Siro / Fiera

    18 ottobre, 05:38

    79.000 €

  • Box auto adiacenze PIAZZA DANTE

    Box auto adiacenze PIAZZA DANTE

    VIA F. S. CORRERA in zona centrale e ben collegata, a pochi passi da Via Pessina e da Piazza Dante (dove c'è la fermata della metropolitana Linea 1), locale commerciale piano terra interno stabile d'epoca di circa 15 mq di categoria catastale C/6 adibito e attualmente già adibito a box auto . Attualmente l'immobile è locato ad un posto auto ed è ideale per uso investimento, ma può essere acquistato anche libero nel caso servisse per uso personale. Classe G/175KhW

    Centro Storico

    17 ottobre, 04:15

    30.000 €

  • Piazza tuscolo adiacenze luminoso mq 105 ristrutturato

    Piazza tuscolo adiacenze luminoso mq 105 ristrutturato

    Piazza tuscolo adiacenze (via concordia) in silenzioso stabile con ascensore vendesi luminoso appartamento di mq 105 posto al piano 1° doppia esposizione ristrutturato (ad eccezione dei pavimenti e degli infissi esterni entrambi comunque in ottimo stato) diviso in:salone open space con angolo cottura,studio (da adibire volendo a terza camera da letto),n°2 camere letto matrimoniali (una delle quali con bagno privacy),secondo bagno,ampio ripostiglio con soppalco.L'immobile e' ubicato in un punto di zona ottimamente servito da vari esercizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze,e dispone di quota di proprieta' millesimale di altro immobile nello stabile del quale fa parte che verra' prossimamente locato al fine di abbattere in sostanziosa parte gli oneri condominiali.Inoltre godendo di doppia esposizione ha un affaccio su strada con vista sul verde del pontificio colleggio nepomuceno,ed un secondo affaccio su un cortile interno - euro 350.000 - rattazzi immobiliare tel. 340 8909380

    Roma

    16 ottobre, 02:45

    350.000 €

  • Piazza tuscolo adiacenze nuda proprieta' mq 105

    Piazza tuscolo adiacenze nuda proprieta' mq 105

    Nuda proprieta' piazza tuscolo adiacenze (via concordia) in silenzioso stabile con ascensore vendesi luminoso appartamento di mq 105 posto al piano 1° doppia esposizione ristrutturato (ad eccezione dei pavimenti e degli infissi esterni entrambi comunque in ottimo stato) diviso in:salone open space con angolo cottura,studio (da adibire volendo a terza camera da letto),n°2 camere letto matrimoniali (una delle quali con bagno privacy),secondo bagno,ampio ripostiglio con soppalco.L'immobile e' ubicato in un punto di zona ottimamente servito da vari esercizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze,e dispone di quota di proprieta' millesimale di altro immobile nello stabile del quale fa parte che verra' prossimamente locato al fine di abbattere in sostanziosa parte gli oneri condominiali.Inoltre godendo di doppia esposizione ha un affaccio su strada con vista sul verde del pontificio colleggio nepomuceno,ed un secondo affaccio su un cortile interno - euro 200.000 - rattazzi immobiliare tel. 340 8909380

    Roma

    16 ottobre, 02:44

    200.000 €

  • Quadrilocale Adiacenze piazza Castello, Milano

    Quadrilocale Adiacenze piazza Castello, Milano

    Rif: AD.ZE PIAZZA CASTELLO - AD.ZE PIAZZA CASTELLO #VincenzoMontiPrestige Tel. 02.43980296, appuntamenti immediati 347.4013254, specializzati in questa area vedi decine di ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(.it) In Palazzo d'Epoca a pochi passi da Piazza castello e dal parco Sempione proponiamo al piano alto immobile silenzioso e luminoso di 120 mq. ca composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi. L'immobile risulta completamente arredato, con cucina completa con fuochi ad induzione, armadiature su misura, infissi originali dell'epoca con soffitti alti e pavimentazione in ceramica. Non è l'immobile che cerca? Guarda le altre sul sito vincenzomontiprestige(.it) o mandaci una mail a monti@vincenzomontiprestige.it con la tua richiesta. Quello che non c'è oggi, potrebbe esserci domani! Specializzati da 14 anni nel Quadrilatero centrale di Milano, C.so Magenta, Vincenzo Monti, Pagano, Wagner, Buonarroti e nei downtown di New York, Miami, Londra e Parigi, Vi ricerchiamo appartamenti per i nostri gentili Clienti. Curiamo i Vostri immobili con la massima attenzione come meritano. #ThinkPrestige! Non è l'immobile che cerca? Guarda le altre sul sito vincenzomontiprestige(.it) o mandaci una mail a monti@vincenzomontiprestige.it con la tua richiesta. Quello che non c'è oggi, potrebbe esserci domani! Specializzati da 14 anni nel Quadrilatero centrale di Milano, C.so Magenta, Vincenzo Monti, Pagano, Wagner, Buonarroti e nei downtown di New York, Miami, Londra e Parigi, Vi ricerchiamo appartamenti per i nostri gentili Clienti. Curiamo i Vostri immobili con la massima attenzione come meritano. #ThinkPrestige!

    Milano

    12 ottobre, 21:41

    2.500 €

  • Pozzuoli nelle adiacenze di piazza Capomazza in parco proponiamo in af

    Pozzuoli nelle adiacenze di piazza Capomazza in parco proponiamo in af

    Pozzuoli nelle adiacenze di piazza Capomazza in parco proponiamo in affitto ampio appartamento sito al 2° piano senza ascensore. L'immobile si presenta luminoso e soleggiato, il suo interno è composto in salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (vasca e doccia). Inoltre la casa dispone di balconate perimetrali da cui si ammira uno splendido panorama. La soluzione si presenta in buone condizioni e si completa di riscaldamento autonomo (metano) infissi in doppio vetro camera, condizionatori e due posti auto (1 in garage 1 scoperto). La locazione è indirizzata solo a persone referenziate. euro 900,00.

    Pozzuoli

    12 ottobre, 03:08

    900 €

  • Appartamento in vendita adiacenze piazza messapia, taranto

    Appartamento in vendita adiacenze piazza messapia, taranto

    Rif: 115 (152402066) - ampio e luminoso appartamento in vendita in via giovan giovine, nelle immediate adiacenze di piazza messapia. ubicato al 4° piano, all'interno di stabile con ascensore, l'appartamento è composto da: ingresso, doppio salone, cucina abitabile con dispensa, 2 ampie camere da letto, uno stanzino/studio, 2 bagni, un balcone interno e 2 esterni su via giovan giovine. situato in zona servitissima della città, l'immobile offre ampi spazi interni e un ottima luminosità inoltre è dotato di: impianto di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, parzialmente ristrutturato (bagni, ingresso e salone), il tutto in buono stato. - classe: g - ipe: 300.00 kwh/mq annum

    Taranto

    6 ottobre, 02:00

    115.000 €

  • Adiacenze piazza amedeo

    Adiacenze piazza amedeo

    SANZONE STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita nel quartier Chiaia n.2 immobili attigui con ingresso indipendente (affaccio da 1 piano). Apochi mertri della stazione metropolitana P.zza Amedeo. Gli immobili per la loro ubicazione sono ideali anche per attività ricettive come Casa vacanza o BeB. La quadratura complessiva supera i 105MQ Completamente da ristrutturare. Per appuntamenti 3663186830 - 0810731986 o inviare email con recapito telefonico e sarete ricontattati.

    Chiaia / Posillipo

    4 ottobre, 10:49

    270.000 €

  • Adiacenze Piazza Sire Raul - BILOCALE Libero subito

    Adiacenze Piazza Sire Raul - BILOCALE Libero subito

    Milano adiacenze Piazza Durante a pochi minuti dalla fermata MM1 Loreto, proponiamo in stabile d'epoca "vecchia" Milano, grazioso appartamento libero al rogito. Nello specifico l'immobile e' composto da un ingresso con un piccolo disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, ampia camera da letto con possibilita' di creare una seconda piccola ma utile cameretta, ripostiglio in quota ed un vano cantina. Il prezzo richiesto di Euro 62.000, e' davvero molto interessante, considerate le condizioni interne della casa e gli spazi complessivi. L'impianto di riscaldamento e' autonomo con spese di gestione comuni decisamente contenute e la doppia esposizione interna, particolarmente luminosa. La soluzione e' ideale per chi cerca un investimento sicuro e garantito nel tempo, cosi' come per single e giovani coppie alla ricerca della prima casa, ad un costo decisamente contenuto. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON UN MINIMO ANTICIPO DI SOLI EURO 2.000, OLTRE A RATE MENSILI DI SOLI EURO 300 ! Visite sul posto, previo appuntamento. Classe Energetica "G"

    Bicocca / Greco / Viale Monza

    4 ottobre, 07:05

    62.000 €

  • BOX adiacenze Piazza Bonomelli

    BOX adiacenze Piazza Bonomelli

    BOX ubicato in complesso condominiale a fianco dell'ACI in Viale Ortles

    Lodi / Ripamonti / Mecenate

    27 settembre, 19:14

    200 €

  • BOX adiacenze Piazza Bonomelli

    BOX adiacenze Piazza Bonomelli

    BOX ubicato in complessoccondominiale a fianco ACI in Viale Ortles

    Milano

    27 settembre, 19:07

    200 €

  • Bilocale Adiacenze piazza Frattini, Milano

    Bilocale Adiacenze piazza Frattini, Milano

    Ad. ze piazza Frattini: In zona servita da negozi e mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze delle fermate MM4 "Frattini" e "Gelsomini" di prossima realizzazione, proponiamo in stabile civile, grazioso bilocale mq 55 al piano intermedio, ideale come investimento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno,balcone e cantina di pertinenza! Buone condizioni! Da non perdere! € 150.000, 00 tratt.

    Milano

    25 settembre, 19:30

    150.000 €

  • Adiacenze Piazza Cavour.

    Adiacenze Piazza Cavour.

    (151275792)Nella splendida cornice di Via Federico Cesi, nelle immediate vicinanze di Piazza Cavour e Piazza Cola di Rienzo, proponiamo in affitto delizioso appartamento composto da: ingresso, salone con living e zona pranzo, cucina abitabile, ampia camera da letto, servizio e balcone di 3mq. L'appartamento, internamente arredato ed elegantemente ristrutturato, si trova in stabile d'epoca di cinque piani con ascensore e servizio di portineria. Grazie alla sua posizione, è possibile raggiungere a piedi Piazza del Popolo, Castel Sant'Angelo, Piazza Navona e San Pietro. Ottima la posizione anche rispetto ai mezzi pubblici, autobus e Metro, che consentono spostamenti con il Centro Storico e i vari quartieri limitrofi ma anche con la Stazione Termini e l'Aeroporto di Fiumicino. Euro 1.500,00 - Classe: G

    Prati / Giustiniana / Vigna Clara

    23 settembre, 03:44

    1.500 €

Link sponsorizzati
 

Ricerche Salvate

Per salvare o visualizzare le tue Ricerche devi accedere all'area I MIEI ANNUNCI.

Se non sei ancora registrato, puoi farlo ora - è facile e veloce:

Accedi Registrati

I Preferiti

Per salvare o visualizzare i tuoi Preferiti devi accedere all'area I MIEI ANNUNCI.

Se non sei ancora registrato, puoi farlo ora - è facile e veloce: