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Agriturismo toscana in Case Vacanze e Viaggi

  • Agriturismo case vacanze in toscana firenze

    Agriturismo case vacanze in toscana firenze

    Affitto appartamento ideale per vacanza a contatto con la natura (Affittiamo (minimo 2 giorni) Appartamento ben arredato con tutti i confort con entrata indipendente, .Al primo piano composto da: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. + divano letto matrimoniale (si può aggiungere anche un lettino per bimbo.) (4 posti +1)con giardino con barbecue , (sono ammessi anche i cani e gatti) con piscina e campo da tennis. Siamo nelle colline del chianti A 25 minuti da Firenze 20 minuti da San Gimignano, 40 minuti da Pisa,

    Montespertoli

    Ieri, 19:06

    80 €

  • Offerta agriturismo bio nella verde Maremma Toscana

    Offerta agriturismo bio nella verde Maremma Toscana

    Sorge sulla sommità di un poggio, orientato verso il mare, immerso nel verde della macchia mediterranea, tra boschi di lecci e oliveti di proprietà ove gli ospiti possono tranquillamente passeggiare. Attualmente si dispone di quattro camere doppie, a due a due comunicanti, dotate di bagni di particolare raffinatezza e di un appartamento autonomo con letto matrimoniale e 2 divani letti singoli. Si raggiunge dal paesino di Tatti, incantevole borgo medioevale, situato nel cuore della Maremma Toscana, sulle Colline Metallifere, nel comune di Massa Marittima, in provincia di Grosseto.

    Massa Marittima

    18 maggio, 23:23

    30 €

  • Multiproprietà in agriturismo in Toscana

    Multiproprietà in agriturismo in Toscana

    Vendo due settimane a cavallo di Ferragosto ed una settimana dal 25/04 al 01/05 in multiproprietà presso l'agriturismo "il Poggio" sito a Celle sul Rigo - San Casciano dei Bagni - Siena. L'appartamento è di 45 mq con quattro posti letto ed è composto da un soggiorno con divano letto (due posti), angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. L'agriturismo (5 spighe) dispone di due piscine, ristorante, bar, maneggio, due parcheggi ecc. Il Poggio è inserito nel circuito internazionale RCI. Per ulteriori informazioni è possibile visitare il sito internet. Per chi è interessato può contattarmi tramite cellulare o mail.

    Foggia

    15 maggio, 15:52

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  • Agriturismo biologico in Toscana tra cervi e scoiattoli

    Agriturismo biologico in Toscana tra cervi e scoiattoli

    Antico complesso rurale toscano in pietra, sui monti tra Firenze ed Arezzo, nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi tra boschi e torrenti e lupi, cervi, aquile e scoiattoli. L'ospitalità e offerta in una piccola casa indipendente e in 2 appartamenti autonomi, antichi annessi agricoli ristrutturati tutti con bagno e cucina esclusivi. Vendita diretta di prodotti da agricoltura biologica, escursioni naturalistiche guidate con Guida del Parco, noleggio mountain bikes, parco giochi per bambini, sentieri natura, cartine e consigli per itinerari ed escursioni, sala comune con biblioteca, piccola piscina fuori terra con solarium immersa nella natura.

    Bibbiena

    12 maggio, 09:24

    70 €

  • Agriturismo in Toscana fra boschi, cervi e scoiattoli

    Agriturismo in Toscana fra boschi, cervi e scoiattoli

    Piccola casa indipendente in pietra e appartamenti (antico essiccatoio delle castagne, stalla, fienile)in Toscana, sui monti tra Firenze ed Arezzo all'interno del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e a due passi dallo storico Monastero di Camaldoli. In posizione isolata e silenziosa tra boschi, torrenti e cervi, lupi, daini, poiane e scoiattoli. La casa è su 2 piani, con giardino esclusivo e portico esterno con barbecue, composta da cucina e soggiorno con caminetto, bagno con doccia e 2 camere. L'ex Stalla e l'ex Fienile hanno camere, bagno e cucina esclusivi. Parco giochi per i bambini, vendita prodotti biologici, sentieri-natura, piscina, mountain bikes.

    Bibbiena

    6 maggio, 09:48

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  • Escursioni guidate quad atv tour enduro vacanza agriturismo toscana

    Escursioni guidate quad atv tour enduro vacanza agriturismo toscana

    Www.laconca.it/tour.html A Sansepolcro la vacanza alternativa: L' Agriturismo LA CONCA in Toscana per i suoi ospiti organizza tour in moto da enduro, escursioni guidate in quad in mountainbike, a cavallo e motoalpinismo,seguiti da guide esperte del territorio e tecnicamente che vi faranno scoprire i luoghi più suggestivi tra percorsi off road di rara bellezza in toscana, marche ,umbria ed emilia romagna. Vi aspettiamo per condividere con voi la nostra comune passione,da soli con gli amici o con la famiglia! Le guide saranno a vostra completa disposizione per tutta la vostra permanenza, officina meccanica, lavaggio mezzi, percorso test tutto in azienda. www.laconca.it/tour.html info@laconca.it 0575733301 3405075574 - 3663289573

    Sansepolcro

    1 maggio, 10:12

    35 €

  • Soggiorno in agriturismo Toscana - S. Casciano Bagni

    Soggiorno in agriturismo Toscana - S. Casciano Bagni

    Cedesi diritto di usufruire di soggiorno turistico presso Borgo del Poggio S.r.l. â€" Celle sul Rigo â€" San Casciano dei Bagni (SI) per la settimana dal 4 al 10 luglio 2016 per 4 persone in bilocale o 6 in trilocale inclusa colazione. 600,00 euro (+ 150,00 euro per quote servizi a settimana esclusi pranzi e cene, da corrispondere alla struttura in loco). Sarà sottoscritto un accordo di cessione di contratto.

    San Casciano dei Bagni

    1 maggio, 08:58

    600 €

  • Capodanno in Toscana - Agriturismo di charme

    Capodanno in Toscana - Agriturismo di charme

    Capodanno in agriturismo in toscana con cenone. 2 notti in camera matrimoniale con prima colazione e cenone Euro 175 a persona

    Montescudaio

    29 aprile, 09:57

    175 €

  • Pasqua in Toscana: Castelli, agriturismi e case vacanza

    Pasqua in Toscana: Castelli, agriturismi e case vacanza

    DivinaToscana.net propone una selezione di appartamenti in castello, agriturismi biologici e case vacanza nella campagna toscana. Visita le nostre offerte di Pasqua! www.divinatoscana.net

    Volterra

    29 aprile, 09:56

    40 €

  • Agriturismo con piscina Toscana - S. Casciano Bagni - Siena

    Agriturismo con piscina Toscana - S. Casciano Bagni - Siena

    Cedesi diritto di usufruire di soggiorno turistico presso Agriturismo "Il Poggio" â€" Celle sul Rigo â€" San Casciano dei Bagni - Siena per la settimana dal 5 al 11 settembre 2016 per 4 persone in bilocale o 6 in trilocale inclusa colazione. 600,00 euro (+ 150,00 euro per quote servizi a settimana esclusi pranzi e cene, da corrispondere alla struttura in loco). Sarà sottoscritto un accordo di cessione di contratto.

    San Casciano dei Bagni

    18 aprile, 18:23

    600 €

  • Pasqua agriturismo Toscana tra Siena, Firenze e Arezzo

    Pasqua agriturismo Toscana tra Siena, Firenze e Arezzo

    Last Minute Pasqua Agriturismo Toscana Scegli di passare la Pasqua in agriturismo in Toscana presso l' agriturismo La Loccaia tra Arezzo e Siena, il nostro agriturismo è in posizione tranquilla e silenziosa tra le colline toscane e tuttavia facilmente raggiungibile dall' autostrada, ti offriamo relax, un' accoglienza familiare, cucina casereccia, una giornata alle Terme di Rapolano Terme e la possibilità di vedere le processioni di Castiglion Fiorentino. L' agriturismo La Loccaia tra Firenze, Siena e Arezzo è aperto dal 2002 abbiamo più di 260 recensioni su Tripadvisor con uno score di 4,5/5 e certificati d' eccellenza negli ultimi 3 anni, su Booking-com abbiamo uno score di 8/10, offriamo free WIFI e free Parking. Offerte Pasqua agriturismo in toscana alla Loccaia • 3 pernottamenti in camera matrimoniale • 3 colazioni • 1 cena • 1 biglietto giornaliero ingresso piscine delle terme Antica Querciolaia di Rapolano Terme Offerta valida per il periodo pasquale 2017. Tutto questo a solo 150€ a persona! Per chi può soggiornare solo 2 notti il prezzo è di 125€ PASQUA IN AGRITURISMO IN TOSCANA 2017 Il week end di Pasqua è senz'altro una buona occasione per ritornare in Toscana per ammirare i suoi borghi ed il suo paesaggio e per ... riassaporare le sue specialità gastronomiche. Ma le rievocazioni della Settimana Santa ci danno un'opportunità in più: la possibilità di assistere ad interessantissime manifestazioni di tradizioni e religiosità che si tramandano da secoli tantè vero che ogni anno attirano migliaia e migliaia di visitatori. Sono molti i paesi nelle nostre zone dove si svolgono queste manifestazioni ma quelle di Castiglion Fiorentino (Ar) sono sicuramente fra le più significative e spettacolari. Nei giorni di martedi 11 Aprile, Mercoledi 12 Aprile e Venerdi 14 Aprile si svolgono 3 processioni che rievocano la passione di Cristo. Numerosissimi sono i partecipanti che indossano speciali vesti dette cappe con cappucccio in rappresentanza di 3 Compagnie. Ciascuna compagnia ha le vesti di colore diverso. Tutti i partecipanti imbracciano torce accese e accompagnano i portatori o di statue di Cristo o di grosse croci di legno. Alcuni portatori, a mò di penitenza, indipendentemente dalle condizioni climatiche camminano scalzi. Le processioni si svolgono dalle ore 21 in poi e la veduta dell'insieme (le torce, gli incappucciati, le croci, gli scalzi, il tono della musica suonata dalla banda, la folla che assiste lungo i vicoli ecc.) crea suggestione e forti emozioni. Oltre a quanto sopra e a mete specifiche di vostro gradimento comprendiamo nel pacchetto Pasqua in Toscana una giornata di tranquillo relax regalandovi un ingresso alle piscine termali (acqua a 39°) dell' ANTICA QUERCIOLAIA di Rapolano Terme (30 km dall'Agriturismo nel fantastico paesaggio delle Crete Senesi). Se venite portate la macchina fotografica o la cinepresa.

    Siena

    10 aprile, 19:46

    150 €

  • A Grosseto Last Minute Agosto Agriturismo in Toscana sul Mare

    A Grosseto Last Minute Agosto Agriturismo in Toscana sul Mare

    Prezzo 7 Notti da 791 euro a notte in sola locazione (Grosseto - Grosseto - Toscana) Qui sotto il dettaglio della: Last Minute Agosto Offerta Agosto A Grosseto in Appartamenti Vacanza con piscina esternaOfferta Valida solo per Soggiorni Settimanali Soggiorno in App.ti con 2+1 posti letto App.ti Scirocco, Grecale e Levante 7 Notti a soli 791 euro a notte in sola locazioneSoggiorno in App.ti con 4+1 posti letti App.ti Rosa dei Venti e Maestrale7 Notti a soli 987 euro a notte in sola locazioneSoggiono in App.ti con 4+2 posti letto App.ti Tramontana e Libeccio - Appartamento7 Notti a soli 1190 euro a notte in sola locazione   L'Agriturismo offre ospitalità in appartamenti di varie dimensioni (bilocali e trilocali) ognuno s'affaccia su un ampio giardino, ed hanno ingresso indipendente, veranda attrezzata con tavolo e sedie. Gli alloggi sono tutti dotati di climatizzazione caldo/freddo. A disposizione degli ospiti:- piscina esterna - ampi spazzi verdi con barbecue e giochi esterni per bambini, - tavolo da ping-pong, biciclette, - posti auto ombreggianti, - lavanderia.Incluso nel prezzo: acqua, elettricità, gas, pulizie finali, biancheria da camera - bagno e cucina, cambio biancheria settimanale, uso lavanderia. Check in: dopo le ore 16:00 del primo giorno di prenotazione.Check out: entro le ore 10:00 dell'ultimo giorno di prenotazione.Modalità di prenotazione: la prenotazione si ritiene accettata con acconto del 30%.   Richiedi subito un Preventivo personalizzato per le Tue Vacanze o weekend! I Nostri appartamenti sono: Grecale Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, una camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio e bagno con box doccia, di mq 40, Giardino antistante l'appartamento, televisione - color, TV color, Climatizzazione Caldo/Freddo, Veranda coperta, con tavolo e sedie, Posti letto 2 + 1 letto aggiunto, cucina attezzata Levante Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, disimpegno notte, una camera matrimoniale e bagno con box doccia, di mq 40, Giardino antistante, televisione, TV color, Climatizzazione Caldo/Freddo, Veranda coperta, con tavolo e sedie, Posti letto 2 + 1 letto aggiunto, cucina attrezzata Tramontana Trilocale composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucinotto, disimpegno notte, una camera matrimoniale con bagno, una camera doppia e bagno con box doccia.  appartamento di mq 60, Giardino antistante l'appartamento, TV color, Veranda coperta, con tavolo e sedie, gazzebo, Posti letto 4 + 2 letti aggiunti, Completa attrezzatura da cucina Scirocco Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e con divano letto matrimoniale, disimpegno notte, una camera matrimoniale e bagno con box doccia, di mq 40, Giardino antistante l'appartamento, TV color, Climatizzazione Caldo/Freddo, gazzebo, Veranda coperta, con tavolo e sedie, Posti letto 2 + 1 letti aggiunti, Completa attrezzatura da cucina Libeccio Trilocale composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucinotto, disimpegno notte, una camera matrimoniale con bagno, una camera doppia e bagno con box doccia. Appartamento di mq 60, Giardino antistante l'appartamento, TV color, Climatizzazione Caldo/Freddo, gazzebo, Veranda coperta, con tavolo e sedie, Posti letto 4 + 2 letti aggiunti, cucina attrezzata. Rosa dei Venti Trilocale composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucinotto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camerina con lettini a castello e bagno con box doccia.  appartamento di mq 60, giardino, TV color, riscaldamento, gazzebo, Veranda coperta, con tavolo e sedie, Posti letto 4 + 2 letti aggiunti, cucina attrezzata IMPORTANTE: Se richiedi informazioni tramite il modulo qui sotto, Ricorda di indicare: - DATA di ARRIVO e NUMERO NOTTI - NUMERO PERSONE ed ETA' BAMBINI - RECAPITO TELEFONICO per eventuale contatto - TUTTE LE ALTRE TUE RICHIESTE.) Rif. 399:6557

    Grosseto

    17 febbraio, 10:03

    791 €

  • Piccolo Agriturismo di 3 Appartamenti nel cuore della Toscana

    Piccolo Agriturismo di 3 Appartamenti nel cuore della Toscana

    Affitto Agriturismo a Grosseto Posti letto: 4 (0 singoli, 2 doppi) Camere letto: 1 Locali: 2 Superficie: 40 mq Bagni: 1 Wc: 1 AGRITURISMO: Il Passo degli Ulivi è uno splendido agriturismo in Toscana, la location perfetta per una vacanza rilassante nel cuore della Maremma Toscana, a metà strada tra Siena e Grosseto. Questa stessa posizione lo rende molto conveniente per visitare la città: Il Passo degli Ulivi è a breve distanza dalla costa e dalla Toscana deve vedere-attrazioni. L'agriturismo è situato in aperta campagna, in una posizione panoramica che offre una vista spettacolare del tipico paesaggio toscano circostante: natura a tutto tondo, piccole colline, uliveti e vigneti. Esso è costruito lungo l'antica Via del Sale (letteralmente "strada del the sale" ? nome dovuto il commercio del sale) che originariamente aderito Siena al mare, passando dai vecchi insediamenti oggi ben noti per le loro bellezze, come l'Abbadia Ardenghesca e le terme di Petriolo. I servizi: L'agriturismo è costituito da 3 appartamenti di circa 40 mq ciascuna: rispettivamente l'Edera, le Spighe e la Badia. Ciascuno di essi è composto da una cucina-soggiorno, una camera matrimoniale e un tipico bagno (con doccia), e tutto ciò che è foggiato in classico stile toscano: tetto con travi di castagno e superficiale di terracotta, piastrelle cotto e muri in pietra naturale rivestimento nei bagni. Gli appartamenti sguardo affascinanti, tuttavia crediamo che il punto di forza di agriturismo sono all'aperto: due terrazze/solarium, l'ampio porticato, l'uliveto, un enorme prato, un privato piscina 6 x 12 m e il vicino torrente "Lanzo" tutto il chip per creare un'atmosfera suggestiva e rilassante. ATTREZZATURE: Elettrodomestici ? internet wireless, TV, condizionatore/pompa di calore, frigo + freezer, forno, forno a microonde, coffe maker moka, caffettiera americana, tostapane, asciugacapelli, servizio lavanderia automatico (fuori, in comune i 3 appartamenti). Arredamento-cucina-soggiorno: montato il set di 4 persone dinette, armadio, cucina, ampio divano letto. Camera da letto: letto matrimoniale, due ali guardaroba, due comodini + lampade, scrittoio con sedia. Su richiesta possiamo aggiungere una culla o un letto da campo. PREZZI: da 10 eur giornalieri da 500 eur settimanali MAGGIORI INFO: Contatta questo proprietario su CaseVacanza.it cliccando sul bottone "Contatta" Su CaseVacanza.it potrai trovare oltre 60mila annunci con le migliori case vacanza, agriturismi, residence e bed&breakfast in Italia e all'estero. Vuoi mettere in affitto la tua casa sul numero 1 degli affitti turistici in Italia? Pubblica gratuitamente il tuo annuncio su CaseVacanza.it! http://www.casevacanza.it

    Grosseto

    14 maggio, 10:02

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  • Agriturismo in Toscana-Siena

    Agriturismo in Toscana-Siena

    La società venditrice è proprietaria di una caratteristica villa- casale e di terreni coltivati a varie colture, localizzata nel cuore della campagna toscana, sulle colline senesi a 2 chilometri dal centro di Chianciano Terme, luogo termale internazionalmente rinomato e che gode di una posizione strategica perché a pochi chilometri dalle città paesaggistiche e culturali di maggior interesse delle regioni senese, quali Val d''Orcia, Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Montalcino, Cortona ed umbra, quali Perugia, Orvieto, Città della Pieve. L''azienda è proprietaria di: a) 8,2 ettari di terreno coltivato a vigneto, uliveto, cereali e a giardino con alberi da frutta, in particolare: ? Vigneto, circa ha 2,00 ? Uliveto, ha 0,4 ? Seminativo frumento e cereali, seminativo arborato, ecc., Ha. 5,6 ? Giardino, con alberi da frutto e querce, di pertinenza dell''abitazione, ha 0,44. b) un casale su due piani, della superficie coperta complessiva di mq. 430 circa. L''azienda agricola produce annualmente cereali (grano od altro prodotto seminativo secondo la necessaria rotazione), olio, vino e frutta (prugne e pere). L''imprenditore ha il riconoscimento europeo del titolo "IAP -Imprenditore agricolo a titolo principale" che. In base alle normative europee/nazionali/regionali, comporta a favore dell''Azienda agricola agevolazioni fiscali e contributi annuali europei all''agricoltura. 2) Attività di miglioramento realizzate Dal novembre 1996, data di acquisto dell'' azienda agricola, l''attività è stata rivolta soprattutto al consolidamento patrimoniale attraverso la ristrutturazione del fabbricato e delle colture agricole. In particolare negli anni ''97-''98, è stata realizzata una prima ristrutturazione sia del casale che del terreno di pertinenza acquistati: è stato modificato il 1° piano, rendendolo abitabile, ed il terreno di pertinenza del fabbricato è stato recintato e trasformato a giardino. Le colture agricole sono state ristrutturate: rivitalizzati la vigna, l''oliveto e il terreno seminativo (grano o altri cereali), riavviando la loro produzione. Successivamente è stata costruita una piscina interrata al fine di migliorare le caratteristiche di utilizzo del casale per i soggiorni di vacanza. Nel 2012 è stata infine ristrutturata completamente la struttura, gli ambienti della villa- casale ed il giardino. E'' stato installato un sistema energetico di tipo fotovoltaico ed il sistema di riscaldamento dell''immobile è stato trasformato da "caldaia a GPL" ad impianto di "riscaldamento a pompa di calore" e di "condizionamento", offrendo così un servizio di condizionamento estivo e diminuendo anche il costo di gestione del calore invernale E'' stata raddoppiata la superficie della vigna e migliorato il suo prodotto. IL vigneto produce uva di vitigno Sangiovese con ottime caratteristiche. Il vino ha un proprio marchio ed ha denominazione di origine "IGT-Indicazione Geografica Tipica" Toscana. La ristrutturazione del casale-villa e delle sue dotazioni interne ed esterne, è stata impostata in maniera coerente con un posizionamento di mercato nel segmento medio-alto, con caratteristiche "distintive" rispetto alla concorrenza diretta. Obiettivo del progetto edilizio è stato di avere tutte le camere con bagno e con accessi indipendenti in modo che possano essere aggregate a formare appartamenti più grandi dotati anche di un proprio soggiorno autonomo. In totale il casale è composto da: A) Appartamenti e Camere 3 appartamenti/suite composti da: camera da letto, soggiorno con divano letto a due posti, angolo cottura, bagno, 4 camere doppie con bagno; Altre combinazioni possono ottenersi attraverso diverse aggregazioni. Totale: 14 posti letto e 6 posti in divano letto. Totale ospitalità: 20 persone. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento, frigobar, TV e wi.fi. La struttura ha inoltre - al Piano terra: B) Sala Soggiorno per biblioteca, incontri, conversazione, televisione e relax; C) Tinello-cucina per breakfast -all''Esterno: D) Grande giardino, con piscina e barbecue. Gli arredamenti, per richiamare l''ambientazione nella campagna toscana, sono in stile "rustico toscano " (camere da letto) ed in stile ''800 elegante (soggiorno). NOTE- RICORDIAMO CHE IL CASALE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E'' STATO DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO " CON POMPA DI CALORE" (VALORE euro 36.000 AL COSTO) PER RIDURRE DEL 70% IL COSTO DEL RISCALDAMENTO E DOTARLO INOLTRE DI ARIA CONDIZIONATA. - INOLTRE, IN BASE AL PERMESSO DI COSTRUZIONE ESISTENTE, SUL TERRENO E'' POSSIBILE COSTRUIRE ANCORA CIRCA Mq. 200= DI UN IMMOBILE "RURALE" PER MAGAZZINO CANTINA E UFFICI. Rof: 428-16P

    Chianciano Terme

    4 marzo, 23:52

    1.300.000 €

  • Agriturismo in Toscana-Siena

    Agriturismo in Toscana-Siena

    La società venditrice è proprietaria di una caratteristica villa- casale e di terreni coltivati a varie colture, localizzata nel cuore della campagna toscana, sulle colline senesi a 2 chilometri dal centro di Chianciano Terme, luogo termale internazionalmente rinomato e che gode di una posizione strategica perché a pochi chilometri dalle città paesaggistiche e culturali di maggior interesse delle regioni senese, quali Val d''Orcia, Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Montalcino, Cortona ed umbra, quali Perugia, Orvieto, Città della Pieve. L''azienda è proprietaria di: a) 8,2 ettari di terreno coltivato a vigneto, uliveto, cereali e a giardino con alberi da frutta, in particolare: ? Vigneto, circa ha 2,00 ? Uliveto, ha 0,4 ? Seminativo frumento e cereali, seminativo arborato, ecc., Ha. 5,6 ? Giardino, con alberi da frutto e querce, di pertinenza dell''abitazione, ha 0,44. b) un casale su due piani, della superficie coperta complessiva di mq. 430 circa. L''azienda agricola produce annualmente cereali (grano od altro prodotto seminativo secondo la necessaria rotazione), olio, vino e frutta (prugne e pere). L''imprenditore ha il riconoscimento europeo del titolo "IAP -Imprenditore agricolo a titolo principale" che. In base alle normative europee/nazionali/regionali, comporta a favore dell''Azienda agricola agevolazioni fiscali e contributi annuali europei all''agricoltura. 2) Attività di miglioramento realizzate Dal novembre 1996, data di acquisto dell'' azienda agricola, l''attività è stata rivolta soprattutto al consolidamento patrimoniale attraverso la ristrutturazione del fabbricato e delle colture agricole. In particolare negli anni ''97-''98, è stata realizzata una prima ristrutturazione sia del casale che del terreno di pertinenza acquistati: è stato modificato il 1° piano, rendendolo abitabile, ed il terreno di pertinenza del fabbricato è stato recintato e trasformato a giardino. Le colture agricole sono state ristrutturate: rivitalizzati la vigna, l''oliveto e il terreno seminativo (grano o altri cereali), riavviando la loro produzione. Successivamente è stata costruita una piscina interrata al fine di migliorare le caratteristiche di utilizzo del casale per i soggiorni di vacanza. Nel 2012 è stata infine ristrutturata completamente la struttura, gli ambienti della villa- casale ed il giardino. E'' stato installato un sistema energetico di tipo fotovoltaico ed il sistema di riscaldamento dell''immobile è stato trasformato da "caldaia a GPL" ad impianto di "riscaldamento a pompa di calore" e di "condizionamento", offrendo così un servizio di condizionamento estivo e diminuendo anche il costo di gestione del calore invernale E'' stata raddoppiata la superficie della vigna e migliorato il suo prodotto. IL vigneto produce uva di vitigno Sangiovese con ottime caratteristiche. Il vino ha un proprio marchio ed ha denominazione di origine "IGT-Indicazione Geografica Tipica" Toscana. La ristrutturazione del casale-villa e delle sue dotazioni interne ed esterne, è stata impostata in maniera coerente con un posizionamento di mercato nel segmento medio-alto, con caratteristiche "distintive" rispetto alla concorrenza diretta. Obiettivo del progetto edilizio è stato di avere tutte le camere con bagno e con accessi indipendenti in modo che possano essere aggregate a formare appartamenti più grandi dotati anche di un proprio soggiorno autonomo. In totale il casale è composto da: A) Appartamenti e Camere 3 appartamenti/suite composti da: camera da letto, soggiorno con divano letto a due posti, angolo cottura, bagno, 4 camere doppie con bagno; Altre combinazioni possono ottenersi attraverso diverse aggregazioni. Totale: 14 posti letto e 6 posti in divano letto. Totale ospitalità: 20 persone. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento, frigobar, TV e wi.fi. La struttura ha inoltre - al Piano terra: B) Sala Soggiorno per biblioteca, incontri, conversazione, televisione e relax; C) Tinello-cucina per breakfast -all''Esterno: D) Grande giardino, con piscina e barbecue. Gli arredamenti, per richiamare l''ambientazione nella campagna toscana, sono in stile "rustico toscano " (camere da letto) ed in stile ''800 elegante (soggiorno). NOTE- RICORDIAMO CHE IL CASALE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E'' STATO DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO " CON POMPA DI CALORE" (VALORE euro 36.000 AL COSTO) PER RIDURRE DEL 70% IL COSTO DEL RISCALDAMENTO E DOTARLO INOLTRE DI ARIA CONDIZIONATA. - INOLTRE, IN BASE AL PERMESSO DI COSTRUZIONE ESISTENTE, SUL TERRENO E'' POSSIBILE COSTRUIRE ANCORA CIRCA Mq. 200= DI UN IMMOBILE "RURALE" PER MAGAZZINO CANTINA E UFFICI. Rof: 428-16P

    Chianciano Terme

    3 marzo, 02:19

    1.300.000 €

  • Agriturismo in Toscana-Siena

    Agriturismo in Toscana-Siena

    La società venditrice è proprietaria di una caratteristica villa- casale e di terreni coltivati a varie colture, localizzata nel cuore della campagna toscana, sulle colline senesi a 2 chilometri dal centro di Chianciano Terme, luogo termale internazionalmente rinomato e che gode di una posizione strategica perché a pochi chilometri dalle città paesaggistiche e culturali di maggior interesse delle regioni senese, quali Val d''Orcia, Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Montalcino, Cortona ed umbra, quali Perugia, Orvieto, Città della Pieve. L''azienda è proprietaria di: a) 8,2 ettari di terreno coltivato a vigneto, uliveto, cereali e a giardino con alberi da frutta, in particolare: ? Vigneto, circa ha 2,00 ? Uliveto, ha 0,4 ? Seminativo frumento e cereali, seminativo arborato, ecc., Ha. 5,6 ? Giardino, con alberi da frutto e querce, di pertinenza dell''abitazione, ha 0,44. b) un casale su due piani, della superficie coperta complessiva di mq. 430 circa. L''azienda agricola produce annualmente cereali (grano od altro prodotto seminativo secondo la necessaria rotazione), olio, vino e frutta (prugne e pere). L''imprenditore ha il riconoscimento europeo del titolo "IAP -Imprenditore agricolo a titolo principale" che. In base alle normative europee/nazionali/regionali, comporta a favore dell''Azienda agricola agevolazioni fiscali e contributi annuali europei all''agricoltura. 2) Attività di miglioramento realizzate Dal novembre 1996, data di acquisto dell'' azienda agricola, l''attività è stata rivolta soprattutto al consolidamento patrimoniale attraverso la ristrutturazione del fabbricato e delle colture agricole. In particolare negli anni ''97-''98, è stata realizzata una prima ristrutturazione sia del casale che del terreno di pertinenza acquistati: è stato modificato il 1° piano, rendendolo abitabile, ed il terreno di pertinenza del fabbricato è stato recintato e trasformato a giardino. Le colture agricole sono state ristrutturate: rivitalizzati la vigna, l''oliveto e il terreno seminativo (grano o altri cereali), riavviando la loro produzione. Successivamente è stata costruita una piscina interrata al fine di migliorare le caratteristiche di utilizzo del casale per i soggiorni di vacanza. Nel 2012 è stata infine ristrutturata completamente la struttura, gli ambienti della villa- casale ed il giardino. E'' stato installato un sistema energetico di tipo fotovoltaico ed il sistema di riscaldamento dell''immobile è stato trasformato da "caldaia a GPL" ad impianto di "riscaldamento a pompa di calore" e di "condizionamento", offrendo così un servizio di condizionamento estivo e diminuendo anche il costo di gestione del calore invernale E'' stata raddoppiata la superficie della vigna e migliorato il suo prodotto. IL vigneto produce uva di vitigno Sangiovese con ottime caratteristiche. Il vino ha un proprio marchio ed ha denominazione di origine "IGT-Indicazione Geografica Tipica" Toscana. La ristrutturazione del casale-villa e delle sue dotazioni interne ed esterne, è stata impostata in maniera coerente con un posizionamento di mercato nel segmento medio-alto, con caratteristiche "distintive" rispetto alla concorrenza diretta. Obiettivo del progetto edilizio è stato di avere tutte le camere con bagno e con accessi indipendenti in modo che possano essere aggregate a formare appartamenti più grandi dotati anche di un proprio soggiorno autonomo. In totale il casale è composto da: A) Appartamenti e Camere 3 appartamenti/suite composti da: camera da letto, soggiorno con divano letto a due posti, angolo cottura, bagno, 4 camere doppie con bagno; Altre combinazioni possono ottenersi attraverso diverse aggregazioni. Totale: 14 posti letto e 6 posti in divano letto. Totale ospitalità: 20 persone. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento, frigobar, TV e wi.fi. La struttura ha inoltre - al Piano terra: B) Sala Soggiorno per biblioteca, incontri, conversazione, televisione e relax; C) Tinello-cucina per breakfast -all''Esterno: D) Grande giardino, con piscina e barbecue. Gli arredamenti, per richiamare l''ambientazione nella campagna toscana, sono in stile "rustico toscano " (camere da letto) ed in stile ''800 elegante (soggiorno). NOTE- RICORDIAMO CHE IL CASALE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E'' STATO DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO " CON POMPA DI CALORE" (VALORE euro 36.000 AL COSTO) PER RIDURRE DEL 70% IL COSTO DEL RISCALDAMENTO E DOTARLO INOLTRE DI ARIA CONDIZIONATA. - INOLTRE, IN BASE AL PERMESSO DI COSTRUZIONE ESISTENTE, SUL TERRENO E'' POSSIBILE COSTRUIRE ANCORA CIRCA Mq. 200= DI UN IMMOBILE "RURALE" PER MAGAZZINO CANTINA E UFFICI. Rof: 428-16P

    Chianciano Terme

    2 marzo, 02:25

    1.300.000 €

  • Agriturismo in Toscana-Siena

    Agriturismo in Toscana-Siena

    La società venditrice è proprietaria di una caratteristica villa- casale e di terreni coltivati a varie colture, localizzata nel cuore della campagna toscana, sulle colline senesi a 2 chilometri dal centro di Chianciano Terme, luogo termale internazionalmente rinomato e che gode di una posizione strategica perché a pochi chilometri dalle città paesaggistiche e culturali di maggior interesse delle regioni senese, quali Val d''Orcia, Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Montalcino, Cortona ed umbra, quali Perugia, Orvieto, Città della Pieve. L''azienda è proprietaria di: a) 8,2 ettari di terreno coltivato a vigneto, uliveto, cereali e a giardino con alberi da frutta, in particolare: ? Vigneto, circa ha 2,00 ? Uliveto, ha 0,4 ? Seminativo frumento e cereali, seminativo arborato, ecc., Ha. 5,6 ? Giardino, con alberi da frutto e querce, di pertinenza dell''abitazione, ha 0,44. b) un casale su due piani, della superficie coperta complessiva di mq. 430 circa. L''azienda agricola produce annualmente cereali (grano od altro prodotto seminativo secondo la necessaria rotazione), olio, vino e frutta (prugne e pere). L''imprenditore ha il riconoscimento europeo del titolo "IAP -Imprenditore agricolo a titolo principale" che. In base alle normative europee/nazionali/regionali, comporta a favore dell''Azienda agricola agevolazioni fiscali e contributi annuali europei all''agricoltura. 2) Attività di miglioramento realizzate Dal novembre 1996, data di acquisto dell'' azienda agricola, l''attività è stata rivolta soprattutto al consolidamento patrimoniale attraverso la ristrutturazione del fabbricato e delle colture agricole. In particolare negli anni ''97-''98, è stata realizzata una prima ristrutturazione sia del casale che del terreno di pertinenza acquistati: è stato modificato il 1° piano, rendendolo abitabile, ed il terreno di pertinenza del fabbricato è stato recintato e trasformato a giardino. Le colture agricole sono state ristrutturate: rivitalizzati la vigna, l''oliveto e il terreno seminativo (grano o altri cereali), riavviando la loro produzione. Successivamente è stata costruita una piscina interrata al fine di migliorare le caratteristiche di utilizzo del casale per i soggiorni di vacanza. Nel 2012 è stata infine ristrutturata completamente la struttura, gli ambienti della villa- casale ed il giardino. E'' stato installato un sistema energetico di tipo fotovoltaico ed il sistema di riscaldamento dell''immobile è stato trasformato da "caldaia a GPL" ad impianto di "riscaldamento a pompa di calore" e di "condizionamento", offrendo così un servizio di condizionamento estivo e diminuendo anche il costo di gestione del calore invernale E'' stata raddoppiata la superficie della vigna e migliorato il suo prodotto. IL vigneto produce uva di vitigno Sangiovese con ottime caratteristiche. Il vino ha un proprio marchio ed ha denominazione di origine "IGT-Indicazione Geografica Tipica" Toscana. La ristrutturazione del casale-villa e delle sue dotazioni interne ed esterne, è stata impostata in maniera coerente con un posizionamento di mercato nel segmento medio-alto, con caratteristiche "distintive" rispetto alla concorrenza diretta. Obiettivo del progetto edilizio è stato di avere tutte le camere con bagno e con accessi indipendenti in modo che possano essere aggregate a formare appartamenti più grandi dotati anche di un proprio soggiorno autonomo. In totale il casale è composto da: A) Appartamenti e Camere 3 appartamenti/suite composti da: camera da letto, soggiorno con divano letto a due posti, angolo cottura, bagno, 4 camere doppie con bagno; Altre combinazioni possono ottenersi attraverso diverse aggregazioni. Totale: 14 posti letto e 6 posti in divano letto. Totale ospitalità: 20 persone. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento, frigobar, TV e wi.fi. La struttura ha inoltre - al Piano terra: B) Sala Soggiorno per biblioteca, incontri, conversazione, televisione e relax; C) Tinello-cucina per breakfast -all''Esterno: D) Grande giardino, con piscina e barbecue. Gli arredamenti, per richiamare l''ambientazione nella campagna toscana, sono in stile "rustico toscano " (camere da letto) ed in stile ''800 elegante (soggiorno). NOTE- RICORDIAMO CHE IL CASALE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E'' STATO DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO " CON POMPA DI CALORE" (VALORE euro 36.000 AL COSTO) PER RIDURRE DEL 70% IL COSTO DEL RISCALDAMENTO E DOTARLO INOLTRE DI ARIA CONDIZIONATA. - INOLTRE, IN BASE AL PERMESSO DI COSTRUZIONE ESISTENTE, SUL TERRENO E'' POSSIBILE COSTRUIRE ANCORA CIRCA Mq. 200= DI UN IMMOBILE "RURALE" PER MAGAZZINO CANTINA E UFFICI.

    Chianciano Terme

    14 febbraio, 10:51

    1.300.000 €

  • Agriturismo in Toscana-Siena

    Agriturismo in Toscana-Siena

    La società venditrice è proprietaria di una caratteristica villa- casale e di terreni coltivati a varie colture, localizzata nel cuore della campagna toscana, sulle colline senesi a 2 chilometri dal centro di Chianciano Terme, luogo termale internazionalmente rinomato e che gode di una posizione strategica perché a pochi chilometri dalle città paesaggistiche e culturali di maggior interesse delle regioni senese, quali Val d''Orcia, Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Montalcino, Cortona ed umbra, quali Perugia, Orvieto, Città della Pieve. L''azienda è proprietaria di: a) 8,2 ettari di terreno coltivato a vigneto, uliveto, cereali e a giardino con alberi da frutta, in particolare: ? Vigneto, circa ha 2,00 ? Uliveto, ha 0,4 ? Seminativo frumento e cereali, seminativo arborato, ecc., Ha. 5,6 ? Giardino, con alberi da frutto e querce, di pertinenza dell''abitazione, ha 0,44. b) un casale su due piani, della superficie coperta complessiva di mq. 430 circa. L''azienda agricola produce annualmente cereali (grano od altro prodotto seminativo secondo la necessaria rotazione), olio, vino e frutta (prugne e pere). L''imprenditore ha il riconoscimento europeo del titolo "IAP -Imprenditore agricolo a titolo principale" che. In base alle normative europee/nazionali/regionali, comporta a favore dell''Azienda agricola agevolazioni fiscali e contributi annuali europei all''agricoltura. 2) Attività di miglioramento realizzate Dal novembre 1996, data di acquisto dell'' azienda agricola, l''attività è stata rivolta soprattutto al consolidamento patrimoniale attraverso la ristrutturazione del fabbricato e delle colture agricole. In particolare negli anni ''97-''98, è stata realizzata una prima ristrutturazione sia del casale che del terreno di pertinenza acquistati: è stato modificato il 1° piano, rendendolo abitabile, ed il terreno di pertinenza del fabbricato è stato recintato e trasformato a giardino. Le colture agricole sono state ristrutturate: rivitalizzati la vigna, l''oliveto e il terreno seminativo (grano o altri cereali), riavviando la loro produzione. Successivamente è stata costruita una piscina interrata al fine di migliorare le caratteristiche di utilizzo del casale per i soggiorni di vacanza. Nel 2012 è stata infine ristrutturata completamente la struttura, gli ambienti della villa- casale ed il giardino. E'' stato installato un sistema energetico di tipo fotovoltaico ed il sistema di riscaldamento dell''immobile è stato trasformato da "caldaia a GPL" ad impianto di "riscaldamento a pompa di calore" e di "condizionamento", offrendo così un servizio di condizionamento estivo e diminuendo anche il costo di gestione del calore invernale E'' stata raddoppiata la superficie della vigna e migliorato il suo prodotto. IL vigneto produce uva di vitigno Sangiovese con ottime caratteristiche. Il vino ha un proprio marchio ed ha denominazione di origine "IGT-Indicazione Geografica Tipica" Toscana. La ristrutturazione del casale-villa e delle sue dotazioni interne ed esterne, è stata impostata in maniera coerente con un posizionamento di mercato nel segmento medio-alto, con caratteristiche "distintive" rispetto alla concorrenza diretta. Obiettivo del progetto edilizio è stato di avere tutte le camere con bagno e con accessi indipendenti in modo che possano essere aggregate a formare appartamenti più grandi dotati anche di un proprio soggiorno autonomo. In totale il casale è composto da: A) Appartamenti e Camere 3 appartamenti/suite composti da: camera da letto, soggiorno con divano letto a due posti, angolo cottura, bagno, 4 camere doppie con bagno; Altre combinazioni possono ottenersi attraverso diverse aggregazioni. Totale: 14 posti letto e 6 posti in divano letto. Totale ospitalità: 20 persone. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento, frigobar, TV e wi.fi. La struttura ha inoltre - al Piano terra: B) Sala Soggiorno per biblioteca, incontri, conversazione, televisione e relax; C) Tinello-cucina per breakfast -all''Esterno: D) Grande giardino, con piscina e barbecue. Gli arredamenti, per richiamare l''ambientazione nella campagna toscana, sono in stile "rustico toscano " (camere da letto) ed in stile ''800 elegante (soggiorno). NOTE- RICORDIAMO CHE IL CASALE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E'' STATO DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO " CON POMPA DI CALORE" (VALORE euro 36.000 AL COSTO) PER RIDURRE DEL 70% IL COSTO DEL RISCALDAMENTO E DOTARLO INOLTRE DI ARIA CONDIZIONATA. - INOLTRE, IN BASE AL PERMESSO DI COSTRUZIONE ESISTENTE, SUL TERRENO E'' POSSIBILE COSTRUIRE ANCORA CIRCA Mq. 200= DI UN IMMOBILE "RURALE" PER MAGAZZINO CANTINA E UFFICI.

    Chianciano Terme

    13 febbraio, 23:41

    1.300.000 €

  • Agriturismo in Toscana-Siena

    Agriturismo in Toscana-Siena

    La società venditrice è proprietaria di una caratteristica villa- casale e di terreni coltivati a varie colture, localizzata nel cuore della campagna toscana, sulle colline senesi a 2 chilometri dal centro di Chianciano Terme, luogo termale internazionalmente rinomato e che gode di una posizione strategica perché a pochi chilometri dalle città paesaggistiche e culturali di maggior interesse delle regioni senese, quali Val d''Orcia, Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Montalcino, Cortona ed umbra, quali Perugia, Orvieto, Città della Pieve. L''azienda è proprietaria di: a) 8,2 ettari di terreno coltivato a vigneto, uliveto, cereali e a giardino con alberi da frutta, in particolare: ? Vigneto, circa ha 2,00 ? Uliveto, ha 0,4 ? Seminativo frumento e cereali, seminativo arborato, ecc., Ha. 5,6 ? Giardino, con alberi da frutto e querce, di pertinenza dell''abitazione, ha 0,44. b) un casale su due piani, della superficie coperta complessiva di mq. 430 circa. L''azienda agricola produce annualmente cereali (grano od altro prodotto seminativo secondo la necessaria rotazione), olio, vino e frutta (prugne e pere). L''imprenditore ha il riconoscimento europeo del titolo "IAP -Imprenditore agricolo a titolo principale" che. In base alle normative europee/nazionali/regionali, comporta a favore dell''Azienda agricola agevolazioni fiscali e contributi annuali europei all''agricoltura. 2) Attività di miglioramento realizzate Dal novembre 1996, data di acquisto dell'' azienda agricola, l''attività è stata rivolta soprattutto al consolidamento patrimoniale attraverso la ristrutturazione del fabbricato e delle colture agricole. In particolare negli anni ''97-''98, è stata realizzata una prima ristrutturazione sia del casale che del terreno di pertinenza acquistati: è stato modificato il 1° piano, rendendolo abitabile, ed il terreno di pertinenza del fabbricato è stato recintato e trasformato a giardino. Le colture agricole sono state ristrutturate: rivitalizzati la vigna, l''oliveto e il terreno seminativo (grano o altri cereali), riavviando la loro produzione. Successivamente è stata costruita una piscina interrata al fine di migliorare le caratteristiche di utilizzo del casale per i soggiorni di vacanza. Nel 2012 è stata infine ristrutturata completamente la struttura, gli ambienti della villa- casale ed il giardino. E'' stato installato un sistema energetico di tipo fotovoltaico ed il sistema di riscaldamento dell''immobile è stato trasformato da "caldaia a GPL" ad impianto di "riscaldamento a pompa di calore" e di "condizionamento", offrendo così un servizio di condizionamento estivo e diminuendo anche il costo di gestione del calore invernale E'' stata raddoppiata la superficie della vigna e migliorato il suo prodotto. IL vigneto produce uva di vitigno Sangiovese con ottime caratteristiche. Il vino ha un proprio marchio ed ha denominazione di origine "IGT-Indicazione Geografica Tipica" Toscana. La ristrutturazione del casale-villa e delle sue dotazioni interne ed esterne, è stata impostata in maniera coerente con un posizionamento di mercato nel segmento medio-alto, con caratteristiche "distintive" rispetto alla concorrenza diretta. Obiettivo del progetto edilizio è stato di avere tutte le camere con bagno e con accessi indipendenti in modo che possano essere aggregate a formare appartamenti più grandi dotati anche di un proprio soggiorno autonomo. In totale il casale è composto da: A) Appartamenti e Camere 3 appartamenti/suite composti da: camera da letto, soggiorno con divano letto a due posti, angolo cottura, bagno, 4 camere doppie con bagno; Altre combinazioni possono ottenersi attraverso diverse aggregazioni. Totale: 14 posti letto e 6 posti in divano letto. Totale ospitalità: 20 persone. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento, frigobar, TV e wi.fi. La struttura ha inoltre - al Piano terra: B) Sala Soggiorno per biblioteca, incontri, conversazione, televisione e relax; C) Tinello-cucina per breakfast -all''Esterno: D) Grande giardino, con piscina e barbecue. Gli arredamenti, per richiamare l''ambientazione nella campagna toscana, sono in stile "rustico toscano " (camere da letto) ed in stile ''800 elegante (soggiorno). NOTE- RICORDIAMO CHE IL CASALE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E'' STATO DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO " CON POMPA DI CALORE" (VALORE euro 36.000 AL COSTO) PER RIDURRE DEL 70% IL COSTO DEL RISCALDAMENTO E DOTARLO INOLTRE DI ARIA CONDIZIONATA. - INOLTRE, IN BASE AL PERMESSO DI COSTRUZIONE ESISTENTE, SUL TERRENO E'' POSSIBILE COSTRUIRE ANCORA CIRCA Mq. 200= DI UN IMMOBILE "RURALE" PER MAGAZZINO CANTINA E UFFICI.

    Chianciano Terme

    13 febbraio, 13:42

    1.300.000 €

  • Agriturismo in Toscana-Siena

    Agriturismo in Toscana-Siena

    La società venditrice è proprietaria di una caratteristica villa- casale e di terreni coltivati a varie colture, localizzata nel cuore della campagna toscana, sulle colline senesi a 2 chilometri dal centro di Chianciano Terme, luogo termale internazionalmente rinomato e che gode di una posizione strategica perché a pochi chilometri dalle città paesaggistiche e culturali di maggior interesse delle regioni senese, quali Val d''Orcia, Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Montalcino, Cortona ed umbra, quali Perugia, Orvieto, Città della Pieve. L''azienda è proprietaria di: a) 8,2 ettari di terreno coltivato a vigneto, uliveto, cereali e a giardino con alberi da frutta, in particolare: ? Vigneto, circa ha 2,00 ? Uliveto, ha 0,4 ? Seminativo frumento e cereali, seminativo arborato, ecc., Ha. 5,6 ? Giardino, con alberi da frutto e querce, di pertinenza dell''abitazione, ha 0,44. b) un casale su due piani, della superficie coperta complessiva di mq. 430 circa. L''azienda agricola produce annualmente cereali (grano od altro prodotto seminativo secondo la necessaria rotazione), olio, vino e frutta (prugne e pere). L''imprenditore ha il riconoscimento europeo del titolo "IAP -Imprenditore agricolo a titolo principale" che. In base alle normative europee/nazionali/regionali, comporta a favore dell''Azienda agricola agevolazioni fiscali e contributi annuali europei all''agricoltura. 2) Attività di miglioramento realizzate Dal novembre 1996, data di acquisto dell'' azienda agricola, l''attività è stata rivolta soprattutto al consolidamento patrimoniale attraverso la ristrutturazione del fabbricato e delle colture agricole. In particolare negli anni ''97-''98, è stata realizzata una prima ristrutturazione sia del casale che del terreno di pertinenza acquistati: è stato modificato il 1° piano, rendendolo abitabile, ed il terreno di pertinenza del fabbricato è stato recintato e trasformato a giardino. Le colture agricole sono state ristrutturate: rivitalizzati la vigna, l''oliveto e il terreno seminativo (grano o altri cereali), riavviando la loro produzione. Successivamente è stata costruita una piscina interrata al fine di migliorare le caratteristiche di utilizzo del casale per i soggiorni di vacanza. Nel 2012 è stata infine ristrutturata completamente la struttura, gli ambienti della villa- casale ed il giardino. E'' stato installato un sistema energetico di tipo fotovoltaico ed il sistema di riscaldamento dell''immobile è stato trasformato da "caldaia a GPL" ad impianto di "riscaldamento a pompa di calore" e di "condizionamento", offrendo così un servizio di condizionamento estivo e diminuendo anche il costo di gestione del calore invernale E'' stata raddoppiata la superficie della vigna e migliorato il suo prodotto. IL vigneto produce uva di vitigno Sangiovese con ottime caratteristiche. Il vino ha un proprio marchio ed ha denominazione di origine "IGT-Indicazione Geografica Tipica" Toscana. La ristrutturazione del casale-villa e delle sue dotazioni interne ed esterne, è stata impostata in maniera coerente con un posizionamento di mercato nel segmento medio-alto, con caratteristiche "distintive" rispetto alla concorrenza diretta. Obiettivo del progetto edilizio è stato di avere tutte le camere con bagno e con accessi indipendenti in modo che possano essere aggregate a formare appartamenti più grandi dotati anche di un proprio soggiorno autonomo. In totale il casale è composto da: A) Appartamenti e Camere 3 appartamenti/suite composti da: camera da letto, soggiorno con divano letto a due posti, angolo cottura, bagno, 4 camere doppie con bagno; Altre combinazioni possono ottenersi attraverso diverse aggregazioni. Totale: 14 posti letto e 6 posti in divano letto. Totale ospitalità: 20 persone. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento, frigobar, TV e wi.fi. La struttura ha inoltre - al Piano terra: B) Sala Soggiorno per biblioteca, incontri, conversazione, televisione e relax; C) Tinello-cucina per breakfast -all''Esterno: D) Grande giardino, con piscina e barbecue. Gli arredamenti, per richiamare l''ambientazione nella campagna toscana, sono in stile "rustico toscano " (camere da letto) ed in stile ''800 elegante (soggiorno). NOTE- RICORDIAMO CHE IL CASALE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E'' STATO DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO " CON POMPA DI CALORE" (VALORE euro 36.000 AL COSTO) PER RIDURRE DEL 70% IL COSTO DEL RISCALDAMENTO E DOTARLO INOLTRE DI ARIA CONDIZIONATA. - INOLTRE, IN BASE AL PERMESSO DI COSTRUZIONE ESISTENTE, SUL TERRENO E'' POSSIBILE COSTRUIRE ANCORA CIRCA Mq. 200= DI UN IMMOBILE "RURALE" PER MAGAZZINO CANTINA E UFFICI.

    Chianciano Terme

    13 febbraio, 08:09

    1.300.000 €

  • Agriturismo in Toscana-Siena

    Agriturismo in Toscana-Siena

    La società venditrice è proprietaria di una caratteristica villa- casale e di terreni coltivati a varie colture, localizzata nel cuore della campagna toscana, sulle colline senesi a 2 chilometri dal centro di Chianciano Terme, luogo termale internazionalmente rinomato e che gode di una posizione strategica perché a pochi chilometri dalle città paesaggistiche e culturali di maggior interesse delle regioni senese, quali Val d''Orcia, Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Montalcino, Cortona ed umbra, quali Perugia, Orvieto, Città della Pieve. L''azienda è proprietaria di: a) 8,2 ettari di terreno coltivato a vigneto, uliveto, cereali e a giardino con alberi da frutta, in particolare: ? Vigneto, circa ha 2,00 ? Uliveto, ha 0,4 ? Seminativo frumento e cereali, seminativo arborato, ecc., Ha. 5,6 ? Giardino, con alberi da frutto e querce, di pertinenza dell''abitazione, ha 0,44. b) un casale su due piani, della superficie coperta complessiva di mq. 430 circa. L''azienda agricola produce annualmente cereali (grano od altro prodotto seminativo secondo la necessaria rotazione), olio, vino e frutta (prugne e pere). L''imprenditore ha il riconoscimento europeo del titolo "IAP -Imprenditore agricolo a titolo principale" che. In base alle normative europee/nazionali/regionali, comporta a favore dell''Azienda agricola agevolazioni fiscali e contributi annuali europei all''agricoltura. 2) Attività di miglioramento realizzate Dal novembre 1996, data di acquisto dell'' azienda agricola, l''attività è stata rivolta soprattutto al consolidamento patrimoniale attraverso la ristrutturazione del fabbricato e delle colture agricole. In particolare negli anni ''97-''98, è stata realizzata una prima ristrutturazione sia del casale che del terreno di pertinenza acquistati: è stato modificato il 1° piano, rendendolo abitabile, ed il terreno di pertinenza del fabbricato è stato recintato e trasformato a giardino. Le colture agricole sono state ristrutturate: rivitalizzati la vigna, l''oliveto e il terreno seminativo (grano o altri cereali), riavviando la loro produzione. Successivamente è stata costruita una piscina interrata al fine di migliorare le caratteristiche di utilizzo del casale per i soggiorni di vacanza. Nel 2012 è stata infine ristrutturata completamente la struttura, gli ambienti della villa- casale ed il giardino. E'' stato installato un sistema energetico di tipo fotovoltaico ed il sistema di riscaldamento dell''immobile è stato trasformato da "caldaia a GPL" ad impianto di "riscaldamento a pompa di calore" e di "condizionamento", offrendo così un servizio di condizionamento estivo e diminuendo anche il costo di gestione del calore invernale E'' stata raddoppiata la superficie della vigna e migliorato il suo prodotto. IL vigneto produce uva di vitigno Sangiovese con ottime caratteristiche. Il vino ha un proprio marchio ed ha denominazione di origine "IGT-Indicazione Geografica Tipica" Toscana. La ristrutturazione del casale-villa e delle sue dotazioni interne ed esterne, è stata impostata in maniera coerente con un posizionamento di mercato nel segmento medio-alto, con caratteristiche "distintive" rispetto alla concorrenza diretta. Obiettivo del progetto edilizio è stato di avere tutte le camere con bagno e con accessi indipendenti in modo che possano essere aggregate a formare appartamenti più grandi dotati anche di un proprio soggiorno autonomo. In totale il casale è composto da: A) Appartamenti e Camere 3 appartamenti/suite composti da: camera da letto, soggiorno con divano letto a due posti, angolo cottura, bagno, 4 camere doppie con bagno; Altre combinazioni possono ottenersi attraverso diverse aggregazioni. Totale: 14 posti letto e 6 posti in divano letto. Totale ospitalità: 20 persone. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento, frigobar, TV e wi.fi. La struttura ha inoltre - al Piano terra: B) Sala Soggiorno per biblioteca, incontri, conversazione, televisione e relax; C) Tinello-cucina per breakfast -all''Esterno: D) Grande giardino, con piscina e barbecue. Gli arredamenti, per richiamare l''ambientazione nella campagna toscana, sono in stile "rustico toscano " (camere da letto) ed in stile ''800 elegante (soggiorno). NOTE- RICORDIAMO CHE IL CASALE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E'' STATO DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO " CON POMPA DI CALORE" (VALORE euro 36.000 AL COSTO) PER RIDURRE DEL 70% IL COSTO DEL RISCALDAMENTO E DOTARLO INOLTRE DI ARIA CONDIZIONATA. - INOLTRE, IN BASE AL PERMESSO DI COSTRUZIONE ESISTENTE, SUL TERRENO E'' POSSIBILE COSTRUIRE ANCORA CIRCA Mq. 200= DI UN IMMOBILE "RURALE" PER MAGAZZINO CANTINA E UFFICI.

    Chianciano Terme

    12 febbraio, 12:18

    1.300.000 €

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