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Studio Frugoni - Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi 3346884289. CALVAGESE DELLA RIVIERA - Elegante villa singola su un unico livello con ampi porticati e grande giardino privato a pochi km dal lago Euro 450.000 Distanze: Golf Club Arzaga 1 km; Lungolago Padenghe sul Garda 4,5 km; Saló 14 km; Brescia 25 km. Soluzione abitativa totalmente indipendente in zona residenziale e tranquilla, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2010. Dal viale di accesso nel giardino ben tenuto si accede al porticato con ingresso principale all'abitazione. La villa si sviluppa su di un unico piano: grande zona giorno con soggiorno e sala con camino, luminosa cucina abitabile con ampio porticato esposto a sud-ovest; zona notte esposta a nord-est con camera da letto completa di bagno padronale, seconda camera da letto matrimoniale, cameretta o studio e secondo bagno. Al piano seminterrato ampia taverna con camino già predisposta per l'installazione di una cucina, ulteriore locale, bagno, locale caldaia, lavanderia, ripostiglio e garage doppio. L'intera proprietà è in ottimo stato di manutenzione, con finiture di alta qualità. Impianto di riscaldamento a zone, impianto di allarme, impianto di irrigazione a filo marciapiede con possibilità di installazione piscina nel giardino. E' in corso la pratica per la realizzazione degli interventi di miglioramento energetico previste dagli incentivi statali (superbonus 110%). In posizione riservata, al centro dell'ampio giardino di proprietà, comoda ai principali servizi e ad un passo dal Golf Club Arzaga, la villa rappresenta un'eccellente scelta per la prima casa e al contempo un'interessante soluzione-vacanza. www.studiofrugoni.it - laura.pagani@studiofrugoni.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
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Studio Frugoni - Agente di riferimento: Silvia Bassani +39 340 5193951 CALVAGESE DELLA RIVIERA - In piccolo condominio ben tenuto, comodo quadrilocale al primo ed ultimo piano, con vista aperta sulla campagna e le colline, a breve distanza dal lago. Euro 175.000 Distanze: Golf Club Arzaga 1,2 km; Lungolago Padenghe sul Garda 5 km; Desenzano 11 km; Brescia 23 km. In zona residenziale tranquilla, comoda ai servizi, ampio appartamento con ottima esposizione, disposto su due piani: 1° piano: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camino e balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno finestrato con doccia 2° piano: mansardato con travi a vista: camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia Interrato: garage singolo con lavanderia. L'appartamento, con finiture di buona qualità e in buono stato di manutenzione, non necessita di alcun intervento. Termoautonomo. L' assemblea condominiale ha deliberato di avvalersi del bonus 110% per il rifacimento della facciata esterna con isolamento a cappotto, cambio serramenti e caldaia: il miglioramento previsto è pari a tre classi energetiche. Soluzione abitativa sicura e confortevole, a breve distanza dal lago e ad un passo dal Golf Club Arzaga, rappresenta un'ottima scelta sia per la vacanza che per la prima casa. Libero subito. www.studiofrugoni.it - silvia.bassani@studiofrugoni.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
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Rif: ma255 (184977606) - A Carzago della Riviera in zona residenziale, proponiamo in vendita ampia villetta di testa con portico e giardino privato su tre lati. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con angolo cottura separabile e un bagno; al piano primo, tutto dalle travi a vista, troviamo invece una camera matrimoniale, due camere singole, un altro bagno e due terrazzini. Completa la proprietà al piano interrato una taverna con camino, una cantina, un bagno con zona lavanderia e un garage doppio. L'immobile è dotato di impianto d'allarme e di condizionamento. Perfetta per una famiglia che cerca ampie metrature. Da non lasciarsi scappare! Affare! Rispondendo all'annuncio si accetta il trattamento dei dati per finalità legate all'erogazione del servizio secondo il GDPR 679/2016. - Classe: E - IPE: 130.87 kWh/mq annum
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