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  • Nuda proprietà in antica casa in Cadore vicino a Cortina

    Nuda proprietà in antica casa in Cadore vicino a Cortina

    A 10 km da Cortina d'Ampezzo in un'antica casa del Cadore recentemente restaurata vendo solo la nuda proprietà di un appartamento di 50 mq composto da un soggiorno con rivestimento originale in legno di pino ("stube"), cucina-sala da pranzo, camera da letto, bagno . Riscaldamento autonomo telecomandato tramite sms. Possibile installazione di stufa a legna / pellet o camino. Sono inclusi una cantina e parte degli ampi spazi condominiali, come l'ampio ingresso, il giardino con prato sul retro e un parcheggio privato. Classe energetica in via di definizione. Il valore intero è stimato in € 200.000. Ho 83 anni, quindi il prezzo di vendita impostato in base alle tabelle dei valori per la nuda proprietà è di € 160000 (80% di 200000). I valori degli immobili nei comuni vicini a Cortina godranno sicuramente di un aumento di valore nel tempo, tanto più che a Cortina stessa (che ospita anche i Campionati mondiali di sci nel 2021 e le Olimpiadi nel 2026), la costruzione è praticamente bloccato. Inoltre, il valore della nuda proprietà aumenta con l'età degli usufruttuari. Solo tra 4 anni, quando avrò 87 anni, il valore della sola nuda proprietà, al netto degli aumenti del mercato, sarà, secondo le tabelle, dell'85% di 200.000, vale a dire € 170000, con un aumento di € 10000 pari al 6,25%. Si noti che tutte le spese correnti, il condominio, i costi di manutenzione ecc. e le tasse rimangono a mio carico come usufruttuario e quindi l'aumento di valore è totale. Accetto pagamenti differiti anche in piccole rate a condizione che siano adeguatamente garantiti. At 10 km from Cortina d'Ampezzo in an ancient Cadore house recently restored I only sale the bare ownership of a 50 sqm apartment composed of a living room with original stone pine cladding ("stube"), kitchen-dining room, bedroom, bathroom . Autonomous heating remote controlled by sms. Possible installation of wood / pellet stove or fireplace. A cellar and part of the large condominium spaces are included, such as the large entrance hall, the lawn garden at the back and a private parking. Energy class being definiting. The integer value is estimated at € 200,000. I am 83 years old, so the set sale price according the value tables for the bare ownership is € 160000 (80% of 200000). The values ​​of the properties in the municipalities close to Cortina will certainly enjoy an increase in value over time, all the more so as in Cortina itself (which also hosts the World Ski Championships in 2021 and the Olympics in 2026), construction is practically blocked. In addition, the value of bare ownership increases with the age of the usufructuaries. Only in 4 years, when I am 87 years old, the value of the bare property alone, net of market increases, will be, according to the tables, 85% of 200,000, that is € 170000, with an increase of € 10000 equal to 6.25%. Note that all current expenses, condominium, maintenance costs etc and the taxes remain at my charge as a usufructuary and therefore the increase in value is total. I accept deferred payments even in small installments provided they are adequately guaranteed.

    Borca di Cadore

    17 maggio, 09:46

    160.000 €

  • Locali e licenze commerciali situato a Borca di Cadore di 1100 mq - R

    Locali e licenze commerciali situato a Borca di Cadore di 1100 mq - R

    Vendesi piccolo albergo di 21 camere, ubicato in posizione centrale del paese, trasformabile in appartamenti ad uso residenziale-turistico. il progetto di massima sullo studio di fattibilita' della riconversione, prevede la realizzazione di 11 appartamenti con relativi ripostigli accessori al piano terra e posti auto scoperti per tutti; oltre anche alla realizzazione di 2 garage coperti. questo immobile è un'opportunità di investimento "valido" anche in previsione di poter usufruire a secondo della destinazione finale scelta dal futuro acquirente, di alcuni bonus e/o sgravi economici previsti dalle attuali norme di legge per il settore immobiliare. per maggiori informazioni contattate il ns. referente mirco al 3355265134 classe energetica:n/d epi:n/d

    Borca di Cadore

    22 luglio, 14:16

    Contatta l'utente

  • Borca di Cadore: Appartamento 3 Locali

    Borca di Cadore: Appartamento 3 Locali

    Appartamento di classe energetica A con ipe 29.00 kwh/mq. VILLANOVA - APPARTAMENTO al Secondo Piano con Ascensore in Condominio di Nuova Costruzione, Ottimo Contesto. Composto da: Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, Terrazzo, Due Camere, Due Bagni, Posto Auto Interno e Cantina. Ampio Giardino e Posti Auto Condominiali. Riscaldamento radiante a pavimento con controllo domotico. Finiture caratteristiche degli esterni con pietra e legno. CLASSE ENERGETICA 'A' - Per Info e Visite Tel. 3356206033 [Codice Web: 53235671]

    Borca di Cadore

    22 dicembre, 15:47

    235.000 €

  • Borca di Cadore: Appartamento 3 Locali

    Borca di Cadore: Appartamento 3 Locali

    Appartamento di classe energetica A. VILLANOVA - In Piccola Palazzina di Nuova Costruzione, Ottimo Contesto, disponibili Appartamenti composti da Soggiorno con Angolo Cottura, Due/Tre Camere, Uno/Due Bagni, Giardino privato per le unità al piano terra, Posti Auto Esterno/Interno. Solai in Legno con Travi a vista. Personalizzazione delle finiture interne di pavimenti, porte e sanitari. Riscaldamento radiante a pavimento con controllo remoto. Finiture caratteristiche degli esterni con pietra e legno. CLASSE ENERGETICA 'A' - PREZZI A PARTIRE DA EURO 170.000 - Per Info e Visite Tel. 3356206033 [Codice Web: 53577725]

    Borca di Cadore

    25 novembre, 15:12

    170.000 €

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