Grande CASALE in posizione amena circondato dalla splendida campagna, con bella vista su Todi e allo stesso momento facilmente raggiungibile. A soli 2 km dalla superstrada E45 che collega facilmente tutte le maggiori città del centro d'Italia e a soli 3,5 km da Todi con tutti i suoi servizi, OTTIMA SOLUZIONE per chi cerca la tranquillità rimanendo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e le comodità di tutti i giorni. La proprietà è circondata dalla natura più dolce e tipicamente umbra, campi coltivati, colline alberati e la bellissima vista o sulla città di Todi. Il CASALE con il suo spazio di oltre 780 mq oltre ad ampi spazi di porticato e terrazzi per circa 90 mq, offre incredibili possibilità di utilizzo. Ci sono due ingressi principali al primo piano e 11 vani al piano terra con porta-finestra che danno sul esterno. Complessivamente ci sono 10 camere da letto e 12 bagni oltre a 9 vani dedicati a soggiorno e/o cucina, 6 ripostigli oltre a vano tecnico e lavanderia. Gli spazi si possono dividere in diversi appartamenti indipendenti che variano da 1 camera con bagno e soggiorno con angolo cucina fino a metà casale disposto su due livelli con 3, 4 o 5 camere da letto (ognuno con il suo bagno) e ampio salone con camino e cucina. Oppure porzione di casale disposto su due livelli con cucina abitabile, salone con camino, e due camere da letto con bagno ciascuna. Tutto questo è anche interconnesso e quindi può essere combinato tra di loro. Il giardino di ca. 6000 mq è recintato e la piscina di 13 x 5 m (profondità da 1 a 2 m) offre una stupenda vista sulla campagna e il campanile di Todi. L'acqua è garantito dal allaccio comunale e dai due pozzi, inoltre cisterna di raccolta d'acqua piovana. Il riscaldamento è suddiviso in zone e servito da due bomboloni di Gpl. Fornitura di elettricità da 12 kWh. Impianto d'allarme, impianto TV, connessione internet e wi-fi rendono il casale adatto ad ogni esigenza e necessità. Da vedere! - Bright countryhome b&b with pool close to Todi Spacious CASALE in a pleasant position surrounded by beautiful countryside, with beautiful views of Todi and at the same time easily accessible. Just 2 km from the E45 highway that easily connects all major cities in central Italy and only 3.5 km from Todi with all its services, EXCELLENT SOLUTION for those seeking tranquility while remaining in close proximity to all services and amenities. everyday comfort. The property is surrounded by the sweetest and typically Umbrian nature, cultivated fields, tree-lined hills and the beautiful view or the city of Todi. The CASALE with its space of over 780 square meters in addition to large porch spaces and terraces for about 90 square meters, offers incredible possibilities of use. There are two main entrances on the first floor and 11 rooms on the ground floor with French windows overlooking the outside. Altogether there are 10 bedrooms and 12 bathrooms as well as 9 rooms for living room and / or kitchen, 6 storage rooms as well as technical room and laundry. The spaces can be divided into several independent apartments ranging from 1 bedroom with bathroom and living room with kitchenette up to half a farmhouse on two levels with 3, 4 or 5 bedrooms (each with its own bathroom) and large living room with fireplace and kitchen. Or portion of farmhouse on two levels with kitchen, living room with fireplace, and two bedrooms with bathroom each. All of this is also interconnected and therefore can be combined with each other. The garden of approx. 6000 sqm is fenced and the swimming pool of 13 x 5 m (depth from 1 to 2 m) offers a wonderful view of the countryside and the bell tower of Todi. Water is guaranteed by the municipal connection and by the two wells, also a rainwater collection tank. The heating is divided into zones and served by LPG tanks. Electricity supply of 12 kWh. Alarm system, TV system, internet connection. Classe Energetica:D IPE:84.80

Terratetto di classe energetica G. Casa della Rocca Ã? una deliziosa casa all'interno di un antico castello fortificato del dodicesimo secolo che si trova nel Comune di Todi con vista sulla valle del Tevere. Casa della Rocca ha una superficie di 140 mq e si sviluppa su 4 piani. Si trova all'interno delle mura del castello con un ingresso indipendente. E' stata ristrutturata con molta cura mantenendo i materiali tipici quali pavimenti in cotto e i tradizionali soffitti con travi e pianelle. Il primo piano Ã? composto da un ampio soggiorno/cucina con un antico camino in pietra. Al secondo piano vi sono due camere e un bagno mentre al terzo piano Ã? composto da un ampio studio utilizzabile anche come terza camera da letto e un bagno con doccia. Al piano terra invece si trovano le antiche cantine per il vino e all'esterno il vecchio forno. Un breve percorso lungo le mura del castello porta dalla casa ad un giardino privato di ca. 1150 mq con ulivi, erbe aromatiche e piante ornamentali. Le vecchie stalle sono state trasformate in una cucina estiva con un pergolato con tavolo e sedie per godere appieno del paesaggio circostante e del meraviglioso panorama su Todi e la valle del Tevere. Il Castello Ã? composto da 4-5 case e una chiesa. A soli 2/3 km si raggiunge un centro fornito di negozi, bar, supermercato, farmacia, banca, ristorante e piscina comunale. E' inserito negli itinerari Circuiti di Paesaggio del Comune di Todi. Tali itinerari toccano borghi e beni di particolare pregio, aziende agrituristiche, colture tipiche, cantine vinicole, frantoi e accompagnano il visitatore alla scoperta di paesaggi e beni culturali poco conosciuti, ma anche alla ricerca di sapori e tradizioni locali di grande valore. Su i beni immobili vincolati dallo Stato ai sensi della legge 1089 del 1939, ci sono delle agevolazioni fiscali sull'imposta di registro e finanziamenti a fondo perduto sulle ristrutturazioni. [Codice Web: 53448678]

Descrizione: Magnifico lotto edificabile di terreno con vista splendida su Todi Ubicazione: in campagna a circa 8 Km da Todi Terreno: 600 mq terreno con la possibilit di acquistare 1 Ha di terreno extra Diritto edificatorio pari a 186 mq lordi fuori terra. E' possibile realizzare in seminterrato per altri 186 mq. Possibilit di edificare subito Utenze: possibilit di allaccio di acqua comunale, luce, gas GPL, fognatura comunale [Codice Web: 53619277]