Questa azienda agricola con casolare storico è situata a Massa Martana, nella porzione centrale dellâ€(TM)Umbria che va da Todi ad Acquasparta, in posizione collinare e molto panoramica.La proprietà dellâ€(TM)azienda agricola ricomprende, oltre a unâ€(TM) ampia estensione di terreni, anche degli annessi agricoli ed un ampio casale colonico ricco di storia.Gli annessi agricoli hanno una superficie complessiva di quasi 200 mq e possono essere recuperati a fini abitativi. Il complesso fortilizio dellâ€(TM)azienda agricola risale originariamente al 1200 e comprendeva anche unâ€(TM)antica chiesa dedicata a Santâ€(TM)Angelo, da cui discese un personaggio storico che partecipò alla spedizione per la scoperta dellâ€(TM)America e testimonianza della sua esistenza è lâ€(TM)iscrizione di una pietra incisa su una parete del casolare. Il casolare è addossato ad un antico tempio di culto umbro dedicato a Marte, costituito da ampi blocchi squadrati di travertino e pietra calcarea, poi divenuto fortezza a difesa della sottostante Via Flaminia.Tuttâ€(TM)oggi il basamento del tempio è ben individuabile addossato al casolare.Il casale colonico ha una superficie di circa 350 mq.Il complesso colonico, interamente realizzato in pietra e da ristrutturare, si compone di diversi casolari di differente datazione e presenta un notevole valore storico-architettonico. Tuttâ€(TM)intorno ad esso, in unâ€(TM)area di grande interesse naturalistico, si sviluppa lâ€(TM)azienda agricola, costituita complessivamente da 14 ha di terreno, di cui 7,82 ha di seminativo; 4,52 ha di pascolo,0,72 ha di uliveto e 0,90 ha di bosco. Prezzo trattabile.

Trattasi di un'azienda agricola in maggioranza boschiva, estesa per circa 69 ettari, di cui circa 7 di pascolo/ pascolo cespugliato, circa 13 di seminativi collinari comprendenti 9 ettari di impianto a noci e ciliegi da legno che possono essere tagliati nel 2020 e 49 ettari di bosco ceduo misto di cui: ettari 35,5 pronto per il taglio ettari 11 da tagliare nel 2020 ettari 2,5 bosco/incolto Posto ad un'altitudine media di circa 450 ml. s.l.m., il sito è facilmente raggiungibile da stade provinciali e comunali. Sulla proprietà insiste un casale di circa 300 mq. in posizione dominante allo stato di rudere, ricostruibile in qualsiasi punto dell'azienda. All'interno della proprietà vi sono alcune sorgenti ed un torrente l'attraversa. Le utenze sono sul posto. La richiesta economica per l'acquisto formulata dalla Proprietà (Società agricola) è di euro 255.000,00. Cod.764 Classe energetica = G IPE = 175.00 kWh/mc - GR.IMM. Tuscia S.r.l.

Cerreto di Spoleto, in cima ad un colle in posizione invidiabile e dominante proponiamo in vendita casali da ristrutturare con terreno agricolo di oltre 14 ettari. La proprietà si compone di due casali di cui uno da ristrutturare di circa 110 mq su due livelli e l'altro di circa 60 mq a pochi metri di distanza da ricostruire completamente, inseriti in un contesto naturale unico con una vista panoramica eccezionale. Inoltre c'è la possibilità, secondo la normativa edilizia vigente, di poter ampliare i fabbricati di 100 mq oltre alla metratura esistente. Intorno ai fabbricati ci sono oltre 14 ettari di terreno di varia natura e nello specifico abbiamo 6,5 ettari di pascolo, 7,4 ettari di seminativo e mezzo ettaro di bosco. Classe energetica:N/D Epi:N/D