Siamo nel parco naturale dei colli Euganei, a meno di 20 chilometri dal centro di Padova (città del Santo ) e a meno di 10 minuti di automobile dalle rinomate località termali di Abano e Montegrotto.
Nelle vicinanze, sempre meno di 10 minuti in macchina, troviamo l'uscita dell'autostrada A4 Venezia-Torino e A31 Valdastico che collega Belluno con Treviso e poi Padova.
Teolo è un antico borgo fondato dall'impero romano e a tutt'oggi rimane un paese immerso nel verde, ma dotato di tutte le strutture di cui abbisogniamo, scuole, palestre, supermercati, farmacie, teatro etc. e ampiamente servito da mezzi di trasporto pubblici e privati.
La struttura di cui pubblichiamo è situata nella frazione di San Biagio nella zona pianeggiante del comune di Teolo, alla fine di una stradina del paese costeggiata da ville e villette e immersa in un verde giardino di quasi 9000 mq. ricco di vegetazione, fiori piante e alberi.
La visuale aperta verso tutti i punti cardinali, si perde verso la campagna, le colline e il verde dei giardini circostanti in un atmosfera di tranquillità privacy e sicurezza.
Arrivando dalla strada, incrociamo un vialetto alberato che ci conduce fino alla villa, dalla tipica sagoma rettangolare, si sviluppa gran parte al piano terra e una parte al primo piano dove lâ€(TM)altezza del grande tetto a due falde lo permette. Il fabbricato è stata costruito verso la fine degli anni 70', con materiali di ottima qualità, non badando economie o risparmi.
Frontalmente troviamo il portoncino di ingresso che ci conduce allâ€(TM)appartamento mentre a sinistra invece troviamo un capiente garage di circa 25 mq oltre alla cantina ed al locale caldaia.
La sensazione che si prova all'entrata di questa villa è estremamente rilassante, circondata da piante e alberi, immersa nel silenzio della campagna, ma a portata per tutte le età, vista la vicinanza a Teolo e a tutti i suoi servizi.
Entrando sulla nostra destra troviamo un ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato dal grande caminetto posto nellâ€(TM)angolo. La stanza, affaccia sul portico, un angolo esterno che da direttamente sul giardino; uno spazio da godere anche quando il tempo non è favorevole grazia alla protezione offerta dal tetto.
Internamente i locali si snodano lungo uno spazioso corridoio con un grande armadio a muro, incontriamo una prima stanza oggi destinata a studio-ufficio, il primo bagno con doccia, una stanza matrimoniale, una stanza doppia molto spaziosa, il bagno padronale con vasca da bagno, la stanza singola ed infine la cucina abitabile che affaccia sullâ€(TM)atrio collegato a sua volta con il soggiorno, il tutto studiato seguendo i dettami dellâ€(TM)architettura circolare.
Al piano superiore si acceda da una scala interna, collegata alla cucina ma con accesso anche dallâ€(TM)esterno. Qui, si trova uno spazio accessorio di circa 100 mq, un sottotetto con travi a vista suddiviso in 4 stanze oltre ad un bagno dove è possibile eventualmente ricavare un altro appartamento totalmente indipendente.
Come detto il fabbricato risale alla fine degli anni 70 e pur essendo stato regolarmente manutentato necessità di qualche lavoro di manutenzione e ammodernamento. Date le dimensioni e le caratteristiche uniche si presta per molteplici opportunità: casa prestigiosa di residenza, piccolo bed and breakfast con lâ€(TM)ulteriore possibilità di ampliamento anche distaccato grazia alla normativa Piano Casa Veneto.
La casa è sicuramente accattivante per una varia tipologia di clientela, la vicinanza a zone di alto pregio sia turistico che lavorativo, la tranquillità della zona e una visuale sul verde che trova poche realtà similari, ne fanno un occasione veramente unica.
