CENTRO STORICO: in un bel palazzo d'epoca a due passi dalla Riviera Ponti Romani, ufficio di 115 mq attualmente composto da ingresso, 4 ampi vani e 2 bagni finestrati. oltre a cantina. L'immobile è in discrete condizioni , il riscaldamento è centralizzato, c'è l'ascensore, e si trova al 2°piano. I soffitti sono alti 320 .E' molto luminoso e non si affaccia sulla strada pertanto è centralissimo e nello stesso tempo tranquillissimo. L'impianto elettrico è a norma ( certificato). Attualmente è a uso ufficio ma possibile il cambio di destinazione d'uso.Con la demolizione di una singola parete potremmo ottenere: ingresso nel salone di circa 41 mq , cucina abitabile di 12 mq, camera da letto di 10 mq, camera di 19 mq, 2 bagni entrambi con finestra, corridoio con spazio per armadi. Di proprietà dell'immobile anche una cantina. Classe F ipe 30,419 Agenzia Immobiliare Mercuri via Buonarroti 115 Padova tel: 049 2619206. 3402926122- 3483153734. mail: agenziamercuri@libero.it sito www.immobiliaremercuri.it. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; Classe Energetica: F - IPE: 30.41 kWh/m2/anno