Rif: ETTORE PONTI, 49 (180476526) - UNITA' DI CIRCA 500 MQ comm.li - 2° piano: reception, tre sale (grande, media e piccola), spogliatoi, bagni, ufficio, magazzino e ripostiglio in quota, terrazzo pavimentato sovrastante sfruttabile con tensostruttura, due posti auto. Taglio di forma rettangolare, con pareti mobili e amovibili, possibilità di essere modulato secondo le proprie esigenze. Ottime condizioni, pavimentazione in parquet, aria condizionata. Attualmente utilizzato come palestra/scuola di danza. RICHIESTA: euro 990.000,00; 2 POSTI AUTO: euro 20.000,00 STABILE direzionale con servizio di portineria tutto il giorno e capiente ascensore; in ottime condizioni in tutte le Sue parti interne, non sono previsti ad oggi, interventi di manutenzione straordinaria, le spese condominiali sono adeguate al contesto, tenendo in considerazione il servizio di portineria e il riscaldamento centralizzato. SPESE CONDOMINIALI ANNUE: euro 16.000,00 c.a SERVIZI: All'interno del quartiere si trovano l'Ospedale San Paolo, uno dei più importanti di Milano, e due università: lo IULM e la NABA, oltre alle svariate attività commerciali. La Barona è circondata da piste ciclabili, diversi campi da football in erba e sintetico e si colloca tra Parco Teramo Barona e Parco Argelati. A pochi passi dal Santuario di Rita da Cascia. Ben servita da qualsiasi mezzo pubblico: a 1,4 km dalla stazione ferroviaria Romolo, a 1,5 km da MM2 Romolo o Famagosta, a pochi metri dalle fermate degli autobus n° 47, 74, 95, 98 e NM2 NOTTURNA. ZONA BARONA / FAMAGOSTA: quartiere prevalentemente residenziale di Milano posto nell'hinterland sud-occidentale della città, appartenente alla Municipio 6. L'area, delimitata a nord dalla circonvallazione esterna (viale Liguria e viale Cassala), è indicativamente compresa fra i due Navigli (ad est il Naviglio Pavese, ad ovest il Naviglio Grande); a sud si estende invece fino al Parco Agricolo Sud Milano. I presenti dati non costituiscono elementi contrattuali Edit by Montenapoleone Real Estate Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 - 84 25 30 10 Classe Energetica: G - Ipe: 73.94 KWh/m2a - Classe: G

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Affitta a Milano, Barona, Capannone con uffici, mq. 713 ca. Canone annuo Euro. 64.030,00 ( pari a ca. 5.335,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile composto da mq. 233 ca. di uffici al piano terra e da mq. 480 ca. di capannone accatastato C2. Gli uffici sono luminosi dotato pavimenti in marmo, riscaldamento e condizionamento centralizzati. Mezzi di collegamento: autobus linea n95 - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZLFM004 Classe Energetica: G - IPE: 150.00 kWh/m3/anno