La Spezia zona Pagliari - Appartamento in complesso residenziale, all'interno della zona boschiva di Pagliari a 700 metri dal porto turistico della Darsena. Ben riparato dal traffico ma comodo ai servizi di trasporto pubblici, sulla strada di collegamento tra La Spezia e Lerici, l'appartamento ha 6 vani su di un livello al 4° piano servito da ascensore, 105 mq. Utili. Termoautonomo. Balcone ad angolo nella parte anteriore con tende da sole, e terrazza di 70 mq nella parte posteriore a ridosso del bosco con barbecue in pietra e lavandino in marmo, 2 tavoli per 12 posti a sedere, sdraio e 2 ombrelloni 4x4. Sempre nella parte posteriore aiuole/giardino piantumate a limoni e piccolo orto per un totale di 35 mq. Cantina 13 mq., garage doppio di 36 mq. e posto auto di proprietà. Possibilità arredo. Doppi servizi. Ottime rifiniture: portoncini blindati, infissi in alluminio con vetro camera, zanzariere, impianti a norma e rivestimenti bagni e cucina moderni e in perfette condizioni. A.P.E.: D. Si compone di cucina abitabile con affaccio su giardino ed ampio soggiorno/sala, subito entrando. Separati da doppia porta sono accessibili una piccola lavanderia anti bagno ed il primo bagno con doccia. Proseguendo nella zona notte si accede ad un disimpegno che porta al secondo bagno con vasca ed alle 3 camere matrimoniali, di cui una con 2 porte finestre ed accesso al grande balcone anteriore. Pavimenti in gres bianco. Cancello ingresso e porta garage elettrici. Ottima soluzione anche per messa a rendita, sperimentata molto positivamente per affitti brevi (superhost Airbnb per 3 anni). Porto Lotti e nuovo porto turistico della Darsena ad un passo. Per l'accesso a quest'ultimo - riservato ai residenti - l'attuale proprietario dispone già di posto barca. Oltre al nuovo porto turistico a fianco dei cantieri nautici San Lorenzo, la zona di Pagliari ha un elevato potenziale di crescita residenziale stanti i numerosi progetti di riqualificazione in corso.