Via Emilia levante, 8.Vendesi unità ad uso direzionale, ubicata all'interno di un complesso commerciale sviluppato su cinque piani. Completa la proprietà un'area di pertinenza ad uso parcheggio scoperto comune. L'immobile è posto al piano primo con accesso da vano scala indipendente. Internamente si sviluppa con 8 vani uffici, vani servizi ed accessori. All'immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso pedonale/carrabile. La zona è caratterizzata dalla presenza di palazzine residenziali e locali commerciali ottimamente servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani. L'immobile si presenta libero e in buone condizioni manutentiveAnno costruzione: 1954Classe energetica: "C" EPgl,nren kWh/m² anno 225,08Superficie commerciale: 623 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio 214 - Particella 212 - Subalterno 92Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.Ulteriore documentazione potrà essere fornita dietro sottoscrizione e ricezione dell'Accordo di Confidenzialità ivi allegato riportato su carta intestata del proponente Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-con-ingresso-indipendente-11640/ Classe energetica in fase di definizione