Splendida ristrutturazione di edificio storico del 1700 ,ex frantoio, suddiviso in 3 appartamenti molto signorili e con rifiniture da rivista. L'appartamento è situato a 5 m da Sarzana , direzione Carrara, abbraccia tutto il piano terra e consta di circa 350 mq di abitabile oltre a giardino ed una magnifica e vivibile corte esterna di circa 500mq,da cui si accede all'abitazione nell'ampio locale principale, ex sala delle lavorazioni, di circa 100 mq. alto circa 5 metri con volte a botte a mattoni faccia vista, sorrettecentralmente da due pilastri in marmo bianco di Carrara, il tutto volutamente lasciato libero da pareti e diviso solo da due armadi creando diverse funzioni del soggiorno. Nel vano un tempo occupato dalla ruota del frantoio, sono state ricavate la cucina, zona pranzo, dispensa e una caratteristico vano sotterraneo ideale per il ricovero del vino e dell'olio. Nella zona notte, due grandi locali con volte alte 5 metri sono stati in parte soppalcati e divisi per esigenze funzionali, andando a formare un bagno di servizio, lavanderia, camera padronale con studio e bagno interno, studio con annessa camera nella zona soppalcata, terza grande camera e bagno completo di vasca/doccia. L'arredamento in stile moderno è costituito da pezzi di design di marche primarie (cucina Boffi, divani e armadi Edra, Poltrona Frau, Cassina, illuminazione Davide Groppi). Il tipo e la qualità degli impianti è adeguata al resto dell'intervento con impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, sistemi di irrigazione automatica con prelievo di acqua dal torrente, impianto d'allarme, tv via satellite. o cucina o dispensa o cantina vini/olio o pranzo o soggiorno o 3 camere o 3 bagni o lavanderia o corti storiche o giardino o ampio parcheggio CLASSE ENERGETICA: D 175 kWh/m2 a

In ottimo contesto , centro a piedi , ampia villa con giardino privato attualmente divisa in 2 appartamenti distinti. L'Appartamento al piano rialzato con accesso diretto al giardino si presenta abitabile anche se da rivedere e si compone di : ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile , tre camere da letto e servizio. Al piano primo abbiamo invece un ampio appartamento disposto su 2 livelli e composto da : soggiorno, cucina abitabile, tre camere e servizio al piano primo, scala di accesso al piano sottotetto dove troviamo ulteriori tre camere, servizio ed ampia terrazza.Entrambi termoautonomi, completano la proprietà tre cantine sottostanti e giardino privato recintato di circa 1300mq. CLASSE ENERGETICA: G

SARZANA CENTRO STORICO In una delle vie più prestigiose del centro storico, in palazzina completamente ristrutturata di sole 4 unità, elegante appartamento sito al piano primo ed ultimo. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è stato ristrutturato con materiali di vero pregio. Si compone di : soggiorno con cucina a vista , schermata da parete in cristallo - acciaio e servizio. Al piano superiore troviamo camera, cameretta mansardate ed ulteriore servizio. Riscaldamento autonomo, listoni di legno anticato e spazzolato, inserti in acciaio e vetro.Zona mansardata molto fresca e ventilata. Richiesta EURO. 185.000,00 possibilità di arredo. CLASSE ENERGETICA: C