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Nella parte alta della Strada Provinciale Verentana, a Capodimonte, UniCredit Subito Casa propone in vendita una proprietà con vista lago, composta da diversi fabbricati. Entrando dal cancello elettrico, direttamente accessibile dalla strada e con comodo piazzale per manovra, ci si ritrova nel viale centrale, circondato dal prato e dagli alberi, che porta verso la proprietà, e rispettivamente per primo il capannone cat. D8 di 450 mq, (attualmente utilizzato in parte per lo stoccaggio di macchinari ed in parte come deposito) al piano terra vi è un locale commerciale, attualmente adibito a Ristorante/Irish Pub, fornito di due accessi, uno frontale ed uno laterale, che garantisce l'accesso dall'ampio portico in legno, ideale per mangiare all'esterno nella bella stagione, all'interno una sala bar accoglie i clienti, che potranno decidere se accomodarsi nella sala centrale o in una delle tre salette che la circondano, tra le quali una guarda direttamente verso il lago di Bolsena, mediante una vetrata. La cucina del ristorante è ampia e dotata di bancone, piani fuoco e forno a legna. I servizi igienici sono composti di due bagni standard ed uno per portatori di handicap, sono inoltre presente nel locale piccoli ambienti utilizzati come spogliatoio e ripostigli. Sempre al piano terra, ma dall'altra parte del fabbricato è situato l'appartamento, di 140 mq, composto da salone, due camere, locale tecnico impianti, due grandi camere matrimoniali e doppi servizi, uno da 16 mq c/a, con vasca idromassaggio ad angolo e rifiniture in mosaico, l'altro, che serve esclusivamente la camera padronale, sviluppa 12 mq c/a con doccia e rivestimento totalmente a mosaico. La pavimentazione è uniforme, modello “Mirage” di colore grigio e nero alternato. Nella camera padronale sono inoltre presenti una cabina armadio ed un grandissimo ripostiglio. Al primo piano, invece, vi è un ulteriore ambiente mansardato, ancora in fase di rifinitura, attualmente composto da un unico ambiente di 120 mq, al quale è possibile assegnare diverse destinazioni d'uso. Al piano seminterrato è posto un locale commerciale con doppio accesso, di 600 mq c/a attualmente adibito al deposito di imbarcazioni, composto da due vasti ambienti principali ed uno secondario, laboratorio, locale tecnico nel quale originariamente erano presenti una grande caldaia ed una cisterna, bagno ed un altro ambiente sviluppato in lunghezza. La proprietà è interamente circondata dal terreno di 9000 mq, nel quale sono installati un piazzale in cemento, utilizzato per l'atterraggio degli elicotteri e parcheggio, ed un'area già predisposta per area discoteca all'aperto. In parte circondati dal bosco ed in parte con la visuale verso il lago, il contesto di questa location la rende idonea a soddisfare diverse tipologie di esigenze, commerciali alberghiere o abitative. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esi

 

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