Villa in Vendita a Conegliano - Rif. V000448

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Villa in Vendita a Conegliano - Rif. V000448

750.000 €
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Villa Singola in Parco Rocca completamente indipendente sviluppata su due livelli fuori terra e un bel giardino privato di 950mq circa. La zona è rinomata e prestigiosa una delle più belle ed esclusive della città. Il contesto è residenziale con ampio respiro tra le abitazioni e rispetto della privacy dei residenti, aree verdi e annullamento del rumore dovuto al traffico cittadino. Ottima la posizione per gli spostamenti di chi debba lavorare garantendo accessi sia sul lato est che ovest di Conegliano. Dal secondo piano dell''abitazione si ha una vista stupenda sia sul castello di Conegliano, la collina ed il Parco Rocca. In tre minuti a piedi si raggiunge il centro città. Al Piano terreno la casa ospita un grande garage doppio con accesso diretto all''abitazione. Un salotto privato con ampie finestre che si aprono sulla parte più privata del giardino e una grande taverna ( in realtà completamente fuori terra) di 42 mq con ampio camino e area x cucina, più i locali di servizio quali centrale termica, rinnovata completamente nel 2006, un ripostiglio e un servizio. Il piano primo accessibile da scala in marmo interna è il vero piano padronale della casa con un luminosissimo salone di 46mq e terrazza, cucina abitabile generosa, tre camere da letto bagno e camera padronale con bagno privato. il piano secondo conta altre due camere un servizio e una grande terrazza coperta di 30mq. Nel complesso la casa è datata ma ha una volumetria stupenda oltre alla prestigiosa posizione. Interventi necessari vertono su tetto da revisionare e grondaie da rifare, serramenti esterni da adeguare anche se sono in ottimo stato ma mancano di vetro camera e un generale ammodernamento delle finiture interne considerando peró che sono presenti numerosi materiali di pregio. La cifra richiesta per questa abitazione tiene già conto di questi interventi. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

 

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