Quadrilocale via dei vascellari, Roma

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Quadrilocale via dei vascellari, Roma

1.375.000 €
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TRASTEVERE PIAZZA DEI PONZIANI adiacenze proponiamo Palazzetto cielo Terra. Il fabbricato si compone in parte di tre piani, di cui due piani fuori terra e un piano interrato ed in parte di un piano fuori terra coperto a terrazza. La struttura verticale è in muratura con solai a volta al piano cantinato ed in parte al piano terra e per il resto sono in legno. Il solaio in legno tra il piano terra e il primo piano presenta l'impiantino in legno, mentre quello di copertura ha il mattonato con mantello in coppi ed embrici. Al locale attualmente posto al piano terra si accede attraverso un'ampia porta a due ante mentre il collegamento con il primo piano e con la terrazza avviene attraverso una stretta scala a chiocciola e una porticina, ricavata in passato dimezzando la seconda apertura su via dei vascellari in modo da svincolare l'abitazione dalla bottega e dal laboratorio. La restante metà di quest'ultima apertura si presenta attualmente tamponata nella parte inferiore, in modo che risulta essere una finestra. Il fabbricato è situato nel rione tredicesimo di trastevere su un impianto urbano consolidatosi nel tempo lungo antichi tracciati stradali romani e medievali. La particella 481 è rappresentata nel foglio 7 del catasto gregoriano del rione tredicesimo trastevere ed appartiene all'insula numero 35, compresa tra via della Scalaccia e Via dei Vascellari. Il proprietario dell'immobile è il Cavalier Altoviti Giovanni di Giovan Battista di Firenze; la particella comprende i numeri civica 30/32 e la consistenza è di vani 7 al piano terra e di vani 3 al primo piano. Tra il 1848 e il 1870 l'attività edilizia romana consiste perlopiù in modeste sopraelevazioni, ampliamenti, ristrutturazioni di locale che possono essere utilizzati come abitazioni. Dopo il 1870 anche l'isolato al quale appartiene il fabbricato in oggetto, subisce alcuni importanti cambiamenti attorno al 1870, documentati nell'aggiornamento del 1871 del catasto gregoriano, come l'edificazione del lotto a giardino all'italiana posto nella curva descritta da Via della Scalaccia, per lasciare libera solo un'area cortilizia con un accesso allungato alla Via della Scalaccia ed a servizio dei due immobili: il nuovo è quello preesistente d'angolo con via dei Vascellari. La particella catastale 481 oggetto della nostra vendita continua a mantenere la stessa numerazione con la quale è indicata nel catasto gregoriano d'impianto.

 

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