Villa via delle Molette 169, Mentana

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Villa via delle Molette 169, Mentana

660.000 €
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Alle porte di Roma, a solo 1 chilometro dal GRA, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di villa bifamiliare ristrutturata con vista mozzafiato sui Monti Simbruini. Lontana dal caos cittadino ed immersa nel verde, la proprietà fa parte di un comprensorio privato composto da diverse ville con un unico ingresso fornito di cancello elettrico di sicurezza. Il giardino di ca.1000mq, su due livelli, con antichi alberi d'ulivo, un doppio forno a legna nel primo livello ed un'ampia piscina d'acqua salata nel secondo, impreziosiscono la proprietà. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra è composto da un ampio salone con camino, una deliziosa cucina con elettrodomestici ad incasso ed ulteriore forno a legna in muratura, un bagno di servizio posto all'ingresso e una comoda camera di servizio. Da un'elegante scala in legno si accede al primo piano ove possiamo trovare due locali di ampia metratura, due bagni di cui uno 'en suite' ed un pratico vano guardaroba. Sul piano è presente inoltre un sottotetto utilizzabile come soffitta. Scendendo al piano seminterrato, al livello della piscina, troviamo un corposo locale con camino, adibito a taverna, facilmente personalizzabile. Su questo livello insiste l'accesso del box auto che può essere utilizzato come secondo ingresso indipendente. Tutto l'immobile è fornito di rifiniture di pregio: il parquet delinea l'intera zona living mentre i servizi sfoggiano ceramiche di Vietri. La proprietà inoltre è protetta da un efficiente e moderno sistema di allarme con impianto di videosorveglianza ed è climatizzata in ogni ambiente. Una residenza che non lascia desiderare null'altro a tutti coloro che pretendano la tranquillità del verde, la libertà di spazi aperti ed il comfort di materiali e servizi di grande pregio. Rif. W-025ZYG - Paolo Occhigrossi - Tel. +39 06 45 54 81 20

 

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