Villa via Francesco de Blasis, Citta' Sant'Angelo

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Villa via Francesco de Blasis, Citta' Sant'Angelo

1.200.000 €
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L'immobile in oggetto è situato sul territorio Abruzzese nel comune di Città Sant'Angelo, piccolo Borgo, eletto uno tra "gli 80 Borghi più belli d'Italia". La posizione è senza ombra di dubbio una delle caratteristiche più affascinanti che presenta l'immobile; la vista è a 360° sul territorio. Davanti a se, gode della vista mare ( distante circa 8 km ), a sinistra troviamo il paese di Città Sant'Angelo, e alle spalle abbiamo lo splendore delle due montagne, Majella e Gan Sasso. La costruzione è stata realizzata su un terreno di 1 ettaro, con circa 40 ulivi secolari, a cui sono stati nel tempo inseriti altri 50 piante di 3 anni per ringiovanire il parco. La proprietà è stata divisa poi in due parti; una di circa 5.000 mq. da ultimare a verde e ad arbusti e un'altra lasciata ad area agricola con uliveto e frutteto. Per permettere questa suddivisione è stato realizzato un percorso circolare, una stradina perimetrale che attraverso un muro contenitivo permette di avere in piano l'area circostante l'abitazione.L'intento è stato quello di realizzare un piccolo parco in piano che potesse arricchire la costruzione. E' stata lasciata un area per l'eventuale realizzazione della piscina.L'immobile è realizzato su 4 livelli:- seminterrato, sfruttando tutte fondamenta dello stabile di circa 150 mq, dove è prevista una taverna, con angolo cottura, stanza tecnica ( con tutti i contatori e macchine ), lavanderia con bagno, deposito e un'area esterna con ulteriori 50 mq. per cantina e deposito attrezzi; - piano terra di circa 100 mq. con cucina, sala da pranzo-soggiorno, bagno e con portico coperto realizzato in muratura di circa 50 mq.- primo piano di circa 150 mq composto da 4 camere matrimoniali, 2 camerette e 2 bagni; l'accesso al piano è possibile con scala interna ma anche con accesso indipendente grazie ad una scala esterna dal fascino delle case di campagna;- sottotetto di circa 85 mq, composto da suite matrimoniale con cabina armadio e piccola Spa di 30 mq con al centro una vasca idromassaggio matrimoniale, una doccia in mosaico con 2 postazioni, area relax con balcone prendisole che gode della vista montagne.Le finiture esterne sono tutte realizzate con vernici e materiali per realizzare uno stile di campagna. Tutte i particolari sono rifiniti in mattoncini, sia sullo stabile ( porte e finestre ), che sul portico e il piazzale di ingresso. Ingresso e strada di accesso è realizzata in mattoncini per creare un'atmosfera di campagna elegante ma rispettando le tradizioni. Il terrazzo all'ingresso è delimitato con una struttura a mattoncini, con fiorirera. L'abitazione è in lavorazione con le ultime finiture, ma verrà conclusa entro il 31 marzo 2017.

 

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