Villa, ottimo stato, 1405 mq, Perugia

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Villa, ottimo stato, 1405 mq, Perugia

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Collestrada: Villa di pregio vista Assisi costruita in classe energetica A catastalmente divisa in due unità immobiliari residenziali, posta su due livelli ed utilizzata come villa unifamiliare. Al piano terra 261 mq esclusi i portici, composti da ingresso con bagno di servizio e spogliatoio con grande porta scorrevole che separa lâ€(TM)ampio soggiorno con camino. Sullo stesso livello sala da pranzo, cucina abitabile con camino/barbecue restaurato finemente, salva cucina e lavanderia, disimpegno, altri due vani adibiti a studio, camera e scala che conduce al piano primo ( zona notte), con portoncino di accesso blindato. Nella zona notte di 212 mq sono presenti vano adibito a scarpiera e ripostiglio, 4 camere matrimoniali con il proprio bagno interno di cui una padronale con caminetto, doppia cabina armadio, wc e sala da bagno separati, loggia. Il piano seminterrato di 120 mq è collegato da scala interna ed è suddiviso in cantina, sala ludica/palestra benessere e ampio garage. Esternamente completano la proprietà 7.000 mq. ca. di giardino recintato con cancello automatico, annessi in muratura con cubatura residua da recuperare ed ulteriore struttura adiacente parzialmente ristrutturata di 86 mq. con particolare potenzialità architettonica. La villa è stata realizzata con finiture di alto livello, è dotata di pannelli solari ed impianto fotovoltaico che soddisfano completamente il fabbisogno energetico ed è antisismica. Impianto di allarme. La generosa metratura dellâ€(TM)intero complesso consente anche la realizzazione di struttura ricettiva. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente. Trattative riservate. N.B. . Si valuta anche permuta parziale con appartamento di grande pezzatura (200 mq ca.) nel centro storico di Perugia. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

 

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