Rustico / Casale corso Cardinale Rotelli 5-7, Corciano

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Rustico / Casale corso Cardinale Rotelli 5-7, Corciano

590.000 €
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Tipico casale in vendita in Umbria a Corciano (PG) denominato "La Veduta 2". Prestigioso casale situato nelle colline Umbre di circa 450 mq, il casale principale è suddiviso in 3 appartamenti per un totale di 280 mq, una depandance di 45 mq perfettamente attrezzata e circa 125 mq di magazzini e locali tecnici. Completa la proprietà un terreno di 11,5 ettari. La proprietà è parte di una azienda agricola anch'essa in vendita. " Link:(http://www.greatestate.it/casa/I_rsge001728_casale-di-prestigio-in-vendita-in-umbria-la-veduta-Aziende-Agricole-e-vitivinicole-UMBRIA-Perugia-Corciano.aspx|RSGE001728) ". Classe Energetica "G" Ubicazione La prestigiosa proprietà in oggetto si trova nella verde campagna umbra, in posizione collinare, a 350m s.l.m., e a metà strada tra il capoluogo umbro e il lago Trasimeno. A distanza di circa 2 km abbiamo il centro abitato di Mantignana di Corciano, dove si possono trovare tutti i principali servizi. A 5 km la S/S Perugia â€"Bettolle, a 25 km lâ€(TM)aeroporto internazionale di Santâ€(TM) Egidio, a 30 km Assisi, Gubbio e Cortona e a 60 km Todi e Orvieto. Descrizione In Umbria, sulle colline che circondano il Lago Trasimeno, in un contesto agreste e rilassante inserita allâ€(TM)interno di una prestigiosa azienda agricola, troviamo un casale caratteristico risalenti alla fine del 1800, con dépendance, ristrutturato con cura e diviso in 3 appartamenti, tutti con ingresso indipendente, a circa 400 metri sul livello del mare ed orientati a Sud, ad oggi adibito ad agriturismo. Il complesso edilizio è così costituito: Casale con struttura risalente alla fine dellâ€(TM) 800, avente le caratteristiche tipiche dei casali umbri. Al suo interno troviamo: un locale lavanderia, stireria, centrale termica; tre appartamenti destinati alla clientela. Accanto allo stesso casale è presente una dependance, nella quale è stato realizzato un ulteriore appartamento. -Deposito attrezzi; -Cantina con vinificazione; I terreni circostanti , per una superficie complessiva di circa 11,5 ha sono di semplice gestione, comprendenti un vigneto di circa 5000mq, dove sono stati impiantati due caratteristici vitigni umbri ( SAN GIOVESE e TREBBIANO), uliveto, con circa 250 piante di olivi, alcune delle quali secolari, bosco, pascolo e seminativo. youtube:(https://youtu.be/XCyzUVzLOr8|Vedi il video) Superficie utile:(450|”) Vani:(24|”) Bagni:(5|”) Camere:(8|”) Stato e Rifiniture Tutti i fabbricati sono stati completamente e sapientemente ristrutturati, secondo il tradizionale stile locale nel 2001. Servizi ed Utenze Lâ€(TM) immobile è servito di tutte le necessarie utenze, quali acqua con un pozzo artesiano, luce e gas con bombolone gpl. Situazione Urbanistica e Catastale Le situazioni urbanistica e catastale sono regolari. La proprietà è regolarmente accatastata a N.C.E.U per ciò che riguarda i fabbricati, mentre i terreni sono censiti al N.C.T del Comune di Corciano.

 

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