Rustico / Casale, da ristrutturare, 1156 mq, Castiglione Del Lago

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Rustico / Casale, da ristrutturare, 1156 mq, Castiglione Del Lago

730.000 €
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Complesso immobiliare composto da tre casali, in posizione collinare e vista panoramica sulla campagna con scorcio sul lago di Chiusi, situati al confine tra Umbria e Toscana. La proprietà si trova all'interno di un'azienda di 600 ettari nel cuore verde d'Italia. Il casale principale in mattoni, misura 898.71 mq, si sviluppa su tre piani ed è composto da ampio ingresso, salotto, ripostiglio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, dispensa, studio e portico di 77 mq a piano terra; ingresso, sette camere, cinque bagni e guardaroba vari a piano primo; soffitta a piano secondo.Il secondo casale, di 148,93 mq, consiste di un portico, ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, tre camere e bagno a piano terra; camera con bagno a piano primo.La terza proprietà, di 108,85 mq, accatastata come fondi, è suddivisa in tre stanze, ripostigli ed un bagno. Al piano seminterrato abbiamo una rimessa di 154,97 mq ed altri annessi per circa 50 mq.Il terreno di circa 12 ha è costituito da un uliveto di 2 ha con 400 piante, un oliveto frutteto di 5.500 mq, un bosco di 8,6 ha ed il restante giardino intorno alle proprietàLe proprietà sono state ristrutturate negli anni '80, sono quindi strutturalmente sane, e necessitano di una sistemazione generale. I pavimenti, nella maggior parte delle stanze, hanno la moquet, facilmente sostituibile da pavimenti. L'immobile è servito da tutte le utenze (luce, acqua, telefono)e da acqua del pozzo. Inoltre è presente una sorgente la cui acqua è stata analizzata nel 1987 presso l'Università degli studi di Roma La Sapienza, dalla quale era stata rilasciata l'autorizzazione all'imbottigliamento e alla commercializzazione. La proprietà è servita da due accessi indipendenti con cancello.La proprietà è ideale sia come abitazione principale che come attività turistica.

 

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