Bilocale via Cascina Nuova, 10, Missaglia

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Bilocale via Cascina Nuova, 10, Missaglia

110.000 €
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NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE B! DA VEDERE! In raffinata minipalazzina situata in zona tranquilla e con massima privacy ma allo stesso tempo posta nel pieno centro del paese con tutti i servizi a due passi da casa, proponiamo appartamenti al piano terra con GIARDINO e al piano mansarda con AMPI BALCONI. L'appartamento di DUE LOCALI di 63 mq posto al piano terra con GIARDINO è composto da un ingresso sul soggiorno con l'angolo cottura e portafinestra che accede direttamente al giardino privato, il disimpegno notte con la zona ripostiglio invece permette l'accesso alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con la doccia. Completano la proprietà un giardino privato pianeggiante di 75 mq e la cantina. Da quantificare obbligatoriamente a parte box ad euro 20.000,00. Capitolato: - La soluzione è rifinita con un grès porcellanato di prima qualità in tutti gli ambienti - La produzione di energia termica è affidata a una caldaia autonoma ad alto rendimento a condensazione collegati ad un impianto di pannelli radianti a pavimento mentre nel locale bagno verranno istallati a parete i termoarredi; - La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia ad alto rendimento a condensazione del tipo centralizzato integrato con un'impianto di pannelli solari termici che garantisce il 50 % del fabbisogno familiare; - I muri perimetrali saranno realizzati con un cappotto di polistirene espanso incollato direttamente su un muro in poroton rifinito con intonaco plastico impermeabile ma traspirante al vapore - La copertura dell'edificio sarà eseguita in legno lamellare con perlinatura in abete con formazione di camera di areazione e isolanti in lana di roccia il tutto traspirante ma che garantisce una massima imperbeabilizzazione - I serramenti sono in legno Pino di Svezia mordenzato noce con vetri doppi basso missivi e tapparelle in alluminio motorizzate; - L'abitazione è predisposta di un impianto My Home DOMOTICO per il comando delle luci e delle tapparelle dell'abitazione, per l'impianto di antifurto, diffusione sonora, climatizzazione e termoregolazione - L'abitazione sarà dotata di impianto di Videocitofono e avrà la cassaforte di sicurezza ATTENZIONE: VALUTIAMO Lâ€(TM)AFFITTO CON RISCATTO COSIâ€(TM) POTETE ACQUISTARE CON SERENITA' SENZA PAGARE GLI INTERESSI DEL MUTUO PER DUE ANNI! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: CLASSE B 38,18 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008). IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie allâ€(TM)esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con lâ€(TM)unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti dâ€(TM)affari), così da poter gestire in modo serio e professionale

 

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