Casa indipendente di 8 vani e di 170 mq (sarzana - prima periferia) ri

• Pubblicato: 08 Maggio
• Venditore: Agenzia
• Comune: Sarzana (La Spezia)

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• Tipo: Ville singole o a schiera
• Mq: 170
• Stato: Abitabile

Bucolica casetta semindipendente, semplice e agreste, per uno stile di vita tutto da costruire a propria immagine.

Noi la immaginiamo con un lungo e caratteristico vialetto di accesso, contornato da alberi ad alto fusto...un pò alla toscana....e con una corte di benvenuto pavimentata in cotto irregolare...un'oasi fiorita con un piccolo vigneto (già esistente) e qualche albero da frutto...

Attualmente non ha nulla di tutto questo ma il valore di questo immobile sta nel fatto che con pochi tocchi magici la si può ottenere.

Quante volte avrete detto...la casa è bella se vaesse avuto almeno.....un bel girdino piuttosto che una bella corte esterna o piuttosto che ....qualsiasi altro dettaglio.

Qui la semindipendenza è quasi inesistente, la si può cancellare, lasciandola nascosta nel retro dell'immobile...

Vicinato serio e attento all'ordine e al buon gusto...che spera negli acquirenti per un altrettanto amore per l'armonia e il ben fatto.

Il sole impregna casa e campi dall'alba al tramonto, le case più vicine hanno una distanza tale da rendere giustizia alla propria privacy anche quando si è nel terreno di proprietà.

Accesso ottimo (a qualsiasi mezzo) , nessun traffico, nessun pericolo (frane, esondazioni etc...).

Siamo in pianura e vicino ai servizi, a circa 1 km dal centro storico.

La casa, per goderne appieno, va riorganizzata e sottoposta a opere di attualizzazione (non stravolgimento), depurata

dalle aggiunte disarmoniche operate negli anni e rivitalizzata con qualche dettaglio nascosto .

E' un'immobile adeguato per qualunque tipo di famiglia, ideale per bambini (che avrebbero ampi spazi verdi nei quali giocare), per anziani ( che, oltre che a trascorrere le lunghe giornate in un sano giardinaggio e/o cura dell'orto, farebbero scorpacciate di preziosa vitamina D trasmessa dal sole).

Ma farebbe bene anche a tutti coloro che lavorano incessantemente tutta la settimana e che, data la vicinanza con il centro e i servizi (comprese scuole etc..) potrebbero ritagliarsi anche qualche ora di relax anche nelle pause pranzo o tra un impegno e l'altro.

Il terreno è tutto in piano, perfetto, basta nulla per curarlo.

Adiacente la casa un manufatto regolarizzato di circa una sessantina di metri (attualmente adibito a cantina per la produzione del proprio vino ...del proprio vigneto!) da poter sfruttare a proprio piacimento (date le generose altezze interne).

L'immobile principale si sviluppa su due libelli, in modo inconsueto (non ben descrivibile), va certamente riorganizzato.

Sarebbe meglio evitarlo per tutte quelle persone che non amano fare lavori di ripristino (qui, per rendere giustizia alle potenzialità della casa, è obbligatorio).

Ottimo invece per tutti coloro che la casa l'hanno sempre sognata in maniera univoca, precisa...così la sognano e così la vogliono...e per questo sono disposti

a sacrificarsiun poco eseguendo i lavori necessari per l'esecuzione del progetto finale.

(Il nostro studio è a disposizione per eventuali suggerimenti e/o bozze ...gratuiti! Per noi è un piacere e un servizio)

Vale la pena prenderla in considerazione.

La metratura dell'immobile principale è di circa 110 mq, da aggiungere quella del rustico di circa 60 mq e il terreno di circa 1000 mq.

(si avverte il lettore che, spesso, le mappe abbinate agli immobili non sono corrette).
Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno
Rif.: 889
Tel.: 3280370183
Cellulare: 0187731178
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