Rustico / Casale Strada di usi, Roccalbegna

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Rustico / Casale Strada di usi, Roccalbegna

900.000 €
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Lâ€(TM)antico casale, risalente allâ€(TM)800, sovrasta una panoramica collina che ne apre la vista sulle dolci colline della bassa Maremma Toscana. Restaurato con rifiniture ed utilizzo di mattoni dâ€(TM)epoca e soffitti in travi di legno che ne rispettano il fascino originario, lâ€(TM)immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede tramite lâ€(TM)ingresso principale e qui si sviluppa la zona giorno con un ampio salone caratterizzato da pietre a vista con antica vasca ed uscita diretta sul terrazzo panoramico, una sala da pranzo con camino, una grande cucina in legno e muratura, una camera con bagno ed antibagno, unâ€(TM)ulteriore piccola camera con bagno interno ed un pratico ripostiglio. Al primo piano, al quale si accede tramite scala interna, si trova un secondo ed ampio salone con travi a vista ed un grande camino in mattoncini, la camera padronale con bagno en suite, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, una zona lavanderia ed un ripostiglio con finestra ove sarebbe possibile realizzare un ulteriore servizio. Completano la proprietà un forno esterno in muratura ed alcuni locali deposito. Si evidenzia che la proprietà presenta ulteriore possibilità di edificabilità con progetto già approvato per ulteriore villa di circa 150 mq oltre deposito. Il casale si trova in posizione predominante e centrale di un terreno di circa 27 ettari, in parte coltivato ad ulivi, in parte con piante da frutto, in parte destinato allâ€(TM)agricoltura. Di gran pregio la suggestiva vista e lâ€(TM)ottima posizione, facilmente raggiungibile da Roma e dal mare dellâ€(TM)Argentario, dalle saline di Orbetello, Porto Ercole, Porto Santo Stefano ed a soli 13 km dalle Terme e dai campi da golf di Saturnia.

 

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