Villa via Ponte di Annibale, Rapallo

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Villa via Ponte di Annibale, Rapallo

850.000 €
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Rif: 1740 - Rif. 1740 Liguria, Riviera di Levante,Golfo del Tigullio, a Rapallo, sulla primissima collina nella zona del Porto Turistico, con vista aperta panoramica e mare, proponiamo una elegante proprietà, immersa nel verde e servita da 1200 mq di giardino con campo da bocce, zona attrezzata barbecue e con la possibilità di realizzare una piscina. L'ubicazione dell? immobile è a 600 metri dal mare. La proprietà, che è la metà di una villa, ha una superficie è di circa 220 mq e si compone di due appartamenti entrambi con accesso e spazi esterni indipendenti. Attualmente sono stati collegati internamente con ascensore ma non è accatastato. Entrando nell?appartamento padronale, in giardino, troviamo una terrazza di circa 40 mq con zona pranzo e area attrezzata con barbecue. In casa: ingresso, salone doppio (c?era un?altra camera) con terrazzo di 80 mq da cui si gode una bella vista panoramica verde-mare, due bagni, cucina abitabile, una camera matrimoniale, la zona lavanderia e stireria. Possibilità di piscina. L?altro appartamento, posto al piano terra, sempre con ingresso indipendente, è servito da due terrazzi di circa 90 mq totali ed è diviso in soggiorno con angolo cottura, cameretta,camera da letto con cabina armadi, due servizi e ripostiglio. Tre posti auto chiusi da cancello concludono la proprietà. Le condizioni interne ed esterne sono ottime e come le finiture. Il giardino, che è in perfetto stato di manutenzione, è piantumato ad uliveto e frutteto. Tutto il giardino ha l?impianto di irrigazione automatico e l?illuminazione crepuscolare. Antifurto, doppi vetri, inferriate,porte blindate, zanzariere e aria condizionata nuova. Rich. ? 1.250.000 per tutta la proprietà oppure ? 850.000 per l?appartamento principale con giardino. Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. Rapallo, ridente cittadina ligure di antica tradizione storica, già abitata dai Liguri Tigulli in epoca preromana, si affaccia nella parte più interna del golfo del Tigullio: questa fortunata posizione geografica la protegge dai venti e le permette di offrire ai suoi ospiti un clima particolarmente felice per ammirare le sue numerose bellezze naturali. Per questo la città, dalla seconda metà dell''800 in poi, fu tra le mete predilette di illustri intellettuali, artisti e poeti, tra cui Yeats, Ezra Pound, Nietsche, Sibelius, Kokoschka, Hemingway, i quali hanno lasciato molte testimonianze dei loro soggiorni rapallesi. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno.

 

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