Appartamento via Lomellini 7, Genova

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Appartamento via Lomellini 7, Genova

245.000 €
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Rif: 21711214-123 - open house! visite libere senza appuntamento! sabato 03-12-16 dalle ore 10.30 alle ore 12.30 ogni volta che passeggio nel centro storico genovese mi ritrovo con il naso all'insù.. in un pezzo di via di 50 metri si trova la casa che diede i natali a giuseppe mazzini, una splendida facciata di palazzo alessandro saluzzo affrescata raffigurante luca cambiaso oppure il portale dorico di marmo con lesene che sorreggono un timpano spezzato semicircolare che ospita una "madonna in tronon con bambino". insomma, sembra di tuffarsi in un libro di storia.. l'appartamento è situato in un palazzo del '500 che mantiene chiari segni distintivi ed originali dell'epoca come il portone in legno al capo scala, le colonne in marmo e i "capoporta" a forma di conchiglia fedelmente ripristinati nella ristrutturazione conservativa. il fedelissimo pavimento in marmo bianco ed ardesia trova continuità sin dentro la proprietà e dona, assieme ai soffitti a volta, un'immagine regale al piano nobile ed al cespite che siamo lieti di proporre in vendita. l'appartemento, utilizzato come studio professionale dentstico sino a pochi anni fa (è comunque accatastato regolarmente come abitazione a/3), è stato oggetto di una importante ristrutturazione alla fine degli anni '80 ed è ricco di impianti e scarichi che permetteranno a chi vorrà personalizzarlo di realizzare bagni e cucina in qualsiasi posizione. quattro finestroni espongono direttamente sulla via lomellini e grazie alle generose dimensioni catturano ogni raggio di sole regalando alla casa una luce inaspettata. si potranno realizzare semplicemente: ingresso, tre camere, salone, cucina ed almeno due bagni oltre ripostiglio. e' possibile acquistare una cantina nello stabile. il riscaldamento è autonomo, l'acqua diretta. gli impianti già sfilabili con canaline e messa a terra e gli infissi esterni ed interni perfetti. molto intelligente sarebbe l'idea di recuperare in altezza spazi soppalcati. spese di condominio ordinarie contenutissime e palazzo manutentato egregiamente. che dire di più? oggi con circa € 1400 al metroquadro potrete sentirvi un doge della superba.

 

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