Rustico / Casale, ottimo stato, 450 mq, Paroldo

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Rustico / Casale, ottimo stato, 450 mq, Paroldo

750.000 €
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Nelle dolci colline del Piemonte del Sud tra Murazzano e Ceva a 40 minuti dal mare e le montagne, in posizione dominante verso Sud-Sudest, soleggiata e senza vicini, a 550 s.l.m. proponiamo in vendita tipica casa di campagna in pietra di Langa originale dell'epoca (1800), totali ca. 450 mq, suddivisa in tre appartamenti separati (attualmente B&B) ed una parte privata con possibilità di collegare le singoli unità. Gli importanti lavori di ristrutturazione che si sono svolti nel 2004 hanno prestato particolare attenzione agli elementi tipici del casale. Internamente la disposizione è la seguente: Piano terreno: scala di servizio al primo piano con gradini antichi in marmo bianco locale di Frabosa, WC con doccia, pavimento in cotto locale; cucina in muratura, caminetto con pavimento originale in cotto dell'epoca. Finestre originali restaurate in castagno; locale di servizio, cantina, salone con pavimento in cotto toscano fatto a mano; serramenti in castagno con vetri camera antisfondamento, telefono e TV Satellite. Primo piano: camera da letto con pavimento in castagno massiccio, finestre originali in castagno restaurate, armadio a muro, caminetto; bagno dotato di vasca da bagno libera moderna e doccia centrale libera, lavello in tema, locale sauna separato con cielo stellato, lavello bidet e WC in locale separato. Illuminazione e riscaldamento a pavimento. In tutti gli ambienti porte antiche e restaurate. Piccolo balcone con lastra in pietra di Luserna. Accesso alla terrazza a monte e giardino. Accesso al soffitto. GLI APPARTAMENTI: Appartamento 1 di ca. 90 mq, ingresso indipendente, soggiorno ampio con cucina aperta completa con piano di lavoro in rovere, canna fumaria per caminetto, bagno, scala a chiocciola antica in ghisa accesso al soppalco, pavimento a palchetto Iroko. Tetto a vista con pianelle toscane. Appartamento 2 di ca. 60 mq, ingresso indipendente, soggiorno, cucina, bagno, soppalco, tetto a vista con pianelle fatte a mano, piccolo balcone con lastra in pietra di Luserna. Appartamento 3 di ca. 60 mq ingresso separato, soggiorno con pavimento in cotto toscano, soffitto a voltini, serramenti in castagno con vetro antisfondamento, bagno spazioso con WC bidet e doccia libera, attacchi esistenti per cucina, TV e telefono. CENTRALE TERMICA Caldaia a gas Buderus, polmone acqua calda 200 litri con supporto solare, 4 circuiti separati di riscaldamento. Garage sotterraneo 7,8 x 4,10 m posto per 2/3 macchine, portone elettrico. Piccola casetta aperta per legna ed attrezzi. TERRENO CIRCOSTANTE Circa 60.000 mq di terreno con prati e boschi, ampia vista nelle colline, sorgente propria stagionale e piccola cascata nel bosco. Giardino piantumato e prati curati attorno alla casa.

 

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