Rustico/Casale/Corte in vendita a Crema (CR) RIF.O9SK

• Pubblicato: 20 Marzo
• Venditore: Agenzia
• Comune: Crema (Cremona)

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• Tipo: Rustico/Casale
• Mq: 1000
• Stato: Nuovo

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Descrizione dei fabbricati

La proprietà è composta da due grandi casali, di simile dimensione, posizionati l'uno di fronte all'altro, fra i quali è posta la piscina.



La dimora padronale

La dimora padronale, si sviluppa su due livelli con un ampio soggiorno con camino e angolo bar al piano terra affacciato sul grande portico di 70 mq attrezzato con cucina esterna e barbeque. Sempre al piano terra si trova la cucina, la sala da pranzo, una sala tv, due camere da letto, un bagno e la lavanderia.



Una caratteristica scala in legno conduce al primo piano attraverso un ballatoio sospeso sul soggiorno che collega un'ampia sala hobby posta all'estremità dell'abitazione, al resto del piano primo sul lato opposto costituito da uno studio, la camera padronale con camino, terrazzo e bagno privato con vasca idromassaggio; la camera dei bambini con bagno ed una sala spogliatoio con armadi.



Sul fianco del casale è stato realizzato un portico utilizzato come rimessa con quattro posti auto.



Il casale per gli ospiti

Di fronte al casale padronale si trova il secondo casale diviso verticalmente fra l'area destinata al custode e gli spazi per gli ospiti.



Sulla sinistra, disposto su due piani, si trova infatti l'appartamento per i domestici composto da soggiorno/pranzo con cucina e lavanderia al piano terra, e due camere da letto con un bagno al primo piano.

Sulla destra, al primo piano, è stato ricavato un grande salone di 120 mq completamente vetrato con affaccio sulla piscina, attrezzato con camino centrale appeso al soffitto e completato da un terrazzo di 25 mq.



Dal salone si accede all'appartamento per gli ospiti situato al secondo piano e composto da cucina, camera e bagno più un ballatoio affacciato sul salone sottostante.



Al piano terra, sempre nell'ala destra del fabbricato, si trova una palestra con due bagni, uno per gli uomini e uno per le donne; un monolocale di servizio, un locale tecnico e due ripostigli.

Un ampio portico completa il fabbricato.



Stato e finiture

La proprietà è mantenuta in eccellenti condizioni, curata in ogni minimo dettaglio. La struttura è stata realizzata con mura di 60 centimetri di spessore come nelle tradizionali cascine lombarde, al fine di garantire un ottimale isolamento.

Tutti i materiali e le finiture sono di ottimo livello ed ove possibile sono stati mantenuti i coppi e le travi originali.



Spazi esterni

Un fantastico parco di circa 16.000 mq abbraccia la proprietà in un morbido prato perfettamente curato, disseminato di essenze fiorite e di alberi ad alto fusto.

Fra i due casali è posta la bella piscina riscaldata di 15 x 8 metri con trampolino e bordo a sfioro.

Nel parco è stato realizzato un campo da tennis regolamentare in erba sintetica completo di illuminazione notturna ed accessoriato con canestri da basket e righe per il calcetto.

Una parte del terreno è curata ad orto con serra per l'inverno e frutteto, mentre un grazioso laghetto con gazebo completa gli spazi esterni.



Servizi e utenze

Particolare cura è stata posta nella progettazione e nella realizzazione dell'impiantistica:

il riscaldamento per entrambi i casali è a pavimento con sistema di raffreddamento mediante centrale frigorifera esterna e impianto di deumidificazione centrale.

In tutto il casale padronale è presente un impianto di filodiffusione che serve gli ambienti interni fino al portico esterno.

E' stato realizzato un sistema di aspirazione centralizato per agevolare la pulizia della casa con bocchette di attacco in ogni ambiente e motore di aspirazione in lavanderia.

Sono inoltre presenti:

- impianto di allarme con videocamere

- videocitofono con centralino e apertura cancelli

- pozzo con trattamento delle acque e serbatoio da 5.000 litri

- serbatoio interrato gas GPL

- connessione internet ADSL

- Piscina 15 x 8 metri riscaldata

- Campo da tennis Classe Energetica:D IPE:118.00