Casa+depand+magaz. su circa 4500 mq di terreno agric.

• Pubblicato: 15 Aprile
• Venditore: Privato
• Comune: Ostuni (Brindisi)
  Indirizzo: contrata santoscalone

• ---

• Tipo: Ville singole o a schiera
• Mq: 110

Vendo terreno agricolo di metri quadri 4500 circa su due livelli.
Con molti alberi da frutto, pomi, nespole, prugne, aranci, mandarini, limoni, mandorle, pesche, tre grandi alberi di ulivo oliario e altri 5 più piccoli misti, un po’ di vigneto con produzione di uva da tavola.

Sul terreno si trovano anche tre costruzioni, tutte e tre accatastate.
La prima costruzione si trova sul primo livello addebita ad abitazione principale così composta:
Due stanze da letto arredate e completi di pannelli da pareti elettrici per il riscaldamento, una delle stanze vi è un ventilatore da soffitto.
Un piccolo disimpegno per accedere alle stanze da letto e al bagno corredato da un potente climatizzatore caldo freddo da usare a secondo la stagione.
Una cucina corredata di lavabo a due vasche, due frigoriferi, un mobile e una cucina a gas.
Un ampio salone con un ottimo cammino per il riscaldamento e un ventilatore da soffitto al centro della stanza, arredato con un grande tavolo, delle vetrinette un divano e altro.
Un bagno completo di lavandino con colonna e specchio, tazza, bidet e doccia.
Un sottoscala che funge come ripostiglio.
Una grande veranda chiusa dai due lati con delle ottime vetrate.
Il tutto per un totale di metri quadri 110 circa.

Esternamente sul lato della casa si trova una scalinata mattonata che conduce sulla terrazza e frontalmente vi sono una 20 di alberi di pino molto grandi che proteggono la casa dal sole.
La casa è circondata da un grande piazzale per la gioia dei bambini, si può girare tranquillamente con le macchine.

La seconda costruzione, sempre sul primo livello, funge da dependance ed è composta di una stanza e un bagno.
La stanza è composta con due posti letto cui se ne può aggiungere un terzo, un lavandino con scolapiatti, una cucina e un frigo, un pannello da parete elettrico per il riscaldamento, un condizionatore caldo freddo da usare ha secondo le stagioni.
Il bagno è composto di tazza, lavandino, bidet e doccia.
C’è spazio anche per una lavatrice, il tutto per un totale di metri quadri venticinque circa.

La terza costruzione si trova sul secondo livello, ed è una casa antica detta l’amia, composto di una grande stanza con volta a stella di circa 25 metri quadri, con attigua una grande grotta scavata nella roccia, in passato utilizzata per fare il vino, di lato si trova uno scalino per appoggiare le giare, al centro vi è una buca per la raccolta del mosto pigiato, e in fine vi è una piccola cisterna (ora chiusa) per conservare il vino.
Questa costruzione è stata dichiarata come deposito.
Il tutto è servito da linea ENEL e telefono Sip, quest’ultima fino al 2000.
Non vi è passaggio di acquedotto, ma sul fondo si trovano due grosse cisterne per la raccolta dell'acqua piovana;
Una delle due cisterne è molto grande oltre 1000 quintali ed è usata per l’irrigazione delle piante.
La seconda di oltre 200 q serve esclusivamente per il fabbisogno dell’abitazione principale.
Queste due cisterne soddisfano il fabbisogno dei mesi di luglio e agosto, ma se ci dovrebbe essere il bisogno di altra acqua, il mio confinante ha un pozzo artesiano, basta un tubo di 20 metri per avere tutta l’acqua che serve a buon prezzo.
Il fondo si trova alla contrata Santo scalone sito sul territorio di Ostuni, a una distanza dello stesso di sei chilometri, servito da una strada asfaltata che.
conduce a Carovigno.

Il complesso è più facilmente accessibile da Carovigno, da cui dista solo tre chilometri.

Il tutto è libero cedibile da subito senza vincoli per un costo totale di.
150.000,00 euro leggermente trattabili.

Per altri chiarimenti o visioni fotografiche, mettetemi in contatto telefonandomi o con una mail.
NO PERDI TEMPO grazie