Villa in Vendita a Trichiana - Rif. 507

• Pubblicato: 04 Maggio
• Venditore: Agenzia
• Comune: Trichiana (Belluno)

• ---

• Tipo: Ville singole o a schiera
• Mq: 4200

• Rispondi

[Classe Energetica: Non soggetto a C.E. / I.P.E. n.d.] Pialdier Frazione di Trichiana: Ai piedi delle Dolomiti, splendida proprietà dell' 800 certificata dalle belle arti, da ristrutturare, proprietà che si estende su 4200 mq. di giardino e 450 mq. di superficie interna.
ottima opportunità di investimento e possibilità di creare 3 unità o anche un agriturismo.

Descrizione

L?immobile si trova a Pialdier, una piccola frazione del Comune di Trichiana in provincia di Belluno, a vista dalla strada provinciale che percorre l?intera valle. La località è posta sulla riva sinistra del Piave, quasi a metà strada tra Belluno e Feltre.
Pialdier è raggiungibile dal?aeroporto di Venezia Tessera con l?autostrada sino a Belluno in circa 40 minuti e in altrettanto tempo si arriva a Cortina d?Ampezzo. Quindi d?estate le spiagge veneziane sono a portata di mano, così come le località più rinomate delle Dolomiti, meta di turismo sia estivo che invernale. In quest?ultimo periodo, la vasta scelta di piste da sci, non obbliga a lunghi viaggi e offre la possibilità di escursioni molto varie, dalla semplice gita, alla arrampicata più tecnica. La valle inoltre offre molteplici occasioni di visite storico-culturali sia nella città di Feltre, che in quella di Belluno.
L?immobile è appartenuto ai Gaggia, storica famiglia nobile bellunese, che lo costruì agli inizi del 1800 come villa di caccia. Al nome della famiglia Gaggia è legata una enorme villa veneta in val belluna d?importanza nazionale, nella quale ci fu uno degli incontri tra Hitler e Mussolini nel 1943.
L?architettura sia esterna che interna dell?immobile di Pialdier, rispecchia tipicamente la forma in piccolo della villa veneta, con un androne centrale e stanze disposte simmetricamente sui due lati. Ogni stanza conserva al suo interno stufe originali in cotto simili alle ?Stube? tirolesi per il riscaldamento e per le stanze al primo piano, sono ben conservati decori ad affresco lungo il perimetro sei soffitti con scene di caccia. A piano terra, sulla sinistra, è presente una grande stanza adibita a cucina con un grande camino in pietra, oggi non utilizzato, ma nello stato originale e quindi facilmente ripristinabile.
A lato del fabbricato esiste ancora la rimessa della carrozza con una piccola stalla per i cavalli e sopra il fienile che un tempo era adibito anche a stanza par la servitù. Il tutto ancora ben conservato come oltre 100 anni fa.
Il giardino antistante il fabbricato presenta piante secolari come una Sofora di grande pregio per le dimensioni e lo stato. Oltre il giardino, circa 4200 mq di terreno completano l?assieme dell?immobile dando un ampio respiro allo stesso.

Green Immobiliare 347/8955582 - Annuncio pubblicato con www.gestionaleimmobiliare.it